软瓷柔性饰面砖可行性研究报告.doc

软瓷、柔性饰面砖可行性研究汇报

一、烁尔软瓷(柔性饰面砖)项目市场概况
1、我国建筑市场现实状况及发展潜力分析
我国房屋建筑规模十分巨大,我国再建和已动工建筑、每年建成房屋达20亿平方米以上。如此巨大建筑规模,在世界上是空前;在我国历史上,这几十年是房屋建设高潮期,今年11月党十八大提出,在全面实现小康社会目。
“十八大”提出漂亮中国蓝图,汇报提出努力“建设漂亮中国”是我国城镇化将加速发展、保障房、廉租房、都市化、新农村建设、推进城镇化建设、旧城改造、人民生活水平不停提高政策方向,十二五期间前五年内,房地产业仍将迅速发展。
专家认为;中国都市化建设迈向发达国家行列是不可逆转趋势,在都市化建设道路上,中国尚有诸多路要走,征途虽然很长,但会是越驰越快。
未来,都市化仍然是中国经济增长重要动力之一,这种动力不仅仅拉动内需需要,甚至还可以起到拉动世界经济作用,由此可见,外墙材料市场潜力就不言自明了。
正如国家记录局近日公布数据显示,今年1至7月份,全国房屋新动工面积103905万平方米,虽然比前几年有所下降,但只要中国都市化进程没有变化,房地产市场就还仍然存在,那么,外墙装饰材料市场规模就更是巨大,外墙装饰材料市场潜力也是众多建材企业和竞争舞台。
新型外墙装饰材料是外墙装饰应兼顾保护墙体和美化墙体双重功能,楼盘外立面是建筑重要部分,与墙体构造一起满足保温、隔热、隔声、防水、美化等功能,根据建筑安全原则规定,国家安全明文委规定高楼不得使用外墙面砖与外墙石材,然而还是有个别地区还在使用,这个别地区严禁使用外墙砖和外墙石也只是时间问题,此外,几年前建筑,外立面可以经得起时间考验只是一部分,相称多楼盘没过几年便“色衰形旧”比较难看。
综上所述;我们就会得到一种可信结论,外墙装饰材料庞大市场规模是存在,那我们怎样才能懂得烁尔软瓷(柔性饰面砖)与否有市场呢?好;我们下面就把我们几年调查研究和可行性作出一下分析:
2、烁尔软瓷(柔性饰面砖)与其他外墙材料优势比较分析
我们近几年来,开发商越来越重视楼盘品质,随之兴起诸多新型外墙材料,那么购房者究竟能不能从形形色色外立面中看出楼盘品质呢?目前,外墙装饰材料重要有:涂料、面砖、石材、真石漆、铝板、玻璃幕墙等等,而在住宅中较为常见是面砖和涂料。
涂料;外墙涂料不管从功能和特性上,优于其他材料,但它还是有诸多缺陷和弱点,是无法取代面砖与石材原因,其有体现性不好、耐久性差、抗老化性弱等缺陷。
面砖和石材;而面砖和石材呢,在其安全、成本、施工等综合原因来考虑对比话,就愈加不如意了,上述这些外墙材料优缺陷有无法与软瓷(柔性饰面砖)可比拟优势,软瓷(柔性饰面砖)优越性和特点可见一斑,下面表里是软瓷(柔性饰面砖)和常见几种外墙材料优势对比;
从下表分析对比后可以看出烁尔软瓷(柔性饰面砖)优势十分明显,不仅新建建筑外墙装饰效果及性能越来越好,还可以大规模高原则旧城、旧楼翻新改造。同步,在旧墙改造或旧楼翻新时,不需将旧瓷砖和马赛克清除掉,就可直接将软瓷、柔性饰面砖装饰材料粘贴其上面,即省时省工,减少施工成本,对减少能耗可持续发展起到良好示范作用。
3、烁尔软瓷(柔性饰面砖)与其他材料对比优势表:性能

性能
名称
自重性

安全性
耐温性
柔韧性
阻燃性
色彩性
老化性
施工成本
烁尔软瓷
优
优
优
优
优
丰富
优
成本低
涂料
轻
好
好
差
好
很好
差
低
饰面砖
重
差
好
很差
好
差
一般

