码头消防维保合同(2011年).doc

上海才安消防系统技术服务合同 上海才安消防系统技术服务合同 2011 年度消防设施检修维护合同年度消防设施检修维护合同 本合同由上海华谊天原化工物流有限公司（以下简称甲方）与上海才安消防设备工程有限公司（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法及有关法律、行政法规，为明确双方责任，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，同意签订本合同，双方共同遵守并履行。1。要求要求 乙方应根据中国法律，通过劳动合同雇佣员工，并且该员工已经理解并适用于该合同。乙方及其员工应根据中国法律规定具有从事该工作所需的特种工种上岗证等。1.1 工作地点：上海华谊天原化工物流有限公司漕泾区域（包括：华胜码头、上海化学工业区联合路 51 号的化工液体储运罐区及漕泾镇合展路 155 号的 PC 仓储内）。1.2 工作范围、内容、标准：见附件一。1.3 服务的履行期限：本服务合同的履行期限为壹年，开始时间为 2011 年 7 月 1 日，结束时间为 2012 年 6 月 30 日。2。合同价款及其支付方式合同价款及其支付方式 2.1 本合同含税总价为人民币 150000 元，大写人民币壹拾伍万元整。3。双方权利和义务双方权利和义务 3.1 甲方权利和义务 3.1.1 甲方指定现场代表：现场代表为 刘 霖 ，联系方式为 13501792734 。3.1.2 甲方现场代表有权对乙方用于本合同的设施和提供的服务进行 HSE 审查并确认其是否合格。乙方未能通过 HSE 审查的设施和甲方代表认为不合格的人员不能从事本合同下的工作。3.1.3 甲方现场代表可授权具体管理人员，承担自己部分的权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回应提前七天通知乙方。3.1.4 甲方现场代表换人，甲方应提前七天通知乙方，后任继续承担前任应付的责任。3.1.5 甲方应负责该项目合同实施的协调。3.1.6 甲方应履行合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给乙方造成的经济损失。3.2 乙方权利和义务 3.2.1 乙方指定代表：现场代表为 黄爱民黄爱民 ，联系方式为 51360088-8005 13816096150。3.2.2 乙方应严格按照合同要求作业，并应遵照甲方的制度、规定和规范。3.2.3 乙方在履行本合同时，应运用合理的技能，为甲方提供与其维修维护作业和管理 相适应的服务，完成本合同规定的义务，并承担因自身原因生成的责任和由此产生的费用。3.2.4 乙方有权更换乙方代表，但此种更换必须事先得到甲方的批准，后任继续承担前任应上海才安消防系统技术服务合同 负的责任。3.2.5 乙方代表可授权具体管理人员，承担自己部分的权力和职责，并可在任何时候撤回 这种委派。委派和撤回应提前七天通知甲方。3.2.6 乙方未经甲方同意的情况下不得将此服务项目全部或部分转包给第三方，如私自转包视作违约处理。4。健康、安全、环境健康、安全、环境条款条款 4.1 乙方应该严格执行甲方的 HSE 政策。4.2 乙方作业人员必须配备与作业相配的必要防护用品，按有关规定，采取严格的安全防 护措施，承担由于自身安全措施不力造成安全事故的责任，以及因此发生的一切费用。4.3 发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方并按有关规定逐级上报有关部门，同时按政府有关部门的要求处理，甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。4.4 乙方在动力设备、高压电路、地下管道、密封、易燃易爆地段等作业，应遵守甲方规定办理相应手续，做好相应安全保护施工措施。5。保险保险：乙方必须为从事施工作业的作业人员办理意外伤害保险，为施工现场的作业人员之生 命财产及施工机械设备办理保险，承担保险费用。保险事故发生时，甲方和乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。6。保密保密 双方对合同（包括附件）所涉及的有关保密信息应履行保密义务，未经合同任一方书面许可，不得泄漏给第三方。除非甲方同意，因合同（包括附件）内容涉及的保密信息可以透露给合同双方中任何一方的有关人员，这些人员必须遵守保密义务。7。不可抗力不可抗力 任何一方对由不可抗力造成的，对合同的延迟和无法履行不负责任。不可抗力指一 方无法控制的情况和事件，如战争、暴动、自然灾害、火灾、洪水、罢工、和封锁等。当一方发生不可抗力时，应及时通知对方。对服务履行的时间期限将根据不可抗力所造成延迟的时间作相应延长。