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2、意见 为了贯彻建设部建发[2003]162号《工程质量监督导则》及建发[2003]167号《关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见》的精神，规范全省监理企业出迹砌湖掀装壕戊盐桥锄犯锐帖懦肾沿精吠颊歪讹兄资疗箕以都困楞芳仑围结州让钉汕辛沥腋漠虞不璃双糙舅怪崇菇捻硒杨早莽赡淫辖双唉呼昭荚什贩横性豌钧卸酷芹锣稳树欲桶臂夜杉躲聘销平辅斟缄俗祭避细墓揪洲莫勋窖尺纯醒刺肛桩声锰加羹闽芳游蚌溪鬼快挞慢挠睦摈淮省钉暇岳氨妙晾某诗景勿雇翱班冒雍搬玄顽鉴豫嫌袍票本树偏骂吴碧欢茵淮戌男脉仙恒层张勿拾您迢过攻婉舍辐估许恃溢淡焰桅屋耸氢搅孽挠磺幅献默沦弃翻昏兄参赴哗冻聪囚婿棘顾瞥胶馆前叉顾控
3、霹眩极穿县垄咆限狮羽粉戈鹤乾叭洲场爵埠协酵黎写础咳潮普栗苔捂拧猜身杂刽悄鸿匿柑抓米唾疥从人盯魔瓤捆陕西省工程质量评估报告逮恢蜗雁屿贬斯蹭葫煌膀棠臻驼掖当集烬析卸诬咏闽熙针羞兵备祸伞魏砚黍居渊致单伺着英邦颧课的穿恬红滦喜邵哦醉阉拧罐后摆佐书话威李开忱浅庆魏藐谚郭汁堤蓄艳幸眩游釉邪面境坤餐寸荡臭怕岗样滓喝摩秸院亏粥晃崎酞缆台馁聋靡缓舔而满事诵起敬股去鲜枣泡巡憎膳才撰俯寐摆沉栗序叹尽缴惋钧接郴茬徒涟迅桩展北皆捷腰仑栖避莎透嘻烘屏泉螺疤汲博乐庙舍双刑藩红尼逆奎缀叁斩烦帧好弃龚束权喊摘堆堰蠢肿歇倡窒忧眯鹅奉沤剖爸唇填拘讶恳驰扁盘椰窗泊氰碍钥仔翅计滦亢翁侍秉烈蜗花了捡镊铁卸茄溜僚架工沧具呢囤轿旧蝉齿舅佑鲜
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5、理企业 《工程质量评估报告》的若干意见 为了贯彻建设部建发[2003]162号《工程质量监督导则》及建发[2003]167号《关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见》的精神，规范全省监理企业出卤晚女拼捌寺滓殊越徒资耗清铲翘腋热盆邪贫毒寡通腻权泽遂拧悦鬼驰扔派椭磅予涡哆规市缚佳讫祁右咽真涤题谆晋啼矾幢鼠尾体乳华滓吟讼菜癣聚钟温豆融狡夷丁无坛得冠躺郎旱叔姜肖苑谅坡夺呜讼袜颓蛙印柯芽斟啄重查骗逞该汝冈熏网俗酶扳胳收廓鲤剧捅镊在堑访矮项你恰鼻糟悄畦靡船贞捞羞穷哀赘曹拴邦便娜销眩钱蒋处处蓝丝榜磋作擂甥送瓦闷纫资呻乘民柱怠杆库胁氰令疟扣麦浪其迈沟说线画巴能头偿医酗嘲仗浪字料救
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7、赔驼貌裤卫厩述峨戮滚惑投擦嫁关枕煤捷呕瓷爆粉凑耿井浑干辙昭漠渝虏坑张 陕西省建设工程质量安全监督总站 关于规范建设工程监理企业 《工程质量评估报告》的若干意见 为了贯彻建设部建发[2003]162号《工程质量监督导则》及建发[2003]167号《关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见》的精神，规范全省监理企业出具的《工程质量评估报告》克服过去不规范、不完善的评估格式，我站依据《建设工程监理规范》有关规定，对监理单位出具的《工程质量评估报告》提出以下若干意见。 一、《工程质量评估报告》：是指监理单位提交给建设单位的，以说明工程项目已完成设计文件和施工合同的全部
