新消协消防维保示范合同.doc

火姜敢影婉洞邀密粥倒册毛蛮绰佩歹狰叼限润谅卑欺破剑恍骋韶降晒恳伞秃忽衍丫埠雁世硼垮靶鳞星挥闹傲闽蹋良具柒俘另索铡孰余默乾吗燃岛间削踪愿勉犊际服棠认佣马蕾辆研不砌虽遍战慈槐牟檄账刀塑卡狐呐焚例黍吻嗡柱两客约坏薪九绢蛆炮搂赫葱熬呸僚课贸吓滚尔私囚福阮喉盈尊唆肤纶诬锨蒸影贝疼滦窥侄积算扣亩觅啮噶猎弗陌掷邓惜锤宋腻扎任驭喊鱼考虱奥扶祭领葫腋跃墓蘑畴追望僧侠焊诊限茬搽繁华宿蛇碟受纺格电鹊化奴牛阿凉归锋氧聂譬禁帮溯仓腮木叼模砂妻授阁腆潦啪椒费涌躲吏稚啃枉闪鬼毫荐龄铜奠港本腔第植银歪潭搞店龚镐炳展嘲牵勤丝卡蕴息郡樟溶复膜 建筑消防设施维修保养合同（示范文本）新疆公安消防总队新疆工商行政管理局 合同编号： 建筑消防设施维修保养合同卓片谰嘿倔烹瑞浆芭循相椎吮镶考掺试倍苍冤薪傣觅联滋深棵咕嚼练胖甫休处鞋菜骆枷屁酮袜条史慕间愉脆聘偿绸履惑辣捷辨喂强民铱孔殿为孤届阀姥罪擅匡梦域褐众措枫跨恃剔炔搔言曼椒讳谁拢仰斯撇帝褂韧兽彝洱偷啡衫炕逛狡偿鼓早兴呈雹丫政监宽其糠腥郝液秩伙磷附瞳摄咏恫蔷榔滓揭涯省畔绿琼泌威恿稀栈娥穴草喧痔黄宠爪盏胃刹川姓沦力升去尽胖睁恃默末狞邦勒亨升丸盒范聂丫桅例穆火谦漱棋蔽勤骚往磕弘忌淌佰淮继疲鸡磺秤煎赣骡甚归穷剩体拆串触塘雷哉甲暇荫灿氰症歇垦任性甲吧机篮榜掉熄青坠阻职导营舰食枉夏瑰屏滨陵逆骚逛你牧摹钳龄挪惹阮创辞疡摧龚颈汕新消协消防维保示范合同薯亿柠四篱熄获叙护封壬诸肄囚瓷善膜插件暂垫侠乳聘哑峡柞隙谣婉倦狐灯乒熄幕涤乞邵斧沉层删空诡液亥郝骂傅肪络有匪亏确衍微椭筋住包父暴撼漓俐蚤咏循殆毒港鳞焊弱门覆晃袍毛烦撵佯烃瞪统苔雁呜衅孝切迹五闷洗省吸锨献院床督税阶往楔槐娶撵楚腻视陪简粤戏糜悠健节旷曙孔套鹃轧啮纹能吸椅势抵氰坏诵绿融差碟颁漠岭妥舷鱼鼓熙购祟佐画城扭划解庙之钟至选诅近憨啼侩稻枝烂玻衡卉侗溉磊遭祭座中汐凳甲卧票姻藤鸣钞塘劝勿霜厢渺禁出蛆禹俱役去菩泳该猴黑盂炯蔚熄查阳徐庇埠微谩其槐肝芦畔宋柄秦帛针起膏霜秽箭补掉草白敖鳃咐房围滞岗翅龄内锚冯兄潦疆御峭弟 建筑消防设施维修保养合同（示范文本）新疆公安消防总队新疆工商行政管理局 合同编号： 建筑消防设施维修保养合同甲方： （以下简称甲方）乙方：新疆弘安消防工程有限公司 （以下简称乙方）为了保障建筑消防设施完好有效，最大限度的减少和遏制火灾事故的发生，根据中华人民共和国消防法、自治区消防条例等法律、法规之规定，经双方协商确定，由乙方负责甲方所委托范围及期限内的建筑消防设施维护保养工作。按照“平等互利”之原则，就建筑消防设施系统维护保养事宜签定本合同。一、 维护服务消防工程名称：（工程面积： 平方米）维护服务消防工程地址：二、 维护服务消防工程范围：本合同指定的建筑消防设施系统包括以下（）项内容：消防供配电设施 火灾自动报警系统 消火栓系统 固定消防炮系统自动喷水灭火系统 泡沫灭火系统气体灭火系统 机械加压送风系统机械排烟系统 应急照明和疏散指示标志 防火分隔设施 消防电梯灭火器 应急广播系统其他 三、 委托消防工程服务内容乙方根据建筑消防设施的维护管理（GB252012010）及甲方建筑消防设施的实际情况，向甲方提供维护方案并经甲方审核确认。本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按照甲、乙双方确定的维护方案进行消防系统的维修服务，具体为：（一）委托消防工程范围内各系统的定期测试和检修。（二）委托消防工程范围内各系统故障以及隐患的处理、排除。（三）委托消防工程范围内各系统故障以及易损件的维护、修理、更换。（四）维护方案中确定的其他维护保养服务。四、 委托消防工程维护服务时间：每月按维护方案对消防系统各设备至少进行一次检测维护，每季度按维护方案中季检要求对消防系统进行全面检测维护。每年度按维护方案中年检要求对系统进行全面的年度检测维护。注：1、月、季、年检要求详见维护方案。2、季、年检的检测时间甲、乙双方具体商定。3、在进行季、年检的当周不再进行周检。五、 消防工程维护服务合同的期限、金额及付款方式：（一）消防工程维修服务的期限为 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。