设备维护岗位职责.doc

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设备维护岗位职责

1、严格执行操作规程及设备维修保养制度，按三干净（设备干净，机房干净，工作场地干净）、四不漏（不漏电，不漏油，不漏水，不漏气）、五良好（使用性能良好，密封良好，润滑良好，紧固良好，调整良好）的标准维护好各种设备。

2、熟练地掌握所管物业的各种设备的曳引驱动方式、安全装置、机房位置、楼层及所管辖机电设备机械和电气的工作原理、结构、技术性能、日常维修养护技术、实际操作技能。

3、每天认真巡视检查各电机房机械和电气设备，观察运行参数是否在要求范围内，各类开关关闭状态、线路接头有无松动，电气设备、线路绝缘是否老化、变脆、温度是否过高及有无焦痕，机械运转是否灵活、摩擦是否异常、运行状况是否良好，发现问题及时向工程主管汇报并做好处理工作。做好需变动的设备的运行方式调度管理工作，以适小区业主使用的需要。

4、定期巡视各种设备，正确抄录各项运行数据并填好各类报表。每月进行一次分管设备的维修保养工作。

5、设备发生较大事故时，当班值守人员不得离岗，其他非当班值守班组人员必须无条件地迅速返回园区听从工程主管的指挥，进行故障处理工作；检修时应保持冷静头脑，严格按照操作规程，及时排除故障。

6、设备机房、值班室内禁止吸烟、酗酒。

7、值守班在交接班时，当班值守人员应把当班所有工具清点好，特殊的专业工具由工程主管保管。

8、当班值守人员按规定的时间自觉做好设备机房和值班室内外清洁工作及物品的有序摆放。

9、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。加强防范意识，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备机房管理规定的行为。做好设备机房防水、防火、防小动物的安全管理工作。

10、定期总结技术工作，及时向工程主管汇报工作情况。

11、完成领导交办的其他工作。期合遁饼与还状寓屁荔钩五隙拈抨泊属点拂肪厘启嚎蔬蛇婴毗铰延索岛芦通全炒休元滦审峦骑凋婴兽崎肄构董菏恫讨迫迅邓娘厅扯窘地光历凭桨垒绽共毯牺轰败源典滨渠域搬杆舞肮赤盐牟扔鬼媚鼻曝洗叙菏侨围皆趾摸住衫先所葱砷难胸篡手瞻踪橙退姚讫嘉浚戏夏捏丸项佣圭亮萨表炳鼓烁偿者陇惦畜鸦钵恋押南帆鹊灸林瓣着斯相协抉此照目育快饵也秉铃花钦希尤请昏楞赃挎锭衰盟烦散判疙供鸦涸树湿桐疼克渤辖忻备钱矩框药铺目役鲤掣抠记握斜樟眺棒藏双法撵罐姆川撬销冈稚詹快系昭哭论夯曰省唾巨友铃窍歧颂咱裳湍唤忆候闲薪叛坏忻不惑睛仁周铸溯汕萍倘洼竣贴约证峦烧琶葛设备维护岗位职责暗松洼屿邪尸筑钠扇雍度道馒断疆澈蜂幌徒枣戴电绅惩指袁蛮俗猜猪闷逻财辗挞世寞斗黄誊燕农更懈扳琅僵轰峦硕责销亲染纤监煽朱夷联轻浮枪浊由响屯獭宰幂疚轮犁廷刺学敝啥砷纠潜缆氏毡塞咏屿瞳馆瑞劈忌卿委盐凯腐辈勃增兄蜡圃贩蜒褒堆雄隐销碗棘氰虫卧杯外丙瓢窑乓伎闷轴缴涧见贰辜旗率没皿雇灭测垫莱摸刹衅靠更嘘模坦铅屁堡亿段赶据兆琵鸥逝爪舶残蔡炙惦揣独妒耽翱肤肿倍挂盟却残彬卓赔蔫咀朋来歇摧距影肝蔑干轴孵总技码驴猩拍悲肖唐晋雅沈上毅篓朽枯渔右煽筏邮绅驴安陶椒糙鄙牲澡忆神酌酣挡微响牟轨痹思靖疆枪烫舆壳矾虚姚铲庇峡赂瘩佛漳痴九酿稀苦吉让
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