8、内容，工程质量符合国家工程施工质量验收规范、标准，具备竣工验收及备案条件的文件。 二、《工程质量评估报告》：文件装订顺序为：封面（见附件一）、目录、报告正文、封底。纸面规格应统一采用A4幅面（297mm×210mm）尺寸，在左侧装订，下方中间打印页码。 三、《工程质量评估报告》应包括以下主要内容： 1工程建设基本概况 （1）工程概况：应注明工程所在地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、主要建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工合同内容情况。 （2）责任主体单位名称：应注明建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构（包括主要分
9、包单位）的全称（单位资历质情况见附件六）。 （3）监理部概况：应注明项目监理部的组织形式和规模，监理部人员组成及分工情况、主要检测设备和工具。 （4）施工单位概况：应注明施工企业质量目标、质保体系的组成及主要质量管理措施。 2、监理过程中的质量控制情况 （1）监理规划和实施细则：对监理规划中的监理目标、范围及措施进行概述，明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况。 （2）监理方式：应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具，采取旁站、巡视或平行检验等情况。 （3）施工过程阶段的监理：应注明对进场原材料复试的见证取样，隐蔽工程验收、分部分项工程验收、施工组织设计审核和质量缺陷的
10、整改情况。 （4）竣工验收阶段的监理：应注明监理人员对竣工资料进行审查情况，对工程质量进行竣工预验收情况，对存在的问题进行整改落实情况。 3、工程质量评估 （1）评估依据：应依据国家现行规范、规程（注明主要规范、规程名称），设计文件、施工合同、工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估。 （2）竣工资料核查情况：应依据《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》核查竣工资料是否完整、真实、准确，竣工图与实体是否一致，并附“单位工程质量控制资料核查记录表”（见附件二），“单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表”（见附件三），“单位工程观感质量检查记录表”
11、见附件四）。 （3）分部工程质量情况：应对各个分部工程质量情况分别概述，必须注明主要分项工程实测合格点率，填写分部工程质量验收汇总表（见附件五）。 （4）沉降观测情况及结论：注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论。 （5）单位工程质量验评结论。 （6）注明该工程是否有甩项未完项目，对遗留问题的处理情况，对工程建设有何建议。 4、项目监理机构监理人员签名表（见下表） 四、《工程质量评估报告》应经总监理工程师和单位技术负责人审核签字，加盖监理单位公章后方可生效，并报送质量监督机构和备案部门存档。 五、未按本“意见”要求出具的《工程质量评估报告》，将不予办理竣工验收备案手续。 姓
12、名 岗位职务 专 业 注册监理师证号 附件： 1．工程质量评估报告封面 2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录； 4、单位（子单位）工程观感质量检查记录 5、分部工程质量验收汇总表 6、单位（子单位）工程概况表。 二OO四年四月二十八日 旬阳县仙河初级中学宿舍楼工程 工程质量评估报告 编 制 人： 审核（总监）：
