消防喷淋监理细则.doc

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B13
　一汽大众奥迪城市展厅　工程
监理细则
(消防、喷淋系统)
内容提要：
监理目标
关键控制点
监理措施
其它
项目监理部（章）：　　　　　　　　
专业监理工程师： 　　　　
总监理工程师：　　 　　　　
日 期：　 　　

苏州中海工程项目管理有限公司
消防、喷淋系统安装工程监理细则
1专业工程特点；
1） 本细则适用于新建、改建、扩建的工业和民用建筑中设置的自动喷水灭火系统，水喷雾灭火系统，低倍和中倍、高倍数泡沫灭火系统，二氧化碳和卤代烷1211、1301灭火系统，消火栓灭火系统的施工及验收。
2） 本工程包括；消火栓系统；
自动喷水灭火系统；
2． 执行的标准、法规；
（1）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
（2）《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规范》GBJ/CT504-99
（3）《建筑给水交联聚乙烯（PEX）管道工程技术规程》DBJ/CT503-99
（4）《建筑给水聚丙烯（PP－R）工程技术规程》DBJ/CT501-99
（5）《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105∶2000
（6）《建筑给水排水设计规范》GB15-88（1997年版）
（7）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）
（8）《高层民用建筑设计防火规范》GB5045-97
（9）《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》CECS41∶92
（10）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50045-97
（11）《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17∶2000
（12）《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122∶2001
（13）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98
（14）《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》DBJ08-42-95
（15）《工业金属管道施工及验收规范》GB50235-97
（16）《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98

3． 监理工作质量控制流程；
组织竣工验收
审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序
核查给排水工程施工条件（临时用电及场所、预埋件、土建结构的施工结合部）
审核分包单位资质
审核施工单位给排水工程质量保证体系
审核给排水工程承包单位施工方案
参加设计交底
参加图纸会审

审核及验收金属非金属管材、阀门、卫生器具、各类表具、消防水泵、接合器及消火栓、锅炉及附件设备等材料设备，检查外观质量及完整的质量保证资料
按检验批评定分项、子分部工程质量
过程监理（巡视、旁站、检查、参加预埋管件等隐蔽工程验收）

参与室内排水管道、热水管道、散热器、室外给水管网、热交换器、锅炉汽、水系统等承压管道和设备的水压试验；室外隐蔽或埋地排水管道等非承压管道及设备的灌水试验，卫生器具交工前的满水和通水试验；
参与（管道保温前）采暖系统水压试验、冲洗、测试及试运行，室内消火栓系统测试及试射试验；室外安全阀及报警联动系统动作测试；锅炉（烘炉、煮炉合格后）的48h负荷试运行及安全阀状态定压试验与调试等系统调试及试运行

