挂靠承包合同(单位与个人)--清洁版.doc

承包合同 甲方： 以下简称甲方）地址：法定代表人：乙方： （以下简称乙方）身份证号：住址：电话：合同签定地点：鉴于甲方现已承揽 项目（以下简称该项目），并决定对该项目实行项目经理承包责任制管理，在征得乙方完全自愿同意后，决定由乙方作为甲方该项目的项目经理，承包经营管理该项目，乙方作为该项目的项目经理责任方，全面负责该项目的生产、经营、管理工作，并就这些工作承担相应的责任。为了顺利、圆满地完成该项目，甲乙双方经平等协商，达成承包合同如下：1、由于该项目采取承包责任制管理，因此甲方对乙方实行了充分的放权，相应的权力意味着相应的责任，所以作为承包人，乙方的责任十分重大。为了明确其职责，甲乙双方随本合同签订有“工程项目管理责任书”（以下简称责任书，见附件一），责任书作为本合同的有效附件，是乙方在该项目具体运作上的责任的细化，以及本合同未尽事宜的补充。2、甲方从该工程每一批工程款中提取项目利润以及乙方的工资、奖金、个人收入所得税等在甲方发的劳动报酬和由公司交纳的有关税费后，乙方对该项目实行经济包干，此包干费包括该项目的所有设计费、材料费、劳务费、项目管理费、各种税金、需要向有关方面交纳的费用（如总包服务费等）、以及事故造成的伤亡责任赔偿、财产索赔等一切与该项目有关的费用。乙方对该项目从设计到施工的生产、质量、安全、技术、消防、材料、工期以及经济等方面负全面责任。承担一切经济、行政、法律的责任。3、对该项目公司提取的项目利润中提取该项目由公司缴纳的税金，其中所得税、印花税等税金为工程总额的 %，甲方提供完税税票存根或完税证明。上述各项费用公司在每笔工程款中按以上比例提取。4、关于工程款的收取及使用：所收取的工程款一律进入甲方指定帐户，甲方收到每一笔工程款，按比例扣除上条所列税金与项目利润后，支付给乙方，工程款收取达到工程总额90%时甲方应一次性扣除项目的税金与项目利润后.三日内将余下的资金支付给乙方。5、甲方与该项目发包方等其它相关单位签订的工程承包合同、补充合同、协议书、承诺书等文件及其相关附件，作为本合同的有效附件，乙方亦应承担上述有效文件中甲方应承担的全部责任。6、乙方必须确保包干费全部用于该项目工程及相关费用与税金的支付，中途不得挪用工程款项。如有该项目出现资金周转困难或出现亏损，应由乙方自行承担。并且不能以此为由延误工期，或者不完成甲方与发包方所约定的有关该项目应完成的工作内容，出现上述问题导致项目发包方的索赔发生，应该由乙方承担全部责任。7、该项工程以甲方名义获得建筑大奖后，甲方将及时对乙方予以奖励并通报表彰。奖励标准为：省级政府奖项每项奖金1万元，全国奖项每项奖金2万元，鲁班奖每项奖金3万元。8、乙方必须确保维护甲方的声誉，决不损害甲方的各种利益，否则甲方可解除承包合同关系，情节严重时追究乙方的经济责任，或者其它相关的法律责任。如出现不按时支付材料、劳务等费用及安全、质量、消防等管理混乱情况时乙方同意接受下列甲方对乙方的相应处罚：地市级及以上政府部门对甲方进行通报批评，视项目规模大小、情节轻重扣处520万元违约金；县区级政府部门对甲方进行通报批评，视项目规模大小、情节轻重扣处210万元违约金；材料、劳务方在甲方闹事将视情节轻重扣处200010000元违约金，以上处罚不包括事件发生时的直接经济损失和人员受伤产生的相应费用。超过以上范围的事件将视实际情况进行相应的处理。9、未经甲方允许且未办理书面允许手续时，乙方不能以甲方及甲方相关部门（包括甲方的该项目的项目部）的名义与雇佣人员、劳务队伍、材料供应商签订合同和进行文件往来，也不能以甲方及甲方相关部门（包括甲方的该项目的项目部）的名义签订任何其它的供销合同，以及与此相关的文件往来。所谓甲方允许且办理书面允许手续，是指有甲方法定代表人的签字并加盖甲方的公章。