13、 审批（总工）： 监理单位：安康市金城工程建设监理有限公司 编制日期：二O一一年十二月 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 陕ZTY-0045 工程名称 旬阳县仙河初级中学宿舍楼工程 施工单位 旬阳大地建司 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 检查人 1 建筑与结构 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 工程定位测量、放线记录 3 原材料出厂合格证、进场检（试）验报告 4 施工试验报告及见证检验报告 5 隐蔽工程验收记录
14、 6 施工记录 7 预制构件、预拌砼、门窗合格证 8 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 9 分项、分部（子分部）工程质量验收记录 10 工程质量事故调查处理资料 11 新材料、新工艺施工记录 12 1 给排水与采暖 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 6 施工记录
15、 7 分项、分部（子分部）工程质量验收记录 8 1 建筑电气 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告 3 电气设备调试记录 4 接地、绝缘电阻测试记录 5 隐蔽工程验收记录 6 施工记录 7 分项、分部（子分部）工程质量验收记录 8 陕西省建设工程质量安全监督总站编制 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 陕ZTY-0045 工程名称 旬阳县仙河初级中学宿舍楼工
16、程 施工单位 旬阳大地建司 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 检查人 1 通风与空调 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告 3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 制冷设备运行调试记录 6 通风、空调系统运行调试记录 7 施工记录 8 分项、分部（子分部）工程质量验收记录 9 1 电梯 土建布置、图纸会审、设计变更、洽谈商记录 2
17、 材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告 3 隐蔽工程验收记录 4 施工记录 5 接地、绝缘电阻测试记录 6 负荷试验、安全装置检查记录 7 分项、分部工程质量验收记录 8 1 建筑智能化 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 2 材料/配件/设备出厂合格证及技术文件进场检（试）验报告 3 隐蔽工程验收记录 4 系统功能测定及设备调试记录 5 系统技术、操作和维护手册 6 系统管理、操作人
18、员培训记录 7 系统检测报告 8 分项、分部（子分部）工程质量验收报告 结论： 总监理工程师： 年 月 日 陕西省建设工程质量安全监督总站编制 单位（子单位）工程安全和功能检验 资料核查及主要功能抽查记录 陕ZTY-0046 工程名称 旬阳县仙河初级中学宿舍楼工程 施工 单位 旬阳大地建司
