物业小区车位管理服务协议.docx

晨曦物业小区车位管理服务协议
晨曦物业小区车位管理服务协议提要：
甲方对车辆进出秩序及车辆停放秩序进行管理；并对车库内的各项设备设施进行维护与管理；提供小区域内的保洁服务《物业服务协议书》车位补充协议：
车位管理服务协议
　　甲方：晨曦物业服务有限公司
　　乙方（业主）：
　　单       元：       
　　联 系 电 话：
　　身份证号码：
　　车 位：
　　车位编号：
　　本车位交付使用后，车位服务费按下列标准向车位使用人收取：
　　（一）车位服务费（收取物业服务费）：
　　1、乙方车位号：                ；车位类型：                     ；
　　①车位                 ，车位服务费每月              元；
　　②每月15日之前缴交本月车位物业服务费。
　　2、收费起始日期：
　　        年     月      日；
　　以《收车位通知书》上的车位服务费收缴起始日为准。
　　3、收费方式：
　　现金；
　　4、以上收费在合同期内可根据政府主管部门的有关规定或物货指数做适当调整，但不高于价格主管部门核准标准。
　　（二）乙方有义务向甲方提供车辆详细资料：
　　（1）车牌号码：                                                ；
　　（2）颜    色：                                                ；
　　（3）车辆名称：                                                ；
　　（4）车    型：                                                ；
　　（5）车主：                                           ；
　　（6）经常驾驶此车人士：                                        ；
　　乙方反映在此表上的信息如有改变的，应及时告知服务前台，否则，由于此表信息不实而造成的一切后果由乙方承当，且必须一车一卡对应使用，转让/转借无效。
　　（三）双方权利和义务
　　1、甲方在乙方收车位后需在该车位上设立"私家车位"明显识别标示，禁止其他车辆挤占私家车位。
　　2、甲方对车辆进出秩序及车辆停放秩序进行管理；并对车库内的各项设备设施进行维护与管理；提供车库区域内的保洁服务。
　　3、乙方在车辆停放期间必须严格遵守和履行本协议条款，并遵守小区有关车辆在小区行使和停放的规定。
　　4、车辆进出车库时，乙方应主动出示IC卡，并由闸机辨认，待栏杆抬起后，方可进出
　　5、乙方应自觉保持车库内的清洁卫生，不得在小区公共道路上停车或在车库内冲洗、修理车辆，以免造成环境污染。
　　6、乙方停泊车辆后，关好车辆的门、窗，请妥善保管好车辆，请勿将贵重物品摆放在车内。
　　7、主动配合甲方车库工作人员，维护好车场秩序和车辆管理，不得占用别人私家车位或已标明车牌号的固定车位，停车时将车停放在车位画线之内，不得停放在小区主干道路上，两个车位之间和车辆通道之间，更不得堵塞消防通道。
　　8、易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁带入车场。否则，将被处以罚款，并承担可能引起的一切责任。
　　9、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，甲方工作人员有权对其进行管理检查，驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。
　　10、进入小区中间主干道时，车速保持在15公里/小时之内，进出车库时车速保持在5公里/小时之内，因超速行使造成的交通事故由乙方负全部责任；小区内禁止鸣喇叭，并不得在小区道路上练习驾驶。
　　11、乙方不小心驾驶对车库内及小区一切公共设施的损坏承担赔偿责任。
　　12、如停车IC卡遗失，须及时到甲方服务前台办理挂失及补办手续。
　　13、本协议未尽事宜，依照相关法规执行。协议履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。
　　本协议自签约之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：                           乙方（签名）：
　　日       期：                           日       期：

车位服务协议书
 甲方：
          幢 室先生/女士，身份证号码:                   
乙方：晨曦物业服务有限公司，
东方美地二、三期物业服务中心为便于乙方更好地为甲方提供已购车位的停车服务，明确各项车位服务事宜，经双方
友好协商，现达成以下协议，甲乙双方需共同遵守：
 一、甲方已购车位位于：区地下车库号位车位；
 二、甲方已购车位的服务费为人民币元/月，自签约之日起计收，甲方按规定缴纳车位服务费后，乙方将向甲方所持的车辆服务IC卡进行授权（每车位限设一个权限），以供车辆进出小区和在规定车位停放车辆；
 三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案：
  1．车牌号码：
  2.颜色：
  3．车辆名称：
   4.车型：
   5．车主姓名（或单位名称）：  联系电话：
   6．经常驾驶此车人士：
 四、甲方向乙方保证所停放的车辆符合国家车辆管理相关规定，证照齐全，甲方提供的资
料如下：
  1、甲方已购车位合同/产权证复印件□；
 2、甲方（或该车辆驾驶员）驾驶证复印件□；
 3、车辆行驶证复印件□；
 4、车辆保险证明复印件□；
 上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方。
 五、甲方所购车位仅作为停泊车辆之用，不得擅自改变其用途。甲方与乙方形成车位有偿
服务关系，乙方负责妥善打理车位设施，每天不少于三次的巡视，并维持车位秩序、
制止违章堆物占用车位及违章停车行为。
甲方须作好车辆的防盗措施，
离开车辆须仔
细检查车门窗是否关闭,
车辆及车辆内的贵重物品须自行妥善保管，
避免丢失、
损伤。
六、车位服务费按
 □季度
 □半年
 □年缴纳，采取预收方式进行收取，（注：以自然月为计时单位，办理当月按实际天数收取）。甲方应在服务费到期前一周，到物业服务中心客服前台办理缴费手续；
 七、车位服务费到期后，甲方未办理缴费手续的，乙方即时终止为甲方提供车位服务，并
追缴甲方所欠车位服务费及滞纳金，按日加收服务费万分之五的滞纳金。
  八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，遵守停车场相关管理规定，维护好车场和车
辆停放秩序，乙方对小区车辆实行智能化服务，甲方须持车辆服务IC卡刷卡进出小区。
  九、如甲方将已购车位的产权变更，应提前一周通知乙方，变更后须即时与下家一起到乙
方处办理变更手续，否则甲方已预缴的车位服务费不予退还，此协议自甲方车位产权变更之日起失效。
 十、本协议自双方签字后生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
 甲方：
乙方：晨曦物业服务中心签约人：负责人：

  年 月 日  年     月 日