外墙施工合同-2.doc

第一部分 协议书 发包人（全称）： 洛阳炼化工程有限责任公司 承包人（全称）： 天津市福克斯建筑工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：济源海湾实业有限公司CTA项目 工程地点：济源市虎岭集聚区金马进场线东侧 工程内容：发包方提供图纸包含的全部内容 二、工程承包范围承包范围：生产调度中心外墙保温2700M2施工。详见施工图。 三、合同工期开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数： 天。 四、质量标准工程质量标准： 所供应的材料、配件质量合格率100%，工程施工质量符合设计图纸及有关施工验收规范的要求，工程合格率100%。 五、HSE管理目标1.健康（H）目标：无疾病流行，无辐射损害人身健康，无职业病发生；2.安全（S）目标：杜绝重大伤亡、火灾、设备事故，减少一般事故，全年千人负伤率0.1；3.环境（E）目标：最大限度保护生态环境，无重大环境破坏和环境污染事故，满足施工期间环境保护要求。六、合同价款 金额（大写）：叁佰捌拾元整 /平方米（含税金），最终以甲方核定面积为准。七、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、投标书及其附件 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 （略）5、标准、规范及有关技术文件 6、图纸 、招标答疑、招标文件7、工程量清单 8、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十一、合同生效合同订立时间：2013年3月13 日合同订立地点： 洛阳市吉利区 本合同双方约定 签字盖章 后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：洛阳市吉利区河阳路 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电话： 电话：传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 第三部分 专用条款第一条 合同文件及解释顺序1.1合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、招标答疑。 第二条 语言文字和使用法律、标准及规范2.1本合同的标准语言文字为：汉语。2.2使用法律和法规需要明示的法律、行政法规：合同法、建筑法、河南省施工管理条例，除此之外承包人的工程建设行为应符合国家、当地政府机关和建设主管部门颁布的有关法律、法规、管理条例和相关规定的要求。 2.3使用标准、规范使用标准、规范的名称： 现行的国家、省、市规范性标准国内没有相应标准、规范时的约定： 双方协商或经有关单位认可后实施。 第三条 图纸3.1 发包人按设计出图计划，分批向承包人提供3套施工图，在工程中间交接后，承包人向发包人返回土建竣工图3套. 3.2发包人对图纸的保密要求： 承包人不得向与合同无关的第三方扩散、转让发包人提交给承包人的有关资料、文件、图纸及产品技术经济资料等，如发生以上情况，承包人应赔偿发包人由此造成的损失并承担法律责任。 第四条 双方一般权利和义务4.1发包人项目经理的委派和指令4.1.1发包人委派的发包人工地代表姓名：申道坤 职务：CTA项目经理 职权：代表发包人全面履行本合同所约定的各项职责。4.2承包人项目经理姓名: 刘 静 职务：项目经理职权：代表承包人全面履行本合同所约定的各项职责。项目经理离开施工现场需经过发包人项目经理的同意，在其离开现场期间应书面委托一名代表履行其职责。 4.3发包人工作4.3.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工现场具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件。（2）将施工所需的水 、电、电讯线路接至施工现场地的时间、地点和供应要求： 2013年3月10日之前接至施工场地。计量设备由发包人和承包人双方共同确认并经有相应资质单位校验。水电计费按有关规定计取，有承包人自付。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：道路已通。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：签订合同后5日内。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 施工许可证、开工报告、地质勘探、普探由发包人办理完成。 （6）水准点与坐标控制点交验要求： 开工前三天提供有关数据开工时现场校验，发包人、监理工程师、承包人三方签署认可。 （7）图纸会审和设计交底时间：按工程开工时间另行确定。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款第八款第八条执行。 4.4承包人工作4.4.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）应提供计划、报表的名称及完成时间： 承包人应在开开工前7天，向发包人提供施工项目管理计划、施工组织设计、质量控制计划、HSE管理计划以及按发包人规定施工进度计划、第一个月施工计划一式五份。