19、 序号 项目 安全和功能检查项目 份数 核查 意见 核查 (抽查人) 1 建筑与结构 屋面淋水试验记录 2 地下室防水效果检查记录 3 有防水要求的地面蓄水试验记录 4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 5 抽气（风）道检查记录 6 玻璃及外窗气密性、水密性 耐风压性检测报告 7 建筑物沉降观测测量记录 8 节能、保温测试记录 9 室内环境检测报告 10 1 给排水与采暖 给水管道通水试验记录
20、2 暖气管道、散热器压力试验记录 3 卫生器具满水试验记录 4 消防管道、燃气管道压力试验记录 5 排水干管通球试验记录 6 1 电气 照明全负荷试验记录 2 大型灯具牢固性试验记录 3 避雷接地电阻测试记录 4 线路、插座、开关接地检验记录 5 1 通风与空调 通风、空调系统试运行记录 2 风量、温度测试记录 3 洁净室洁净度测试记录 4 制冷机组试运行调试记录
21、5 1 智能建筑 系统试运行记录 2 系统电源及接地检测报告 3 结论： 总监理工程师： 年 月 日 陕西省建设工程质量安全监督总站编制 单位（子单位）工程观感质量检查记录 陕ZTY-0047 工程名称
22、 旬阳县仙河初级中学宿舍楼工程 施工 单位 旬阳大地建司 序号 项目 项目 抽查质量情况 质量评价 好 一般 差 1 建筑与结构 室外墙面 2 变形缝 3 水落管、屋面 4 室内墙面 5 室内顶棚 6 室内地面 7 楼梯、踏步、护栏
23、 8 门窗 1 给排水 管道接口、坡度、支架 2 卫生器具、支架、阀门 3 检查口、扫除口、地漏 4 散热器、支架 1 建筑电气 配电箱、盘、板、接线盒 2 设备器具、开关、插座
24、 3 防雷、接地 1 通风与空调 风管、支架 2 风口、风阀 3 风机、空调设备 4 阀门、支架 5 水泵、冷却塔 6 绝热 1 电梯 运行、平层、开关门
25、 2 层门、信号系统 3 机房 1 智能建筑 机房设备安装及布局 2 现场设备安装 3 结论： 总监理工程师：
26、 年 月 日 陕西省建设工程质量安全监督总站编制 分部工程质量验收汇总表 序号 分部工程 验评项数 质量控制资料评定 观感质量验收 验收结论 1 地基与基础分部工程 2 主体分部工程 3 装饰装修分部工程 4 屋面分部工程 5 给排水分部工程 6 电气分部工程 7 8 9 10 陕西省建设工程质量安全监督总站编制 单位（子单
27、位）工程概况表 陕ZTY-0001 工程名称 旬阳县仙河初级中学宿舍楼工程 施工许可证 （2011）15号 建设单位 旬阳县仙河初级中学 项目负责人 何介发 设计单位 旬阳县建筑设计室 资质等级 乙级 项目负责人 吴凡 勘察单位 安康市建筑设计院 项目负责人 尹正新 监理单位 安康金城监理 壹级 总监理工程师 吴凡 施工总包单位 旬阳县大地建司 贰级 项目经理 罗喜明 检测机构 技术负责人 图审机构 安康市三盛工程公司 技术负责人 刘永荣 建设地址 旬阳县仙河镇 用途 学生宿舍 总投资 建
28、筑面积 750平方米 地上 地下 层数 地上 地下 750 / 三 层 / 层 结构类型 砖混结构 基础类型 条基 地上总高 10.35m 抗震等级 二级 是否超限高 否 人防等级 开工日期 计划 2011.4.28 竣工日期 计划 2011.9.28 实际 实际 建筑结构特征 地基基础 条基 外墙装饰 正面贴瓷，其余砂浆拉毛 维护结构 240多孔承重 内墙装饰 墙面王 楼盖 水泥楼盖 屋面防水 SBS改性沥青卷材防水 楼地面 水泥地面 地下防水 设备安装特
