公司授权经营管理协议.doc

企业授权经营管理协议第一章 总 则第一条 协议双方甲 方:山东实业集团股份有限企业 乙 方:法定代表人: 法定代表人:甲方同意根据协议条件委托乙方全权经营管理甲方全资子企业 山东实业集团(_)有限企业 乙方同意在本协议条件下,接受甲方委托,对其进行经营管理.在经营过程中发生经营风险均由甲方承担。第二条 定义 除非本协议中另有规定,本协议中有关名词定义,按本条规定为准.名称: 山东实业集团（ ）有限企业 简称: 授权经营企业 管理范围: 授权经营企业 全体员工.营业收入: 是指经营“ 管理征询费、组员管理费 ”及其他各项服务获得营业性收入之总和。经营毛利：是指营业收入减去营业成本和费用后余额。营业成本：房租费用。费 用：是指如下费用，“ 授权经营企业 ”员工工资、福利、水电以及因经营所必须各项费用房 租：是指土地房屋租赁费.人事管理: 指企业对员工选聘、培训、考核、解雇等管理。经营管理：指各项收费定价、经营路线、经营方略、运行所需有关赠送或免单等。运行管理：指对员工工作指派、检查、批评、督导、惩罚、奖励等。外派员工：指由乙方调往项目地工作员工。第二章 委托事项第一条 在本协议期限内，甲方将下列事项委托给乙方管理；1、“授权经营企业”营业所需多种准备，包括必要岗位人员补充及经营定位审修。 2、“授权经营企业”营业中平常运行所需多种行政管理及其他方面工作，乙方应本着诚实信用原则对其进行有效管理，在经营中应维护甲方利益及声誉。第二条 甲方委托乙方管理期限分为三个阶段进行。1、第一阶段：自本协议签定生效之日起，为乙方管理人员班组搭建，人员培训、市场调研预热等。时限15天。2、第二阶段：为营业磨合、试运转期、时限1个月。3、第三阶段：为经营指标正式履行期。5年第三章 甲方权利和义务第一条 甲方权利:1、审批乙方提交“ 授权经营企业 ”月度经营方案、经营目，对“ 授权经营企业 ”经营状况进行监督。2、对“ 授权经营企业 ”财务有直接管理权。3、随时对“ 授权经营企业 ”财务进行审计，但需在不影响正常经营状况下。4、审查同意扩建、改建计划以及固定资产更新、改造方案。5、自营业第三阶段起，除市场特殊状况外，乙方若持续两个季度未到达经营方案所确定经营目，甲方有权提出更换营业总经理、或解除本合作关系。6、甲方不可干预与甲方权利条款以外事项。7、甲方有权对乙方所招聘工作人员实行提议更换。第二条 甲方义务1、及时完毕多种设施环境内装修建设，保证可以正常经营，装修档次不低于当地区同类高档次同行业水平。2、及时办妥“ 授权经营企业 ”开展经营所必须所有法律手续。3、提供经营所需流动资金，流动资金数额由双方商议确定。4、保证经营所需供水、电力、通讯、燃气、排水等多种基本条件正常供应；并保证乙方作为管理者拥有完整人事与经营管理权。5、甲方必须及时配合实行乙方筹划经营促销、市场推广、广告宣传等事宜。6、甲方必须提供乙方在“ 授权经营企业 ”经营所需良好围环境7、协议期内甲方须保证乙方是“授权经营企业 ”唯一经营管理者。9、乙方每月招待费按集团统一规定。第四章 乙方职责第一条 在本协议期内、乙方将以实业集团管理模式原则进行管理，使服务和效益水平不低于各大区同类档次水平。第二条 本协议期限内，在处理因经营管理与第三方所发生关系时，乙方是甲方代理人，（包括政府部门工作衔接、社会恶霸骚扰等）第三条 乙方义务1、负责组建、招聘、培训全体员工。2、负责考察当地有关市场，对“ 授权经营企业 ” 进行全面高效筹划及运行。负责“ 授权经营企业 ”平常经营管理工作。3、负责组织进行平常维修、保养及必要改造和装饰。4、负责申报与计划“ 授权经营企业 ”正常经营所必须所有物品。5、负责广告和市场促销筹划实行等工作。6、负责进行各项筹办与正常营运所需其他工作。7、负责每月月底之前向甲方提交下月经营管理计划及预算.第五章 管理费计算和给付每月按毛利10%拨付利润，各项管理费用局限性部分由实业集团垫付。超额部分由乙方依法自行支配。第六章 “ 授权经营企业 ”产权及其处置在本协议有效期内，“ 授权经营企业 ”所有资产属甲方所有，一切债权，债务由甲方拥有并承担，乙方不得以发售、抵押或其他任何方式处置资产。第七章 劳感人事管理第一条 乙方应根据授权经营企业所在地区实际状况提出设置人员编制方案，制定劳动用工计划，制定员工工资分派方案和生活福利待遇原则，根据国家劳动政策法规制定劳动管理方面制度。（上述各项制度均由乙方负责组织制定并实行）第二条 实行全员劳动协议制，各级员工均应签订劳动协议，劳动协议须报当地劳动管理部门立案。第八章 违约责任第一条 本协议任何一方有违协议内容及其附件、或任何一方不履行本协议项下规定义务，并在接到对方告知后五日内仍不改正，均构成本协议违约。第二条 假如甲方导致乙方在第一、二阶段无法正常进行工作，则乙方有权单方终止协议。若乙方未到达协议约定营业任务，甲方有权终止协议，。第九章 协议期限和终止在下列状况下，本协议可以无条件终止或解除：1、协议期限届满，双方无意延长协议；2、因自然灾害，战争等不可抗力原因遭受严重损失，无法继续经营；3、一方不履行本协议及附件规定义务，导致严重影响企业正常经营，或导致严重损害他方权益， 另一方有权提出终止本协议，并规定违约方承担违约责任；4、双方一致书面同意终止本协议；5、本协议规定其他终止原因出现。第十章 争议处理第一条 凡因执行本协议所发生一切争议，双方应通过友好协商处理，若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二条 在诉讼期间，除有争议事项外，双方应继续履行本协议规定其他条款。第十一章 不可抗力 任何一方由于不可抗力、政府行为或其他当事人无法控制原因而导致不能履行本协议规定义务时，可不承担违约责任。不过，该方应立即将事件状况及有关证明文献告知另一方，并应尽最大努力减少损失、履行义务。第十二章 保证金及其数额为保证双方合作有效进行，合作单位和个人需要向集团缴纳保证金详细数额如下：1、大区保证金为400万，2、省级保证金200万，3、地市级保证金100万协议签订3日内交款，逾期协议无效。账号明细如下：户名：山东实业集团股份有限企业账号：1105开户行：开户行地址：济南市历下区经十路13777号中润世纪广场13号楼2层第十三章 协议生效及其他第一条 本协议以中文书写(打印件有效)，经甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。本协议正本一式肆份，甲方和乙方各执贰份。第二条 本协议自双方签子之日起生效（即协议生效日）第三条 本协议有效期为五年。第四条 本协议共有 6 页，如有修改，需双方签字承认，修改部分方可生效。甲方：山东实业集团股份有限企业 乙方：法定代表人： 法定代表人：签章： 签章：日 期： 月 日 日 期： 月 日