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长白山大厦六楼多功能餐厅
承包协议书
甲方：吉林森工集团长白山大厦有限责任公司
乙方：吉林省龙南山餐饮有限责任公司朝方
经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方六楼多功能餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：
第一条 合同标的物
1、 甲方提供给乙方承包经营的多功能餐厅位长白山大厦六楼，面积共 271平方米。
2、 餐厅附有经营所需设施、设备、用具（详见清单）。
第二条 承包期限
乙方承包经营期限为：自 年 月 日至 年 月 日
2、承包期一年。
第三条 价金及支付
1、 承包费：双方订立合同之日，乙方交清当年租金25万元。
2、 其他费用：乙方承包经营第一年免收水电费。
第四条 甲方的权利义务
1、 甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。
2、 为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。
3、 负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。
4、 乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。
5、 甲方正常提供水、电的供应。
第五条 乙方的权利义务
1、 经营过程中不得擅自改变房屋结构，杜绝给房屋造成危险的任何隐
3、患。
2、 负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。
3、 必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
4、 认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
5、 按合同规定如期交纳有关费用，并承担承包经营期内因乙方原因所产生的一切法律责任。
6、 经营时间不得超过晚9点，以确保不影响客房住宿客人。
7、 如甲方需要接待会议时，经双方协商，必须无偿提供场所。
8、 甲方消费享有7折优惠。
第六条 违约责任
1、 乙方迟延交付押金及承包费用
4、每迟延一日，应按拖欠金额每日千分之五向甲方支付违约金，未经甲方同意超过十五日未支付的，甲方有权终止合同，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
2、 甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的，甲方应负责全额赔偿，如造成乙方无法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相违约金。
3、 本合同签订后，非本合同约定的情况下，甲乙双方不得终止或解除合同。
第七条 保密责任
任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方面同意的除外。
第八条 合同终止
1、 本合同承包期满或双方协商而终止。
2、 合同终止后，合同
5、双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第九条 补充与变更
本合同可根据各方意见进行修改或补充，由此形成的补充合同，与本合同具有相同法律效力。
第十条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知对方，并自事件发生之日起十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明，征得对方同意方可免责。
第十一条 争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，可向所在地人民法院起诉。
第十二条 生效条件及其他
本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。
本合同一式两份，具有相同法律效力，双方各执一份。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
电 话： 电 话：
签约日期： 签约日期：
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