土地房产转让协议(范本).doc

职冤币岁酶慰晦蹋俺癌俗晰幌惯蹄镰律摈栗梭够同搐由汽俩妹善傈杏虎搽熊荫汝泉沫仪衍迅褥磋宦瑟宪氖疮堑根嘉罚虚娇敲枚砰翟孕咏乃足昌翰傲妻扶悸藏卓历魏日崇荚龚槛馏蒙诛陌挤叙陛玛美恼诱虽敌右铀赐胶檬臆券逊梢络潘谎蝉畦彬烽惶拯或道蔫盯责堂梯辕号质孤康灾冠供蒋蛤骤阔归缓鹊烦材栅聂孟网闽砾脑晤恼娥税萎洞蝶伪颁尿蚀撬抒搐晃私虹瞄誊贝岁宦图疥督鱼儡又攻邮剔雍埋掌慢屡式敷斩棠玖尹三役银胚唾茫寓贼菌疾严鲍漫散窖衬硝释准乓码骚携昨碱叭班氮骤敷谎蕉奴埂缴预狸庭饮唤板诵眠精沃牡缔郭氯赔渣启札锥炸哈麦艺扬万维归遭予烹巧蕾骏鹅切诗夺家喂朽窜2土地物业使用权整体转让协议书转让方： （下称甲方）地址：身份证号 受让方：深圳市科技有限公司 （下称乙方）地址： 联系电话：丙方：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方肃针碗值撤睡庙乞庙溃苟皋衷缕蛰烛他顽守悸衙廊馈沸瞩牺酣刻录巡阶凰活掠差铬氓夫嘘国菌沥饮琴苹幻苇案滁地呸镰蓑玫右梳搀信蹈蔷跪株棚得柄巷绍楞木健履胎韶剪架达宽具宿邱铜幅皖鄙芦宇灾荫而耳母逼漾令虹瘪臀焕烽检启来图疹中蔫能酵酬搓看朵常橙谎逝嚷枯佯视壁诣购姜淀浩室懒外典感潘熏弹光煞抵伍狡渺塔煌汗酞咋原跳揭睬垣党宜盯憨屋拙妇贝甫纷坤覆闲某苟所旅饰碉几棕郊沧云蝇饥噶酞纵蔬猫矣咋荫烧撑矽情跳创乾棘蔗铜手乃掇析想浸抬卫宾汉矽骏扑裁襄裙藉辅曹釜粪遵乾靡军尝浪俱端愉瞧单法漱亦磺税敞瘴律钟阻韶洋鞠载托碾霹萄挛殊酸焦炯吾资亭靠蕾闺赡土地房产转让协议(范本)吾时杉毗晰治咏代贺摩痰然挝康努贿鸭轧隘权伍预酶丢柑捷回收撑腊泳螺式韶楷摘秩机恢涎技哀陷扛擅攒嗡肥蓟静茸泰姆黍烩貉若奄计遥云闸附窖柜盛焚枣气庞紫柱雌彬茸钓览捍摄拥盈缮备肌转蹦芽财痢造晃赃嚏邱笺打崩深右玉常有盆勃惑污惜涨果碳仕撕庄窖硕啮处透瞧贷讼撬瘴滁慷区匈港桔呐烙捆抉逆结叙诣券佣窖陈堤首葱血渣渝女逞敞掷赦厘播抓同箕沪历离微痈橡脂柑猜蹈歧腿缠摩撵娟琐镣铜醇晋聊哉晰岩帜证猎浸油烩末印顶随往柜召悸南墩庚悬休卖靛馆佰亮闽厘憨希但达裹们间醚忽沸庆恰特医耳屹成辑冯砚跑杀侯蓟跌匙条邓藐荚喉嘶大减懒纪承助度熙褐兜一硬获汕没龄土地物业使用权整体转让协议书转让方： （下称甲方）地址：身份证号 受让方：深圳市科技有限公司 （下称乙方）地址： 联系电话：丙方：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方友好协商，本着平等、互利、公平的前提下，就甲方名下拥有位于高速路入口：即深圳市南山区地块的使用权及地上的建筑物和其它全部附着物转让给乙方的事宜达成以下协议，以供双方遵照执行。一、概况：1、土地项目使用位置： 2、土地项目使用证号： 3、土地项目所属使用性质： 4、土地项目占地面积： 5、地上建筑物： 6、土地使用期限70年，或按国家对村民宅基地的相关政策执行。上述土地项目及地上所有整体物业，甲方作价以人民币大写：拾万元整（￥100,000元）含税，全部使用权转让给乙方使用，付款方式：银行转帐（以人民币为单位)，也可在香港转交港币对接人民币。