水池清洗服务合同(莞深区域沙田柏丽湾).doc

碧桂园柏丽湾水池清洗消毒保洁服务合同
甲 方： 广东碧桂园物业服务股份有限公司东莞沙田分公司
负 责 人： 黄好星
联系地址： 东莞市沙田镇杨公洲村滨江路
联系电话： [phone]

乙 方： 东莞市亮丽清洁服务有限公司
法定代表人： 谭丽红
联系地址： 东莞市东城街道石井平地山新村五巷二十三号
联系电话： :[phone]

鉴于乙方为□一般纳税人 □√小规模纳税人，经甲、乙双方协商，就乙方负责由甲方提供物业管理服务的 碧桂园柏丽湾 范围内的 生活用水储水池的清洗、消毒、保洁 服务事宜达成一致共识，订立本合同，以供双方遵照履行。
一、服务内容及标准
（一）服务内容
甲方委托乙方将上述指定园区范围内的 生活用水储水池的清洗、消毒、保洁 。本园区内共有 2 个生活储用水不锈钢水箱水箱、总容积 210 m3，位于 洋房7号楼2单元负一楼 。
（二）服务标准
1、乙方每 半年 清洗一次本园区的生活用水储水池，具体清洗时间由甲方指定。乙方接到甲方通知后，必须在 1 个工作日内完成本园区的水池清洗、消毒、保洁工作。
2、乙方必须按《城市供水水质管理规定》、《生活饮用水监督管理办法》等相关法律法规的规定对本园区的生活储水池进行清洗、保洁，确保本园区的生活储水池符合国家相关的卫生标准。（水池清洗必须达到的标准要求详见附件的有关规定）。
3、每次进行清洗作业前，乙方必须提前通知甲方做好协助工作，尽量缩短清洗时间，整个清洁时间不超过 8 小时，并及时恢复供水。
二、甲乙双方的责任
（一）甲方责任
1、积极配合乙方的清洗、消毒、保洁工作，为乙方工作人员进入本园区工作提供通行、作业场地、水源、电源等便利条件以及清洗前所需了解的资料、数据。
2、甲方工作人员可制止乙方工作人员违反本园区内物业管理服务制度的行为。
3、对乙方工作人员损坏共用部位或共用设施设备的，甲方有权制止，并可责成乙方对损坏的共用部位或共用设施设备恢复原状或赔偿。
4、按时向乙方支付水池清洗、消毒、保洁费用。
（二）乙方责任
1、向甲方提供有效的资质证明文件的复印件，加盖公章，并提供原件核对。
2、根据本协议约定的服务内容及标准，按本园区生活储水池清洗保洁工作规程对本园区的生活储水池进行清洗保洁工作（清洗保洁工作规程详见附件），清洗完毕后妥善处理产生的废弃物。
3、自行负责水池清洗保洁所需工具、药物等材料及承担进场工作人员的工资、奖金、社会保险和按规定提取的福利费等。
4、每次清洗完毕，乙方必须将水样送属地具有资质的水质检验部门检验，并承担水样检验所需的相关费用。水质检验不合格的，乙方须重新清洗、消毒、送检，并赔偿甲方的水耗损失。
4、向甲方提供清洗照片、设备检查记录及水质检验报告等建档资料。
5、生活储水池的清洗保洁工作的开展均不得影响甲方的日常管理服务工作，同时乙方在履约过程中应自觉配合甲方工作，接受甲方监督，并依甲方要求随时纠正或改进其工作。
6、遵守安全操作规范等相关规定以及甲方制定的各项物业管理服务制度。乙方有责任对其进场工作人员的行为进行监管，如发生安全责任事故或其他违法行为等，造成损失损害的，乙方承担连带责任。
7、如甲方需要增加清洗次数，乙方必须积极配合突发的水池清洗工作。甲方在接到通知后 5 个工作日内完成水池清洁工作。
8、乙方自行承担因其履行本约定的过错行为所引致的法律责任及费用。
三、费用及结算方式
生活用水储水池的清洗单价为 20 元/m3（含增值税），乙方承担本园区生活储水池的清洗费用为每次人民币 肆仟贰佰 元整（￥ 4200 元）。清洗费用按次计付，自甲方收到该次水池清洗的“水质检验合格报告书”后 30 个工作日内，乙方凭真实合法的有效、等额的增值税专用发票到甲方财务部办理相关手续取款。如乙方不能提供真实合法的增值税专用发票给甲方，甲方可拒绝付款，且乙方同意承担由此而造成的一切后果。
若乙方仅能提供增值税专用发票以外的普通发票，则本合同总价款相应调减，调减额为原合同该期价款X乙方提供业务的适用税率。
四、违约责任
1、乙方所提供的水池清洗服务达不到本协议约定的服务内容和服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权终止本协议，因此造成甲方损失的，乙方应给予甲方相应的经济赔偿。
2、乙方逾期履行清洗义务的，每逾期一天应当按本协议约定单次清洗费用的 5% 向甲方支付违约金直至履行完毕，逾期超过 10 天的，甲方有权终止本协议，因此终止协议的按乙方违约导致协议提前终止的违约责任处理。
3、单次清洁作业时间过长，超过 1 小时，影响正常供水的，每超过1小时，需向甲方支付 100 元的违约金，超过 3 小时，甲方有权另行委托他人清洁，清洁费用由乙方承担。
4、若清洗消毒后对生活用水造成污染的，乙方应当立即消除污染，并承担由此对甲方及第三人造成的全部损失。
5、乙方应按照相关法律规定，如实开具发票（不得开具虚假发票，或由非乙方公司代开发票（税务局按规定代开的发票除外））。否则，甲方有权要求乙方在一周内重新开具发票，并有权提前终止合同，要求乙方支付虚开额度 10 %的违约金，该金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方另行追偿；同时，甲方有权将收到的发票、联系人、联系方式送交乙方公司所在地的税务机关处理。
五、其他事项
1、本协议有效期为 贰 年，由 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31日止。乙方同意甲方可根据自身实际情况，随时单方面解除本协议，无须承担任何违约责任，但甲方须向乙方支付解除本协议前已产生的清洗费用。
2、本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议及补充协议中，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
4、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
5、本协议自甲、乙双方签署盖章之日起生效。
6、本合同一式 叁 份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
甲方代表人： 乙方代表人：
年 月 日 年 月 日

法务意见：请分公司注意与具备符合上市辅导律所要求的资质条件的公司签订本合同。 .

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