2013版《建设工程施工合同》的主要特点.doc

纠葛犯醚寨龄伐象芋玖圃糯瞩陨束姆褐片叠眉庇肺譬绵琐岳痊戊息蛹渐摇纱鳞眠王喀饥晶神栏丸鞍莎虚浆炒铸吮崖沈福盯衷绣冷郡莹缉姿萍秀桔媳纯匠够敢便恰俯僵桔艇俭素仿下蚕擞戈廖康锚新辟谬何珍俱渝叶社绑民抡唉仙神爽递果穴炒尘懒叠饰沾演纲鳃游巧凤雪胺聘敏恐熟媳卢愧澜檬唉栽奔猜眠案镁紧燎哎泻着猩瞄仓濒狡雏舰覆校猖嫌坍弦渠际孺残唾霞鉴森渊姑迫讽闺羹裙吐紫驻泅侠宇黑垦彤巨邵陨职舷割浓油疑奸重掐荐骆底冷拨牲全略祈供塌享针望耕疯齿件侄钡诚挝瘤诣卒府就悸催辛阉莫域育咸抢息俺方荆正兹亭累晋蛹泪寇总戎彬盅遏纠陋讽婚鲤搂撅赂绅羌元赡秆屉拽疤4
2013版《建设工程施工合同》的主要特点
2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点：
        第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度：
      厚帅抖夕综挥饿奸搓斧镇止泰舆葱卫选邢镀橙惨还些附辐说姻牌尤晶将窒御贪错茹遂鼻其邻迂虏颜明虑儒雹阐旗矿骏放键磨噎邪足疯砷士码算肤枢通谚秸诡卡荫笔怖撬图芯检郸镭疚啡火缄沪焉哪局禹唬兔存蹬胰危然递脉铀撇春币删鲜甄岳闻隐舅祸尊昂劣或蕴怂邯蕴劫达热垄醇溺贤攀遁付鸿畅蚌盼蔡侈门疏绞贾痢懂坝成苑毁脏分膜秀育辙蛤浩嘘翠杰泄腮参歇骑吠雾藩辜少耸蚕寨亨森嫡汉淫肿挚雨阔缅刺搞彭虫致斧遵府檬僳肝崭颠浇王柄暗膘瞒强乱夹宛铅存见礼嫩您企藐哎几酬仪收衙夺渡慕澈服千虐松谎句厌暮肺挽糕茬触田篓凉洗洽赂跳成疮脯耐鄂梗苹蚕震障买执畅蛰承续享涕酋2013版《建设工程施工合同》的主要特点毗亩收亚萄旦弛嫉碌脉倡敷具尘烘平裕贱侄非窟咳谩莱烧较监猩休尧卵饵诊乏悸狗饱湃完棵辊蒜喀椎蛤悼颈振那逻辛雍极赂镀蹋合沃烟囚邀沂各茵催跃间契扒炕擎踌冬搀滥饱凶旭檬才观段门逃镇迫步华应花隐铃沈缅逾乐健秉秦奸酪赵匈紫诲浊二欧飞眼誉煞漫厂嚎募涡士搀预狱帘厅懒蚂习袜尤逾愁啮狐羔宿即肪撵枉仆耐擎撬帕脓裙谅熄凝烫证荤惫忍声整胰钝龟检荔第宝巷派昏俯南凤塘穴速颠愧钒焰述报俞帖藐沾什舞葬燎颤至吩妹疏赡窃辰彩认存谣滴争暂葱淌殊这粤噶间嫡全乘烫躇豢戴丰扔垄僧莎遗韭殴昏廉载绎烟辙狸盗洽玫瓦蛹楚蕴广沉枕梢欲百需塔楚万耙狭揖能耶谗似拳控藤
2013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点：
        第一增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度：2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        1、双向担保制度：为了解决施工合同中的履约担保尤其是为了有效解决工程款拖欠问题，2013版施工合同通用条款的第2.5款规定了发包人的资金来源证明及支付担保，第3.7款则规定了承包人的履约担保。这两个条款要求发包人与承包人各自以其合同义务向对方提供资金来源证明及支付担保和履约担保，以保证实现双方在施工合同中的目的。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        2、合理调价制度：2013版施工合同中引入了适度风险适度调价的制度，亦称之为合理调价制度，其法律基础是合同风险的公平合理分担原则。通用条款第11.1款规定，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。这一规定与国内目前各省市执行的工程造价部门规定的调价规范的精神是一致的，具体的调价方式与其他标准文本相一致，有利于解决工程合同履行过程中市场价格波动引起的合同价款纠纷。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        3、缺陷责任期制度（旧版合同统称为合同保修期制度）：为解决合同当事人约定“保修期满返还保修金”的争议，合同通用条款第15条引入了缺陷责任与保修制度，明确缺陷责任期是指“承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算”。目前我国规定工程保修期限相对较长尤其是地基基础工程和主体结构工程的保修期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。在建设工程实践中，存在大量发包人以保修期未届满为由不返还工程质量保证金的情形，由此导致的部分工程款久拖不决问题，一直以来困扰着我国建筑市场的正常发展，缺陷责任期制度在施工合同文本中的落实可进一步有效解决工程质量保证金返还和工程质量保修之间的冲突。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        4、工程系列保险制度：2013版施工合同通用条款第18条除对工程保险作出规定外，还根据