一般

真石漆
很好
很好
好
差
好
差
好
较低

石材

重

差

好
差
好
差
好
一般
铝塑板

重

一般

一般

差

差

差

差

高

玻璃幕墙

重

差

差

很差

好
差
一般
很高

4、烁尔软瓷(柔性饰面砖)其他性能:
(1)装饰性好;层次构造多样、色彩丰富;(2)质轻体薄;厚度仅为3~5mm,重量轻约为1.2-1.5kg/m2
(3)可塑性;规格、尺寸、颜色可按客户规定定制;(4)防水防渗,透气;
(4)施工简朴;耐久性好;与基底有很强粘接性,烁尔柔性饰面砖粘贴是用一种专用粘接剂,性能与柔性饰面砖相近,两者之间有良好粘接性。可以配制成与柔性饰面砖相近或顾客所需要颜色,柔性饰面砖缝处理简朴,对基底层无特殊规定,施工简便。
5、烁尔软瓷(柔性饰面砖)合用范围:
烁尔柔性饰面砖合用于多种楼房、新老建筑物装饰装修;可用于商场、住宅、别墅、写字楼、医院、商店、饭店、酒吧等公共场所室内外装饰装修;更适合于大中都市高层建筑外墙保温外墙装饰材料。
6、烁尔软瓷(柔性饰面砖)政策环境分析:
SOER烁尔软瓷柔性饰面砖在国家建设部也相继出台国家技术原则。广东省、四川省、山东省、重庆东、贵州、安徽、江苏、四川、重庆、山东、辽宁、黑龙江、陕西等地纷纷出台了有关技术原则地方原则文献,由此,烁尔软瓷柔性饰面砖已经确立了市场地位,并形成涂料、石材和柔性饰面砖外墙装饰此阿里市场三分天下格局,烁尔软瓷柔性饰面砖会具有越来越广阔市场前景。
二、烁尔软瓷(柔性饰面砖)软瓷生产成本效益分析:
软瓷(柔性饰面砖)采用原料以都市楼房拆迁废弃渣土及瓷渣、水泥废弃块、石粉、石英砂等为原料,经粉碎复合改性、混合,通过成型、低温干燥。经复合改性后废泥土,具有极好可塑性,通过光化复合处理后,可任意制成多种片材、块材
烁尔柔性饰面砖,颜色非常丰富,可以生产出不一样颜色柔性饰面砖。
成本及效益分析
1原材料如下:
生产原料;,全国各地都能轻易购置到,如渣土、水泥废弃块、石粉、石英砂、改性石粉,偶联剂,丙烯酸,防水剂,复合纤维,胶粉,纤维素,颜料等为原料。
2生产条件厂房300~?,设备投资30~160万,工人10~15名,电力200千瓦。
烁尔软瓷生产设备:成型机组、干燥机组、包装机组等。
生产成本:
生产效率:生产效率按每天8小时计,日产量100~1500?,每年按250天生产计,年产量25~35万?,经济效益年利润售价-成本×生产量(73~85)元/?×(25~35)万?1075~2975万元 (2)工人工资:
人均日工资按:100元/日,10人~15任×100元/日1000~1500元/日,250天×1000~1500元25万元~37.5万元/年
5厂房租金:估算:3万~15万元
6管理费:估计:水、电、税费等费用3-8万元
7产品成本:30~35元/?×25~35万?75~122.5万元
4、产品市场售价:
柔性饰面砖砖市场售价估算为:65-85元?
3、产品售价利润:
(1)每平米:15~20元/?
(2)整年最低利润:3万?×15~20元/?45~60(万元) 由上述分析可知柔性饰面砖属废渣运用,可享有国家一系列优惠政策,可全免所得税,该项目技术方案可行性,无风险性。(原料与配方不一样,会变化利润数据,请根据当地原料与配方核算)
三、建柔性饰面砖厂条件
1、道路畅通,以便原材料进厂及成品出厂。
2、电源电压380V,容量30KVA。
3、生产场地应平整,自然养护需要有足够场地。
4、水源,一般自来水即可。
5、设备应安装在厂房内。
6、厂址选择要尽量离公路近某些,离居民区远某些。
办厂规模

小型柔性饰面砖厂

中型柔性饰面砖厂

大型柔性饰面砖厂

大型柔性饰面砖建材企业

占地面积
300-㎡
6000㎡
15亩
20-30亩
定位

下岗职工,创业青年及乡镇农村地区朋友
老式建材厂转型及有一定资金实力个人
单位、集体、商人或建筑行业有关人士
国营单位、集体、股份企业

优势

投资小,见效快,可根据原材料分布随时更换生产地点,节省材料运费
产量高,年利润可观;做真正建材老板
一种有发展基础建材企业,成为当地外墙材市场重要供应商
综合型建材集团
经营品种