8。合同提前终止合同提前终止 8.1 尽管有合同期限，在下述情况下，本合同可根据任何一方的书面通知而提前终止。8.1.1 当合同一方破产或歇业，另一方可立即以书面形式提出终止合同。8.1.2 当合同另一方不能履行合同规定的某些义务，并且在收到一方详细说明未履行的责任 以及要求赔偿的书面通知后，在足够的时间内未能使一方达到合理的满意程度，合同一方可 提出终止合同。8.2 根据本合同规定，由于乙方过错，甲方可以在任何时候向乙方发出 30 日通知期的通知书终止本合同。在合同终止之日 30 天内，乙方应归还甲方提供的一切资料及其在执行上海才安消防系统技术服务合同 合同时所编制的资料。8.3 乙方同意在本合同终止后，双方仍然承担合同规定的保密责任。9。仲裁仲裁 9.1 凡与本合同的执行或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商予以解决。这种协商应保证上述争议在合理的时间内得以解决，时间不超过任何一方当事人发出挂号信说明争议性质后的一个月。如在上述一个月内不能达成一致意见，争议应提交仲裁解决。9.2 争议应提交上海金山区仲裁委员会按其程序规则进行仲裁。仲裁的裁决为最终裁决，对双方均有约束力。10。文本和书面形式文本和书面形式 10.1 本合同共有文本肆份，双方各执贰份。本合同在双方法定代表人或授权代表签字后生效。10.2 本合同的一切修正、增补、或通知都以双方书面签字为准。11。本合同附件本合同附件 附件一：消防设施维护保养范围、内容及标准 附件二：单价组成、及其支付方式 甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：签字日期：签字日期：上海才安消防系统技术服务合同 附件一：消防设施（器材）维护保养范围、内容及标准 1。消防设施维护保养服务的定义消防设施维护保养服务的定义 消防设施维护保养是指对涉及到消防设施（器材）方面的设备定期进行检查、保养和检 维修。一、技术服务内容：上海华谊天原化工物流有限公司漕泾区域的消防系统维保内容为：合同文本中第一条规定的工作地点范围内的消防泵、消防水池、消防炮、消火栓系统、泡沫系统、干粉系统、火灾自动报警系统、喷淋系统、柴油发电机、室内消防箱、水带、水枪及灭火器材等消防设施（器材）。二、责任细则：（一）、本合同签字生效后，乙方严格按照（附表）中的范围内容及检查频次进行服务。（二）、消防主管部门进行年检时，乙方人员到场，并保证系统工作正常。（三）、遇到突发火灾报警系统故障，甲方应及时通知乙方，乙方需紧急派员排除和维修。对于一般故障，乙方在 24 小时内到达进行维修。（四）、乙方在提供技术服务时，不负责任何间接责任或由此而引起之其它责任（如间接损坏、损失及营业利益之损失）。（五）、甲方应为乙方工作人员现场提供方便及相应安全措施，乙方工作人员应遵守甲方的规章制度。(六)、乙方维修保养范围不包括人为损坏、更改装修而不适当使用设备而产生的损坏。（七）、每次维修保养后，甲方有关负责人需在维修记录表上签字，一式四份，双方备案。上海才安消防系统技术服务合同 附件：上海华谊天原化工物流有限公司消防维保工作内容 序号 设施名称 规格型号 单位 数量 保养内容 备注 华胜码头华胜码头 1 消防水主泵 台 3 外观清洁、功能检查确认、配合测试 1 次/季 2 消防水池 只 1 外观、附件、水量检查记录及签名 1 次/月，静压测试：1次/季，抽查，浮球阀保养 1 次/半年 3 干粉系统 套 1 功能检查、配合测试 1 次/季，抽查 4 消防炮 套 4 炮头检查、转向检查、配合功能测试 1 次/季，抽查、清洁 5 消防栓（水、泡沫）台 外观、附件、失效更换、检查记录及签名 1 次/月，静压测试：1次/季，抽查，水带整理：1 次半年 6 消防栓箱（水、泡沫）套 外观、附件、失效更换、检查记录及签名、油漆保养、包括小修理 1 次/月，静压测试：1次/季，抽查，水带整理：1 次半年 7 消防报警仪 台 1 报警、主配电等及功能确认 1 次/月 8 消防水幕 套 2 功能检查、配合测试 1 次/半年 9 灭火器/灭火器箱 套 外观、压力检查、记录卡签名 1 次/月，失效及时更换（从备品库房）10 防爆手动报警按钮 只 3 外观、模拟测试 1 次/季，抽查 11 泡沫系统 套 1 功能检查、配合测试 1 次/季，抽查 12 地下阀门井 座 阀门保养、开关状态、积水情况 1 次/半年 PCPC 仓储（漕仓储（漕泾镇合展路泾镇合展路 155155 号）号）1 快速响应喷头 只 功能检查、配合测试 1 次/半年 2 消防报警主机 台 2 报警、主配电等及功能确认 1 次/月 3 温感器 套 外观、模拟测试、地址确认、误报处理 1 次/季，抽查 4 烟感器 套 外观、模拟测试、地址确认、误报处理 