石家庄消防安全管理规定.doc

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石家庄消防安全管理规定
第一章 总则
    第一条 为了加强城市社区消防安全管理, 预防和减少火灾危害, 保护公民人身和财产的安全, 创建良好的社区消防安全环境, 根据《中华人民共和国消防法》、《河北省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》和公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律、法规, 结合实际, 制定本规定。
    第二条 社区消防建设要按照"基础工作社区化、消防建设社会化"的总要求, 大力加强社区消防组织、消防设施、消防教育、防火管理等方面的功能, 逐步实现社区消防的"自我管理、自我教育、自我服务、自我提高"。
    第三条 社区消防安全工作应当立足现有社区组织机构, 发挥管理和服务功能, 发动和依靠群众, 实行群防群治。
    第四条 城市街道办事处、公安派出所社区居委会和居民住宅区物业管理单位在当地人民政府统一领导和公安消防机构的监督指导下, 按照本规定负责社区消防安全工作。
    第五条 各区政府财政部门应将社区消防安全工作经费列入财政预算, 并实行专款专用。
    第二章　消防安全职责
    第六条 社区消防安全工作实行主要领导负责制。街道办事处、居民住宅区物业管理单位、社区居委会的主要领导对管理范第六条围内的消防安全工作负总贵, 并确定专人具体负责社区消防安全工作。公安派出所具体履行所辖社区的消防安全监督行政职能。
    第七条 街道办事处应当建立由街道办事处、公安派出所、社区居委会、物业管理单位、驻社区单位负责人和居民代表共同组成的社区消防安全委员会, 负责本辖区社区消防安全工作的组织、指导、督促和协调。
    第八条 每个生活小区都应当建立由社区志愿者和社区安全保卫人员等组成的义务消防队, 并开展定期演练。
    第九条 街道办事处在社区消防安全工作中应当履行下列职责:
    (一) 将社区消防安全工作作为辖区社会治安综合治理的内容, 制定消防工作计划, 定期召开社区消防工作会议, 组织、督促、协调社区消防工作的开展。
    (二) 督促指导物业管理单位、社区居委会定期开展社区消防安全检查, 消除火灾隐患, 受理群众举报, 开展消防咨询服务。
    (三) 负责社区单位的消防安全监督, 定期开展消防安全检查。
    (四) 组织开展社区消防宣传教育, 提高社区居民的消防安全意识和自防自救能力。
    (五) 负责社区消防宣传阵地建设和公用消防器材维护、管理的监督指导, 督促社区内物业管理单位按要求设置消防宣传板报, 配备、维护和保养楼栋内的消防器材。
    (六) 组织、督促和指导建立社区义务消防队。
    (七) 建立消防安全责任制, 与辖区非消防安全重点单位和物业管理单位、社区居委会签订年度《消防安全责任书》, 并组织年度考评, 落实奖惩措施。
    (八) 建立健全社区各项消防管理制度, 完善社区消防档案。
    (九) 参与组织辖区火灾扑救, 维持火场秩序, 保护火灾现场, 配合公安消防机构调查火灾原因, 核查火灾损失。
    第十条 物业管理单位、社区居委会应当履行下列消防安全职责:
    (一) 按照街道办事处的统一部署和安排, 做好辖区的消防安全工作, 维护辖区消防安全。
    (二) 对居民住宅楼院的消防安全进行检查、巡逻, 发现和纠正消防违章行为。
    (三) 负责住宅楼院消防设施、器材的配备、维护和保养,确保完整好用。
    (四) 组织建立义务消防队。
    (五) 健全消防安全制度, 完善消防安全档案。
    (六) 制订居民防火公约, 开展消防安全教育, 定期向居民家庭发放消防宣传材料, 为辖区老、弱、病、残和孤寡老人提供消防安全服务。
    (七) 辖区发生火灾, 及时疏散周围群众, 组织人员扑救初期火灾。火灾扑灭后, 应协助公安消防机构保护火灾现场, 调查火灾原因, 核查火灾损失。
    第十一条 公安派出所在社区消防安全工作中应当履行下列职责:
    (一) 确定专( 兼) 职消防民警, 负责社区消防安全工作的监督和指导。
    (二) 加强对社区消防安全工作的监督检查和消防业务指导。
    (三) 配合公安消防机构对社区消防管理人员进行消防专业培训。
    (四〉帮助社区消防组织建立健全各项消防规章制度, 完善消防业务档案。
    (五) 指导社区开展消防宣传活动, 及时总结和推广社区消防安全工作经验。
    (六) 把社区消防安全工作列为社区民警职责, 作为评比考核内容。
    第三章　消防安全检查
    第十二条 街道办事处每季度应当对管理单位至少进行一次消防安全检查, 检查的主要内容为:
    (一) 火灾隐患的整改及防范措施的落实情况。
    (二) 单位、部位或场所施工、使用或开业前, 有关消防审核、验收或者检查手续是否完备。
    (三) 单位消防安全管理制度的制定和落实情况。
    (四) 单位员工的消防宣传教育和消防培训情况。
    (五) 灭火器材的配备和维护情况。
    (六) 燃气、火源、电源的管理情况。
    第十三条 社区居委会、物业管理单位对辖区消防设施、消防器材的检查, 每月不少于一次; 对居民住宅的楼院、通道的消防安全检查, 每周不少于一次; 对居民家庭随时进行防火提示。
    第十四条 消防安全检查应当填写检查记录, 检查人员和被检查单位负责人应当在检查记录上签名。检查时发现问题应及时督促单位整改。
