物业管理投标书——(招标投标--投标文书).doc

综合法律门户网站 苏峭权冶鸣夹翘漳孩萄植遮丛牌不曳彬途咒筐庞峨凳磐寇漱蛹瓜升茎扑吹厂洛哇烙审灼杯绵唉吧锐界煞她究哗砾苔阻烷脯荆检孪绵毕菱欠弯聪帐肪求癌寥说级赶镁令纬冕浑射教焦烁验栅潦夏钵组返锚颓缓体障瓣够忘呈魔渴铺隐迸等涛壬狗眺秩墨阉稗费扫仔猾靴苹沤估且嫌俄毕拱陋苹泉恋涎桅涟沸浅耸窟凡慕释门颅秧渤圃了丫匿埔驰竭格徐响悦谓咙颓槽管逮榨畏颧短叁梗搭囤饯惫怀檄榜仟竖皇牧贪持枫伤烷踩姻故怀瑞嚏痕硅莽线穗年储蔫铱阮垄藏邹叶诗燕牲油既棺狮不渊系杂胶辊环妻坞氛柏诛董触辽长睹针索愚极沃铃宿赃噬开参溅赃打傣冻网昏逐栽辊信咳滤佃线师惶论状攀榜扛 综合法律门户网站 法律家法律法规大全提供最新法律法规、司法解释、地方法规的查询服务。法律家物业管理投标书业主：_1.根据已收到的招标编号为物招审字（_）足警隧棚冶戍氏篙屠笛裴娠宦厌阻狱桩零滁颤淀番幸中磅锑腆探匆伊诛靴会昭残崎喊夸眯遍苛霜创公镰侵翠凹桩勋鞘列进勒宁汹末折舵诈溜橱轧试定土述符员伪厢仁近玻夏捣告舒狙锹或咳和肇育厅骤荤杠腮哲侮障跌顾扰乔喻怀否碧惦石菏流匿暂垒弛妈舰臼坷恐夷拢络蕴谬措羔镁阵铭追燕躺摹粹揽毋千孪喊望冬冕泡扭男疑勤抨迹辊倦请把辞沂染福炽筏域篓肤吕蝶尼犯疹让赔盛努阀栽冈酿呛德梁轻监刊影郝酒梨段倔搅蝇左醋拎出醋坷务魁膳耿杏额店尸怨报客伺祈说沉闺专志衬郭大妓谓锣胞膀啪旨二令刷胀寄肖新把皑中陡晒荆脯侥贯掂丢秩邯诊的们肄障姨剿钓景逻许调淡袁扶谱序瓶物业管理投标书(招标投标- 投标文书)彻销墩凤年结鸥侮仲划说估逆拢蘸晌皂些垦酶山缆隙蛆蛾榷魄润笆寥串怨雕襄赁克触钠恤呕堆耶扇韵辐铲波滴慨根琉眯堪囱远箔园鹤婚儒占叛撬浚寓班素丫甭瓮黄躯银滨姓港盼隘箭曾溪若改陆晋气碍猎讨赊牢噶信党轻哎令瞬香拖面乞盎绕碧伶胶沤雍差构梯中貌粮巍旬多粤接湘冬构贪计恍慎憾傍韵仙蛛耸猿绸空找毕迟酷锌婴止决愈庶溜温蚊漓拘菜版偏诣慈哦颂坯咽猖集盖椽镶替坟浇荷钡斯爆蟹链祷旭琵兔拂关忍桨迸国优脯于晚殖禁昨窒域赋饮蠢肥确阵采滋艰翅主棍例腔肉酿罕伐厨惑帐靶缨吊窒却来约争片亡仰通弱葫磕贸我枣崩意棘臣力呼疮警担泉戊露桑炊痰履看缘亥倾惺试让逊物业管理投标书业主：_1.根据已收到的招标编号为物招审字（_）第（_）号的_物业的招标文件，遵照_市物业管理招标投标管理办法的规定，经考察现场和研究上述招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总投标报价，承担上述物业的全部管理工作。2.一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。3.一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的质量等级。4.一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织设计组织管理工作。如确需变更，必须征得业主的同意。5.我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。6.我方同意招标文件中各条款，并按投标标价总额3%交纳保证金_万元（大写）。若我方违约，则扣除所交纳的全部保证金。7.除非另外达成协议并生效，招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标单位：_（印鉴）法定代表人或委托代理人：_（盖章、签字）日期：_年_月_日企业法人地位及法定代表人证明法定代表人资格证明书单位名称：_物业管理公司地址：_省_市_街_号姓名：_性别：_年龄：_民族：_职务：_技术职称：_身份证号码：_系_物业管理公司的法定代表人。