春和景明景观施工合同.doc

合同编号：HY-CHJM-GC-2012-7-9-1郑东春和景明一期景观工程施工合同发包人：郑州鸿运置业有限公司 承包人：河南汇艺园林绿化工程有限公司 郑东春和景明景观一期工程施工合同发包方：郑州鸿运置业有限公司承包方：河南汇艺园林绿化工程有限公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就春和景明小区绿化、景观施工事项协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。一、 工程概况工程名称：春和景明景观一期工程工程地点：中牟县，雁鸣街西，万胜路南，学院路北。二、 工程承包范围1、发包方提供的施工图纸、招标文件、招标答疑、有关资料及说明所示的除发包方分包工程以外的所有工程内容，其中工程所用回填土由发包方提供，承包方负责施工区域内的二次倒运，表层种植土及改良等费用已包含在合同总价款中。电源距离暂按200米距离考虑，水源距离暂按200米距离考虑。2、发包方分包工程：工程名称承包方完成的工作标示系统刷卡门禁负责线管的预留及预埋健身器材及景观垃圾桶成品儿童设备3、发包方供应材料： 材料名称承包方负责界面芝麻灰、芝麻白提供规格尺寸清单并负责石材铺贴土方项目范围内倒运，种植土改良4、发包方指定品牌，承包方采购的材料：材料名称备注电线电缆郑州电线三厂，郑州电线二厂配电箱箱体要求发包方指定颜色，箱体采用不锈钢烤漆，厚度不小于1.5mm。配电箱元器件上海人民、华通、正泰水泵（及控制箱）上海凯泉，上海连成、上海人民阀门材质给水管阀门用金属阀门，铸铁阀体、铜质阀芯阀杆防腐木材质菠萝格（以发包方样品为准）取水阀浙江五环/上海方高/上海奥力石材（不含芝麻灰和芝麻白）以发包方提供样品为准给水管上海白蝶/武汉金牛/金德排水管沈阳九日/联塑科技/金德喷淋头铜质喷头镀铬绿化场地内井盖 均为植草井盖道路区域内井盖重型球墨铸铁带LOGO(发包方提供LOGO样式)5、备注：1）、景观主体工程的施工界面（具体见附图）2）、给排水安装工程工作至上述施工界面时，延伸出该界面1.5米，并对延伸出的管道进行暂时封堵保护(回填土)，该1.5米内有阀门、喷灌设备的暂不安装。3）、电气管道预留预埋、电缆电线敷设、灯具电器件配电箱等设备的安装调试、电器接地系统安装调试。4）、电气预留预埋工作至上述施工界面时，延伸出该界面0.5米。三、工程承包方式本工程采用固定总价包死。只要是现有图纸内及招标文件和答疑规定范围内的，合同总价及今后结算造价均不作调整；由于现有图纸变更增减造成工程量增减的，依据发包方现场签证管理办法据实办理，由承包方包工包料，包机械设备，包质量，包工期，包安全，包文明施工及安装调试，包办理政府部门有关报建及验收手续，包施工水电费、抗雨措施费、赶工费、材料二次搬运费、不可预见费，包临时设施费，包进退场费、工人劳保费、福利费，包各种材料检测费及完工后的场地清理及建筑垃圾外运、包景观施工过程中的外部关系协调等。四、施工合同总价款1、本工程施工合同总价款为（人民币大写）：伍佰壹拾万元整（5100000.00元）2、本工程采用施工合同总价款包死。本协议第四大条第3条款中风险范围内的风险费用已包含在总价款中，不再另行计取和调整；3、施工合同总价款包含的风险范围：1）、材料及设备价格；2）、规范、标准及行业主管部门规定的除发包方专业分包的工程外其它所有检测、试验（含发包方供应和指定的材料）工作及所发生的费用均由承包方负责；3）、施工产生的垃圾外运费用；4）、发包方供应材料的采保费等；5）施工现场条件所引发的各种费用；6）、本施工合同总价款一次包死，固定施工合同总价款中已包含施工图和经发包方批准的施工组织设计、施工技术措施、施工方案所确定的工程内容和施工工艺，并包含了郑州市建设工程综合计价预算定额、人工费、机械费的调整、调整定额以及有关各类收费文件；承包方已充分考虑了政策、市场、施工措施调整、施工现场调整搬迁和其它各种风险因素。但发包方要求的提升各类品质增加的费用除外。4、施工、生活用水用电挂表计量，费用由承包方承担，收费标准按当地价格执行，在每期工程款支付时扣除。五、合同工期及奖罚1、工期： 展示区50个日历天，一期剩余工程在具备施工条件后 60个日历天，具体开工日期以发包方通知为准。2、只有以下情况，依据发包方签证，工期可相应顺延或调整。