房地产行业分析.doc

行业分析 000002 万科 更新日期：-05-07 港澳资讯 灵通V5.0本栏涉及【1.行业地位】【2.行业研究】【1.行业地位】【所属行业】房地产开发与经营业【行业地位】【截止日期】-03-31 代码 简称 总股本实际流总资产排主营收入排净利润排 (亿股)通A股 (亿元)名 (亿元) 名增长率名900950新城B股 10.62 0.00106.7816 12.57 44678.1 1 6 000506*ST东泰 7.74 1.95 32.7647 1.02563453.6 2 9 600159大龙地产 4.15 4.15 32.4248 1.33451690.2 3 1 000502绿景地产 1.85 1.34 7.9586 0.47751633.1 4 6 000011S*ST物业 5.42 0.91 24.4361 1.3146467.26 5600663 陆家嘴 18.68 13.58180.09 9 1.3344444.25 6000024招商地产 17.17 6.46385.99 3 8.23 8361.50 7000573粤宏远 6.23 5.35 24.3862 1.0654340.18 8000548湖南投资 4.99 3.98 20.8567 0.5568284.07 9000736 ST重实 2.97 0.39 19.3971 0.0991262.4410600603 ST兴业 1.95 1.95 0.0310 0.0010224.2711 6 3 000540中天城投 5.71 2.53 30.2254 3.2921188.0712600641万业公司 4.48 2.66 44.0843 1.6438163.9513000711天伦置业 1.07 0.79 6.9590 0.1388148.6114600223 ST万杰 10.01 3.06 47.4839 1.1951134.5915000402 金融街 24.81 18.35294.22 5 2.9223126.6016000546光华控股 1.70 1.25 5.3996 0.5370122.0517002244滨江集团 10.40 1.20153.4510 1.0753113.0318600266北京城建 7.41 7.21103.4217 4.6014111.7619601588北辰实业 33.67 15.00258.80 6 11.97 5102.5820000042 深长城 2.39 1.71 57.3735 1.9134 88.8021000014沙河股份 2.02 1.47 15.8977 0.5369 71.4522600895张江高科 15.49 15.49112.8714 3.3320 68.6523000005世纪星源 9.14 7.30 13.9682 0.1190 68.1324000656 ST东源 2.50 1.75 4.4398 0.0010 62.0825 5 000040 深鸿基 4.70 4.20 25.2559 0.7263 53.1326000505*ST珠江 4.27 2.39 17.5874 0.2581 44.0027600615丰华股份 1.88 1.52 7.6288 0.2680 43.9528000797中国武夷 3.89 1.69 50.6138 4.5115 41.1829000671阳光发展 1.68 0.50 27.2757 1.2248 39.9630600732上海新梅 2.48 2.48 18.6172 0.5371 28.1731600113浙江东日 1.48 1.48 6.2993 0.4576 28.0432600133东湖高新 2.76 1.55 24.1863 0.7065 27.5433000628*ST高新 2.19 1.59 18.5673 1.7235 27.5334600766园城股份 1.71 0.76 6.5291 0.0297 25.8935600240华业地产 6.45 4.71 34.1244 0.7761 25.6736000526旭飞投资 0.96 0.56 1.7910 0.0110 24.4037 5 1 600275*ST昌鱼 5.09 3.31 30.7652 0.0793 24.0238000718苏宁环球 14.19 3.86 72.8526 3.9218 20.6739000685中山公用 5.99 1.53 46.4142 1.5740 20.5740600048保利地产 24.52 12.51557.72 2 21.41 2 19.4341000616亿城股份 6.02 4.88 51.3237 3.7519 12.2042600256广汇股份 8.66 4.72 53.8236 5.3613 10.4043600606金丰投资 3.90 2.58 31.8950 1.0157 9.3244000670S*ST天发 2.72 1.55 3.0010 0.0992 7.1845 0 000002 万科 109.95 93.901248.3 1 81.64 1 7.0546600325华发股份 8.17 8.17142.5312 6.6110 7.0147600215长春经开 3.58 2.79 30.5553 0.7264 6.3848600890*ST中房 5.79 3.28 3.9299 0.0594 6.2149600675中华公司 10.88 7.49 94.9119 9.04 6 