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1、2023年深圳市都市更新单元规划制定计划第一批计划（表一） 序号 区位 都市更新单元名称 申报拆除重建用地面积 （公顷） 申报单位 备注 1 福田区华强北街道 上步片区第三更新单元 2.8 深圳嘉年实业股份有限企业 根据《上步片区都市更新规划》 2 福田区华强北街道 上步片区第七更新单元 4.34 中国电子信息产业集团有限企业 3 福田区华强北街道 上步片区第十四更新单元 4.59 中国电子信息产业集团有限企业 4 福田区福田街道 华强南西片区、西临街片区更新单元 6.36 深圳市华强新都市发展有限企业 深圳市时代财富实业集团有限企业
2、 整合为同一更新单元 5 福田区莲花街道 华泰小区更新单元 5.31 深圳华泰企业企业 6 福田区香蜜湖街道 建业小区北区更新单元 5.30 深圳市建业建筑工程有限企业 7 福田区香蜜湖街道 龙溪花园更新单元 6.03 深圳市中洲粤华投资有限企业 8 福田区园岭街道 上步片区B213更新单元 3.02 深圳市爱华电子有限企业 9 罗湖区翠竹街道 太宁路金钻豪园更新单元 3.34 深圳市翠芳园投资开发有限企业 10 罗湖区翠竹街道 爱国路木头龙更新单元 7.70 深圳市益田集团股份有限企业 11 罗湖
3、区东晓街道 草莆城中村南片更新单元 6.52 深圳市草莆吓屋实业股份合作企业 12 罗湖区东晓街道 草莆城中村北片更新单元 6.71 深圳市草莆吓围实业股份合作企业，深圳市草莆新屋吓实业股份合作企业 13 罗湖区东晓街道 罗湖新高技术第二工业园区更新单元 1.32 深圳市中设实业有限企业 14 罗湖区东晓街道 布心路三顺制药厂更新单元 0.71 深圳三顺制药有限企业 纳入水贝国际珠宝交易广场（中华自行车厂）都市更新单元 15 罗湖区莲塘街道 国威路68号国威电子科技大厦更新单元 1.63 深圳国威电子有限企业 16 罗湖区
4、南湖街道 建设路深圳酒店区域更新单元 1.52 深圳市深圳酒店有限企业 17 罗湖区清水河街道 清水河国际汽车物流产业园更新单元 6.29 深业泰富物流集团股份有限企业 18 罗湖区清水河街道 银湖三九片区更新单元 12.03 新三九地产有限企业 19 南山区南山街道 南油工业区福华厂区更新单元 4.27 深圳世纪星源股份有限企业 20 南山区南山街道 向南村旧村更新单元 5.10 深圳市向南实业股份有限企业 21 南山区南山街道 南山村旧村更新单元 18.64 深圳市南山荔源实业股份有限企业 22
5、南山区南头街道 南苑新村更新单元 8.25 深圳市金晖房地产开发有限企业 23 南山区沙河街道 康佳集团总部厂区更新单元 3.96 康佳集团股份有限企业 24 南山区沙河街道 鹤塘小区、沙河商城更新单元 1.72 深圳市沙河实业（集团）有限企业 25 南山区蛇口街道 南水工业村更新单元 4.15 深圳市蛇口南水实业股份有限企业 26 南山区桃源街道 长源村更新单元 15.36 深圳市南山区城中村（旧村）改造办公室 27 南山区粤海街道 澳科企业琼宇路10号工业区更新单元 2.07 澳科电缆有限企业 28
