1、
一、用地报批程序
预审(涉及选址)→农转用和征用→两公告→登记→县政府批准补偿方案批复→供地
(一)预审：到用地科办理，须提供下列材料：
1、用地预审申请表;
2、预审的申请报告(内容涉及拟建设项目用地基本情况、拟选址情况、拟用地规模和拟用地类型、补充耕地基本方案);
3、需审批的项目还应提供项目建议书批复文献和项目可行性研究报告。(两者合一的只要可行性研究报告);
4、规划部门选址意见;
5、标注用地范围的土地运用总体规划图;
6、公司营业执照或法人单位代码证;
(报省、部审批的还需要地质灾害评估报告和矿产压覆情况表)
(二
2、)、办理征地手续：用地单位凭预审意见到征地事务所办理征地手续。
(三)、办理转用手续：用地单位向规划科提出转用申请并提交下列材料：
1、建设用地预审意见;
2、征地手续;
3、立项文献;
4、建筑总平图;
5、环评报告;
6、规划用地许可证和红线图;
7、较大和特殊项目的特定条件;
8、办理集体使用需提供使用集体土地说明;
9、违法用地需提供处罚文献、处罚补办意见。
(四)用地单位到审批中心窗口缴纳农转用有关规费。
(五)上报上级审批。
(六)颁布征地公告。
收到省政府批文后，县府颁布征用土地公告，告知土地征用
3、位置、范围、面积、及补偿方法。
(七)颁布征地补偿安顿方案公告。
征地公告颁布张贴15天后无异议的，颁布征地补偿安顿公告。
(八)补偿登记。
征地补偿安顿方案公告颁布15天后无异议的，征地事务所负责作好征地补偿登记后，发放征地费。
(九)具体项目审批：
用地单位向县行政中心国土资源窗口提出具体建设项目用地申请，提交下列材料：
1、建设用地申请表;
2、用地预审意见;
3、土地评估报告文本;
4、农转用审批材料、“二公告、一登记”及征地补偿方案批复材料;
5、建筑总平面;
6、征地红线图;
7、项目批准文献;
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4、初步设计批复;
9、建设用地规划许可证;
10、环评报告;
11、违法用地需再提交《处罚决定书》和上级部门批准补办意见。
(十)、缴纳出让金和规费。
二、单位申请土地登记程序
(一)、初始登记：
1、土地登记申请书;
2、单位的营业执照或法人代码证、法定代表人身份证明和个人身份证明。委托代理人、申请人的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。
3、土地权属来源证明：
①建设用地呈报表或说明书、建设用地许可证、土地出让协议或划拨土地批准书、征地协议书或征地公告等规划用地许可证、用地红线图，计划部门立项文献。房地产开发项目还需提交县土地
5、测绘所出具的用地面积和建筑面积的证明。
②老城拆迁：房开公司土地证(未发证提交建设用地呈报表或说明书、建设用地许可证、土地出让协议或划拨土地批准书、规划用地许可证、用地红线图)。老城拆迁安顿协议及定位公证书、购房发票或购房证、原土地证或土地登记注销文献。
③历史遗留的无用地审批文献的，应提交主管部门的证明，用地协议或村委会意见等有效证件。
④其他应当提交的证明。
(二)变更登记：
1、因国有土地使用权类型、用途及使用年限发生变化引起的变更：县政府及土地行政主管部门批准文献、出让协议或协议变更协议、出让金缴纳凭证、原国有土地使用证。
2、公司改制变更：原公司国
6、有土地使用证、县级以上政府批准文献、出让协议、出让金缴纳凭证、国有土地使用权转让审批表。
3、房地产转让变更：原国有土地使用证、国有土地使用权转让审批表、土地使用权转让协议。
4、因单位合并，分立及更名引起的变更：原国有土地使用证、主管部门批准文献、协议。
5、因地址名称更改引起的变更：原国有土地使用证、县地名办或民政部门批准文献。
6、因出售公房引起的变更：原国有土地使用证、公房出售批准文献、售房协议、变更后产权证、国有土地使用权转让审批表。
7、因处分抵押财产而取得土地使用权引起的变更：原国有土地使用证、法院民事裁定书和执行书、拍卖或转让协议、国有土地使用权转让审批表。
8、变更登记除提交上述有关材料外，还需提交初始登记中1-2项有关材料。
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