每天下午5点，举行发包方、承包方、监理三方碰头会。每月25日前，向发包人提供下月施工进度计划一式五份、本月度施工统计报表一式五份。其他相关的工程项目管理文件的呈报按发包人的相关管理规定执行。 （2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 施工区域内安全保卫工作确保人员、设备、材料安全，同时应承担提供和维修非夜间施工照明。 （3）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 按有关主管部门的规定办理有关手续。 （4）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按通用条款第9.1条执行。 （5）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及给用承担：未经发包人同意不得随意触动，否则费用及责任由承包人承担。（6）施工场地清洁卫生的要求：做到工完料净场地清，达到文明工地标准。承包人所有施工行为都满足发包人HSE管理规定和相关要求。（7）双方约定承包人应做的其他工作： 1. 承包人承包的全部工程务必于合同规定日期完成中间交接。并应在中间交接后60日内完成交工技术文件的整理、组卷、交付工作，交工技术文件一式三份，电子版一份。2.负责在工程开工前，向发包人提供项目主要管理及技术人员名单。3未经发包人批准，承包人不得擅自切断合同工程界区之外的电源、水源、 气源，开挖路面、地面，乱搭临时建筑，出现不必要的障碍物影响交通、阻塞消防通道和妨碍其他施工。4.发包人不得以任何借口拒绝完成与本合同有关的任何工作或发包人认为必须完成的与本合同有关的工作，费用和工期按本合同相关条款处理。5.承包人不履行上述各项义务，造成工期延误和损失，应对发包人的损失给予赔偿。五、施工组织设计和工期5.1进度计划5.1.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：应在开工前3天，向发包人提供施工组织设计项目施工进度计划一式五份。 每月24日至25日，向发包人提供下期施工进度计划一式五份、本月施工统计报表一式五份。 发包人项目经理在接到承包人呈报的计划和统筹表的5天内给予确认和批准。 5.1.2群体工程中有关进度计划的要求：乙方须按甲方提出的进度要求施工。 5.2、工期延误5.2.1发生下列情况后，承包人可以申请工期顺延：因不可抗力或建设单位原因造成的开工推迟、经监理工程师同意，可以顺延工期；发包人要求工程变更；发包人要求的工程暂停。 六、工程中间交接工程中间交接只涉及工程的保管和使用责任的转移，并不解除或减少承包人交工验收和工程质量应负的责任。七、工程质量为保证工程质量，承包人必须做到以下要求1.承包人必须严格按照发包人认可的图纸，说明文件和国家、行业及地方颁发的规范、规程和标准进行施工，并接受发包人的专业工程师的监督。2.承包人在施工过程中必须遵守国家所颁发的有关质量和安全的强制性标准。3.承包人必须建立健全质量保证体系，并保证在施工及管理过程中有效运转。4.承包人应在开工前上报个专业工程的质量控制点，经发包人项目经理批准认可后，在施工中予以严格执行。5.承包人应按照双方确认的单位工程进行分部（子分部）工程、分项工程的划分并报发包人现场专业工程师。将工程实施过程中的分部、分项工程自评及验收结果及时报送发包人现场专业工程师。6.承包人在施工过程中若发生质量事故，应及时报告发包人项目经理和监理工程师。一般质量事故的处理结果应送发包人和监理工程师备案；重大质量事故的处理方案，应经监理工程师、发包人等单位共同研究，并经发包人确认后实施，承包人并承担相应费用。八、检查和返工为确保工程质量检查的有效性，承包人必须做到以下要求：1.本工程使用的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证等，按施工验收规范要求进行复验。承包人应报发包人专业工程师进行检验及合格确认后方可用于工程。2.承包人必须按照工程施工质量验收规范及发包人提供的隐蔽工程检查管理规定及工程质量控制点的要求进行施工与检查。3.承包人的技术、质量、安全等人员必须持证上岗。4.如因承包人原因，施工进度、质量、HSE管理等达不到发包人所规定的要求，而又不能再发包人规定的时间内进行整改，发包人有权全部或部分将承包人所承担的工程项目收回，由发包人制定的第三方继续施工，（工程量的核定由发包人、承包人及第三方共同确认，如因承包人的原因工程量不能确认或承包人不予确认，则发包人有权确定工程量）。第三方完成切除的工程量费用，由发包人确定，并从承包人合同总价中扣除。第九条 HSE管理 9.1承包人必须指定一名经发包人项目经理认可的HSE经理或工程师负责施工现场的HSE管理工作，在工程建设期间，必须保证有一人始终在施工现场。 9.2承包人的工程建设行为必须满足发包人及发包人发布的各项HSE管理和安全施工管理规定。 9.3承包人应采取合理的行动，建立和维护施工安全环境。 9.4在任何时候，承包人都不得妨碍施工现场附近的公共和私有的道路、小路以及开阔空间，并本着对任何这样的场所造成的损害为最低和对施工现场周围的公共交通造成最小的干扰的原则进行施工。 9.5承包人由于自身的原因，未能将设施、设备、材料以及其它资产如上所述保护好时，将不具备任何延期或补偿的权利。所有由于未批准的阻碍或损害和使用而所引起的必要的修理或恢复费用由承包人自己承担。 