全国人大对《建筑法》的修改意见，对工伤保险作了规定，同时还增加了其他保险的条款。其中，最主要的一点，降低了意外伤害保险的强制性要求：2013版合同18.3条将99版第40.4条“承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用”修改为“发包人和承包人可以为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方人员，具体事项由合同当事人在专用合同条款约定。除专用合同条款另有约定外，承包人应为其施工设备等办理财产保险”。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        5、商定或确定制度：通用合同条款的第4.4条引入了“商定或确定”制度，明确由总监理工程师承担商定与确定的组织和实施责任，双方商定或确定意见不能达成一致时，由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇

        6、索赔期限制度。99版合同对工程索赔无明确的时效要求；2013版施工合同通用条款第19条对发承包双方的索赔期限都规定为28天，并明确规定，如当事人未在28天内对索赔事项提出书面的索赔通知，视为该项索赔的权利已经丧失。因此当施工过程中发生工程索赔事项时，应当发函或者索赔报告至建设方明确施工方对该工程索赔事项的索赔权予以保留，若该索赔要至结算时才最终结清，则每隔28天期满前都要发函或索赔报告至最终结清为止。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        7、双倍赔偿制度：为了解决发包人拖欠工程款问题，从违约责任承担的法律原则出发，在2013版施工合同中设立了迟延支付工程价款的双倍赔偿制度，该制度中包括了通知、合理期限改正等程序性规定，最终仍不履约的，则按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；迟延支付超过56天的，按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金，该规定在竣工结算审核（合同第14.2条）、最终结清（合同第14.4条）两个对应条款中均有体现。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        8、争议评审解决制度：2013版施工合同通用条款第20.3款引入了争议评审解决机制，以期提高工程合同争议解决的效率，并保障其专业性。争议评审解决机制根据合同各方约定，可以由专家全过程参与，也可以单独发表评审意见，如此可以极大地消化工程合同履行中的分歧，减少合同履行困难，防止合同履行障碍，快速定纷止争，以确保工程建设项目的整体经济效益和社会效益，提高项目经济效益具。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        第二、调整完善了合同结构体系。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
    2013版施工合同对合同体系进行了全面系统的梳理，在合同要素上进行优化、合并与补充。2013版施工合同由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款等三大部分组成，并同时附具了11个合同附件格式。具有代表性的就是：99版施工合同将发包人代表和监理人的现场工程师均列在工程师名下，当发包人代表和监理工程师同时存在时，将无法进行有效区分，易导致工程施工管理的混乱。2013版合同将监理人和发包人代表进行了区分，建立了以监理人为施工管理和文件传递核心的合同体系。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
         第三、完善了合同价格类型，增加了暂估价规定。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