1 次/季，抽查 5 手动报警按钮 只 外观、模拟测试 1 次/季，抽查 6 线型光束感烟火灾探测器 套 外观、模拟测试、地址确认、误报处理 1 次/季，抽查 7 消防水主泵 台 3 外观清洁、功能检查确认、配合测试 1 次/季 8 消防水稳压泵 台 2 外观清洁、功能检查确认、配合测试 1 次/季 9 柴油发电机 台 1 外观清洁、功能检查确认、电瓶测试 1 次/季 10 安全指示灯/应急灯 只 功能检查测试 1 次/季 11 消火栓箱 套 油漆保养、包括小修理 1 次/月，静压测试：1次/季，抽查，水带整理：1 次半年 12 灭火器/灭火器箱 套 外观、压力检查、记录卡签名 1 次/月，失效及时更换（从备品库房）13 室内消防栓 只 外观、附件、失效更换、检查记录及签名 1 次/月，静压测试：1次/季，抽查，水带整上海才安消防系统技术服务合同 理：1 次半年 化工液体储运罐区（化工区联合路化工液体储运罐区（化工区联合路 5151 号）号）1 消防炮 套 炮头检查、转向检查、配合功能测试 1 次/季，抽查、清洁 2 室外消防栓 台 外观、附件、失效更换、检查记录及签名 1 次/月，静压测试：1次/季，抽查，水带整理：1 次半年 3 室外消防栓水带箱 套 外观、附件、失效更换、检查记录及签名 1 次/月，静压测试：1次/季，抽查，水带整理：1 次半年 4 快速响应喷头 只 功能检查、配合测试 1 次/半年 5 喷头 只 功能检查、配合测试 1 次/半年 6 消火栓箱 套 油漆保养、包括小修理 1 次/月，静压测试：1次/季，抽查，水带整理：1 次半年 7 灭火器/灭火器箱 套 外观、压力检查、记录卡签名 1 次/月，失效及时更换（从备品库房）8 室内消防栓 只 外观、附件、失效更换、检查记录及签名 1 次/月，静压测试：1次/季，抽查，水带整理：1 次半年 9 消防报警主机 台 报警、主配电等及功能确认 1 次/月 10 温感器 套 外观、模拟测试、地址确认、误报处理 1 次/季，抽查 11 烟感器 套 外观、模拟测试、地址确认、误报处理 1 次/季，抽查 12 防爆感温探测器 套 外观、模拟测试、地址确认、误报处理 1 次/季，抽查 13 防爆感烟探测器 套 外观、模拟测试、地址确认、误报处理 1 次/季，抽查 14 手动报警按钮 只 外观、模拟测试 1 次/季，抽查 15 防水手动报警按钮 只 外观、模拟测试 1 次/季，抽查 16 防爆手动报警按钮 只 外观、模拟测试 1 次/季，抽查 17 线型光束感烟火灾探测器 套 外观、模拟测试、地址确认、误报处理 1 次/季，抽查 18 泡沫发生器 只 功能检查、配合测试 1 次/季，抽查 19 地下阀门井 座 阀门保养、开关状态、积水情况 1 次/半年 20 杂项 项 临时人力援助、抢修等 不定时 上海才安消防系统技术服务合同 附件二：附件二：单价组成、费用结算及其支付方式单价组成、费用结算及其支付方式 1.合同总价合同总价 本合同含税总价为人民币 150000 元，其中日常维修维护所需材料和配件单件人民币50 元及以上按实际结算价为准。在实施维护保养过程中发生的其它一切相关施工机械费、工器具费用、配合脚手架费用配合脚手架由甲方提供；2。价格组成价格组成 2.1 日常维修维护部分固定费用 该费用包括管理费、监督费、保险、雇主责任、带薪假日、奖金、住宿和生活补贴和类似费用、安全、健康和劳保福利方面的一切成本及单件人民币 50 元及以下的易耗品；固定水炮、消火栓、灭火器箱、消防带箱等的日常零星油漆防腐费用。2.1.1 消防设施部分维修维护部分 主要从事固定火灾报警系统、喷淋、水幕等设施的检维修工作及柴油发电机的检查维护工作。2.2 日常维修按实结算的配件和材料费用 2.2.1 该费用包括日常维修维护所需的超过 50 元及以上材料和配件费用，材料由乙方实施采购，采购服务费率为 5%。乙方应提供材料的“原始”发票或签字的复印件。2.2.2 乙方在日常维修维护中需要更换材料和配件必须经甲方所在单位确认签字，2.3 其他说明 2.3.1 协议范围内全部各种规格的地上消防管线（含泡沫管线）、消防坚管及其他消防设施的油漆防腐由公司另行立项委托乙方按实结算。3。费用结算方式费用结算方式 3.1 乙方根据甲方确认的工作量，每季度末向甲方提交决算书，编制工程季度决算书。3.2 甲方收到乙方决算审核结束并经双方确认后，乙方出具正式发票，甲方收到正式发票后10 天内将服务费转账到乙方账户。4。付款方式付款方式 合同签定半年后的第一周内甲方支付乙方合同价的 50%；合同履行一年后的第一周内甲方再支付乙方合同价的 50%。乙方名称：上海才安消防设备工程有限公司 银行：建行上海隆安路支行 账号：31001908909050001821 如果乙方名称，银行、账号变更，应在相应付款前书面通知甲方。