6、南山区招商街道 沿山路宝耀片区更新单元 5.88 深圳市招商创业有限企业 29 盐田区海山街道 海涛花园更新单元 5.28 深圳市盛世盈丰投资发展有限企业 30 盐田区沙头角街道 桥东片区更新单元 5.37 深圳市荣津房地产开发有限企业 31 盐田区盐田街道 龙眼园旧村二期更新单元 2.62 深圳市裕泰实业股份有限企业 32 盐田区盐田街道 盐田旧墟镇更新单元 21.90 深圳市好好年投资有限企业 33 宝安区大浪街道 陶吓旧村片区更新单元 2.16 深圳市大浪陶吓股份合作企业 34 宝安区大浪街道
7、水围旧村片区更新单元 3.36 深圳市大浪水围股份合作企业 35 宝安区大浪街道 赤岭头一片区更新单元 9.58 深圳市大浪赤岭头股份合作企业 36 宝安区大浪街道 赤岭头二片区更新单元 3.91 深圳市大浪赤岭头股份合作企业 37 宝安区大浪街道 龙胜旧村片区更新单元 9.93 深圳市大浪龙胜股份合作企业 38 宝安区观澜街道 悦兴围片区更新单元 2.65 深圳市福民悦兴二股份合作有限企业 39 宝安区观澜街道 竹村片区更新单元 12.89 深圳市兴超房地产开发有限企业 40 宝安区龙华街道 老围村片区更新单
8、元 2.06 深圳市龙华老围股份合作企业 41 宝安区龙华街道 上油松老围片区更新单元 2.95 深圳市龙华上油松股份合作企业 42 宝安区龙华街道 河背老村片区更新单元 3.72 深圳市龙华河背股份合作企业 43 宝安区龙华街道 龙华第三工业区更新单元 25.20 深圳市龙华街道投资管理企业 44 宝安区沙井街道 新桥第二工业区更新单元 8.46 深圳市沙井新桥股份合作企业 45 宝安区沙井街道 马安山锦胜工业园更新单元 2.57 耀骏贸易（深圳）有限企业 46 宝安区沙井街道 德普电子物流配送中心片区更
9、新单元 1.75 深圳市德普投资发展有限企业 47 宝安区松岗街道 东方四队片区更新单元 4.07 深圳市东方四队股份合作企业 48 宝安区松岗街道 红星村北片区更新单元 4.31 深圳市宝安区松岗镇红星经济发展企业 49 宝安区松岗街道 红星村南片区更新单元 9.97 深圳市宝安区松岗镇红星经济发展企业 50 宝安区松岗街道 沙浦工业区片区更新单元 42.80 深圳市沙浦股份合作企业 51 宝安区西乡街道 华宝饲料厂片区更新单元 4.11 深联实业（深圳）有限企业 52 宝安区西乡街道 骏业工业区更
10、新单元 4.73 深圳市共乐经济发展有限企业 53 宝安区西乡街道 臣田国际汽车城更新单元 5.58 深圳市臣田股份合作企业 54 宝安区新安街道 华联新安片区更新单元 7.24 华联控股股份有限企业 55 龙岗区布吉街道 禾坑肚耕作口公交站更新单元 4.01 佳翰实业（深圳）有限企业 56 龙岗区布吉街道 惠康路与中元路路口片区更新单元 8.51 深圳市龙岗区布吉镇经济发展有限企业 57 龙岗区大鹏街道 金沙湾酒店更新单元 3.47 深圳市金沙湾大酒店有限企业 58 龙岗区横岗街道 银海商业街更新
11、单元 4.30 深圳市天然银海实业有限企业 59 龙岗区横岗街道 保安窝肚旧村更新单元 6.17 深圳市横岗保安股份合作企业窝肚分企业 60 龙岗区横岗街道 六联片区更新单元 6.70 深圳市富思源房地产开发有限企业 61 龙岗区横岗街道 康乐工业城更新单元 6.82 和中发展有限企业 62 龙岗区横岗街道 大福旧村更新单元 7.83 深圳市横岗保安股份合作企业 63 龙岗区横岗街道 六约南片塘坑片区更新单元 8.08 深圳市六约股份合作企业 64 龙岗区横岗街道 六约北片深坑片区更新单元 9.0