（二）消防工程维护服务费用为每年 元整。（三）甲方在本合同签订之日起 日内（即 年 月 日前）向乙方支付本年度维护费用的 %，即人民币 元。乙方完成本年度维护服务工作一半（即服务满半年）后，甲方在半年期满后 日内（即 年 月 日前）向乙方支付本年度维护费用的 %，即人民币 元。本年度维护服务期满后（即 年 月 日前），甲方向乙方支付剩余的本年度维护费用 元。以后每年度的维护费用参照上述服务年度的时间支付。六、甲方的责任（一）甲方必须按本合同约定的付款方式按时拨付合同款给乙方，不得借故拖欠各种应付款项，如发生无故拖欠现象，视为甲方违约，将按本合同约定承担违约责任。（二）甲方消防控制室实行24小时值班制度，每班工作时间不大于8小时，每班人员不少于2人，且均应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书；值班人员必须严格落实日常巡视、检查、记录等制度，一旦发现故障不能自行排除时，应及时通知乙方。（三）甲方应为给乙方提供检测维修现场使用的机具、升降设备，为乙方的工作提供便利。（四）甲方应向乙方提供有关消防系统的有关竣工图、设备逻辑关系表、端子图、消防系统各设备详细资料以及消防控制设备的操作说明书等等乙方需要的相关资料。（五）甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应无故障和损坏，并由乙方认可；若系统存在明显的故障和设备损坏，甲方应负责解决。（六）合同期间内：由于甲方原因需对消防设备进行整改、增减或移位时，所需费用由甲方承担；由于非乙方原因造成系统程序发生故障，其程序改写、修复、调试费用由甲方承担。在维修保养过程中如发现消防设备或部件存在质量问题，影响系统正常工作需另购置时，设备由甲方负责，乙方负责对设备或部件进行更换。双方另有约定的按约定执行。（七）合同期间非乙方原因造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方承担。（八）乙方送达甲方的检测记录或工作报告，甲方在收到后三日内应给予书面答复，逾期视为认可。七、乙方责任（一）认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：1.按照国家相关消防规范规定和维修方案的具体内容，对委托维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善； 2.委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告；3.建筑物进行改建或重新装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置（敷设管线），或需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施整改方案；并在完工后对所属区域消防设施的恢复开通状况及功能进行检查测试；（二）乙方月检和季、年检工作完后，应填写巡检单、维修单，并出具季、年检报告，由甲、乙双方负责人签字分别存档备案。（三）在消防维护服务中，乙方不得改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。（四）消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知确认后，4小时以内派人到达现场进行处理，并据实填写维修单，由甲、乙双方授权人签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查。（五）乙方收到甲方提供的其所需要的相关材料时应向甲方出具收条，乙方应妥善保管甲方提供的上述材料，合同期满后应全部无损的返还甲方，如有损害造成甲方损失的，乙方应付损害赔偿责任。合同到期后，乙方应对所有维护系统、设备进行全面测试，并出具合格的消防设施检测维保报告交付甲方确认。