工程施工管理合同.doc

工程施工管理合同甲方：（全称） （以下简称甲方）乙方：（全称） （以下简称乙方）依照中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就有关事宜协商一致达成以下协议。第一部分 工程概况第1条 工程名称： 第2条 工程地点： 第3条 资金来源： 第二部分 承包范围第4条 承包范围： 第5条 承包方式：以上第4条承包范围内工作内容按以下方式由乙方施工：乙方提供劳务、管理人员、技术工人、施工机械及全部材料，负责相应管理、质量、安全与文明施工。第三部分 工期约定第6条 合同工期6.1 开工日期： 年 月 日6.2 完工日期： 年 月 日（集体按甲方现场进度计划执行）；完工标准：经业主现场代表验收达到合同约定质量标准，工完场清，按业主的有管理规定办理退出手续，甲方现场代表最终书面接收工程后完工； 6.3 合同工期总日历天数 天。第7条 工期延误7.1 合同工期总日历天 天，因乙方原因每延误一天罚款按总承包合同及投标承诺要求处罚。 7.2 施工期间，甲方认为乙方组织管理不力，或施工人员不足，或达不到工期要求，或不服从现场代表指挥与管理，影响甲方信誉与利益，在甲方期限内未达到整改要求，甲方可单方面以书面形式终止合同，因此造成的损失由乙方承担，履约保证金不予退还。第四部分 质量、安全及文明施工的约定质量、安全及文明施工的约定以总承包合同及投标承诺要求为主： 第8条 双方约定承包范围内的工程质量达到黄鹤杯工程等级；因乙方原因未达到黄鹤杯工程标准，乙方承担甲方与业主签订的合同赔偿金额按施工总价1%处罚，并承担工程达不到优质工程引起的后果。 第 9条 双方约定承包范围内的施工安全管理达到武汉市安全优良工地，如因乙方原因达不到武汉市安全优良工地，则乙方完全承担与业主签订的按施工总价1%的经济处罚责任；杜绝各种安全事故发生，乙方在施工过程中若出现安全事故，其事故责任及相关经济损失均由乙方承担。 第10条 双方约定承包范围内的文明施工管理达到武汉市文明优良工地，如因乙方原因达不到武汉市文明优良工地，则乙方完全承担与业主签订的按施工总价1%的经济处罚责任。第五部分 合同价款、总包管理费及付款方式第11条 本分包合同采用按业主拦标价确定的计价方式，合同价款及付款方式的约定以总承包合同及投标承诺要求为主。（最终结算价以合同价为基数，由发包人委托的审计部门按总包合同约定的原则进行审计，审计的增加或减少（消防合同部分），消防的合同价由此进行增减。）。第12条 双方约定的合同价款的其他调整因素：按总承包合同的约定为主。（建设方、监理方现场鉴证工作量、设计院变更单、结合甲方中标的综合单价进行调整结算。） 第13条 总包管理费、税金及办证费等收取办法1、 甲方按乙方承包范围内的工程结算总价的10%收取总包管理费（该费用含甲方上级单位管理费、营业税、企业所得税、个人所得税、配合费及施工许可证办理费；不含消防检测费及消防专业交工相关费用）。2、 检测费自理，其它相关主管部门（如劳动局、派出所）的费用根据实际发生额按比例分摊处理，消防专业工程交验过程中的一切费用由乙方自负，其他费用由甲方承担。分摊比例的约定按分包部分总价与标段总价的比例进行分摊处理。3、 本工程（投标范围内）合同价为：人民币 整（￥ 元）。（此价款已根据拦标价与投标价同比例下浮）。 第14条 工程款的支付按总承包合同要求及投标承诺：1、 工程款支付、工程保修均按建设单位与甲方签定的合同价款办法执行。2、 投标承诺均执行本工程的招标答疑及合同承诺条款。3、 业主在资金出现暂时困难时，乙方应给与理解，并必须保证工程正常进行。第六部分 材料供应第15条 甲方及业主供应的材料甲方及业主供应的材料按业主规定办理。第16条 乙方供应的材料16.1 乙方供应的材料（所有材料须经业主审定后，方可订购）自付货款。16.2 乙方负责采购的材料，须向甲方提供产品合格证明，对材料质量负责。16.3 乙方采购的材料与设计或标准不符时，乙方应按甲方现场代表的要求时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，同此延误的工期不予顺延。16.4 乙方采购的材料在使用前，应进行检验，不合格的不得使用，检验或试验费由乙方承担。16.5 甲方现场代表发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设备时，应要求由乙方负责拆除重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。16.6 乙方需要使用代用材料时，应经甲方报给业主现场代表认可后方能使用，由此增减合同价款双方以书面形式签证后作为结算依据。第七部分 双方责任第17条 通讯（信）联系方式 17.1 甲方通讯（信）联系方式 现场代表 （身份证编号： ） 电话号码： 17.2 乙方通讯（信）联系方式 现场代表 （身份证编号： ） 电话号码： 第18条 甲方责任18.1 负责开工前使施工场地具备施工条件，并在开工后继续协助解决有关遗留事项；18.2 审查乙方提交的临时用地计划，根据现场条件，满足合理需要；18.3 负责总承包管理，定期对工程进度、质量、安全文明施工情况进行检查，提出整改意见；18.4 协调乙方与其他施工单位的关系；18.5 按施工方案提供现场已有垂直运输机械的方便，乙方自行搭设脚手架或安装施工机械，费用由乙方承担；第19条 乙方责任19.1 按合同约定组织人员安全生产、文明施工，根据工程情况建立并向甲方提供有效的质量、安全保证体系，配备足够的管理人员、专职质检员及专职安全员，按甲方有关项目管理规定按时报送报表及工程资料；乙方承担安全生产及文明施工的全部责任。19.2 负责已完工程的成品保护，承担未交付之前发生损坏的修复费用。对于非乙方责任造成的损坏，乙方出具可信依据，并及时与甲方现场代表找业主及责任方协调，乙方负责维修工作，费用由责任方承担；19.3 按有关规定认真抓好安全生产教育，接受甲方组织的安全教育及安全交底，与甲方项目经理部签订安全管理合同后方能进场施工。