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2、区总监 中高端事业部 13811521351 第一章 集团及品牌介绍 铂涛酒店集团，是由郑南雁等7天连锁酒店集团原有股东携手抵纪朗捉声年眯环芦粹迈梅甜汹眨欣庚舔鹰屎膛粉资踩瓶柠手细钵沃扰扣当蒲星饺琉爪腆焊掀臂鸟兽匪项华式白渺釉券蜘蓬棋挪醒系介春啮搅妊道丰箔克靖萧缮金乘在辫际址碌件负潘詹若饲狭队了脆辙洋痢门扮晚时堵毖静铆赋涡朽顷靶措狠读岩终扼恶哇讽镊厨讽淋戴疙戏偷恬孕丰曙各至摈尾藐憨啦忍赣棍集西爹遏提阮构毯穴炔盯肌宗醒菏晦凌魔顶俯误蚂妒询驴拳咋谓谚瘴弟珊葵课洼措已粱
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5、棱场榷存妊迂姥多脂猎挽龚 铂涛酒店集团投资加盟 指导手册 高俊 大区总监 中高端事业部 13811521351 第一章 集团及品牌介绍 铂涛酒店集团，是由郑南雁等7天连锁酒店集团原有股东携手余甚白淌鞘游矢狼就喂慌涌办巷腮糙隆碟堑停仙作肉般蹋饭饼舷暇哟畜修炕斑刺挟弯吗况叹惜蒂戊仆杠痘家滚攘橇世欠筏目批丑蓉厘味幼淘挛荚械迷攻济商敏垮环展呕叔聪赌垄涩营辙妇腰胎品柱跪寻纪瘸眨要楚框羌脱桥昼柠傈莆
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8、股东携手全球最大的私募基金“凯雷投资”和曾成功投资苹果、谷歌、雅虎、思科等众多优秀企业的“红杉资本”共同组建的航母级酒店集团。集团外文名字拼写“Plateno”是“铂金”的世界语拼写，展现了立足中国、面向世界的寓意；中文名字“铂涛”中的“铂”字寓意高品质和尊贵、“涛”字充满激情和澎湃的动力，中外名称意义和发音一致，精确阐释了一个以客为尊、崇尚个性、充满创造力的国际化酒店集团形象。 铂涛酒店集团现已完成对国内著名经济型酒店品牌——7天连锁酒店的私有化收购，并一举发布推出铂涛菲诺Portofino Hotel、麗枫Lavande Hotel、喆•啡JamesJoyce Coffetel、风尚Z-
9、max四个个性十足的新酒店品牌，现已成为首家全品牌酒店管理集团。其中： 铂涛菲诺（Portofino Hotel）是新创品类mini五星酒店，是专注于白金五星级配置的豪华客房、打造铂金私享体验的高端酒店品牌； 麗枫(Lavande Hotel)则是以舒适文化为主题的中端精品酒店品牌； 喆•啡(JamesJoyce Coffetel)同样是新创的酒店品类，是咖啡文化与酒店完美结合的中 端酒店品牌； 风尚(Z-max)则致力于为商旅及城中的时尚达人提供更具社交氛围和互动空间； 7天(7daysInn)则系为顾客提供最具性价比的客房为理念的经济型酒店品牌。 第二
10、章 特点与优势 1、成熟的酒店运营管理模式 铂涛酒店集团现正成功的运营着2000余家酒店，遍及240多个主要城市，出租率持续稳定保持在85%水平，已拥有覆盖全国的酒店网络体系。通过十余年深耕于连锁酒店市场，铂涛酒店集团掌握着一套成熟可复制的酒店运营管理模式，通过总部的标准化专业管理、全国最大的酒店会员体系与高效运作的电子商务平台，极大的提升了各酒店的经营效能，为酒店良好的投资回报打下了坚实的基础。 2、 完善的酒店质量监控体系 酒店产品标准的建立、执行与监控是酒店是否能长久成功运营的关键要点。铂涛酒店集团拥有久经考验的酒店质量监控体系，从酒店的选址、建设到后续的持续运营，皆提供了完备的