    第十五条 实行物业管理的住宅小区应当建立消防巡查制度。巡查的内容包括:
    (一) 小区消防设施、器材是否完好。
    (二)小区消防车道或住宅楼通道是否畅通。
    (三) 消除火灾险情, 发生火灾及时报警, 利用现有灭火器材, 实施有效处置。巡查应填写巡查记录, 巡查人员应记录巡查的内容、部位、检查发现的问题及处理措施, 并在巡查记录上签名。对检查发现的问题应及时督促纠正。
    第四章　火灾隐患整改
    第十六条 社区单位、居民家庭对存在的火灾隐患, 应当及时予以消除。
    第十七条 街道办事处、社区居委会、物业管理单位对下列违反消防安全规定的行为, 应当责成有关人员或单位当场改正并督促落实:
    (一) 违章使用明火作业或在具有火灾、爆炸危险场所吸烟、使用明火的;
    (二) 违章储存易燃易爆化学危险物品的;
    (三) 将安全出口上锁、遮挡, 或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通的;
    (四) 消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的;
    (五) 消防设施管理人员和防火巡查人员脱岗的;
    (六) 其他可以当场改正的行为。 违反前款规定的情况以及改正情况应当有记录并存档备查。
    第十八条 对于不能当场改正的火灾隐患, 检查人员要对整第十八条改期限予以明确。
    第十九条 在火灾隐患未消除之前, 检查人员应当督促社区单位或居民家庭落实防范措施, 保障消防安全。对于可能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的社区单位, 要立即向上级有关主管部门报告。
    第二十条 对于社区单位涉及规划布局等原因而不能解决的重大火灾隐患, 应当及时向其上级主管部门或当地人民政府报告。
    第五章 基础设施、档案建设
    第二十一条 社区消防要本着- 量力而行、尽力而为- 的原则, 加强社区消防安全基础设施建设。
    第二十二条 新建住宅楼除按照《建筑防火设计规范》设置固定消防设施外, 还应配备以下消防器材:
    每单元至少配备4公斤装ABC类干粉灭火器4具; 有条件的社区每户居民家庭配备4公斤装ABC类干粉灭火器l具; 每户配置自救滑绳1副;
    第二十三条 各个社区要依托社区警务室、保卫室和值班室等设置消防服务室, 安装报警电话, 设置消防器材箱, 配备灭火器、水带、水枪、消防斧、救生绳、应急照明等工具, 随时接受居民群众的求助。
    第二十四条 物业管理单位开展消防工作不得向居民额外收取各种费用。
    第五十条 街道办事处应设消防工作业务档案，包括以下内容：
    ( 一〉社区基本情况档案。
    (二) 辖区重点单位名册和基本情况档案。
    (三) 火灾隐患档案。
    (四) 火灾统计档案。
    (五) 防火检查档案。
    (六) 消防宣传培训档案。
    (七) 消防会议记录。

    (八) 街道办事处与辖区单位、社区居委会签订的《消防安全责任书》档案。
    (九) 其他有关档案。
    第二十六条 社区居委会应当建立下列消防业务档案:
    ( 一〉社区居委会基本情况档案。
    (二) 防火检查档案。
    (三) 消防巡查档案。、
    (四) 消防器材配备档案。
    (五) 居委会与各居民签订的《居民防火公约》档案。
    (六) 消防宣传活动档案。
    (七) 消防会议记录。
    (八) 其他有关档案
    第六章 消防宣传培训
    第二十七条 街道办事处、社区居委会、物业管理单位要建立社区消防宣传阵地, 设置固定宣传设施:
    ( 一)在社区内主要道路两侧设立消防公益广告牌;
    (二)在社区公共活动场所设置消防宣传橱窗;
    (三)在每个居民楼旁设置消防宣传栏;
    (四)在居民楼道设置消防警示牌;
    (五)有条件的社区可建立有线广播网络, 负责平时的消防宣传和火灾时的报警及疏散指示。
    第二十八条 街道办事处、物业管理单位和社区居委会应当定期进行消防安全宣传活动, 对有关单位的从业人员进行消防安全教育, 按照部署组织好本辖区每年一度的"119"消防宣传日活动。
    第二十九条 社区应当根据季节特点 有针对性地开展多种形式的消防安全教育活动; 学生放假期间, 加强对辖区中小学生的消防安全教育; 定期向居民家庭发放消防宣传材料, 增强群众消防安全意识。
    第三十条 街道办事处、物业管理单位和社区居委会应当定期组织群众到消防站参观, 开展火场逃生演练, 提高群众的消防素质。
    第三十一条 街道办事处应当组织辖区单位主要负责人及重要岗位从业人员参加消防培训。
    第七章 奖惩
    第三十二条 社区消防安全工作应当作为社区年度综合检查、考核、评比的内容。对在社区消防安全工作中成绩突出的单位和个人, 由当他人民政府按规定给予表彰奖励; 对因社区消防安全工作失职造成重、特大火灾事故的, 依法给予直接负责的主管人员和直' 接责任人员行政处分; 构成犯罪的, 依法追究刑事责任。
    第八章　附则
    第三十三条 依法设立社区居委会的乡、镇, 其社区消防安全管理工作参照本规定执行。
    第三十四条 本规定自二00三年七月十五日起实施。
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责