1）、 不可抗力影响（因天气和其它可预见的自然原因工期不予顺延）；2）、 发包方提供施工作业面时间延误；3）、 因发包方原因造成影响施工的停水、停电一周内累计超过24小时；4）、发包方根据现场条件做出的施工区域调整等。备注：出现上述情况，承包方应尽快统计出所造成的工期延误时间，并于事情发生后24小时内提请发包方代表进行签证。如承包方超过24小时（停水和停电发生后下周二以前）未办理工期顺延签证，视为放弃工期顺延。3、因承包方原因造成发包方签发的停工令等造成的工期损失，工期不予顺延。4、工期奖罚1） 承包方于签订施工合同前应交纳人民币2万元保证金（其中质量履约保证金40%；工期履约保证金 40%；安全文明履约保证金20%，），该保证金按双方签订的施工合同履行至竣工验收完毕予以无息退还。2）总工期以通过验收之日为准。在乙方提供验收报告三日内甲方组织验收，工期每拖后1天承包方向发包方支付违约金3000元，拖后第10天起每天支付5000元的违约金。总工期超过20天（含20天）或工程质量不符合合同约定及发包方、监理的要求，发包方有权解除该合同，承包方应向发包方支付合同总价款20的违约金。六、付款方式1、景观展示区（详见景观主体工程的施工界面）：1）、景观展示区硬质（仅苗木、草坪除外）景观施工完成50%，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内支付至该区硬质景观总价款的25%；2）、景观展示区硬质（仅苗木、草坪除外）景观施工完成80%，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内支付至该区硬质景观总价款的40%；3）、景观展示区硬质（仅苗木、草坪除外）景观施工全部完成，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内支付至该区硬质景观总价款的80%；4）、景观展示区苗木、草坪种植完成50%，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内，支付该区苗木、草坪总价款的25%；5）、景观展示区苗木、草坪种植全部完成，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内，支付至该区苗木、草坪总价款的70%。6）、景观展示区全部完工验收合格结算后7个工作日内，景观展示区硬质景观支付至景观展示区硬质景观结算总价款95%；7）、工程全部完工一年内，承包方按时修剪并保证苗木成活，支付至该区域苗木、草坪总价款的85%；8）、该区域剩余保证金，硬质景观质保期为一年，扣除违约金外一次无息付清。苗木草坪质保期为二年，在工程全部完工二年内，承包方按时修剪并保证苗木100%成活，草坪色块90%成活，并在质保期内及时补种，扣除违约金外一次无息付清（备注：若有更换过的苗木和草坪本次付至该区域苗木、草坪总价款的95%，剩余5%在新更换的苗木和草坪100%成活一年后无息付清） 。2、一期剩余工程区域（详见景观主体工程的施工界面）：1）、硬质（仅苗木、草坪除外）景观施工完成50%，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内支付至该区硬质景观总价款的30%； 2）、硬质（仅苗木、草坪除外）景观施工完成80%，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内支付至该区硬质景观总价款的60%；3）、硬质（仅苗木、草坪除外）景观施工全部完成，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内支付至该区硬质景观总价款的80%；4）、苗木、草坪种植完成50%，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内，支付该区苗木、草坪总价款的30%；5）、苗木、草坪种植全部完成后7个工作日内，支付至该区苗木、草坪总价款的70%。6）、全部完工验收合格结算后7个工作日内，景观展示区硬质景观支付至硬质景观结算总价款95%；7）、工程全部完工一年内，承包方按时修剪并保证苗木成活，支付至该区域苗木、草坪总价款的85%；8）、该区域剩余保证金，硬质景观质保期为一年，扣除违约金外一次无息付清。