12、2 深圳市六约股份合作企业 65 龙岗区横岗街道 六约中心片区更新单元 10.55 深圳市六约股份合作企业 66 龙岗区横岗街道 六约北片区龙塘片区更新单元 10.56 深圳市六约股份合作企业 67 龙岗区横岗街道 松柏小区老街更新单元 14.64 深圳市嘉长源投资发展有限企业 68 龙岗区横岗街道 新坡塘片区及新园路石化塑胶城更新单元 17.10 深圳市横岗保安股份合作企业新坡塘分企业 69 龙岗区横岗街道 保安片区更新单元 22.29 深圳市横岗保安股份合作企业 70 龙岗区葵涌街道 土洋小区沙鱼
13、涌更新单元 2.01 深圳市葵涌沙鱼涌股份合作企业 71 龙岗区葵涌街道 官湖小区官湖村二期更新单元 4.86 深圳市葵涌官湖股份合作企业 72 龙岗区葵涌街道 溪涌小区上洞新村更新单元 7.60 深圳市葵涌上洞股份合作企业 73 龙岗区龙城街道 雅骏眼镜制造厂更新单元 5.98 雅骏眼镜制造厂有限企业 74 龙岗区龙城街道 龙西楼吓、对面岭片区更新单元 33.08 深圳市龙西股份合作企业 75 龙岗区龙岗街道 南约积谷田更新单元 5.16 深圳市云龙城投资发展有限企业 76 龙岗区龙岗街道 南联向前
14、村更新单元 13.42 深圳市龙岗南联股份合作企业 77 龙岗区南湾街道 丹竹头泰兴花园更新单元 3.99 泰兴玩具（深圳）有限企业 78 龙岗区南湾街道 吉厦小区更新单元 7.91 深圳市吉厦股份合作企业 79 龙岗区平湖街道 元屋围片区更新单元 2.05 深圳市新南股份合作企业 80 龙岗区平湖街道 力元吓片区更新单元 12.20 深圳市新南股份合作企业 81 光明新区公明街道 薯田埔第一工业区地块更新单元 3.96 深圳市公明薯田埔股份合作企业 82 光明新区公明街道 塘尾沙头面工业区地块更新单元
15、 6.10 深圳市公明塘尾股份合作企业 83 光明新区公明街道 薯田埔旧屋村地块更新单元 6.67 深圳市公明薯田埔股份合作企业 84 光明新区公明街道 塘尾旧村更新单元 8.11 深圳市公明塘尾股份合作企业 85 光明新区公明街道 公明中心地区华发片区更新单元 11.62 深圳中恒华发股份有限企业 86 坪山新区坪山街道 洋母帐更新单元 1.53 深圳市坪山洋母帐股份合作企业 87 坪山新区坪山街道 谷仓吓片区更新单元 6.73 深圳市坪山沙坣股份合作企业 88 坪山新区坪山街道 均田片区更新单元 20.3
16、1 深圳市坪山坪环股份合作企业 备注： 1.列入本计划内旳都市更新单元，仅获准编制都市更新单元规划。更新单元规划审核通过，符合有关规定并纳入《深圳市都市更新年度实行计划》后，方可实行。 2.都市更新单元规划制定计划将按照年度进行调校。本计划内旳更新单元，自公告之日起一年内未能按规定规定完毕都市更新单元规划编制旳，将予以清理。 3.都市更新单元规划应符合都市规划规定，并按照有关规定配建保障性住房及都市基础设施和公共配套设施。 4.本计划内旳“申报单位”仅为都市更新单元规划制定计划旳申报主体。都市更新单元改造主体须根据《深圳市都市更新措施》经有关程序予以确定。 5.都市更新单元旳范围及用地规模，以获同意旳都市更新单元规划为准。 6.本计划内都市更新单元，经发现不符合都市更新有关政策旳，该更新单元将从本计划中取消。
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