曲江龙邸区桩基工程评估成.doc

西安曲江龙邸A区二标段项目
3#楼桩基工程质量
评
估
报
告

监理机构：
监理工程师：
日 期：

上海海达工程建设征询有限公司
西安曲江龙邸A区二标段项目监理部

年 月 日

目 录
一、工程概况 3
二、评估依据 3
三、工程质量情况 3
3.1 实行监理工作情况 4 -
3.2 施工监理过程 4 -
3.3 实验资料总述 5 -
3.4 工程主控项目质量检查情况 ....................5 -
3.4.1 验槽及测量复线 5-
四、检查批、分项、子分部工程评价 5
五、工程质量评估意见 6
六、评估报告附件....................................................7

西安曲江龙邸A区二标段项目
3#楼桩基工程评估报告
一、 工程概况：
1、 参建单位：
工程名称：西安曲江龙邸A区项目
建设地点：西安市曲江新区雁翔路与南三环交界处
建设单位：陕西申华永立置业有限公司
设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司
勘察单位：机械工业勘察设计研究院
监理单位：上海海达工程建设征询有限公司
施工单位：陕西隆岳地基基础工程有限公司
2、 设计概况：
本工程曲江龙邸A区3#楼建筑总面积为 22728.34㎡（地上21296.64㎡、地下1431.7㎡） ，地下一层，包含人防工程，地上十八层，建筑总高度为54.45m。建筑使用设计年限为50年。建筑工程等级为一级，抗震设防烈度为八度，结构安全等级为二级，地基基础等级为乙级。
本工程桩基场地为II~III级自重湿陷性黄土场地，为消除场地湿陷性，桩基采用DDC工法（孔内强夯）、CFG桩进行地基解决。本工程DDC桩为3026根，试桩三组，一组14根桩，桩长设计为17.82米，桩径为400㎜，经解决后地基承载力特性值：高层主楼下fak≧200kpa。CFG桩共790根，试桩共三组，一组七根桩，桩长设计为17.52米，桩径为400㎜，桩身混凝土强度等级为C30，经解决后复合地基承载力fak≧450kpa，单桩承载力特性值为650KN。
3、 工期规定：
本工程DDC桩从2023年12月2日至2023年3月22日，CFG桩从2023年3月27日至2023年4月15日。
二、评估依据
1、监理协议、施工承包协议；
2、经设计审图机构通过的设计图纸、设计变更、技术核定单；
3、经总监审批的施工组织设计、监理规划、监理实行细则；
4、《建筑地基解决规范》JGJ79-2023；
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2023）；
6、《混凝土结构工程施工工质量验收规范》（GB50204-2023,2023版）；
7、《建筑基桩技术规范》（JGJ94-2023）；
8、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2023）；
9、《地基与基础工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-008-2023）；
10、国家强制性条文（2023版）及有关规范、标准、图集；
11、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2023；
12《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2023；
13、《强度评估标准》 GB-T50107-2023 ；
14、桩基低应变及静荷载检测报告。
三、工程质量情况
3.1 实行监理工作情况
1、按监理协议，本工程成立了现场监理机构，实行工程施工全过程的质量跟踪检查和动态控制，与建设方、施工方共同建立较完整的工程施工质量管理系统和工程质量管理制度，重要表现为：
2、岗位明确、人员到位、职责清楚。
3、制度较齐，有每周工程例会，施工计划、周计划、安全文明检查。为控制好各项施工质量，在监理规划、施工组织设计的基础上，细化了各专项施工方案和监理细则，强化施工员、质量员、监理三级检查、签字验收制度。
4、明确并强调在施工中，按GB 50204—2023施工章节的相关强制性条款规定执行。
3.2 施工监理过程
在施工过程中，着重把好事前控制点，严格控制事中检查，及时发现问题，认真做好事后问题解决方法和解决措施。
1、着重事前控制对施工单位资质审查，特种作业人员岗位资格审查，施工组织设计与专项施工方案的审查，设计交底，设备、测量仪器年检情况检查，工程控制点的设立，对材料坚持先取样检查，合格后再投入使用，对无质保书或检测不合格的材料坚决退回。
2、严格事中控制监理加强现场巡检和旁站是实行事中控制的重要手段，也是执行强制性规范标准的重要手段。为此在施工监理过程中坚持关键部位进行旁站，其它部位加强巡视检查。
3、认真做好事后控制切实解决事后问题方法和措施。
通过上述三个控制过程，我们认为本工程地基基础工程施工过程中原材料合格，施工规范，管理完善。
3.3 实验资料总述
1、在监理过程中归档资料、施工许可证、桩基核验单、图纸会审纪要等有关资料齐全。
2、施工期间，按规定进行原材进场检查复试：
3、施工实验及检测：
（1）砼试块送检情况：
施工部位
强度等级
标养（组）
同养（组）
检测结果
桩基
C30
40
/
合格
桩基CFG桩(采用数理记录) 设计强度C30 组数n=40
Mfcu=38.01 Fcu.min=36.3 Fcuk=30
Sfcu=1.14 λ1=0.95 λ2=0.85
MfcuFcuk+ λ1Sfcu=38.01 ≥30+0.95×1.14 =31.08
Fcu.min=36.3>λ2 Fcuk=25.5 评估合格
4、 施工期间所涉及的质量、安全、管理等方面事情，施工方都作了认真的整改。
3.4 工程主控项目质量检查情况
3.4.1 验槽及测量复线
1、基坑开挖后组织了建设、勘测、设计、施工、监理五方验收，符合设计规定。
2、测量用的坐标位置，基点相关数据，均符合规定。
控制轴线及定位轴线、标高，经验收均为合格，符合设计规定。
四、 检查批、分项、子分部工程评价：
1、 DDC桩复合地基实验结果:荷载实验结果表白：10个实验点在加荷至400KPa时，载荷实验均未达成破坏，停止加载，相应的沉降量分别为12.466㎜，12.477㎜，13.796㎜，12.580mm,各实验点的极限承载力均大于400KPa,取k=2,则DDC桩复合地基承载力特性值均可取200KPa。
2、 CFG桩单桩竖向抗压静载实验结果：7根静载实验桩在加荷载至1300KN时，载荷实验均未达成破坏，停止加载，相应的沉降量分别为12.123㎜，12.233㎜，12.831㎜，13.347mm,各实验点的极限承载力均可取1300KN，取k2,则该工程单桩竖向抗压承载力特性值均可取650KN。
3、 探井取样结果表白：
桩体素土压实系数满足设计规定。
桩间土平均挤密系数满足设计规定。
桩间土湿陷型完全消除。
4、开挖后对桩的实际标高和平面轴线位置进行测量，误差均在允许范围内。
五、工程质量评估意见：
根据GB50300-2023中第五章节《建筑工程质量验收》的规定规定对本桩基工程进行评估：
质量控制资料经检查基本齐全、真实、有效。
分项工程所含的检查批质量均符合合格质量的规定。
评估结论：曲江龙邸A区3#楼桩基工程施工质量符合设计和规范规定，该子分部工程质量等级评为合格。
六、评估报告附件：
1、 施工现场质量管理检查记录
2、 桩基分部（子分部）工程质量验收记录
3、 桩基分部（子分部）工程质量控制资料检查记录
总监理工程师：
上海海达工程建设征询有限公司
西安曲江龙邸A区二标段项目监理部
年 月 日