外墙抹灰施工合同书.doc

外墙抹灰施工协议书 甲方：湖南雄新建筑有限公司鑫路花园项目 （以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方和谐协商，达成如下协议：一、工程概况 1.工程名称：炎陵县鑫路花园工程 2.工程地点：炎陵县霞阳镇 二、乙方承包的内容及概况 该工程的所有外墙抹灰工程：a、堵竹子洞、钉钢丝网、粉底子灰、面层抹平。b、外墙打底一遍，盖面抹平一次。c、外墙所有线条，倒板及梁的抹灰工程。d、外墙粉灰的砂子过筛。e、外墙装修所需要的小型工具、墙线和安全帽等。f、外墙落地灰的清理回收。三、质量规定 1、外墙底层抹灰必须粘结牢固，无裂缝脱层，面层平整、纹路顺直清楚、无爆灰等缺陷。2、外墙的面层抹灰的墙面平整度允许偏差 3mm，每层垂直度允许偏差 3mm。3、所有梁、空调板、阳台线条垂直平行，允许偏差不大于 2mm。4、外墙的全高允许偏差15mm。5、所有的外墙必须颜色一致，线条横直要平行垂直。6、外墙装修工程必须达成优良工程的标准。7、凡达不到标准的必须返工，导致返工的材料损失费由乙方负责按实补偿，其人工费自理，并每处每次处以 200 元的罚款，以此类推。8、结算以验收合格为准，合格率必须达成 95%以上，甲方不扣减乙方的工程承包单价，合格率在 95%以下，每少于一个比例扣减工程造价每平方米壹元整，以此类推，并处以每栋的质量违约 。9、甲方施工员必须天天准时检查工程质量，发现问题及时指出，乙方必须无条件的改正、补救，达成合格为止，否则予以重罚。四、承包单价 1、所有的抹灰打底和面层、按 元/计算承包单价。2、线条抹灰按 元/米计算承包。3、平板、空调板按 元/米计算成包单价。4、梁、柱、小型构件按 元/，阳台圆弧按线条计算。5、女儿墙的内墙抹灰按 元/计算。6、屋顶钢砖 元/计算。五、结算付款方式 1、甲方每月按乙方完毕的实际工程量付给乙方 80%的工程款。2、整个工程的外墙装修所有竣工，甲方施工员通过实测验收，无质量问题，甲方付给乙方 90%的工程款，其余的 10%在甲方房屋验收后30 天内所有付清。3、达不到质量规定则按协议约定的第三点第 7、8 条执行。六、施工工期 1、本工程乙方的施工工期为 30 天（含节假日、风雨雪都不扣减工期），即 2023 年 4 月 30 日前所有的外墙装修工程所有竣工。2、乙方提前一天竣工，甲方奖励乙方每栋 500 元整。乙方每延期一天，甲方罚款乙方天天 500 元整，以此类推，并处违约金 5000 元整。七、甲方的职责和义务 1、因木工因素导致的砼走模，需要凿除的，由乙方告知甲方，在二天内解决。假如木工没有凿除的，由甲方施工员根据实际工作量，予以估价由乙方完毕，其工程造价由甲方负责补偿给乙方。2、由于材料和施工电梯导致的停工，则工期按实际发生的天数予以顺延。八、乙方施工人员的职责和义务 1、乙方所有的施工人员必须服从甲方施工人员的指挥和技术指导。2、及时清理干净楼面上砂浆（涉及架子上地面上），如发现有砂浆过夜硬化，未清理回收干净，每次每处 300 元的材料补偿费，以此类推。3、楼面和架板上砂浆回收后必须运用，不能倒掉，每发现倒掉一次处以罚款 300 元，以此类推。九、安全生产 1、乙方施工人员进入施工工地必须佩戴安全帽，严禁穿拖鞋、高跟鞋，如有违反者，每发现一次，每人每次处以 20 元的罚款。2、严禁喝酒后上班作业、带病作业，每发现一次每人次处以 100元的罚款。3、严禁所有的操作人员乱搭乱接电线，每发现一次处以 200 元的罚款。4、乙方所有施工人员必须所有购买人身保险和医疗保险，保险费为 2023 元，其费用由乙方承担，在乙方工程款中扣除。5、安全基金 2%，总工程共款中扣除。工伤事故一千元以下由乙方承担。八、文明施工的各项规章制度 1、乙方施工人员必须无条件的遵守建设方和甲方的各项规章制度及施工规范，服从建设方、设计、监理、质监及甲方施工员和质安员的技术和安全指导。2、管理人员规定召开会议，乙方负责人和其他指定人员必须无条件到会，或签字委托别人到会，每缺席一次罚款 100 元。3、严禁打牌赌博、打架斗殴等违法行为，每发现一次处以每人 200元的罚款。做好各工种衔接，搞好各工种施工团结，严禁与各工种间发生矛盾、斗殴、辱骂事件，违者每人每次罚款 1000 元，并追究其相关责任，情节严重者送司法机关解决。4、讲究公共卫生，不能乱拉大小便。发现乱拉大便者，每人每次罚款 100 元。5、乙方施工人员必须爱惜和节约甲方的所有材料。假如在施工中发现有偷盗甲方材料出卖者或里应外合偷盗者，每发现捉拿一次处以每人每次 4000 元的罚款外，还要按材料的价值由乙方负责补偿，结帐时抵扣乙方工程款。6、甲方安排乙方的工作或晚上加班，乙方必须无条件完毕。否则导致的经济损失或延误工期由乙方负责承担。7、乙方必须节约用水用电，发现故意浪费现象每次罚款 200 元整。九、违约解决 1、乙方在施工中因队伍素质太低，达不到施工劳务协议书的规定，工期不能保证，技术过硬的工人少，工程质量和工期达不到规定，甲方有权随时另换队伍。其所做的工程量的人工费应由乙方自行负责承担。乙方还要补偿甲方的材料损失和所延误工期的费用，并天天承担 4000元违约金。2、如某个操作人员不听从甲方管理人员的安排或所做的质量达不到规定，甲方管理人员有权随时规定乙方予以辞退，拒不辞退者，每人每次处以 200 元罚款，并由甲方强行辞退。3、假如竣工验收，因外墙抹灰工程达不到优良工程的标准，甲方按协议书第三点的第 8 小点条质量规定扣减乙方工程款 ，乙方无权争议。十、其它 1、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决。2、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有法律效力 3、附加条款 。甲方：乙方：代表签字：代表签字：年 月 日 年 月 日