1、宾馆、酒店承包经营协议 发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国协议法及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本协议。一、承包范围：乙方承包经营甲方座落在 宾馆（家电、家具清单见协议附件），面积为 平方米。二、 承包期限承包期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。协议期满，乙方未拖欠承包费，双方可自愿续签协议，但乙方须在期满前半年以正式书面形式向甲方提出是否续签。在同等条件下，享有优先续签权。三、承包金及付款方式：承包金为 万元每年，每年 月 日前交清。如逾期，每日加收1的逾期支付违约金。四、甲、乙双方的权利和义务：1、
2、甲方将宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运营模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。2、乙方若因经营需要将宾馆的部分转包给第三方，必须事先征求甲方的批准，所有转包给第三方时，必须先与甲方办理终止协议手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保存原状，不得拆除，并不得以此规定经济补偿。4、乙方在经营期间物业、水电、网络及各项政府收费自行承
3、担。5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方导致资产损失，乙方应付所有责任。6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此导致的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应所有补偿。7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则导致损失，乙方负所有责任。8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，所有由乙方负责，费用自理。9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，保证完好的使用状态，由于乙方使用或维修不妥，导致电器报废，乙方应承担重新添置的所有费用。承包期满向甲方交返与协议生效时的备品及电器的数量级品牌
4、保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，协议到期时由乙方自行解决。10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整改。五、违约责任追究及协议终止1、协议到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但一方面提出终止方必须提前三个月告知对方。2、因不可抗力因素，导致协议无法履行，协议执行终止，由此导致的损失，各自承担。3、协议履行期间，除上述已明确协议终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按中华人民共和国协议法有关条款，向对方索赔。4、未按本协议约定付款期限，乙方超30天不能及时付清年度承包金，甲方有权按协议规
5、定乙方承担违约责任。六、协议的变更和解除1、协议的变更：协议履行中若需要变更，可由双方和谐协商，重新签订变更协议。2、协议的解除：乙方未按本协议约定付款期限付款，导致甲方解除协议的，本协议自解除告知张贴宾馆大门之日起生效；若乙方违反国家法律法规或政府法规，并导致一定影响，甲方有权解除协议。七、协议纠纷的解决本协议在执行过程中，若发生争议，双方和谐协商解决，协商不成，由协议签订地法院管辖。八、本协议一式贰份，双方各执壹份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方：负责人： 负责人：签订日期：解除协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方于 年 月 日签署的宾馆承包经营协议，由于乙方个人因素，规定终止原协议，现双方
6、协商一致，达成以下条款： 一、原协议承包期计至 年 月 日。 二、自本协议签订之日起，尚未履行的协议内容，终止执行。 三、乙方应于本协议签订三日内，将乙方个人所有设备等物品自行搬出，承包宾馆退回给甲方，依附于宾馆的装修等归甲方所有。如乙方不准时交接宾馆，每逾期一天，须向甲方支付原协议年承包费3%的违约金。四、原协议终止后，乙方除应付承包费外，批准补偿相称于三个月的原协议承包费给甲方。 五、原协议终止后，双方批准就原协议事项互不追究法律责任。 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应一方面通过和谐协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、双方就宾馆内交接物品需按原协议清单进行对照，如有损毁，应照价补偿。八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效；本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：委托代理人： 代表人：联系电话： 联系电话：
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