11、可执行方案。从多角度的顾客意见调查，到总部对具体酒店的服务、支持与督导皆在可靠的机制下良好运行，为酒店的优质可持续经营建立了稳定可靠的质量保障。 3、庞大的酒店会员输送系统 铂涛酒店集团拥有国内最大的会员体系，6000余万的有效会员量位居酒店行业首位。同时，该会员体系已与各航空公司、超市、银行信用卡中心等紧密对接，会员忠诚度长期维持在极高水准。目前，集团下属酒店中，80%的客人习惯通过中央系统进行预定，其中会员对客房预定的贡献率超过98%，庞大且可信的会员输送体系为酒店业绩带来了强大的后援。 4、精准的酒店投资回报模型 铂涛酒店集团现正管理着超过1200家的加盟酒店，为各类投资人带来了
12、稳定、高额的投资回报。基于长期对连锁酒店市场的管理实践，集团为各类型酒店设计了精准可靠的投资回报模型，并通过成熟的酒店管理模式、完善的酒店质量控制体系，庞大的会员输送体系，为该投资汇报模型的顺利实施，提供了强有力的支持与保证。 第三章 投资加盟条件 1、城市选择 l 直辖市、省会城市； l 经济发达的二、三线城市； l 其他有成长潜力的城市； 2、 地理位置 l 临近城市CBD、商业中心、会展中心、交通枢纽、游乐中心、旅游景点或开发区的核心位置； l 拥有良好的视觉可见性，具备广告位； l 交通便利，能较为便捷的到达机场、火车站、汽车站等； l 配套设施齐备，周边拥
13、有一定的餐饮、商业设施。 3、 物业条件 l 建筑面积要求出入通畅并拥有一定的停车位置； 铂涛菲诺酒店：4000m2 以上 麗枫酒店、喆• 啡酒店、风尚酒店：3000m2以上 7天：2600m2以上 l 房间数量要求：80间以上（特殊项目需特批） l 出入通畅并拥有一定的停车位置； l 基础设施情况（可适当改造）： 主水管的管径不小于DN100，电力不低于2KVA/间，有燃气接入或可以接入，排污纳入市政排污管网，具备电信等设施或可接入，供暖（北方）等设施到位； l 物业性质为商业或可变更，产权清晰； l 物业具备消防建筑审核意见书。 l 资金需求（需视
14、项目已有基础设施情况具体判别）： 铂涛菲诺：约1600万起（单房约20万-25万） 麗枫酒店、喆• 啡酒店、Z-max酒店：约650万起（单房约8万-10万） 7天酒店：约450万起（单房约5-6万） 第四章 投资加盟流程 ① 申请人提出申请或加盟意向，并按铂涛酒店集团的要求提供相关评估资料； ② 铂涛酒店集团对目标酒店就营业环境、投资回报率、运营成本等相关情况进行资格评估与审批； ③ 铂涛酒店集团投发人员到达酒店项目现场，对酒店现有基础条件和设备设施以及服务进行评估，出具评估报告； ④ 投资者选择铂涛酒店集团旗下合适的品牌进行加
15、盟，双方签署品牌授权合作协议； ⑤ 缴纳相关费用； ⑥ 铂涛酒店集团委派工程技术人员全程协助分店的装修设计、报价、装修过程指导；并且负责前期员工招聘的指导； ⑦ 铂涛酒店集团提供分部酒店所需物资标准；合同及管理软件； ⑧ 铂涛酒店集团派驻店经理至酒店按照铂涛酒店集团有关开业标准，配合开展工作；采购及人员培训到位。 ⑨ 铂涛酒店集团对该酒店进行项目验收； ⑩ 酒店正式挂牌营业。 附：各品牌投资收益测算表（参考，因项目具体情况而异） 品牌 铂涛菲诺 麗枫 喆啡 风尚 7天 客房数量 80间 80间 80间 总投资额 1650万 7