4.7850000567海德股份 1.51 1.17 2.3810 0.1289 4.0951 3 600007中国国贸 10.07 2.00 84.3922 2.2130 -0.1452600639浦东金桥 8.44 5.97 60.4034 2.0631 -1.5953600696多伦股份 3.41 2.16 7.8187 0.2978 -3.3654000007 ST达声 1.85 1.45 6.0194 0.3477 -3.5055000803金宇车城 1.28 0.90 2.2210 0.1985 -5.1856 4 600638 新黄浦 5.61 4.71 47.0141 0.6167-10.5257600208新湖中宝 28.22 7.10152.6911 5.7411-10.5558600665 天地源 7.20 3.49 47.2540 1.4941-12.9159002146荣盛发展 8.00 1.56 69.1828 5.6912-15.2860000537广宇发展 5.13 5.13 28.9156 0.0110-17.9361 0 600736苏州高新 8.82 8.55109.4615 2.8025-19.3762600376首开股份 8.10 1.80233.15 7 4.1016-23.3263000009中国宝安 10.39 7.46 63.0631 8.71 7-26.0264000514 渝开发 6.34 2.27 31.1751 0.8759-26.7965000608阳光股份 5.36 3.76 65.4530 2.2728-28.2966000926福星股份 7.05 5.24 75.9125 7.50 9-33.6567600643爱建股份 8.20 7.22 22.1164 1.0255-37.5968000563陕国投 3.58 2.34 0.8360-37.7369000965天保基建 3.08 0.77 34.1245 0.5372-38.8070600614鼎立股份 3.34 0.77 16.5776 1.9532-41.4071600383金地集团 16.78 16.41359.80 4 14.36 3-42.4972600748上实发展 10.83 8.71113.6213 4.0317-45.8473600173卧龙地产 3.30 1.22 20.7768 2.2129-47.2174600393东华实业 3.00 1.82 24.9360 2.7726-47.5175002133广宇集团 4.99 2.41 60.8933 1.3943-51.0576000029深深房 10.12 8.92 21.4066 1.4342-58.7477600322天房发展 11.06 10.41 95.2018 1.6537-66.1278600533栖霞建设 10.50 10.50 78.5324 2.9422-69.5179000897津滨发展 16.17 16.17 72.5627 2.3327-71.9180000006深振业 5.07 4.97 67.7729 1.9333-73.0981600634海鸟发展 0.87 0.66 2.6110 0.0110-75.0882 1 2 000667名流置业 13.47 13.47 61.7732 0.9258-82.2983600684珠江实业 1.87 1.30 14.8278 0.4873-83.7884600823世茂股份 4.78 3.59 32.2349 1.6439-84.4385000046泛海建设 22.64 4.45201.90 8 1.6836-87.0586000511银基发展 11.55 10.31 21.4565 1.2149-87.8287600246万通地产 5.07 2.44 79.7123 2.8024-88.2088600745中茵股份 3.27 0.54 17.1575 0.4774-90.0989600840新湖创业 3.04 1.80 20.6170 0.6966-91.5690002208合肥城建 1.60 0.61 14.1080 0.2482-95.3191600053中江地产 3.01 0.83 26.0158 0.2084-97.9292000609绵世股份 2.98 2.17 10.7484 0.0010-98.1393 4 600158中体产业 8.04 6.00 29.8055 1.1950-99.499400世荣兆业 3.85 0.96 14.4879 0.0396-110.995 1 000838国兴地产 1.81 0.84 6.5192 0.0010-122.196 7 3 000668荣丰控股 1.47 0.67 10.6585 0.0495-125.097 7 000031中粮地产 18.14 10.35 90.8721 1.1652-141.098 4 600753东方银星 1.28 0.91 2.3910 0.0299-141.499 2 0 000558莱茵置业 3.71 1.07 20.6469 0.7462-153.210 2 0600052浙江广厦 8.72 4.22 93.2220 0.2879-153.310 5 1600193创兴置业 2.18 2.18 6.0095 0.0298-173.410 0 2900957凌云股 3.49 0.00 7.0489 0.1886-580.710 3 3600791京能置业 4.53 2.47 