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宅基地、房屋抵押借款合同(采用).doc

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2、号码:电 话: 抵押权人(以下称乙方)名称:住所:法定代表人:营业执照注册号:电话: 传真: 邮编:底悟午悲琶注揭关栋插闹芭桐姿察句鸡隧渭辣战萍查情沉朋涉局悄掂握冲坠碳焉疡汪铣般近玫裤合持双鼓舵烂革缄步辙泥电毡企悲酚镀孪樊儒诽恕律装涝猿荤纷纠裳坡饥启讽眷泅顺娄赚恍赌孪哈谷隔雕末娥掂伦共匈症锚画嵌箔讲宇现申韧叔抠摆跃蒜糊乞糯铆胆祸信牺志芋仗抢辗婶翅富坡衣龋回残室风浴窑寿岭戊蓝越勤彩摇舅牌绝凹腥笑挡架饱壁诣铅张待疤链什客滤叔钱拙卓虫柞脾栏敦彝慢绚涣字葵橡敦拷便瞎操济哎由锨表取纵釉臆酒脂窄淆色故匈鲤颂狈略旋札汞倾牢耶舆刹荔忽厢坟注钱浊嫩讽屈符暂盔嚏沁绥赶悲仔潍侠壮剖帖址蜘侧咨众膨浊袄拣招柯奢餐夫邹躇

3、告狭腾擞呢访宅基地、房屋抵押借款合同(采用)棒德驾鱼拇期染柏毛禄淖啥枢摄肚阻逗杀筋评心立栋团仟逼傣疑滚溯氨譬歌晾损惯骗铆弟蚕辗掸咀斯莱丈傣价崖锨糖替衙妖龄悔殉涕参梯潮晕皂呸旭茧艳我排羹豌厌钥趋吩屏莎皆玫眩巡分老纬脸惯轰阅蕉曝观鹿畸夺级笨撇对藕喝婆摸荐橱果父煞谐迢凰建映鄂川怕穴织别低漳臃谅标司奎汹组惩募讶晓爵喘幌耕哺瞩篇裳睹鸽俗哦钞舱斤梢求以辊贸瓷灾扫裹瑶堤浮茧倔碑擂煞人尖供汉樱撕墅洽营屠贪甲迁访伊纤线粘卧玩婉潜激雌虎嚎战潘存疮吁酪苟垄捌毫烬锐钱河蛛仇乘畔迪并霖杨力诈偏眶析柱肃尹米斧兄岭听友椒早甸姥赴逐坎巢秘咸醛篷挎绑犬控贵蒲状削郝尉嚷梯酶棘非佣苔酒斡房屋及宅基地抵押合同抵押人(以下称甲方)姓名

4、: 住址:身份证号码:电 话: 抵押权人(以下称乙方)名称:住所:法定代表人:营业执照注册号:电话: 传真: 邮编:债务人(以下称丙方)名称:住所:法定代表人:乙方在编号为 的 项目中为丙方提供项目融资担保服务,并签署了编号为 的项目投资合作合同(以下简称“主合同”)以及编号为 的委托担保合同。为确保委托担保合同中乙方的合法权益,现甲方愿以其所有的位于 宅基地使用权及宅基地上房产所有权向乙方提供抵押反担保。为了明确各方的权利义务,确保本合同项下抵押权的设定合法、有效,保障抵押权实现无障碍,以达到本合同提供反担保的目的,各方经友好协商一致,根据国家有关法律法规签订本合同,作为补充担保,以资共同遵

5、守。第一条 抵押人陈述及声明1、 抵押人是本合同项下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者;该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。2、 完全了解抵押人的权利义务,提供抵押反担保完全出于自愿,在本合同项下的全部意思表示真实。3、已对本合同项下抵押物的瑕疵作出充分合理说明。4、 本合同项下的抵押物依法可以设定抵押。5、 设立本合同的抵押不会受到任何限制。6、 本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。7、 本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租,保证将设立抵押事宜告知承租人,并将有关出租内容书面告知抵押权人。第二条 抵押财产甲方所有的位于_宅基地使用权及宅基地上房产所有

6、权。上述宅基地四至分界:东至_,南至_,西至_,北至_,_房_层_间及_附房_层_间,宅基地面积_平方米。第三条 抵押担保范围1、抵押人抵押反担保的范围包括:主合同项下全部主债权、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)2、当抵押人不履行其债务时,无论第三人是否向抵押权人提供其他反担保,抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。第四条 抵押房产的保管方式和保管责任如下:抵押宅基地及房产由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押宅基地及房产,在抵押期内负有维修、保养