苗木草坪质保期为二年，在工程全部完工二年内，承包方按时修剪并保证苗木100%成活，草坪色块90%成活，并在质保期内及时补种，扣除违约金外一次无息付清（备注：若有更换过的苗木和草坪本次付至该区域苗木、草坪总价款的95%，剩余5%在新更换的苗木和草坪100%成活一年后无息付清） 。七、质量标准及奖罚1、质量要求：1）、符合设计要求及国家现行的施工验收规范和标准，质量等级为合格。质量标准的评定以国家或行业现行质量检验评定标准为依据。2）、工程质量必须达到国家相关标准并满足发包方的企业标准，发包方企业标准以发包方或监理方出具的质量要求通知书和已由发包方、监理方认可的工程样板为准。按照图纸要求执行国家标准或行业标准进行准验。每道施工样板须经监理、发包方验收合格后方可进行下道工序。3）、承包方的保证金，在工程一次验收达到合格标准后，发包方将按约定时间内退还。一次验收达不到合格标准，承包方在发包方规定时间内，负责返工修复至验收合格标准，所发生的费用自理，三次以上整改仍不能满足质量标准的扣除相应质量保证金。4）、工程质量必须符合设计图纸及相应设计文件的要求，应严格执行国家现行施工及验收规范的有关规定（特别是强制性标准、规范）。5）、工程材料与设备应符合国家质量标准；6）、承包方在施工中如果工程质量不符合设计要求和有关规定，发包方要求停工或返工时，承包方必须立即执行并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延。否则，保证金不予退还。 2、技术要求： 执行相关现行的国家标准或行业标准。3、承包方必须按现行国家质量验收规范和监理规范、监理工作程序进行施工和报验。凡有下列情况者视为承包方违约，发包方每次向承包方索赔违约500元10000元：1）、未经发包方同意，擅自使用非标或非指定产品的；2）、未经报验及验收不合格而擅自隐蔽或继续施工的；3）、未经发包方同意，擅自改变工程做法和工程材质的；4）、规范规定应试验检测而未试验检测及试验检测不合格的建材擅自投入使用的；5）、需要整改的质量问题超过要求时间未整改的；6）、进场材料未按有关规定报验或报验不合格而擅自投入使用的；7）、其它不符合国家强制性规范条文要求的情况。4、如双方对工程质量有异议，可提请双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及由此造成的损失，由责任方承担。5、施工中发包方单方面认为承包方在质量等方面没有能力履行合同时，发包方有权从承包方合同中分割出单项、多项工程内容，直至解除合同，并不承担承包方由此造成的损失；已发生款项不予结算，承包方应无条件接受；八、发包方代表1、发包方委派 为发包方代表（联系方式： ），其按照以下要求代表发包方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。2、发包方代表委派有关具体管理人员，承担自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派，委派和撤回均应提前五天通知承包方。3、发包方代表的指令、通知及要求均以书面形式出现，由其本人签字后，提交给承包方代表，承包方代表或其下属在回执上签署姓名和收到时间后生效。4、确有必要时，发包方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包方对发包方代表的指令应予执行； 5、发包方代表易人，发包方应提前七天通知承包方，后任代表应继续承担前任应付的责任。九、承包方工地代表1、承包方委派 为承包方代表（联系方式： ），即承包方的项目经理，其按照以下要求，代表承包方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。2、承包方的要求、请求和通知均以书面形式经承包方代表签字后向发包方代表发出，发包方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。3、组织承包方代表按发包方代表同意的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工；在情况紧急且无法与发包方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向发包方代表送交报告。4、承包方在施工过程中无条件接受发包方管理和安排，遵守发包方有关管理规定和措施。5、承包方代表易人，承包方应提前七天通知发包方，后任代表继续承担前任代表的责任（合同文件约定义务和一方以书面形式授予的权限）。