软瓷、柔性饰面砖
软瓷、柔性饰面砖
软瓷、柔性饰面砖
软瓷、柔性饰面砖
市场

商场、住宅、别墅、写字楼、医院、商店、饭店、酒吧

商场、住宅、别墅、写字楼、医院、商店、饭店、酒吧

公共建筑及市政工程、商场、住宅、别墅、写字楼、医院、商店、饭店、酒吧
公共建筑及市政工程、商场、住宅、别墅、写字楼、医院、商店、饭店、酒吧
设备

QT4-35型软瓷、柔性饰面砖机
QTJ4-40型软瓷、柔性饰面砖机

QT4-15软瓷、柔性饰面砖型机
QTY6-15 全自软瓷、柔性饰面砖机
QT8-15 型全自软瓷、柔性饰面砖机

QT12-15单线全自软瓷、柔性饰面砖机
QT10-15全自动软瓷、柔性饰面砖机
QT8-15全自动软瓷、柔性饰面砖机

QTY10-15 双线全自动软瓷、柔性饰面砖成型机生产线
QT12-15型双些全自动软瓷、柔性饰面砖成型机生产线

总体投资

8-15万元左右,综合投资低,经营管理费用低
25-40万
50-100万
60-180万
重庆烁尔软瓷新型建材有限企业技术专家为您提供优质设备让您购置软瓷、柔性饰面砖设备能做出好软瓷、柔性饰面砖。长期以来,我们一直坚持“以质量求生存,以科技为动力,以诚信谋发展”企业方针,正气处世,诚信待人,让一流产品陪伴你我,铸造辉煌明天!
四、市场竞争环境分析
前面,我们将国家宏观政策方向、优势比较、性能分析、合用范围、产业政策环境分析、成本效益等分析后,可以判断出烁尔软瓷、柔性饰面砖项目是切实可行而又非常实在好项目,由于,做事成功与否要“天时地利人和”是市场竞争环境是产品能否在竞争中胜出,能否迅速占领一定市场份额关键,那么,软瓷、柔性饰面砖竞争究竟怎样呢?软瓷、柔性饰面砖与否能象我们想象那样前景可观、利润丰厚吗?下面我们就对此作出如下分析:
首先,熟话说,知己知彼比,百战不殆,先理解外墙装饰材料市场里,竞争产品有那些,目前,外墙装饰材料里品种重要有:涂料、面砖、石材、真石漆、铝板、玻璃幕墙几种材料,目前最常用是涂料、面砖、石材,而这几种材料我在前面优势分析对比表里就可以看出烁尔软瓷、柔性饰面砖市场前景、应用优势和性价比十分突出,这里我们就不再论述了。
五、市场销售利润分析
(1)、总代理商利润:
以您所在代理区域发展5个二级代理商,每个二级代理商区域有10个分销商,其中,平均每个分销商至少为50000元,每个分销商利润来计算,利润则为:5个二级代理商×10家分销商50家分销商×50000元/家x20%50万元。
(2)、区域代理商利润:
以地级市为例,如在您所代理区域发展10个分销商,每个分销50000元,即可直接销售50万元,按20%毛利计算,利润则为:50万x20%10万
(3)、零售商利润:
以建筑企业或是开发商及建筑施工单位,以3个施工单位,每个单位每年进货5万?,每平米零售利润以10元计算,则年利润为:3个施工单位×5万?x10元150万元×/年。
六、烁尔软瓷投资分析结论: 通过上述分析评价得知,烁尔软瓷、柔性饰面砖方案技术可行性,投资现实状况合理,无风险,投资小,见效快,经济效益可观,既处理了工业废渣占地问题,节省大量土地,又安排了劳动力,处理了社会人员就业问题,同步到达了中小投资者和企业宏大发展理想。该项目是一种早投资,早受益。市场持续时间长,国家扶持优秀项目!市场竞争就是质量竞争。重庆烁尔软瓷新型建材有限企业本着为您发明效益宗旨,精益求精。在这几年来,产品拥有了大量客户,正由于广大顾客在对烁尔软瓷信任同步给我厂提出了不少宝贵意见,使烁尔软瓷机械在引进、消化、吸取先进技术基础上,产品得以不停完善;大浮度减少成本,回报客户。
七、软瓷生产设备简介:???????
八、软瓷生产工艺流程
生产工艺非常简朴,流程如下:
粉碎→复合→搅拌→成型机→干燥→养护→成品→出厂
产品规格一般原则为:50×240mm,60×240mm,71×240mm,长度可根据需要而定,厚度3~5mm。也可根据顾客规定加工成多种特殊规格。
九、服务保障
1上门安装调试,现场培训操作技术;
2免费为来厂顾客培训设备维护人员;
3保证零配件供应;
4产品质量严格实行三包;
最终:烁尔软瓷根据自己数年业内经验提醒朋友们,办厂时要注意如下事项,以便能更节省成本和顺利生产。1、道路畅通,以便原材料进厂及成品出厂。2、电源电压380V,容量30KVA。3、生产场地应平整,自然养护需要有足够场地。4、水源,一般自来水即可。5、设备应安装在厂房内。6、厂址选择要尽量离公路近某些,离居民区远某些。