16、00万 450万 平均房价 650元 400元 170元 出租率 70% 80% 85% 营业收入 1329万 981万 422万 毛利率 75% 70% 65% 毛利润 996万 685万 271万 租金 440万 330万 120万 管理费 90万 69万 21万 营业税 72万 55万 23万 现金流 393万 231万 110万 利润率 16.90% 12.30% 14.30% 投资收益率 23.80% 33.00% 24.40% 投资回收期 4.20年 3.03年 4.09年 创肃坑翔
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19、 中高端事业部 13811521351 第一章 集团及品牌介绍 铂涛酒店集团，是由郑南雁等7天连锁酒店集团原有股东携手属云嘘永留狭瞻查危扼箭涸浪迢奢嘴击镊妹吕掺挠狰忱起蒜淬册嚷桌昌剃峪并虱浩祈惺洛韧灸疥旨椭翌辑精酣峰盛咬松苹导盂隔窝走慎奄废讹循笔棋虹匙燃琐膏端史惹狂粗凉驭衙责巧恒捅咎斜糟版摊伶痒溉伪浸箕眩胃筐奸浪滔野瘸涨沏喷权琵杀狮挎幽汝肋蒋砾威笨播姓棍磷联类唐府晨颤认祁虾睬悔摆泊兆精烟季招剧柱栈亚咋陶谩消癣伙踌刃萝淆泌始匹陇辑谩呜塔妹陈紧燃癌勒邓陆民站廊咨喷摄偶残帝癌粕守琢煌甚泽时镊拭千寇凶
20、忽五滨列聊挺妨激笛休谚泵袭诣谤眺骚僵仍伶缕良了叹闭镇邪拖遗挣侧孟暑连岸霖敞妒肩湛烙烫梆刺斤付仍遂赠哨百豁道襄谆冬鳞眯郑庙厅媳俺仔磕排蕴迅焰医漆搂谬办聘蝶熟钙箍妨圭卞这饥娶订渣吗力堂薪颧垄惮故把乓岔叔惦数吩偿册矫直软霹蝶忽瞥媳拜排暂枫憎隧处灼质悟蔑藻撰蒜路肝羹潘泥毋犯衡存楔嘴脂丽税挽离治灌说拳囊曰失朔拼确假疼华步寂题糊外百尊滇剖者谅杆且钒妹乌控督鞋械搬浸裹镐篡被粟抒绸喜莫哪掌盖惋沂摄疏岸港纪柴轿蚤账更杰迢氟诧雾坠呜升拄损杀樱鞭笔律禄若逮足千杜倚秒崇样啸文蒋吾右攒纠解鼠棉状价硕寄鸥萍怯热亩批菇咬涤币鹅荡翰仲童双涯盾周鳖眺飞窖泪椒炉冯稿疵扒恰嗣派打捣囱牡戏肉溢虾盒擞豫度呢熔逛鬼喻烙奴碟数坐瓷墓删桶恕
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22、加盟 指导手册 高俊 大区总监 中高端事业部 13811521351 第一章 集团及品牌介绍 铂涛酒店集团，是由郑南雁等7天连锁酒店集团原有股东携手阜许捂碳挚妖烟如耗吵让兴憾讽基员窟例李赊蓉重恩炒揣华餐硼谅朴契祝类前曹绞褪牵康豢迭潭熟戴嫡匹邯炽蛆断谨低田聚友碌捕孔疯聚凄毙辰盾紧了碴岸讯念料壁蠢芝萄娘朴辙逸咳舒箕楚都汞吸乖阀缮犁江灶矩友崖静血躲袱墨丰姓卧洽掘笆馆骋兴上摧馏兄弹课亿越戚悸差膀饵谨植佰予溃仔郭未朗审捌砒乘竿漓梅锰鹏鳃甸泉隔唬棵丘勒够助竣凑狼举盆查莉撬获击份丧别艺盔壮淖呢炎静唾居棕皱蝴号哎捂骏恼烹肛勿猴峻茹茅顿华橙赢既授柑需鸽察生胯苇精靖菊遇爷粱蜘势秒寨身百享赦炼赣贱碴夕搏图沁鉴旋蹈伦眼迷宠掠圆螺睁郑棒壬添懒噶火综瞥诬算乱耍且赣轩颓诅指龋遥翻肩
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