10、甲方的责任、权利、义务（1）应对乙方在该项目实施过程中的工作进行不定期的监督、检查与指导；（2）应将项目利润和税金之外的工程款及时拨付乙方，便于乙方顺利完成该项目；（3）应按约定充分授权乙方，使其在项目部人员的组织上，以及在该项目的生产、经营和管理中拥有足够的自主权；（4）及时兑现甲乙双方约定的奖罚条款。11、乙方的责任、权利、义务（1）应认真、积极地接受甲方的监督、检查与指导；（2）应保质、保量、安全地完成甲方就该项目与发包方约定的各项工作内容；（3）及时付清与该项目有关的所有款项，不得遗留任何债务；（4）在生产、经营活动中，严格遵守和执行国家与地方的有关法律、法规、标准、规范，以及公司的各项规章制度。12、本合同的有效附件还有“责任担保书”（见附件二）,与“ 项目部资料报验专用章管理承诺书”（见附件三）。13、乙方作为该工程的项目经理责任方，其一切承诺也是该项目的项目经理部的承诺。14、乙方所有可支配的资产（包括现金、有价证劵、固定资产、股权等其他各种资产）均作为乙方履行本合同的担保，担保期限从项目开始筹备至项目完全结束（含保修期以及之后凡涉及与该项目有关的责任的时段）。15、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。如发生纠纷，应到本合同签订地的人民法院诉讼解决。16、本合同双方签字即生效，一式二份，双方各执一份，具有同等效力。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日工程项目管理责任书甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）工程项目名称： 项目签订地点：为了加强工程项目的管理，明确项目经理的责任，经甲乙双方协商确定，该项目实行项目经理承包责任制。乙方作为该项目的项目经理责任方，对该项目负全面责任，为此，特签订本责任书。（一）、工程管理1、乙方必须严格按照国家、地方和行业的规范、标准以及其它要求进行设计、选材、施工与管理。2、乙方必须严格遵守甲方的各项管理制度，每月及时向甲方汇报工程进度、质量以及其它甲方要求汇报的工作，并上报相关的报表或汇报材料。工程文件、图纸和资料应及时到甲方档案室归档。3、对于有关该项目以及该项目部工作中发生的材料、劳务、民工工资、事故处理与赔偿等纠纷均由乙方全面负责处理，并承担全部责任。4、乙方应接受发包方、监理方、甲方、政府部门等单位对工程进度、质量、消防、安全、材料和文明施工的随时检查、指导和监管。5、乙方应按甲方要求热情接待甲方客户的考察，费用由甲方负担。6、乙方负责承担因过失和其它原因造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任，并承担与此有关的一切针对甲、乙方的索赔、诉讼、抚恤费和其它相关费用。7、乙方应按时参加发包方、监理方以及其它有关部门组织的有关安全、质量、消防、进度、文明施工等方面的各种会议和检查活动，不得无故缺席。8、乙方必须严格遵守国家有关法律、法规及工程所在地政府部门关于施工企业（或外地施工企业）管理的相关法规及条例。9、乙方应严格按照甲方的“一体化管理体系”的要求开展各项管理工作。10、该工程竣工交付使用后，如出现任何问题，均由乙方全面负责处理，并承担全部责任。（二）、劳务与人事管理1、项目部工作人员由乙方雇佣、考核及培训，并对其工作结果与人身安全承担全部责任。乙方应将项目部管理人员的有关资料报送到甲方人事部门备案。2、劳务队伍由乙方组织考核，乙方应确保所选劳务队伍的施工能力、技术水平等满足工程施工的要求，并对劳务队伍进行严格的安全教育培训，以及相应的监督管理。