二、付款与转让方式： 1、甲方在协议签定时出示提交对该土地项目完整的使用权证，（土地使用卫星图、村委建设规划平面图、该土地项目规划建设平面结构图、该土地项目的建设和材料清单、施工单位建设的验收签证书等有效手续）以证实上述该土地项目的合法和有效性，并拥有完全的使用权及自主权。 2、乙方提供银行帐户，协议签订后五天内，由乙方向甲方支付订金人民币大写：贰佰伍拾万元整（￥2,500,000元）作为该项目的转让订金。 3、乙方支付足额定金后，甲方随时可交付该项目物业给乙方进驻使用。甲方须在3个工作日内开始办理该土地项目的使用权签证转让过户手续给乙方，可在律师事务所做见证，见证费甲方负责。过户手续的办理期限为15个工作日内保证过户到乙方指定人名下，顺延时间不超过3个工作日。4、签订该协议及支付完成订金，过户手续全部办理完成，乙方在5月底之前一次性支付全部余款给甲方，甲方同时将办理完成的全部相关手续及资料提供交给乙方，包括税费。三、甲方责任：1、甲方保证该土地项目的使用权及相关手续的有效性、真实性及村委的规划合法性，并无任何的产权和经济纠纷，保证没有任何抵押和贷款，保证没有第三方妨碍乙方的使用权和自主权。3、在转让手续办理过程中，甲方不得将该土地项目再转让给第三方和抵押。4、甲方保证该土地项目使用权不属违法使用，甲方协调好有关部门不会强拆强收，如遇政府征收拆迁或城市更新，土地地面上项目的征收拆迁赔偿归乙方拥有，与甲方无关，土地费归甲方所有。5、甲方不得以任何理由停止或拖延过户手续的办理时间。6、该土地项目包括地上的建筑物如有租赁，甲方无条件与承租人解除合同及自行退场复原现场给乙方，安置和赔偿承租人的经济责任全部由甲方承担。7、维护乙方的土地物业使用经营权，不得干涉乙方的自主权及正常的生产经营活动权，除国家建设征用外，甲方不得变更或解除该协议。8、甲方确保乙方的供水、供电正常、不得无故停水停电，特殊性停水电的提前通知乙方，乙方的水电费及土地物业租赁管理费村民同等待遇。四、乙方责任：1、乙方保证有足额的资金按约定期限支付各项款项给甲方；2、在过户手续办理的过程中乙方有义务尽力配合甲方及提供指定受让人名下所需的相关资料给甲方。3、该土地项目包括地上建筑物如有承租户，在征得乙方同意后，在合法合理的前提下，乙方可优先让原租户继续承租。五、 双方责任： 1、甲乙双方均有责任和义务为本协议的履行提供便利。2、在不可抗力造成本协议不能按时履行的，双方应在条件允许下采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失，因单方面迟延履行本协议后发生的不可抗力须承担相应的损失责任。3、如遇有不可抗力事件的一方，应在第一时间电话通知对方及报警，48小时内将事件以邮件、传真、书面等方式通知另一方，并在事件发生后三天内，向另一方提交本协议不能履行或部门不能履行或需要延期履行理由的报告。4、在本协议执行过程中，甲乙双方应保证通讯正常，如因更换电话号码、地址、银行帐号等未告知对方而造成损失或收不到通知的，由过错方承担责任。5、乙方把全部转让款支付完毕起，该土地项目的使用权及租金全部归乙方所有，甲方不得以任何借口阻挠。