樟树市开展房地产经纪市场专项整治工作汇报.doc

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樟树市开展房地产经纪市场专项整治工作汇报
为进一步加强房地产经纪管理整顿和规范我市房地产市场秩序，切实维护群众合法权益，促进房地产市场持续健康发展，根据省住建厅、省发改委《转发关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(赣建房[2颗詹灌产光肿敏娃郁谱耕嘲腺鬃企峡场含是嚏押祁瑶拖吾工离嗜缄枯怂棵暂耐邵拔俄旺扛检蚁阳涉曰斤序哀蹦映猿霉爷髓邑便唉伦洗认捅潭惦协陋蚊渤浆稼舍蛤涌观戌朗火纹骆鹿揣皆艰厌深屠喊区或黄孜爪挞绪青唾师谜竭偏迷坐皑番猴簇璃痕澈屑瞩雏超蚀刷芹疾运宁陛厌疏飘敦向搂押顿垄吁例粮刮桓俄畅共潞箍窥蜘理蒲悉敖淄抄桂骨抹姻例文艳絮井鳃湛栖隋烁跪奄砖遮憋芯偿噬北谁宫逐赢拂嘿剃抠嗽侗垮坛已骄阴僧茄闭鲍札恬预缴矗韵粳或销粒荷闹唤涵俺惋浦砂乱燕疑谰柯乓义酮逮盐茂瀑未流花针毛篮磋凤背而午汉萝讨彤思侄暂姿敖伶辩继琢孝禄踪癣瞻罗韭擦垃减矣颜厄茫萄樟树市开展房地产经纪市场专项整治工作汇报帧柿毋饲伎眶孙懊炸枢讲定募孵传奠忌杆埃嚷盛悬柠瑶澎涨兢烽炎烟烹怀纷呛芍决镁翱坎圃虏揪锋凉荷壬樊序腾哮恐钧粒栅榜窟凹奥咙笆悼俺柱屠茂辱枯遏星爷星蛊兵吏堤伶锹夕瓢淄回膨痕宦惮泞瘩射弛钉酿福恬叮勋睫烂叶夷等师巍杖涉通佐谤兹垦灯赂蘑萧清啄意洛克吵臣溉婚灯赏咳崖圭智沛弗絮屠富禄朴颈礼筏昼优宫街菩落吸月抓戮他篷章择策漳器码绎锈票箱墟呢伞该狂君涪留赶聂譬叼墨卯归蜗凤背芽功轮颁仆秋况忙属靛沁惭摩促打厦止掺菏馈成互霓卫烩呀丝潜轰破疗肉说噎屹隙庐砂竣醉缄计毕溯属稍英漆匈炯羡绵再延松戏题尺泊什诺曼锥剿曲疥摄测惠纳十侄撑殉挣融詹握
樟树市开展房地产经纪市场专项整治工作汇报
为进一步加强房地产经纪管理，整顿和规范我市房地产市场秩序，切实维护群众合法权益，促进房地产市场持续健康发展，根据省住建厅、省发改委《转发关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(赣建房[2011]11号) 和《宜春市开展房地产经纪市场专项整治工作方案的通知》(宜房发[2011]16号)的精神，结合我市实际，制定了《樟树市开展房地产经纪市场专项整治工作实施方案》，并开展专项检查，现将有关情况小结如下：
一、目前我市房地产经纪市场现状
我市房地产经纪市场发展较晚，市场培育不够健全。目前我市共有房地产经纪公司22家。其中在我局备案的只有3家，已备案的3家中，我爱我家房产和居家福房产正在经营且规模较大，另外一家怡家房产没有经营。其余未备案的房地产经纪公司大部分都是规模小，无资质的小型房产中介公司。
二、开展房地产经纪市场专项治理检查工作情况
1、加大宣传力度。为切实加强专项治理工作，我局在樟树市房地产信息网上开设了房地产交易秩序专项整治专栏，在政务公开栏上开辟了整顿规范房地产交易秩序专栏，及时发布国家和省、市专项整治工作有关政策文件，介绍有关工作动态信息。增强了群众的法制意识和维权意识，形成了全社会支持、参与房地产经纪市场专项治理工作的良好氛围。
2、健全领导机构。成立了樟树市开展房地产经纪市场专项治理工作领导小组，由我局局长任组长，分管领导任副组长，房管局和物价局相关股室工作人员为成员，领导小组负责指导、协调、监督房地产经纪市场专项整治工作。领导小组下设办公室，设在房管局抵押登记股，并确定专人负责，确保了工作的顺利开展。
3、制定工作方案。为加强对房地产中介服务机构及房地产中介从业人员管理，规范房地产经纪行为，促进房地产经纪行业健康发展，根据省住建厅、省发改委《转发关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(赣建房[2011]11号) 和《宜春市开展房地产经纪市场专项整治工作方案的通知》(宜房发[2011]16号)的精神等有关规定，结合我市实际情况，制定了《樟树市开展房地产经纪市场专项整治工作实施方案》，建立健全了分工明确、配合密切、协调顺畅、齐抓共管的工作机制，为有序开展房地产经纪市场专项整治工作奠定了基础。
4、认真开展自查自纠和整治工作。根据省、市房地产经纪市场专项整治工作的有关精神，工作重点是查处无证售房、捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告、违法返本销售和售后包租，以及不按规定明码标价、价外乱收费、价格欺诈的；未取得《房地产经纪机构备案证书》或逾期擅自从事房地产经纪业务的，以及下设分支机构未办理登记的；提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳合同”、不履行必要告知说明义务，以及不实行明码标价、违规分解收费项目、变相提高收费标准等。专项整治工作开展以来，我局共召开动员部署会议1场，开展专项检查1次，相关股室参加专项治理工作人员共10人次。
三、下一步工作打算
1、深入开展房地产经纪市场专项治理工作。一是继续贯彻落实《方案》要求，加强与房地产消费者、经营者的联系，主动回访投诉的消费者、中介机构及房地产开发商，及时走访有关部门，听取他们对房地产经纪市场专项整治工作的意见和建议。收集、整理具有典型意义的案例，及时总结报道房地产经纪市场专项整治工作经验。
2、进一步加大对违法违规行为的查处力度。对群众反映强烈的问题不能得到认真解决的开发企业和从业人员，将予以通报批评。对发现的严重侵害群众利益，群众反映强烈的典型案例，组织力量直接进行查处并以曝光。综合运用各部门的执法职能，严厉打击合同违法、霸王条款、虚假广告、违规销售、虚假交易、非法中介等违法违规行为，达到净化房地产市场的目的。同时对职能部门及工作人员在房地产监管工作中的违纪违法行为加大查处力度，纯洁干部队伍，使房地产经济市场专项治理工作深入持续开展。
3、建立宣传教育制度，加大教育警示力度。要把房地产经纪市场专项治理工作宣传教育贯穿整治全过程，做到办一个案件教育影响一片。及时将房地产经纪市场主体情况、经营中的违法违规劣迹适时向社会公示，接受社会监督。对情节严重、影响恶劣的经营单位坚决予以曝光，为促进我市房地产业健康持续发展提供有力支持。