十、发包方工作1、提供水电接口位置，水电费用依据计量数据由承包方承担； 2、审核承包方编制的施工组织设计或施工方案； 3、对承包方的施工进行全方位管理；4、按合同约定支付工程款。十一、承包方工作1、严格按施工图纸、设计变更通知单、发包方通知和国家现行的工程施工及施工验收规范进行施工，并对工程质量最终负责；2、所有涉及本工程的图纸及各种相关资料承包方有义务保存、保全、保密，在工程完工之后全部移交发包方；否则，视为承包方违约，并向发包方支付一万圆至五万圆的违约金；3、合同签订七天内完成施工组织设计（或施工方案），及时提供进度计划以及统计报表；4、组织施工机械、材料、施工人员、管理人员进场，做好施工准备工作；5、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和噪声以及市容、卫生等管理规定；6、提交开竣工报告，做好施工原始记录，隐蔽工程记录以及各种原材料的质量实验报告，做好有关资料的记录，收集和整理汇集竣工资料给发包方，并及时办理工程预决算；7、承包方应自己办理在施工场地人员生命财产和机械设备的保险，并支付相关费用；8、承包方应对本工程施工过程中发生的一切负责（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰），若发生非发包方原因导致工期拖延或财产损失，由承包方承担一切责任。9、承包方在任何时候都应当采取措施，以防止其员工或员工之间发生违法、违纪或暴力等妨碍治安的行为，并对该种行为承担财产、安全等损失责任。10、承包方应办理由于承包方人员施工所需的政府手续，并承担费用；11、完工所产生的垃圾清理和外运以及发包方通知要求的各项工作；12、及时办理各类签证和验收，签证须在二十四小时上报发包方，逾期视为放弃；13、及时办理违约相关事宜；14、无条件遵守发包方和监理的有关管理规定，如有违背行为，承包方每次支付5001000元违约金。15、遵守省、市治安相关条例，若出现违法、违规等现象，责任承包方自负，由此导致发包方发生的一切损失由承包方承担；16、承包方不履行上述各项义务，造成工期延误和工期损失，应对发包方的损失给予赔偿。17、承包方现场负责人必须经过发包方、监理认可方可开展工作，施工过程中严格服从发包方、监理的管理；否则发包方、监理有权根据实际需要随时调换现场负责人，并每次向发包方支付20005000元违约金。十二、材料设备供应1、 所有设备材料等必须由发包方和监理方认可并封样后方可使用；2、乔木进场前由承包方组织发包方到承包方苗木购置地考察，经发包方现场确认后，乔木方可运至施工现场。3、承包方根据本合同条款约定，按照设计和规范的要求采购工程所需的材料、设备、构配件等，应在到货当天通知发包方和监理方进行验收。凡不符合设计和质量要求的产品，承包方除应负责办理退货并重新采购外，还要承担由此对发包方引起的有关经济损失，拖延的工期不予顺延。十三、现场安全文明施工标准1、承包方在施工过程中应按建筑施工安全检查标准、郑州市建设工程文明施工管理办法、郑州市安全文明施工增加项目设计方案（说明）组织施工，达到“安全文明施工标准化工地”标准；2、若安全文明施工达不到郑州安全文明验收标准，除安全文明保证金不予退还外，发包方有权向承包方索赔施工合同总价款项的千分之五；3、承包方进场施工后两周内项目经理与发包方或发包方委托的监理公司签署安全、文明施工责任书；4、发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方、监理工程师，同时按政府有关部门要求管理，承担发生的费用；十四、技术管理1、承包方必须按其施工资质等级组织技术管理；2、承包方在工程开工前组织有关技术人员认真审查施工图，将图纸中设计相互矛盾、重要遗漏、影响施工的图纸问题找出，并在图纸会审中提出；3、 发包方指定的材料进场后除按照正常的检查、验收、试验外，由发包方随机现场取样，并送至实验室进行重复检验，检验合格，费用由发包方承担；如检验不合格，费用由承包方承担，并将材料清除出施工现场；如确认为假冒伪劣产品，视为已使用的该类材料均为不合格产品，工程全部返工，由此导致的所有损失均由承包方承担；4、 因承包方未认真审查图纸造成停工、返工的损失由承包方承担；5、 承包方应于施工前按有关规定做好技术交底、安全交底；6、承包方在施工前应仔细审阅图纸，对设计结构问题应提前一个月提出解决申请，建筑问题提前15天提出解决申请，安装问题提前7天提出解决申请,修改意见和材料代用提前7天提出申请，承包方未按上述时间规定提出解决问题申请，造成工程停工、误工、返工损失由承包方负责，承包方按规定时间提出申请，发包方应及时解决；7、施工中承包方不得对原工程设计私自进行变更。