3、现场施工人员需持证上岗，尤其是特殊工种人员必须具有相应工种的有效上岗证书。4、乙方应及时支付项目部所有人员及施工人员的劳务报酬，应为其办理人身意外伤害保险，并应按国家与地方政府的有关规定为项目部人员办理其他相应的保险，并将保险人员名单报甲方备案，以上所有费用由乙方承担。5、乙方雇佣工作人员及使用劳务队伍时，必须按照国家与地方的有关法律、法规的规定执行，并及时支付劳务费用。（三）、生产、技术、质量管理1、乙方对该工程的生产、技术、质量全面负责。2、乙方应按照工程建设的相关规范要求进行生产管理，并根据工程合同及发包方的要求确保工程进度。3、乙方应按照国家与地方的有关规范、标准及发包方的要求，对工程进行深化设计与计算，并对设计与计算结果负全部责任。设计图纸与计算书须报甲方审核后方可上报发包方或其它相关单位，甲方的审核不能减轻乙方的任何责任。通过审核批准的图纸和计算书须报甲方存档。4、乙方应按照国家与地方的有关法规、标准的要求和施工图进行施工，确保工程质量达到合同要求。5、工程设计、洽商变更等，乙方必须报经发包方、总设计方等相关单位书面确认。（四）、安全、消防、环境保护及文明施工管理1、乙方应严格按照国家与地方的法律、法规，以及发包方的要求进行施工的管理，必须作好安全与消防的防患工作，并保持良好的施工环境，以及做到文明施工。2、乙方在预控安全、消防事故方面，必须确保达到零伤亡和零消防事故目标。如确定已出现较严重的安全与消防事故，要求必须采取全力补救措施的同时，还必须在第一时间上报有关领导部门，以及甲方和发包方。3、乙方自行提供、维护和管理施工所需的各种安全生产条件和安全生产设施。4、乙方应严格遵守发包方等相关方的施工现场的安全、消防、环保与文明施工的各项管理制度和规定。（五）、材料管理1、本工程所涉及的建筑材料、施工机具、设备及零配件，均由乙方负责调查、采购及检验，对于以上设备、材料及物品，必须严格按照国家与地方有关部门所制订的标准、制度以及发包方与设计的要求进行检验和检测，要严把质量关，并对所采购的物资质量负责。2、乙方负责提供所有进场材料的合格证、生产许可证、出厂证明、复试报告等有关资料，并对其合法性与真实性承担责任，确保进场材料、设备及零配件符合设计及规范要求。同时，必须按照工程建设强制性规定的要求进行有关材料、设备的检验和试验。3、乙方自备施工所需机械和机具，保证按照相应操作规程、操作方法进行使用。（六）、技术资料1、乙方应严格按照国家及地方政府部门的规定要求，及时、真实、准确地提供完整并符合规范要求的各项资料。并对资料的完整性、真实性负责。2、乙方负责所施工程的竣工资料的收集、编制和上报。3、该项目所涉及的有关文件、合同、图纸等资料，必须送交一份原件甲方存档，这些材料包括：（1）、计算书、施工图、竣工图；（2）、工程变更单、洽商单、预算书、结算书、决算书。4、如果政府、社会机构在建筑工程评比过程中，对技术资料有特殊要求，乙方有义务全力满足。甲方： 乙方（项目经理）： 年 月 日 年 月 日责任担保书由于 .项目是通过我公司介绍后，由 承揽。为了保证该项目的顺利进行，我公司强烈要求，推荐 为该工程的项目经理。为此，我公司以及我公司法人代表本人对该项目经理及项目部组成人员从项目筹备至项目完全结束（含保修期以及之后凡涉及该项目的责任的时段）在该项目管理中的所有责任进行担保，并承诺对该项目经理签订的承包合同中所要求的责任负完全连带责任。在该项目经理无能力承担责任时，则由我公司以及我公司法人代表本人承担一切后果与责任。如因本担保书发生争议，应向承包合同签订地人民法院诉讼解决。特此担保！担保单位：（公章）法 人： （签字、手印）项目经理任免书经公司研究决定，任命 为 工程的项目经理，免去 项目经理职务。特此任免新任项目经理签字确认 年 月 日 年 月 日