买房委托书范本.doc

买房委托书范本

买房委托书范本　　甲方(委托人)：________________________
　　乙方(受托人)： _____________________
　　依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本协议。
　　第一条 委托事项
　　甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。
　　第二条 委托代理期限
　　乙方自本协议订立后的次日起____个工作日完毕所有代理事项，如因甲方因素耽误，工作日相应顺延。
　　第三条 房产价格及付款时间、付款方式
　　1.该房产购买价格为人民币(大写)________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
　　2.付款日期、付款方式：
　　第四条 甲乙双方互相提供下列相应证件
　　甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
　　乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
　　第五条 甲方义务
　　1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时准时到场。
　　2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
　　3.照本协议中约定的付款方式及时间准时交付房款。
　　4.乙方告知甲方签订房屋买卖协议，甲方应于接到告知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
　　第六条 乙方义务
　　1.乙方保证代理事项真实合法。
　　2.保证卖方按照本协议约定按期过户，进行房屋交接。
　　3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与别人恶意串通，损害甲方利益。
　　4.如需变更为甲方代理服务事项、规定和标准，须经甲方批准。
　　第七条 其他事项约定
　　1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
　　2.本协议履行期间，甲、乙双方因履行本协议而签署的补充协议和其它书面文献，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
　　3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本协议自行终止。
　　第八条 违约责任
　　1.甲、乙双方履行本协议期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等因素，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
　　2.本协议履行期间，如违反本协议第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为补偿。
　　3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本协议无法正常履行，乙方所有返还甲方所交款项，双方免责，协议解除。
　　第九条 协议争议的解决办法
　　本协议如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。
　　第十条 协议生效日期
　　本协议经甲方签字和乙方盖章后即生效，协议文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　第十一条补充条款
　　甲方： ______________乙方：北京某某房地产经纪有限公司
　　现在住址：___________地址：_________________________
　　身份证号码：_________房地产经纪机构资质证书编号：第___号
　　委托代理人： ________经办人：________
　　联系电话： __________联系电话：__________
　　签约日期：________________

连续很多天都是天亮之后才睡觉。别人问我，你晚上不睡觉都在干嘛。我立即回答，写稿啊，书稿还没交呢。但其实，我一个字也没写。而之所以熬夜，也但是是由于心里有牵挂的人和未完毕的事吧。
　　别人问你怎么还不睡，你说不困。其实熬夜很困，打个哈欠都会有眼泪流出来，只是心中一直有所期待，有所牵挂。就仿佛下一秒就会收到喜欢的人的消息，下一秒就能碰见一个惊喜。又或者，熬了太久却迟迟得不到自己想要的结果，渐渐的习惯了孤独。
　　为什么会熬夜呢，大约是由于白天的自己太理智，太冷漠，仿佛什么都不在乎。所以有些情绪和思念，心酸和不舍，是要留到深夜独自慢慢消化的。白天的自己和晚上的自己完全不是同一个人啊，白天口口声声说一定早睡，晚上却历来做不到。像失忆同样拿命熬夜，白天开开心心无忧无虑，晚上却忧郁的不行。白天觉得我最牛逼，晚上却变成世界第一大傻逼。
　　总觉得幸福的人是不用熬夜的，天天都有规律的生活，爱的人就躺在身边，现在过的是想要的生活，手里牵的是喜欢的人。
　　昨天有人问我，为什么你晚上不睡觉。
　　我想了很久，已经两三年没有在两点之前入睡过了。但我也说不清为什么，那个人忽然给我发了一段话，我忽然觉得，这是我熬夜的因素，也是很多人熬夜的因素。
　　你总是习惯熬夜，然后我也故意很晚都不睡。装作是和你同样睡不着，这样就可以和你聊很久，可是你都不知道其实我要困死了。后来你走了，熬夜的习惯却怎么都改不掉。
　　说片面点是熬夜，说实在点是失眠，说实话是想你。
　　你有没有过，为了陪一个人聊天，其实下一秒已经要睡着，但还是死抓着手机不愿睡。
　　你有没有过，由于一个人的一句话，明明很困却忽然变得很清醒，开心和喜悦赶走了所有困意。
　　你有没有过，为了等一个人的晚安，不断的刷着朋友圈发着动态，其实只想让他看到你还没睡。
　　你有没有过，由于太思念一个人，天天都胆怯深夜来临，胆怯孤独，胆怯寂寞，胆怯牵挂的感觉。
　　我知道，你都有过。
　　可是，你天天这样熬夜，有人心疼你吗？
　　前天晚上一个作家姐姐忽然发消息说，妹妹，钱是挣不完的，别累着自己，身体最重要。昨晚她发现我又在熬夜，给我发消息说，一定照顾好自己，莫名心疼你。
　　我很感动，又觉得很可笑。一个没见过面的人看你熬夜都会心疼，会劝你照顾好自己，但你天天熬夜想着的那个人，没给你发过一条消息。第一次见面的陌生人都会劝你少喝酒少抽烟，素不相识的微信好友都会让你早点休息，可你抽烟喝酒熬夜在等的那个人，历来都没在意过你，连一句晚安都没有。
　　我经常给别人讲道理，永远不要为了一个不爱你的人折磨自己。但这句话其实就像放屁，由于一旦爱上一个人，就没办法控制自己。我们在爱情里，历来都不是理性的。后来有人问我怎么忘掉一个人。
　　我说，把酒喝够，把烟抽完，把黑夜熬整天亮，等你真的感觉疼了，你就忘掉了。不撞南墙不死心，大约就是这个道理。别人苦口婆心的劝说，其实你一点儿都听不进去。你胆怯失去、胆怯背叛、胆怯从未拥有，你胆怯的太多、心事太多，所以很难入睡。那你就熬吧，等熬过了这一阵，你又会觉得其实生活还是很美好。
　　你要记住，所有关于感情的问题，都不要在深夜做决定。无论分手还是牵手，无论坚持还是放弃。由于女人啊，历来都不是理性动物，再加上深夜里的一杯红酒，一根香烟，感性越发强烈。
　　五年前第一次听梁静茹的《问》，歌里唱，假如女人，总是等到夜深，无悔付出青春，他就会对你真。
　　那时候真的傻到相信，专心爱一个人，就能把他留在自己身边。现在才明白，在一起一辈子这种事，不是嘴上说了就可以。外面的诱惑这么多，人的欲望这么大，而你能给的爱，其实就这么多。
　　后来我经常说，假如爱一个人又不可得，那就找个爱自己的吧。别太累，别付出太多，别太委屈，你说你爱他所以无所畏惧，但你的感情和耐心其实就这么多，你无法永远输出。
　　总有一天它们会因迟迟得不到回应而枯竭。等到那一天你会发现，哪怕再碰到喜欢的人，也没有力气去喜欢了。