9.6具体HSE管理要求，承包人必须满足发包人的HSE管理要求和双方签署的HSE管理合同的各项条款。第十条 合同价款及调整 10.1 风险费用的计算已经包含在了合同总价之中。10.2 合同价款中未包括的风险范围： (1)不可抗力 (2)发包人要求的变更 10.3风险范围以外当发生下列情况时，合同价款予以调整：(1) 若发包方在招标文件中指定材料价格与承包方实际发生的价格不符合，超过招标文件指定标准部分计入工程价款（结算差价）； (2) 发包人提供图纸范围内的工程内容，必须包含在合同价款之中。图纸范围之外的工程内容，若由承包方发生时； (3) 基础开挖后，如地基需要另外处理时； (4) 由发包方提出的设计变更。 10.4本合同价款调整部分乙方让利5%。第十一条 工程量确认 11.1 承包人应在每月25日前上报本月已完成且经检验合格与图纸相符的工程量施工统计报表，报告期为上月25日至本月24日。第十二条 工程进度款支付 12.1 业主工程款到发包商账户，在6日内预付60%工程款，材料到达现场验收合格付30%工程款。12.2 支付条件12.2.1 按照工程量支付的工程进度款，进度款达到合同总价的90%时停止支付；12. 2.2合同总价的10%作为工程质量保修金，待工程质量保修期满后，30天内一次付清；详见附件5：工程质量保修书 12.2.3调整价款据实结算并在结算12.2.3条款时一并支付。 12.3承包人应具备资金垫调能力。当发包人应支付的进度款因特殊原因不能及时到位时，承包人应不受资金的影响，并按计划继续施工。第十三条 材料设备供应 详见附件4：物资供应范围划分及管理办法第十四条 中间交接验收 14.1 承包人提供竣工图的约定：在工程中间交接后60天内，承包人向发包人返回土建竣工图3套； 14.2工程质量保修书详见附件5； 14.3工程质量保修期：工程质量保修期按照合同附件5的约定，质保金的质押期为一年。第十五条 违约 15.1本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 15.1.1若承包人不能按照协义书约定的工程中间交接日期或发包人项目经理同意顺延的工期实现工程中间交接，承包人承担违约责任，承包人应向发包人交纳工期延误违约金，额度为每延误一天，发包人扣除本合同价款的0.1%； 15.1.2若承包人的施工质量达不到协议书约定的质量标准，则承包人应向发包人支付工程质量违约金，其额度为相应工程合同结算价款的5%； 15.1.3 若承包人不能满足发包人和发包人的HSE管理及项目管理规定，发包人可按相关规定，根据影响程度对承包人进行每次：200-20000元次的管理罚金。 15.1.4 交工资料没有按合同约定时间提交发包人，扣违约金20000元。第十六条 争议 16.1本合同在履行过程中发生的争议时，双发当事人协商解决，协商不成的，任何一方有权将争议提交济源仲裁委员会或人民法院诉讼（仲裁或诉讼均在济源辖区内解决）。第十七条 工程分包 17.1 在工程建设过程中，发包人有权针对部分专业工程进行指定分包，该指定承包人应与发包人的其他承包人一样被视为发包人雇佣的承包人，由承包人对其行为负全部责任。本工程发包人不同意承包人对工程进行分包；发包人对工程分包的确认不意味着解除承包人的工程责任。 17.2发包人根据项目的统筹安排、工作需要以及项目实施情况，可以对合同工程内的部分工程按照原中标价从承包人已承包的范围内划出，进行指定分包，承包人须无条件接受。 17.3在现场实际施工过程中，对于不能胜任分包工作的再承包人，发包人有权将其清退出场。第十八条 不可抗力 18.1双方关于不可抗力的约定：战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾，以及海啸、6级以上地震等重大自然灾害。第十九条 保险 19.1 承包人必须按规定进行投保，承包人若不投保，发生的损失由承包人自负。 19.2投保后发生保险事故，承包人应立即向发包人报告，并在14天内，向发包人提供损失报告，若损害继续发生，承包人应在14天后每7天报告一次，直到损害结束。 19.3承包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三方人员的生命财产、施工机械和设备办理进行的投保，最低投保额为：每一人死亡和伤害20万元，每一起事故财产损失30万元；承包人不能因为其提供的任何保险而被免除任何由于本合同或法律所引起的相关义务和责任。第二十条 合同份数 20.1双方约定合同本4份，甲方各执3份，乙方各执1份。第二十一条 补充条款 21.1尽量缩小现场施工占地，加大进入施工现场材料的预制深度。要求施工材料进场停放时间要短，进场原材料要少，最好是预制件进场，做好每道工序完成后的现场清理工作；进场施工机械要少而精。材料堆放要求整齐划一，并标明各种标识。发包人必须按要求做好成品、半成品、设备及材料的保护工作。21.2承包人在施工期间和结束后，应遵守发包人包人的HSE等管理规定，及时按发包人要求清除现场建筑垃圾、残物以及不再需要的物资，并运至发包人指定场地（离施工现场3公里之内），保证施工现场和临时堆料场处于干净、整洁、卫生和安全状态。该指定场地超出3公里时，超出部分的费用由发包人支付运费。如承包人不能满足上述要求，发包人将要求承包人限期处理。承包人若未能在规定期限内处理，发包人有权另行委托其它单位处理，造成的损失和处理所发生的费用完全由承包人承担。 .