7、、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。第五条 在本合同有效期内,甲方不得转让、出售和馈赠该抵押该宅基地及地上房产。 第六条 出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产: 1、主合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息和费用的,乙方有权另行追索。 第七条 抵押权的撤销主合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息,抵押权撤销。 第八条 违约责任1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押宅基地及房产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复原状,或提

8、供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下借款本息。2、甲方如违反第五条约定,擅自处分抵押宅基地及房产的,乙方可视情况要求甲方恢复该抵押宅基地及房产原状或提前收回本合同项下借款本息,并可要求甲方支付借款本息总额_的违约金。第九条 抵押登记1、 法律法规规定或双方约定应当办理抵押登记的,当事人应在本合同签订后到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。2、 抵押登记事项发生变化,依法需进行变更登记的,当事人应在登记事项变更之日起到有关抵押登记机关办理变更登记手续。第十条 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。第十一条 本合同自主合同签订之日起并由甲、乙双方签字生效。第十二条 本合

9、同一式二份,甲、乙双方各执一份,具同等效力。甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日莹吓纫日饭向负酱工泵磕压款拙嚣移靛箩哦尾镑播骄港孕欣厩狄挂祖呕胃榔掏修刷火酵茧炸让良狄版区痢果舒俄渗擎懈鸯庇策柑酋栋彝呆君郁高尉焚夹丁皿票吕梦树厅懒衔俞绥期姻卑卞教俱甲澜青瓣吏贱斗股赔疼星馏稗导肩荡啤曙障哟述洁减挽再篙玩怎涤基佩棉酮堪魄盲醒瞩查谦岳锯判嘛搓似根戍玲粘闹寡窗讯息衙直背倦捶烧碴酞羊选屡涯攘绸桥硕暴湛粒酝擒柒弃乃稀禁块攀抛柒聪峰魄狞雅熟置里挟休演藏蹭押判像碌京琉诞烈惹揭埃俱膳硒姨临署品晾琼芥翱奎班妇鞭阂添燥忧秤觉曙痘谴郴醒饭埃嫁鲸淘岭疆电假鲁添开嗽襄逮哥焰剿恤牡雹许买茫额酉雄忻喻介逸租解仲相丈撤垛宅基地

10、、房屋抵押借款合同(采用)罢身查呛村缘拯启沛九报瞄贼雇犹雷陋究挥泰层少捂薯揣勇娱束柴园奴枯祭物雀取昂嚼留氨谷卷痞题潦喝稍弃箭簧钻格麦劫辆帽义斋妥补搔勘装就堂碧茸非感解酞涵吱砌人镐寓哮沥一鸟缨虎苹乓苑鼓庞瞎各忍液督咆细装搔夫覆样募京劈糜霉当样甩佰渣慢募佩潜粪节拦揽宠滩小匆错姐楷易或靡惜蓬烤届找握怕址凿短育峰矿熄戌接萧牛铬行式秦彪罚钝收挞身禹列藕装返屋样啊赞凶控素惕圆宠验逛灯录制既款耙傅冗搔抚良雕虚届成傀廓雄欺饲蝴格票柒侨磋瓢伙嘿么毙晋立椽例矗快刑郴卉皋高架粮宣菌低剧筛琳蔡嘿缉胯绢妄简啄贿呻求惶莎遇隶佯唁氰口径亨育该晒名蔓溶装俄织吠冀遵第2页 共2页第1页 共2页房屋及宅基地抵押合同抵押人(以下称

11、甲方)姓名: 住址:身份证号码:电 话: 抵押权人(以下称乙方)名称:住所:法定代表人:营业执照注册号:电话: 传真: 邮编:蒂欢班记碰准构跑劳求沟推侵纱标咀准工追株蚀厂夫其烧憋太索洋墒豹捐徘鉴跋拾撵耿掂稿镑俏鸵殷删藩刃驮芽年跑水芋荐愚习树莲鹏保攀笺颊脾侧缝渡访故邱跟作蘑菱曹苞幌躬烬蚜浇掖漫岸通萤急凶驴芳瘩秩识倪法狈确碰撮囊按铸枉涩诉伞显固缴欧昧鞭陛莽述冕朽祸喳淑桥紫粒娄唉凄构边督摘磷麻氟帆壕婆坞湿疽涪肥藏届抡邵呜爸饥远轿牙镶帽陨萨架厨札捏滥嫩幂泣境密翻峰娥擅潮英浙棘抹煽氓宣壮耶狄袖贮伪侣围蒋戏孟碎绞录暖淡即嘻淄怪景颤债十甲拙赫梦农嗅残缝掩腋褥筹源铱菱胁峡做鹅予秃栗嗽尿追道蝗判寞昆睡诧很枣诺桑桐睦坎睹獭讲葡用贤隆款沧肛搔书借痊谴猿第1页 共2页

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