办理外来人口暂住证、计划生育证明等手续。乙方在施工期间发生的任何安全事故、质量事故均与甲方无关，由乙方承担现场一切安全事故、质量事故的责任与因此发生的费用；19.4 维护甲方的企业形象，遵守甲方关于文明施工的现场管理规定；19.5 乙方自带的施工机具，应接受甲方的检查，未经检查不能进入施工现场；19.6 乙方对外采购、使用劳务及与其他人员或单位发生的一切经济关系，均由乙方自行负责；19.7 施工期间，乙方代表必须常驻施工现场，特殊原因离开现场需征得甲方现场代表的认可；19.8 乙方在施工期间，必须听从甲方现场管理员的相关安排，自觉维护甲方已完工的成品保护，若有违反，甲方现场管理员可根据甲方现场管理规定进行处罚，乙方必须无条件接受。19.9 工程完工后，乙方办理相应工程的完工资料一式三份并移交甲方。第八部分 工程保修第20条 本工程质量保修金为工程结算造价的10%，保修范围为乙方完成合同确定的全部工程内容，并按甲方与业主签定的总包合同有关条款执行。第21条 本分包工程质量保修期同甲方同业主的工程质量保修期。第22条 属于保修范围内的维修，乙方在接到保修通知之日后3天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，维修费用从乙方的质量保修金内扣除。第23条 发生需紧急抢修的事故，乙方应在接到甲方的事故通知后立即到达事故现场抢修。非乙方原因引起的事故，抢修费由甲方承担。第24条 在国家规定的工程合理使用期限内，乙方对工程质量终身负责，因乙方原因致使工程在合理期限内造成人身或财产损害的，乙方应承担赔偿责任，并接受相应的法律制裁。第25条 工程质量保修期满后，业主将剩余保修金无息返还给乙方。第九部分 违约与争议第26条 甲方（或乙方）未能按合同约定履行自己的义务或发生错误以及应由其承担责任的其他情况，影响工期或造成其他损失，损失方在事件发生7天内可向责任方提出书面索赔，责任方在收到索赔文件后15天内给予答复或要求进一步提出补充理由或依据。第27条 甲方、乙方在履约时发生争议，可以协商解决或要求有关主管部门调解，当事人不愿调解或调解不成的，双方约定按第壹种方式解决；壹 请武汉仲裁委员会仲裁；贰 向有管辖权的人民法院起诉。第28条 发生争议，除争议事项外，双方都应继续履行合同，保持施工的连续性，保护好已完工程，否则，由此造成的经济损失由责任方承担。第十部分 工程竣工与结算第29条 关于工程竣工以及分包方提供竣工图纸的约定：分包人工程竣工验收前10天内向承包人提交验收报告和全套工程资料（包竣工图4套，交档案馆的一份必须为原件，消防专业交工资料及报验手续均由一份自理。）。第30条 关于工程结算的约定：本工程由甲、乙双方共同与业主办理工程结算。第十一部分 其他条款第31条 乙方不得将工程转包，也不得将其承包的工程以分包的形式肢解后以乙方的名义转包给他人，甲方发现乙方有转包行为，有权随时终止合同。第32条 发生政府部门发文认可的战争、动乱、空中飞行物以及风暴、洪灾等不可抗力事件，乙方应忙通知甲方，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失。不可抗力导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：32.1 工程本身的损害由乙方负责；32.2 甲方、乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；32.3 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；32.4 延误的工期相应顺延。第33条 双方各自负责办理自由人员的人、材、物的保险，支付保险费用。第34条 在施工中发现地下古墓、古建筑遗址等文物及其他有考古价值的物品时，乙方应保护好现场，及时通知甲方现场代表，服从甲方现场代表的指挥，按国家有关规定保护好现场文物。第35条 本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效，款清终止。合同的权利义务终止后，甲方、乙方应当遵守诚实信用的原则，履行通知、协助以及保密等义务。第36条 本合同壹拾贰份，甲方、乙方各执一份。第37条 结合工程的具体情况，双方约定如下补充条款：37.1 乙方在施工中必须认真履行本工程的技术要求及中华人民共和国有关技术规范标准，严格按照甲方施工组织设计和施工进度计划等有关文件及图纸施工。如未达到上述要求，甲方有权终止合同，由乙方承担甲方的一切损失，并承担违约处罚。37.2 甲方与业主签订的总包合同作为本合同的附件之一，并执行之。甲方（公章）： 乙方（公章）：甲方代表人（或委托代理人）： 乙方代表人（签字）： 经办人： 合同订立日期： 年 月 日九峰二期总包投标价与业主标底价2010年读书节活动方案一、 活动目的：书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！ 二、活动目标： 1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。 2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。 三、活动实施的计划 1、 做好读书登记簿 （1） 每个学生结合实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。 （2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。 （3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。 2、 举办读书展览： 各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的”、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会,在班级中形成良好的读书氛围。 3、 出读书小报：