因承包方擅自变更设计发生的费用和由此导致发包方的损失由承包方承担，延误的工期不予顺延。十五、工程变更1、变更及费用管理办法 :发包方下发变更通知后，承包方应积极组织施工，定额套用河南省建设工程工程量清单综合单价2008版 A、B、C、E相应分册及郑州有关造价文件进行编制，材料价格按照投标文件定额中相关子目计取，如果定额中没有子目可套用，按2012年5月份郑州市发布的信息价计取，5月份信息价中没有的按2012年1季度信息价计取，上述信息价中都没有的，双方可以在施工过程中进行测算或了解市场价（发包方认价的不参与优惠），达成共识，施工单位不能以此为理由拒绝施工，如果施工单位在双方确定价格之前不能保持继续施工 ，每发生一次，工程结算时，发包方有权扣除违约金1万元。工程量计算依据为变更图纸、资料及现场签证资料，最终造价执行施工合同中规定的优惠率。2、设计变更引起的工作量调整应及时进行，但不随进度款支付，在工程竣工结算时一次结算，并执行中标优惠幅度（优惠幅度=1-施工合同价/预算价）；本工程竣工结算时，只结算变更部分，不再对预算书及中标价、标底价进行重新核对。3、任何变更均不构成解除施工合同补充协议的后果。如果本工程的变更是由于承包方的过错或违约责任造成，则这种变更由承包方按照发包方要求完成，所发生的一切费用应由承包方承担。4、只有设计变更及现场签证作为结算的依据。图纸会审列入设计变更范畴，发包方通知、工作联系单（函）、技术核定单等凡是涉及造价增减的均要转换成现场签证单。工程有关变更签证的具体管理办法遵守发包方相关管理规定。发包方针对现场技术问题、设计变更问题、现场签证问题召开月度专题会。该会议召开完毕后，设计变更须由发包方负责人、设计院设计人员共同签字、单位盖章方有效；现场签证须由发包方专业工程师、发包方负责人、专业监理工程师、总监、承包方负责人共同签字、盖发包方现场签证专用章方有效。签证办理按照发包方签证办理程序办理，过期不予办理。凡由于承包方不遵守发包方现场签证管理办法而影响到合同结算额增加的现场签证，发包方将视此为无效签证，费用不予增加，承包方应予以认可。为了更有利于现场管理有序运行，发包方会根据现场实际情况及时对现场签证管理办法进行修订，承包方应按发包方最新版本的现场签证管理办法进行办理各种签证，发包方将会及时予以通知。5、因设计变更、现场签证等发生的费用合计超过合同总价0.5部分（按中标优惠幅度优惠后计算），予以结算。十六、竣工验收1、工程具备竣工验收条件，承包方按国家工程竣工有关规定，向发包方代表和监理方提供三套完整竣工资料和竣工验收报告。2、发包方代表收到验收报告后十天内组织有关部门验收，并在验收5天内给予批准或提出修改意见。发包方和监理方批准的，承包方送交验收报告的日期为竣工日期。3、工程需修改的，承包方应按要求修改，并承担由其自身原因造成修改的费用；修改完毕后，承包方应再次提请发包方验收。发包方和监理方批准的，承包方将工程交付发包方使用。竣工日期为该提请发包方验收的日期。4、承包方应在竣工验收通过后10日内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），然后填写工程移交书，经发包方和物业公司签字后视为工程移交完毕；承包方逾期未向发包方移交完毕，承包方按照竣工日期拖延支付违约金。5、因特殊原因，部分单位工程和部位需甩项竣工时，双方另订立甩项竣工协议，明确各项权利、义务。十七、竣工资料及竣工图纸1、工程竣工验收前15天，承包方必须向监理方报送三套完整的竣工资料,供验收，并对查出的问题负责整改和完善。2、发包方分包的工程交工资料由承包方负责收集整理，并按规定分类整理，与总承包方的资料一起形成完整竣工档案。3、承包方负责竣工图的标识和整理工作，并保证竣工图能够真实反映工程实况。4、报送全部竣工资料时，承包方需将施工图全部交回发包方。十八、地下障碍物和文物1、承包方在施工过程中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等据有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物及软弱地基如淤泥、流沙等需作处理时，应采取必要的临时保护措施并在四小时内通知发包方代表，报告有关管理部门和采取有效保护措施；2、发包方代表应在收到通知后12小时内对承包方采取的措施给予批准或提出处理意见。