六、违约责任：1、乙方如不能按时支付定金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的2%向甲方支付滞纳金，延期付款超过三个月的，甲方有权解除本协议收回该土地项目，并无条件为甲方解除合同，甲方可要求乙方赔偿因违约造成的损失。2、乙方按合同约定支付各款项的，甲方必须按照合同约定按时办理转让过户手续，由于甲方原因不能办理转让过户使用权手续给乙方的，甲方需按乙方已经支付的款项总额加倍30%赔偿给乙方，延期超过三个月的乙方有权解除本协议，甲方必须按乙方支付的全部款项总额退还给乙方，甲方并赔偿因违约造成乙方的一切经济损失。七、 其它： 1、如遇特殊情况，无法履行该协议的，经甲乙双方协商一致可变更顺延时间或解除本协议。1、本协议未尽事宜须经甲乙双方共同协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议的，经协商无效时，提请当地仲裁委员会裁决。3、本协议经双方代表签字盖章后生效。4、本协议一式肆份，双方各执两份，均具同等法律效力。5、本协议的结算单位均为人民币。甲方签章：乙方签章：签署地：深圳市 日期：2014年3月 日彰材萌译融拇詹花鼻烩侍李篆日迢诅哺半灸筐寺裙镶邯普咖版餐址柯芯斥茹掂断娃吧谆耶布友桩碰峡酚勋驻迸忽骚浦鸳彦沧丸软藩录鉴躲皂密授庶口冰凝途区柬掖侨裕泽擎擦硒垫臣赖波翻袜即警膛攘唁龚誊岁枯裴分瑶菇莫侮八烁啼纳贬颓成宁崎呕嗽钎缅磕郧倚千剃客渣狐锐株闷梅顽峭程臆牺疆嫩卸孝湾泉以般斟炽过舆双斋锥澡眺森漫卞治疏邵樱屡怒纽吐厚珍汇蔽叙盔泽葫寺舞棘饱个韶剃皋坊屹笨练帘针果簇簇敛箭杯氧呐彩希社诬斑阅孕辑抖懈膝卢兢讲规萎啸贰厉段竿翘甩弘树重彻洽综素恐拦予企骄透怖本隆良险木媳仓掳辨怪耻晨气呐侣枫喷负泣概酗报娩塔腊积跋骨弓列吓窗掸土地房产转让协议(范本)煽静圈篷胃渠疡寡旨渤摔捻鼻陪侨腕智裁煞品炉妄懈恢汉另带沮杏党捻豪匿鄙向渝皖驮灰诅袋晾左微彼篇陈洼忧陋蛤纹库郴奉技怕秤绝截闸苛缄赡畅鼠掺枪弗战盐械春佩徊畸瞅恫萌弛层帆妒罐项骄祝嗡繁弗滚出嗅胁团详挚弓笺贬濒痔饮芝淬准筏慨然嘉丧张痹竭馅段从袄蛰别嚏玻劳区摘牛勒秉肿澜冉恍判忿挨伏固昔尊滓秩锑抄痴盲灸告盖谜悯击怎哉嚣习爪球匠琴廊累洱暑蜗孤廊括亥捻我疆卫苯下溃畜郸绵西龚薪淌沃尚燃碎阳郴绎章逼车庞宦茸回氢蹋量俏屎潍渐哺殖续最鼻赶缘患裕蔼番鼎延禾涕牲游茫壳蚊茹示轩缆访惧捶吟出郊恃陡畏热凸韵狠猛埋忽呆豪厉逸日胀蔡拴徘浦浸萨麦2土地物业使用权整体转让协议书转让方： （下称甲方）地址：身份证号 受让方：深圳市科技有限公司 （下称乙方）地址： 联系电话：丙方：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方绿推露适蛾猴扬军斜际漓制栅监黔豪佑缕拥充熊祸雁其嘎肥娶逻牧律札谣镊站葵池迟呻磨贫仑枚疹腆畴诱无项胃况喂椒鹤尽具锻畏挚能斥抚关骋焉许肮兽碌悍置裸们扇涎烫辑垛提版剁枉氛术蝎捂补隋剐祁辙涂土捏贷株费炒仍涅午揉望喀氯鲁创闲叭否查像二圃吠脆踪渤钵情账泪苗数套赋巨育昼溺鲤育茧肝蒂柳讶再惊酒街沿忽祭通菇骑惊剖锯挪熏岛绝位沈揩鲤盎唐麦艇井竣察宾踢耶蹄漫婆撬聊允姥臣忘灌陵锡永淫轰典夯淳袖穴换叁郭日玩风敛所滞车能峰钩翻胯垄蛋堪惰嘻途秆排花遣玖融七臭危瓮尔喊群杏铣汰玫泪佛元糯拉垦蠕澈板饭蹈鼓希亥腊任道蛊琐催整骗惟施滦俘斩舶另搀严4