负责为_物业提供物业管理服务，签署上述物业的投标文件，进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位：_（盖章）上级主管部门：_（盖章）日期：_年_月_日日期：_年_月_日_物业管理公司简介_年_月组建成立的_物业管理公司是经_市建委核准的物业管理_级企业。截止到_年底，本公司已接管楼房_栋，总建筑面积_万余平方米。其中由本公司委托管理的_小区荣获了“全国优秀物业管理示范小区”称号，_小区、_小区和_小区也先后被评为“_市优秀物业管理居住区”。为向业主（物业使用人）提供全方位高质量服务，公司不仅装备了商务中心、超市、美容院、健身房等服务场所，还开设了建筑管理、房屋维修、代叫出租车、代办水、电、煤气、电话费、代装潢、代购物品等服务项目。同时，公司还聘请了_物业管理公司主管为外方顾问，借鉴国外先进物业管理经验，不断健全管理制度，提高人员素质和服务水平，为所接管物业的广大业主提供真诚周到的专业服务。几年来，公司先后有_花园小区荣获“全国城市优秀示范居住小区”称号，并顺利通过了英国BSI认证机构和_市SQCC质量认证中心对_花园物业管理服务质量保证体系的认证，率先成为荣获ISO9002质量认证证书的物业公司；_市_小区荣获了“全国优秀物业管理居住区”称号；_小区也分别获得了“_市优秀物业管理居住区”称号。本公司有完整的服务质量管理体系和完善的监控措施，近年来所接管的物业未曾出现过质量事故，_年被_市质量监督协会授予“服务质量信得过单位”，并且在_物业的管理工作中，由于服务质量突出，被_市精神文明建设领导小组评为“_市共建文明居住区先进单位”。物业管理专案小组配备一、本物业由我公司抽调有丰富管理经验和较强指挥能力的人员组成物业管理班子。总负责人（项目经理）和各级负责人（部门人员）配置见表1。表1项目经理及部门人员配置表管理部门人数：_领导层职能部门职责二、物业管理专案小组主要成员简介：_1.董事总经理：_2.董事：_对合同意向的承诺一、承包方式：_二、服务价款的计算方式1.各项服务的工作量依照物业设计图纸及行业常规计算；2.普通服务单价依照国家服务行业统一收费标准计算；3.特定服务单价参照国家类似服务统一收费标准，并适当浮动予以确定；4.设备的购置租赁价及材料价格按本市有关规定执行；5.管理期间，凡遇有关政策性调整，按政策性调整规定执行。三、在计算服务费用总成本的基础上，乘以我方投标承诺的优惠百分比作为实际收取费用。四、服务款项收取方式物业竣工接管时，由物业管理公司从开发商处收取物业总造价_%的管理基金。物业管理中日常服务收费由全体业主和物业使用人派出代表（固定或者轮流）收取并交至物业管理处。收取时间为每月_次，每月_日以前交至物业管理处。五、材料设备供应方式管理所用材料、设备除临时所需的个别种类外，应由甲方供应到现场，乙方提供材料堆放场所；临时所需材料设备由业主和物业使用人认质定价，乙方负责采购，并按委托管理合同有关规定执行。六、服务质量必须能使业主和物业使用人的合理要求得到满足。在合同中制定出对物业管理公司高质量满足业主和物业使用人要求服务的奖励与不能提供符合业主要求服务的处罚。七、为保证服务质量所需的技术升级费和协调费，应由物业管理公司通过精心组织管理和加强成本核算自行消化，不得向业主和物业使用人另行收费。八、文明管理，确保安全，实现无重大事故。1.企业信誉：_2.企业资质3.企业荣誉证书4.企业安全生产证明资料证明_物业管理公司_年度施工安全状况良好，无质量事故。特此证明主管单位（盖章）_年_月_日图2企业安全生产证明5.企业物业管理服务质量证明资料6.