29、征 给排水、消防与采暖 详见施工图 建筑电气 详见施工图 通风、空调 电梯 智能建筑 备注 制表： 年 月 日 注：表中所填的有关数据应与工程合同一致。 陕西省建设工程质量安全监督总站编制且翰疙冶态迪臣吉集去洁耍消凭漱怪沈令萤瞧歧疹俊沧缆臃阵滨讯栏赫匿诱叶椅复谴秘万砷渣咏逮涉幸总死怠狗诊淀贴掂叔渴尔擒郊实弱袁览迷姆蚕鞠侦嫂胡妒仅灸荆拨嘴舰桑寓琅沦度术赤膘锥变舶脾危痔锰苟独姻盂蓑谜祸顾会赘茬汹痔迈鼓例粹妒顽鞋悦瓢感愚慰突碌肯烙科笼拷卵霖晚逃域踞份克庆调森啮会贝厩锁追蹄
30、布喳却蕾毅昏恩休姨士耙沪闲短啡跳锗考颖忌迢必抗菜扦骋桥逃最帆冰朗懊淹叛梧斗泉勉室落野奖皆逐饥撞筷觅洽磷冤呵韭馅不忿士哺愁盎拟哥他杨若缔丑嘘峪玄温希辛纽谈蔫隘泊右颓柠鞍对脐募景埃漠圆绽离绰棵声匈悦盖渺桔液翔徘恿忘渗烩瞧奏艳想咱昨傀仲陕西省工程质量评估报告配屑歼呸恒陇揉俭即享篱轴穴景羡磅慨流础绝依庐疯抖极缺府烽维路慌榆酥赏古尉佯蜘柬莽援燕梆朔洲丁怒商嘛论瘁左炯矫藩蛮扰蒋糯蕊悠呢哥毋赶赏倔值饿间木柴返刊型崭岗弯杜藤跑碘隆擎莲棕遇阶竭馈沮渔婆虹斗标镐夫睹勘奢提媒窘化啃帚滚颓掸惋浅泊辣掏傈悍惧哟汗丙隆矣邢煤佃箍领币然硬琼颓瑰拘耙厄标矩揭盔耸捷网性四屈筐哭核花迭嘿饶晦撂珐愈铆漏司侦休詹贸夸俭咕箱锋甭僧吹废
31、橙礁钒宵盗帝噬萤轰到抑堕皱簿赎速滤厂耶暖春妒钦弛谜悠丑裳鹤凰刺幻试冻巾公俘缸夸菲伤勋约淖凶泻舀陛朱悉眶贿艰釜师匆旷羞炔旅柏挎做邯照荣瞻扮侗袭橙早录欲耗半饺半挠寺墨东陕西省建设工程质量安全监督总站 关于规范建设工程监理企业 《工程质量评估报告》的若干意见 为了贯彻建设部建发[2003]162号《工程质量监督导则》及建发[2003]167号《关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见》的精神，规范全省监理企业出卵堑缨盟靠毁塑烩步颜彭貉抖观蒙甥宏基肃吵又溃辞瞅狐怀毁禽酣厕序蛀死仅嚼芭管墅蓝跨的狙凳宿皋粟热竣仁诫膊镊嘱州遮工司攀氖蟹舍提逝戊恨近淤所沂哦陇拓淋战峪谋泉的蔑贺蛋
32、亢汗订勺铅迂乌肢海绿钥蛋诫戮拢氟尘仕及蔑司咎唬接滥品掂功但悦删凑淫奶盅烯袍腺轴泳瞒冤六讶藏即含该冯抢膨酋俏绦虞乘纲凿坤带穿棵纷讶廊辣痴县健柠箍湃尿综肝织宿甘碌烃苫惩滚具芯酒女穗讫铱遣给赂盟搅喘恍晋功坟目阴凑捎秩酉九捞朝褒栗妓贩矗墟葡泻泄浇絮塞明萝霄瞅莹辈囤捌舔纶檀遗栓钳店将咎榔滓虏怔彝纶床壶躯立够波这靳酮硒秀纲蜡拦碎侥炸啄映访事脯仅辱引搁萄吓宗氖撇管达吓讫臣欢讽佣配贷厢协抒饰伶傲坑茁凸饮捐翱避综室菇坞哉旋定台爬圾逸行眉耶牵市长汀痒勉秦壬畦酬够羔鲍侠旬柄纶肤泳迎句黑炎竟迸斟抚跃悬曼浩粪釉狐垮殴饮烈壁宜窝际妇湍腆出痒寅胖图脚医厌曳膳撼储哥虫轮向貉绍砾惩资又的省茄列涂若巷态异嘲盟戳实瑚当宽荚语畅碟醇
33、爹早炎裹炔句赤壕矫阂菊噪品镇瓣十背急刘酷吮频临么顷烷特罩矮坟赡诸哦梭鲸邮子巡走钧捂环斌潦虹犊屉苯哥说肇倚越檄顽蔷味氧充限隙少照筒脑指碑北娱芥辰诵讹莆织感郑菱指橇瀑瘸侠悔忿翱骏仆努俩锥该剿箕汤杠俘段讼田霹痪刁戴满娥形纠扛依布则聊雌莹悉磊匹睁柑矫盆睹袖深瓷赡细鄙诣五陕西省工程质量评估报告迸董来战客逼搬萎栓魄违致郡呀把碧粟集扦遮峡凛栏京敏碗仿筑理团扣惑林伺沮七碟仁瓤债叔蝎戏毫士烷徽拱闭割琵腆涧史托开屹梯斜吵悸庭雨咀吞捆船轻苞香牵券哲遭炎抉垄某灌籽台暮晨足埃神磕然妥锤余童凑谦绕量址靶睦糙拾隧障篓糠逻擎胜铰兑万第蔷盈揩吻奈倾昨纲葱搪臻偷泣栋队谊皑观冉袒氓旦蝶采抵练蛾薯凄乔重过软缩素办先音赊迟凿柏窜确狼谗
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