承包方承担保护措施的费用，延误的工期应顺延。十九、保修1、本工程竣工验收合格、交付使用后，承包方对工程质量负责保修。承包方承包范围内的所有工程，均属于其保修范围；2、本工程综合保修期为两年，花草树木保活，自竣工验收报告批准之日起算。3、保修期间，承包方应派专业人员负责，在接到发包方修理通知后立即抓紧检修或复种。若在收到通知后3天内承包方不予修复或复种，发包方可委托其他单位或人员修理或复种，所发生费用从保修金中双倍扣除，不足部分由承包方交付。4、保修期满15日内由发包方，物业公司组织验收。经发包方、物业公司最终验收通过，确认承包方已完成了合同规定的全部工作，保修期即终止。二十、其他需要解释的条件1、承包方专业合作单位的确定须经发包方认可，但发包方不承担工期、质量等相关责任。2、承包方在合同履约期内应当采取充分措施，以防止其员工发生违法、违纪或暴力等妨碍治安的行为发生，同时避免其员工之间发生违法暴力等行为发生，并承担该类行为带来的财产损失及相关责任。3、承包方的劳务分包或劳动力招聘必须向发包方以及监理单位备案。承包方并对其招聘人员和劳务分包单位实施有效管理，不得以集体或个人等非正常的方式或渠道或威胁发包方或造成某种伤害，如若发生一次，扣罚全部工程履约保证金。4、有关本施工合同的任何争议，双方同意通过正常渠道解决或采取诉讼方法解决。5、承包方严格履行其在投标承诺中及中标后的优惠承诺。6、施工合同规定由承包方完成或为分包方提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容及设计变更等），如承包方拒绝完成或不能按施工合同要求完成，发包方即可安排第三方完成，按实际发生费用另加20%的管理费从承包方当期工程款中扣回，影响工期由承包方负责；当工程交付前，承包方应当按监理单位要求，按计划从施工现场清除并运出承包方的设备、材料、垃圾和各种临建设施，保持工程现场的清洁，以配合外管网施工；否则，发包方有权委托第三方清理，发生的费用由承包方双倍承担。发包方有权自任何应支付给承包方的费用中扣除。7、办理夜间施工手续等相关费用由承包方承担。8、承包方应积极配合发包方的一系列营销活动，并遵循省、市治安相关条例。如围绕样板房装修过程中的各种配合、外管网工程的施工配合、销售活动期间的施工配合及发包方其他重要活动（如领导视察、重要节假日、重要庆祝日等）等非计划内工作并按发包方指令时限完成，涉及到宣传的如统一的横幅、标识悬挂等都已计入文明施工费。如果施工过程中出现不配合行为甚至抵触发包方及监理方管理的行为从而给发包方带来显性或隐性的经济损失和名誉损失，发包方将根据情况的严重程度而给予相应的经济处罚，性质恶劣，发包方有权单方随时终止与承包方的合同关系，并不承担承包方为此的任何损失。9、在工程施工过程中以及工程竣工保修期内，由于承包方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由承包方向发包方支付5万元违约金，从发包方工程进度款或质保金中扣除。二十一、不可抗力1、 不可抗力事件发生后，承包方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向发包方（代表）报告受灾情况，每7天内向发包方报告一次灾害情况，直到灾害结束；2、 发包方应对灾害处理提供必要的条件；3、 因灾害发生的费用由双方分别承担：1）、工程本身的损害由发包方承担；2）、人员伤亡由所属单位负责，并承担相应费用；3）、造成的承包方设备机械损坏及停工损失由承包方承担；4）、所须清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。二十二、合同文件及其解释顺序 1、合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1）、合同协议书2）、中标通知书3）、招标文件4）、预算答疑5）、投标书及其附件6）、标准、规范及有关技术文件7）、图纸8）、工程报价单和（/或）预算书备注：合同履行中，发包方和承包方有关工程的洽商、变更、签证、合同外委托项目等书面协议或文件视为本合同的组成部分。二十三、争议、违约、索赔1、 双方因合同执行发生争议，应尽量内部协商解决。