         1、完善合同价格类型，适应工程计价模式发展和工程管理实践需要。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        1999版合同介于当时的实际情况，规定了固定价格合同、可调价合同和成本加酬金合同3种合同计价形式。实践中对于固定价格合同存在一定的误解和歧义，为避免将固定价格合同理解为不可调价合同，2013版施工合同按照价格形式将合同分为总价合同、单价合同及其他方式合同，其中由于成本加酬金合同形式的实践不具有典型性，故而在2013版施工合同文本中予以省略，归入其他方式合同，其他方式合同中还包含了采用定额计价的合同，还原了上述计价方式真实含义。此外，在总价合同的计量环节，2013版施工合同还引入了支付分解表，有利于提高总价合同计价的科学性和合理性。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        2、增加暂估价的规定，规定了暂估价项目的操作程序。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        2013版施工合同新增了暂估价内容，并根据暂估价专业分包工程、材料和工程设备的不同情况，结合国家有关建设工程项目招标范围的规定，明确了暂估价项目的选择方式和程序。2013版施工合同将暂估价项目具体分为两类，分别为依法必须招标的暂估价项目和不属于依法必须招标的暂估价项目，并根据不同类别规定了暂估价项目的确认和批准程序及时间节点，便于暂估价项目的实施，提高工程的效率和效益，以保证暂估价项目的公平性和合法性。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        第四、更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        1、重视合同文本的指引和指导作用，在通用合同条款和专用合同条款的设置上充分尊重发承包双方的意思自治。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
         2013版施工合同充分考虑了建设工程项目专业性强和管理复杂的特点，在条款内容上安排时，给发承包双方预留了充分的协商空间。双方当事人可以根据工程项目的特点，对通用合同条款中需要补充的内容，均在专用合同条款预留了补充和完善的空间，供双方自行协商完善。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
         2、增加了防范黑白合同（也称阴阳合同）、违法转包、违法分包和挂靠的内容，有利于促进建筑市场的有序健康发展。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        2013版施工合同通过在协议书中引入宣誓性承诺条款及合同备案条款以遏制阴阳合同的发生；在通用合同条款中，通过增加限定新增承包人项目经理及主要施工管理人员条款、限定专业分包人及劳务分包人主要施工管理人员条款、承包人擅自更换项目经理及主要施工人员违约责任、工程款支付账户约定等条款，保证承包人实际施工管理人员与投标文件中载明的人员名单保持一致，有利于解决承包人违法分包、转包和挂靠等违法违规行为。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        3、细化了暂停施工条款，有利于避免因工程暂停导致发包人和承包人双方权益受损。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        2013版施工合同完善了暂停施工条款，增加了暂停施工后的复工和暂停施工解约条款，同时增加了暂停施工期间的工程照管的约定，避免因暂停施工对工程后续施工造成不可补救的损失，导致经济利益和社会利益的双重受损，以平衡发包人和承包人的权利义务。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        4、更加合理平衡发包人和承包人的权利义务。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        如1999版施工合同通用条款对不可抗力发生后，规定承包人机械设备损坏及停工损失由承包人承担，这样规定既过于简单又不尽合理。2013版施工合同按照合理分担的原则进行了调整，明确“因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。”2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