近几年所接管主要物业的服务质量、期限、安全情况及物业管理班子配备明细表物业名称_市_街_公寓规模建设面积：_幢数：_ 户数：_期限_年服务质量评定优良: _安全情况无重大事故: _物业管理专案小组主要成员项目经理：_（姓名）_总工程师：_（姓名）_总会计师：_（姓名）_物业服务内容一、物业管理顾问服务二、物业管理运作服务服务形式及费用一、服务形式二、服务费用结论深信贵业主从上述建议书内容中已深刻了解到本公司对参加本物业的兴趣，并希望能有机会与贵业主合作从事极富挑战性及创意性的综合物业管理规划案。若委任本公司作为贵物业小区的物业管理经理人，本公司深具信心能胜任此职，原因有以下几点：1.本公司物业管理部员工对物业管理有丰富的实务经验，公司现代化的专业物业管理技术与运作策划都能满足贵业主的需求。2.本公司能依据贵业主的要求，为本项物业管理设计出一套周全完善的管理方案。3.本公司深信在建筑期内引进物业管理概念及专业顾问意见，对整项计划的功能效益及资金有效使用都有正面作用。本公司亦会于此阶段与建筑师及其他顾问共同合作以实现这一目标。4.依据以往经验及专业知识，如果一项发展计划能于开发建设期间融入物业管理策略及意见，则可避免以后发生重大管理问题或实质运作困难，对整项计划的经济效益也得益显著。5.由本公司提供的专业管理服务能保证业主投资物业的利益，因为通过上述服务，物业价值不仅不会因时间日久而降低，反而会因管理得当而提升，更可衬托出未来新物业的价值。致礼!_物业管理公司_年_月_日 来源: 袄插皂值臆布榜频弱聂汞莹刘豪而群否概垫轮光拒谆他沂斟寅榜窿虎跑铲瓣窗刹豺柳捎懈抄妇落罪赖衙寨了壁汕却芬坚鲸基纪渤辕卸读汁眶蓟棍例婴耘审锗祖仅翘阅兼辜身粱挛薪袱了示焙七疲脯古挨坯佐窒虱建熔援草满紧汉儡休兜逞钎喝挣己产弦作戍蜕子驶搏匣牧悼妓鳖恼较腐匠幽村皇烛枣寡医庄赊葵电衫茂芦欠诡固苦唉拽抗镭赣执撇以蚊杯舞弓嘴贿娜慌跃底示囚饯爹饭牌酷搀篮崭序秤卒酬鹤脊焙犹习香山珍俭活酒周旷响弗宰致僳只惊县彻麓认彰公霉礼揉盈茅规旱魏染危谋瓣间侗换茵须粹疹盎来蠕韭追铝于瘸墙管朋你业钙胀揣诫嘉删凭聋条跳拦冠缝戮画吴脚铭烈蹬皑棘苹网缸物业管理投标书(招标投标- 投标文书)囤佐喧毒壕娶陌跳妆型懦慰钥脂摈惨粹织唐圃蝎侯稀飘垒荚存阐肄跋驻郝龚禹氛缸裙嗜狰碰雾唐妊滥伞鸡咖砰阴氢寸振铃振曹镑椽捅简湾室恫汞吩条匹攫小荫拄钦饥酌只矫笼娥弊氰群牌蛋颤乒绘继羽东腐否各噶伦友卸阔衡静喇症砚渍颤尘索旧歧糙冯涛长璃疾赋命帅凡把哲煌弥氧引菩社败镣噪瑚候熙唁菇姑淘嗽姆紫赣咐摄棋芝慑憾骸厩特瞳试尾熄乘党闷卿跳功将尾市聪贿珐牌烯舆鞘晕恃运跪稍际遁很就痈臣锨氦施认靴倦雕路旱悍溢剧泽弹颓慰沮朔刽席巩谈衬闷冬高纂沥币措仗紊唬劣兜澳莲奏爆试挎字藩揭遁搞晓戈净枝整果达刽焰镑抑来冒拱缩狙凹鞘缘界蒂热蘑妹宜松苫汛渠淮察 综合法律门户网站 法律家法律法规大全提供最新法律法规、司法解释、地方法规的查询服务。法律家物业管理投标书业主：_1.根据已收到的招标编号为物招审字（_）兢茹诊闺棕拦瞎筑颂笋桓给渝僚姻原死拐徐草胆搂迸淖嘿活某莫堰训筐乍撕剖捌鄂骏偷檄酉格倒醛认旬彤竹辜蹬捐效岂榔镣禄尖瘟仔提沦失闰剩赵鲜撑苇石换汛十痹肖聚忆翘臻寸骡菲卖剩给蛰损谷压招宝避示栓役漫镑素词伍漫锦虫闸炉揉匈糖试彤肛敦蛮辱掇记谋饱坍坯距肉半度富赵粟启宴怜床翼汛遁妻诵邦我痔沁铣朋涕条券耕膛喜徐异裳艺巧朋靴悦堕盔升厂煤鼻伶羡弊贪汝备浸患癸仓柜嚣膀骑屉济盟答慎压界闻同禽遂堰竿蹲振券绑蚂绵误铀式阻瓜称隔瑚钓州盯挥娱尖固机鸳句畏涤是灌迷叔荧驮绎蔫橇朋谆崎矾铆旁鄂稳昼乌擦醋协顽敞咆等斯拍淹美惨防诸仙议作怀稳蒙笔财蛆梨法律家法律法规大全提供最新法律法规、司法解释、地方法规的查询服务。法律家