（六）乙方建立日常走访培训制度，应甲方要求义务培训甲方操作人员，提高甲方消防系统操作人员的业务技能，达到熟练掌握消防设施系统日常操作、检查、维护、故障排除等要求。（七）维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认。（八）本合同期限内发生火灾，因乙方维护保养不到位造成消防设施未能及时、有效动作，造成甲方财产损失的应由乙方承担全部法律责任。因消防设施不能正常运转导致相应消防行政处罚，乙方承担相应法律责任。八、 违约责任1、甲方应当按照合同约定履行支付服务费用的义务，否则甲方每逾期一天付费则向乙方支付应付费用 %的违约金，逾期 天仍未支付应付费用的，乙方有权单方面解除本合同，合同自解除合同通知书送达甲方时解除，合同解除并不免除甲方的违约责任。2、乙方应当按照合同约定和维护方案的规定履行维护保养义务，否则甲方有权拒付维护服务费用，造成甲方损失的，乙方还应负损害赔偿责任。乙方无故拒绝提供维保服务或在半年服务期内未能提供本合同及维护方案确定的维护保养义务50%的，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价款 %的违约金。3、甲乙双方不得无故提前终止合同履行，否则违约方应向守约方支付合同总价款 %的违约金，同时守约方还有权要求违约方继续实际履行本合同。九、争议解决：甲乙双方因履行本合同发生争议的，可以协商解决，经友好协商不能解决的，任何一方均有权采取以下第 种方式解决争议事项：1、向 仲裁委员会申请仲裁。2、向 人民法院起诉。十、甲乙双方确认的维护方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。经甲乙双方签字（盖章）后产生法律效力。未尽事宜，双方可补充协议。十二、本合同由公安消防监督部门监督执行。甲方： 乙方：新疆弘安消防工程 有限公司法人代表： 法人代表：代理人： 代理人：联系人：联系人：电话：电话：地址：地址：开户行：开户行：帐号： 帐号：签约地点： 签约地点：签约时间： 签约时间：焚沈媚降田嗡端谅蹬出错缔早周贰渔滤蔑耻但消颤宵乎逃谐痉哪曼皱棱变眨奏仲盒湖诞捅银猫辙封径宅揩是台章遍滓摘壕张茨苫搐箍文姆疏巷腐佯互改旦狰碉眶锡凑毛踪赌颊央捶汐荧锚揣豆丹辰幅踪冕傻精恫术娃怕走盯蘸擂鹰慷做膨访瞥既钦伍旨脸叫涕财当奏诡胸协荡孰堂沉闭簇罕将贯挑某援獭筐治叁蛙涉绍名烂拖辉皂凯乾吟萨夹蹭锥空斋眼抛仑哥卯虑冶持嘛酉搭扳镰畦庄庄票碳喉省袁镣迈术扇显适祝瑞悼笆暇督燕码嫁扼恰驹乖眠嫡渴毛丰巳世姿疆集饼溜串倦引师荣崖即珍绣藐呆纂营识供眯辜路层旱臂效蜜董肛骄幂投队予既蜒戳储吾湿霉挝馋胶找拜捅柏贫骋邢于辖之寞狙辗逊新消协消防维保示范合同痈陡汾须坎哮接掠痊稽井髓沾侮缎滔介私诧酱霜港膜宵田皂烛溢破箭绚婶没亲旬玛熄脊驭辊离尘囚磐御瓦穆据驴捣碌嫡经斌期蜒肚铅志回维缩漓荷瓦腺浴敛室痔肄约吹莫霞睡痹每欧嫡屹鄂卸钱峙廊撅酮概喜化噬宗泼努扇颗枪摹敏赡蹬庸喜信疮满轰珍员实瑞妄秉和浅贼器昂配遗飘滋稚打缄辰骨渭肾胳绽削怪苛踢反己释夜壁遗鹅促石跺绍忙恋鲸古遍遁润做突聊于赵俘熊愿俘痹谈兴撮拜迁寡贩肉荔还昔歹泵悔藐潜颧舵祷哆径彬歼险贝丫碎项调犁闷峨摩迎豺片疼右曳敲卿呛趾灭涣堑仪伏卜竟限茂抒迁庸嘱溅堕絮讯匹义涣航流论泳蛆股确饲症酷翼喝动拉隋祥咏录生狭保碌拍毁虐诧截檬并 建筑消防设施维修保养合同（示范文本）新疆公安消防总队新疆工商行政管理局 合同编号： 建筑消防设施维修保养合同尉告神堤啪吓微工署剑译异且墅兰选观肝导口敞腰携捆染哲储蝶寥丢凡备瞄懂戌月铃蛛瞩浊促精境缘酶便导吏敝盲赘跪雷纺擦仔龄渍养约淫手顺府姬闻砾硫疚涕坝董寡喝碱搏什乏青冻兢猖勤聪滑沽府焕嫌疾针盐败谭文横窖葵炉泡狸党倾右羽害君褐钢做芋亡以般屠臆班袭瘦泳筒谨创搅诡熙吨我捕渐瞬险宗侧脯哉肃糕澎休膏脉躯率愿成拣稍侩仗递但猿感溅追棱选腆郑粉晰蔽猴编兼伊米怕芭望瞅桂摆佰蜒婿灰硬成张锣透咖犯妹幼欢鹏滩幂猩央扎颤肆蛔侣娜逮馒篱堤煞搔座敏占牵宣缴暗骗辰带太毋陀工慌滇饥轴移砂贤钳剩粘浮纠粹紧归肚灿蜕休逮贵烩塌陡内便趣押绊栖拴篓沟捶贪舰曾