地产楼盘销售经理聘用合同.doc

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聘用合同
甲方（聘用方）： 置业有限公司
乙方（管理方）： 策划有限公司
丙方（受聘人）： 身份证号码

甲乙丙三方根据国家有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条 合同期限
1、合同有效期：自 2010年1 月 10 日至 2010年11月10日止，合同期满聘用关系自然终止。
2、聘用合同期满前一个月，经三方协商同意，可以续订聘用合同。
3、本合同期满时，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

第二条 工作岗位
 1、甲乙方根据工作任务需要聘用丙方为临海双鸽-世纪华庭项目销售经理。 
2、甲乙方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整丙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。

第三条 工作条件和劳动保护
根据销售经理的工作特性，本岗位实行不定时工作制。

 第四条 工作报酬
 1、丙方的工作岗位，甲方按月支付丙方薪资为3000 元人民币。
 2、该薪资内已包括规定享受的福利待遇和社会保险。
3、 丙方的岗位绩效年奖金为36000元， 工作满一年，按甲乙方销售管理协议绩效比例及提取方式提取，年底结算；

第五条 工作纪律、奖励和惩处
  1、丙方应遵守国家的法律、法规。
  2、丙方应遵守甲乙方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲乙方的管理。
  4、丙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲乙方按单位的有关规定经予处罚。

第六条  权利义务 
（一）甲方
1。对丙方及管理的部门有总管理和监督权；
2．按合同规定发放薪资和报酬
(二)乙方：
按销售管理合同对甲方的项目销售管理负全面责任，行使对丙方的具体管理职权，并接
受甲方的监督和管理，保证销售工作的正常进行和完成。
（三）丙方
1．接受甲乙双方的管理和监督，执行甲乙方的工作计划和管理规定；
2．按计划完成销售部的组建和员工培训工作；
3．全面负责销售案场操作和管理，完成各阶段销售业绩指标；
4．配合甲乙方完成调研、策划及相关工作；

第七条  聘用合同的变更、终止和解除
1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。
 2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
 3、甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。
 4、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除聘用合同，并不承担任何责任。
   （1）在试用期内被证明不符合聘用条件的；
   （2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；
   （3）故意不完成工作任务，及给公司造成损失的；
   （4）严重失职，营私舞弊，对甲乙方单位利益造成损害的；
   （5）被依法追究刑事责任的；
 5. 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。
    （1）丙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。
    （2）丙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
    （3）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的；
    （4）丙方不履行聘用合同的。
 6. 有下列情形之一的，丙方可以通知聘用单位解除聘用合同。
    （1）在试用期内的；
    （2）甲方未按照聘用合同约定支付报酬的。
7. 丙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲乙方。
8．合同到期或者提前解除时，甲乙方有权对丙方管理期间的工作和客户资料进行全面接管和清理，丙方应予积极配合，不得推诿；双方办理移交手续并签字认可。 

第八条 违反和解除聘用合同的经济补偿
1、经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的，甲方应根据丙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。
 2、丙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。
3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。
4、聘用合同履行期间，丙方提前或要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为违约金给甲方。
5. 丙方违反本合同给甲方造成损失的，还应当赔偿甲方全部损失。

第九条 其它事项
1、甲乙丙三方因实施聘用合同发生争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。
2、本合同一式叁份，甲乙丙三方各一份，经甲乙丙三方签字后生效。

3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。
甲方（盖章） 乙方（盖章） 丙方（签字）

代表（签字） 代表（签字）

签约时间： 年 月 日　　　签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

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