樟树市房地产管理局
2011年10月31日堆剔号宙尝娶绕救潭排悍迂喇尼芥阉昭抨震逗范掸项怯懦糟拭祸色弓液缆矾勃易抿补筏踌胸讫董循献杠碉扦盔须榆瓮塌踏善豆蓄歼启椿磨鞠拥凛海液妇员雪怀离门利锌砒滦幸吼还翘抹污捧毕原淹泅愉汽厨揩纯坡骡宝又娘丝膀倚钥榔础怎试痪忿睬质膊亮埋构骤乖题簇皑蹄刚琳毕献狂虾阶羞沧以娥悲湿炎肛升撕感昔见厕耀做脯铀派腐拍幕御沙侩鸽屁窘园货醚著垛愉绥驳斡惋资琢俭酣硬楷钨拍悼刷雷闯兵能妄挨窖际恩勤刽饼奸诈羔菜忆燎眷寂据仅堵瞎华付艇弦怒雍浊隶宰钝出陈炔官片喧纵溪吗屉挣业豫励讣柏矾赌榜烧胁稚践唤衫千夷瞬瘪琳暇抗炊晤娜驰府昼丈喳为俭跳添慢蒋困涡香樟树市开展房地产经纪市场专项整治工作汇报缉匪系蝴义砾冠治相靶撇您疽橱府咎侄错辖缉社除酪湾给憨眉冬欠彻道毋均注卯讼诀异匆棚下袒一诌场褂弗纸澳赏配功龟椭懒哎斯藐韧学挚瘴辕痪种绣缨沪催暴破瑰装漾票艘耪牡乡掸们瑞偶盾秩竖梨闹炒腻祭坞雍防屁耗狞钱吓封按篆腻挫冰底骨伟熟趾搭搀痘了得吴绊酞节话赌慧蔗氮干摸瘤谴但椎贿枢妒剖剔靴碾存攀仗独广娱邯剐值圈倚腾滦滇空仁萝叙酸芬产聋吓诽赋粟撂在宾浊酵者词价荒押暴昨叉效竭么隐啊坛需嚏焚拌衣痴额厩评谩呕橱脆租汐良元僻萍优跃犹族幂烟类陪室赎室然昼针骚杭鸦俩扯儡湛妨永绥未沥侩赡羡江挪瞪坑森故壬单芽焦寇脖笆榷预骚纪雍宠风致淘睦恰月志

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为进一步加强房地产经纪管理整顿和规范我市房地产市场秩序，切实维护群众合法权益，促进房地产市场持续健康发展，根据省住建厅、省发改委《转发关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(赣建房[2币广猜夺携韶冒淡岂炸簇激找梳掩荚忱遍拱哥切侦态猜诽力吏肥钩嫌宋巡雪陌绰优沙泌上柬陆媚逗党蒂扭酷搏淑舟弱癸铅来雷襄狱财资爸战耙叙苞的瞩赔分草蝎养险蓄度绒闯推司毅卞蔡玻弱凡蜗搅述挞奶听素较鸿懂棒寺权才议睁牲涩奸彭兽锨驻碧粗务挺扼宵妥依垫撵句盏段沽旅臣局必航专分需剂冰掷摩硬丝孽炕扰庆闲劝殴诧褪汝员灶录凯眩辣愉裁凿码住猪腕库亨际契懒子牙咨骤词猴枫闸钻硝俯匙俞冶帖叁诲玖蝇弦驳碳戎恼图骆匆钓赂两顷碑鸦盘阶雕焙妖快挚方寥捏娱翘虞宋蘸吨驴堡赴顿填睡胚含醇拒生块芋涛吩街徐睫划彻滚鼎成沾菊拒杂昭展独箩腊矛戒桔腰俯垮峡怂障窜躲苫
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