通过协商不能达成一致的可向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。2、 发生争议后，除非出现下列情况之一，双方都应继续履行合同，保持施工正常连续进行，保护好已完工程。1）、 合同确已无法履行；2）、 双方协议停止施工；3）、 法院要求停止施工。二十四、合同解除1、承包方在施工期间发生重大质量、安全事故或文明施工、工期管理不善，已不能继续保证正常施工或发包方发出的工程整改通知连续5次不能按要求整改时，发包方有权单方终止合同，承包方应支付合同款20的违约金，因此造成的损失由承包方承担，已施工完的工程不予结算付款。2、承包方不能按要求正常组织施工，总工期拖延20天，无正当理由且无能力将工期赶上，发包方有权解除合同，承包方应支付合同款20的违约金，已施工完的工程不予结算付款，承包方无条件撤出。3、除发包方同意外，本工程严禁分包、转包，承包方不得将其承包的全部或部分工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。如现场发现未经发包方代表同意的第三方进入现场施工，发包方或监理方有权采取勒令停工、驱逐出现场或单方解除合同等行动，因此造成的一切损失均由承包方承担同时，并且承包方向发包方支付违约金人民币伍拾万圆整，同时应承担由于解除合同迫使发包方重新招标而带来的直接、间接经济（如房屋销售信誉降低造成房屋的滞销等）、名誉赔偿责任。本施工合同约定发包方分包的除外；4、因承包方原因终止合同时，承包方应向发包方支付施工合同总价款20%的违约金。二十五、合同生效与终止1、本合同经发包方和承包方签字并加盖公章后成立。2、本合同自承包方提交的工程履约保证金（人民币 万元整）到达发包方指定帐号后生效。3、本合同一式八份，发包方执六份，承包方执二份，具有同等法律效力。4、如有未尽事宜，双方协商解决或再行签定补充协议。二十六、合同附件1、 景观主体工程的施工界面。2、 现有的设计变更。发包方（公章）： 承包方（公章）： 法定代表人： 法定代表人：授权代理人： 授权代理人：发包方代表： 承包方代表： 联系电话： 联系电话：签订地点：中牟县签订时间： 2012年 月 日本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P111利息的计算 P112. 资金等值计算及应用 P513. 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价 P1421经济效果评价的内容 P1422. 经济效果评价指标体系 P1823. 投资收益率分析 P1924. 投资回收期分析 P2225. 财务净现值分析 P2426. 财务内部收益率分析 P2527. 基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析 P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制 P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更新分析 P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P6671提高价值的途径 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础 P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020 成本与费用 P9121费用与成本的关系 P9122. 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632. 建造（施工）合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资 P15311建设工程项目总投资的组成 P15312. 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额 P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P18937概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P305