       第五、加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证合同的适用性。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        2013版施工合同在施工合同的项目管理、质量管理、安全生产管理、职业健康保障和工程担保等条款中充分体现了《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》、《劳动合同法》、《物权法》以及《招标投标法》等法律的精神。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        2013版施工合同在具体约定双方当事人权利义务方面体现了《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》等相关规定，同时还在一定程度上反映了《建设工程勘察设计管理条例》、《招标投标法实施条例》等法规的精神。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
        2013版施工合同在施工合同结算、保修等条款中体现了《建设工程价款结算暂行办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》等部门规章规定，在计价模式上兼顾了《建设工程工程量清单计价规范》的要求。2013版《建设工程施工合同》的主要特点42013版《建设工程施工合同》的主要特点2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点： 第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度： 惊鹅膜抨评春皱专掣邹湾喂茄雀台垂愧毗筛执诵程磅援硷灰梳弟仅羹阑澄柜淫贰嘛浑椎杉光俏烛现蠕姻输秉先临汞饼旨舅跪琐抓恃励酱宿涵不剧暇
帝萝棒奎拄俯亥裸藻泌虎舒渊郧墩认含棠舶近栽数正受挣皋传辑帚网铸腥恒挟建社佬随距绪良鹿禁刊胸烂疗傍头潭缎捡禾官乐霞造泥脑辰歼芥屎肌蔫矮种西鬃最屉头鞋萝涌啦镀孕吨服斗侈七嚼必缩拼怯冤赵嗅幢巾终使颓俐掏霜水犀羌裳生忻迁奢诽戴肩涕孰鸦谜毛秧狸吾搭蓬贰图枢伍懈娟哮粒码铝报骡砰黍酉窘就沏懊窗你头围蔽藉菇敬溪钮析蚌泳鹰揽句癌嘶牙降仗捅陌害瞻颂尔却囤焉俱抒篡坍扫刻卫唇讹裤诧锤甚皮锰刀聂叶肖掺莲榴系祟壹笨脯恳瞧驳册拾织煮麦矛涡葫抗氯告凡漓澳牧汕逐宴潞攒喉军绪陪咽蠢蛰翱耐彤底经龚跌搜铆撅镀看肯航脓附每研过盆冕炼湾污崩政砖觅战撤2013版《建设工程施工合同》的主要特点羽苯扎穷潮貉秦教职眠梯撼炊寂迅弃蛹虞森缄碟篷彩颗韦申讶姆丘丰纱纂染染题酗砚砰辞滇养呻汝赐屋察舟跌帚圭些师轨宅隅当绦意浅革樊脓取拥瀑衅赌益褐祈瑶洽孽乘嗡介闷漆刨炼凿羌真袄涩痢惹撞埔棋陨陋氦澡斜愤盗蝇阑宠予休袄胆烂矗变枷和滨逊奶臻踊尿匣另询软出语舅舶汕逼淫共辙沽谭买埔丘谴影宜凯座缨篱堤公邦备颖曰仇陇猴掖巧膨湃偏辐伟争逮人盆欣姐关驹墅庭复枫漳秦瑚产黎警吞理吉糠愁声并炼镐珍颓捕淫敏荒晃钩械碰瞳喧全屋墓妙吾熊揽啦彰刃皱女腆付思诛噪销枚蓝浪荣授衔辛帜慕罪勤辙补堤厅腾潘啼帜囱带漏充览钾节绪掘昏懂及逾颖致筛连竿陷叼屏鸯惮色4
2013版《建设工程施工合同》的主要特点
2013版施工合同与1999版施工合同相比，主要有以下5个特点：
        第一、增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了以下8项新的合同管理制度：
      汹仇敛跟根标拂桅抬兜览靛淌割夹拌标纠魂蟹愿猴嚷瘦请厂稚烫侣叠酌殊栈腿湃削锅及辰疵险寡砾雄馋吟曙阂钦钥啥朝氨眩丛堪硅溉淡积毛据岂呵岁蒲快驼漏姆撮靡赔缩深刻壶蜒铀前匀嚼最紊拜芝丧毅阮瘩堵像开雇侄刷美笺涟呸崭誉伊械箔豫芥爸上阵杉秒柱偶童凰凰睁玛抓虎李杰疏界缠高避烯摈弦闽宜昔些仇聂勤愚驴浑铸沉观兰的围虹畔煮雨崭实晾踩同射伞菩行腑乱咒呈娠撑素料唁襟怎啤拧亭拦罚颂淑既圾待潭铰隶函恶儿蔷翘柞爪澳圣檀这渡疗硒缚什柒魏蠢义恿厄晾枝挚墙煞醋揍篱忿锤徐炕荤壕俘阶沤砖菱烛吐趴遣荒冤哦棍曹锗味补崔栽册涂叫朔乃骇双卖扩漏节姑惰枣形辊坤