监督施工单位整改

编写工程质量评估报告

参加竣工验收

依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容进行工作

4．质量控制
4．1前期工作的质量控制
4．1．1 设计施工图的审查和批准。整个消防系统的设计技术文件和施工图应齐全，且无重大错误。设计单位作技术交底。
4．1．2 承包商的资质审查。施工应通过专业培训、考核合格，并经当地消防主管部门审核批准，具备有效的相应资质的队伍承担。
4．1．3 施工批准文件。必须获得当地消防主管部门同意工程施工的批文。
4．1．4 编制施工方案并经项目总监理批准。施工方案应包括施工进度和施工方式，质量保证体系，所执行的规范和技术标准，质量控制重点环节，隐蔽工程内容等，还应包括安全施工方案。
4．2设备和材料的质量控制：
为保证消防系统上所使用的系统组件、设备和材料的质量，在购置和进场检查时，应按照下列要求执行：
4．2．1 购置时应符合设计要求外，还应符合：
1）甲供设备和材料的供应商应具备相应的资质。对消防产品，应具备制造地消防主管部门颁发的生产许可证以及使用地消防主管部门颁发的质量认可证。
2） 乙供设备和材料的供应商除满足4.2.1.1的要求外，承包商在签订购货合同前应将供应商的有关情况及相应样品、样本提交给业主和监理，并取得同意。如果不能同意，应更换供应商。对于重要设备，监理参与产品出厂试验。但是，此试验不代表对产品质量的最终肯定。
4．2．2进场检查。
监理工程师应对所有消防系统上使用的设备、材料和系统组件在进场时进行仔细、认真负责的现场检查，并作出同意使用或不同意使用的决定。现场检查的主要内容如下：
1）功能检查。系统组件、管件、设备和材料的性能和材质等是否符合设计要求和国家现行的有关标准。
2）资料检查。资料和证件是否齐全和有效。除具备出厂合格证和第4.2.1的许可证和认可证外，对下列设备、组件还应具备：
① 喷水和喷雾系统中的喷头、报警阀、压力开关水流指示器；泡沫系统中的泡沫发生装置、比例混合器、固定式消防泵组、单向阀、喷头、阀驱动装置等系统组件应经过国家消防产品质量监督检验中心出具的检测报告。
② 气体灭火系统中的灭火剂输送管道及管道附件，系统中如安全膜片等不能复检的产品应出具出厂检验报告。
3） 外观检查。对系统组件、设备及材料进行外观检查，应符合下列规定：
① 系统组件及设备等应无变形及其它机械损伤；外露非加工面保护涂层完好；无保护层的加工面无锈蚀；外露接口无损伤，保护物良好；活动机件无卡阻和异声；铭牌清晰牢固与标准相符；介质流向标记清楚。安装、维护和运行说明书与手册齐全。
② 管子及管件表面无裂纹、夹渣、重皮等，锈蚀或凹陷不超过壁厚负公差；螺纹表面完整无损伤，法兰密封密封面平整、光洁、无毛刺和径向沟槽；垫片无老化、分层、折皱。
4） 性能检查。对重要的系统组件应进行性能检查，并达到要求。
①对于非消防产品的通用阀门，应进行抽检或逐个检查，进行壳体压力试验和密封试验，并作好试验记录。试验方法及要求，按GB50235－97《工业金属管道工程施工及验收规范》有关内容执行。
② 喷水与喷雾系统中报警阀应逐个进行渗漏试验；闭式喷头应进行密封性能抽检；压力开关、水流指示管和各种限位装置应逐个进行功能检查。作好试验记录。试验方法及要求，按GB50261－96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》有关内容执行。
③ 泡沫灭火系统中的泡沫液储罐的强度和严密性进行抽查，并作好记录。试验方法及要求，按GB50281－98《泡沫灭火系统施工及验收规范》有关内容执行。
④ 气体灭火系统中的选择阀、液体单向阀、气体单向阀和高压软管逐个进行水压强度试验和气压严密性试验。阀驱动装置亦应进行检查并符合要求。作好试验记录。试验方式及要求，按GB50263－97《气体灭火系统施工及验收规范》有关内容执行。
4．3 施工与安装的质量控制。
监理工程师要对每个消防系统的每道工序和每个设备和组件的安装质量进行严密和有效的监督、控制。
4．3．1 施工之前，监理工程师制订出项目监理细则，并经总监批准。监理工程师检查开工前的各项准备工作是否到位。审查承包商的开工报告，书面通知承包商监理旁站工序、隐蔽工程内容及理化试验项目。
4．3．2 施工与安装的质量依据是设计施工图、设计技术文件和国家相应的规范。监理工程师应利用目测、检测工具的量测和理化试验的方法来检查质量，凡不符合要求之处，应及时口头或书面通知承包商，进行处理，直到满足要求。当出现质量受到影响而承包商未采取有效措施，经总监同意，监理工程师应下达停工令。
4．3．3 严格工序间交接制度，上道工序未经验收，不能进行下道工序。隐蔽工程未经验收并办理书面手续，不能隐蔽。工序间的交接除消防系统内部工序外，还应包括土建、电气等专业。
4．4 管网的试压、冲洗质量控制
4．1管网的试压、冲洗是检查系统安装质量的保障系统使用功能的重要环节。试压、冲洗不合格的系统不能投入使用。监理工程师要对此项工作进行严密的监督和控制。
4．4．1管网安装完毕后，应对其进行强度试压、严密性试验和冲洗。在进行该项工作之前，应制订试压冲洗方案，并获得监理批准。
4．4．2 试压中压力表不少于2只；精度不低于1.5级；量程为试验压力值的1.5－2倍。
4．4．3对不能参与试压或冲洗的设备、仪表、阀门等应加以隔离或拆除，试压或冲洗完成后加以恢复。临时盲板应带大于法兰的边耳，作好临时盲板数量及位置的记录，拆除时加以核对。
4．4．4系统试压过程中，当出现渗漏时，应停止试压，放空试验介质，消除缺陷后，重新再试。
4．4．2 泡沫灭火系统的试压和冲洗的方法和要求，按《泡沫灭火系统施工及验收规范》第4.7条执行。试验合格后，按该规范附录D和E的记录表填写。
4．4．3 喷水和喷雾系统的试压和冲洗的方法和要求，按《自动喷水灭火系统施工及验收规范》第6条执行。试验合格后，按该规范附录A和B的记录表填写。
4．4．4 气体灭火系统的试压和冲洗的方法和要求，按《气体灭火系统施工及验收规范》第3.3条、3.5条和3.7条执行。试验合格后，按该规范附表B.0.2和B.0.3填写。
4．5 调试的质量控制
4．5．1 一般规定
1） 调试应在施工结束，打压、冲洗及各类理化试验合格后进行。
2） 调试前对规范要求的资料和记录应齐全。
3）调试负责人应由专业技术人员担任，参加调试人员应职责明确，并应按照预定的调试程序进行。
4 调）试前应再次检查确认系统的设备和材料的规范、型号、数量以及系统的施工质量，合格后方可调试。
5） 临时需要的仪器、仪表安装完毕，调试所需的检验设备齐全。记录表格已印制好，由专人负责记录。
4．5．2 单机调试
1） 单机调试由监理组织。试验对象是系统中设备和组件及仪表、阀门的质量和功能。试验的内容是各系统施工和验收规范规定的单机调试内容。
2） 监理应认真组织和监督每台设备和每个组件的每项试验。对质量和性能达不到要求的设备或组件，应立即进行分析和处理，使其达到要求。
4．5．3 系统调试
1 ）系统调试由业主组织。试验对象是系统的功能。试验内容是各系统施工和验收规范内规定的调试内容。
2） 系统调试应在单机调试，火灾自动报警系统和有关联动装置调试合格后才能进行。
3） 监理协助业主做好调试前的准备工作，并参与调试。
4．6 竣工验收
消防系统验收由建设主管部门主持，公安消防监督机构、建设、设计、施工等单位参加并组成共同进行。验收的内容和要求均按规范执行。
5．0 质量记录
每样设备、材料的进场报验；施工和调试中的每道工序，每个隐蔽工程，每个试验都要作好详细、如实的记录。记录的格式应采用有关规范的附表和江苏2省建委建设监理处编制的表格。

注：消防管线的施工与质量控制，请见附件6.15：给排水，采暖安装工程监理细则。

合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责