33.4746 0.0010-646.310 6 9 4000836鑫茂科技 1.23 0.93 11.5283 1.2847-690.610 3 5600620天宸股份 3.20 2.72 14.0081 0.1787-1082.10 09 6600767运盛实业 3.41 1.91 4.9797 0.2283-1363.10 26 7 与行业指标对比 万科 109.95 93.901248.3 1 81.64 1 7.0546 行业平均 7.78 4.94 70.88 2.87 78.19 该股相对平均值% 1313.21800.71661.1 2739.78 -90.98 5 6 6 【截止日期】-03-31 代码 简称 销售毛利排销售净利排净资产收排每股收排 率() 名 率() 名益率()名益(元)名000685中山公用 36.4438 114.5338 5.05 4 0.30 1600266北京城建 45.6075 29.3875 3.71 9 0.18 2600325华发股份 46.6278 19.8078 2.8216 0.16 3600641万业公司 39.9991 37.7191 2.3719 0.14 4600256广汇股份 40.5374 21.5174 3.91 8 0.13 5600048保利地产 42.8860 15.4060 2.3421 0.13 6000006深振业 52.75 3 32.11 3 3.5011 0.12 7900950新城B股 27.1411 10.0811 6.46 2 0.12 8 4 4 600675中华公司 47.7795 13.4895 3.6210 0.11 9002146荣盛发展 33.2251 15.9851 4.17 7 0.1110000540中天城投 39.5822 17.9322 7.50 1 0.1011000024招商地产 43.82 8 20.72 8 1.1344 0.1012600376首开股份 62.8779 18.5279 2.0026 0.0913000608阳光股份 66.8829 21.5329 2.6917 0.0914000718苏宁环球 57.2440 28.9540 5.52 3 0.0815600007中国国贸 61.8259 37.5859 1.9328 0.0816600639浦东金桥 66.1890 31.5990 2.0225 0.0817600895张江高科 63.7910 35.8510 2.2523 0.0818 9 9 600173卧龙地产 41.5667 11.4467 4.78 5 0.0819000002 万科 33.81 1 9.42 1 2.3520 0.0720600393东华实业 27.2181 7.8581 2.5418 0.0721600638 新黄浦 27.8189 60.3689 1.4235 0.0722000009中国宝安 29.99 5 7.49 5 3.2813 0.0623600732上海新梅 56.0098 29.1998 2.9415 0.0624000402 金融街 56.7414 54.5414 1.0846 0.0625600133东湖高新 52.0664 22.5064 1.8629 0.0626600606金丰投资 75.1984 19.6484 1.2439 0.0527600840新湖创业 64.6810 21.1110 1.7730 0.0528 7 7 000926福星股份 20.2947 5.0847 1.0447 0.0529601588北辰实业 44.5211 14.3011 1.9627 0.0530 0 0 600246万通地产 62.8173 8.9973 0.9249 0.0531600113浙江东日 21.7763 11.5063 1.2838 0.0432600159大龙地产 27.2166 11.2566 1.2140 0.0433600208新湖中宝 17.8469 17.6969 2.2124 0.0434000616亿城股份 33.9731 10.6731 1.5833 0.0435000548湖南投资 62.9124 33.4224 1.3936 0.0436000514 渝开发 51.3219 25.0519 1.0945 0.0337000011S*ST物业 44.31 6 14.09 6 3.1414 0.0338600614鼎立股份 26.2085 5.3285 1.6231 0.0339000965天保基建 47.7148 19.6348 0.6058 0.0340002244滨江集团 59.5653 24.4153 0.8950 0.0341600603 ST兴业 - - 1553.2683 0.0081 0.0342600383金地集团 30.4280 3.8180 0.5959 0.0343600748上实发展 31.7910 9.0110 1.3837 0.0344 1 1 000797中国武夷 35.2142 2.5542 1.1742 0.0345000563陕国投 - - 14.1526 2.2522 0.0346000506*ST东泰 41.6817 21.7217 4.63 6 0.0347600240华业地产 35.4672 21.6272 0.8352 0.0348600736苏州高新 32.1199 7.9899 0.8751 0.0349600663 陆家嘴 60.8893 33.0193 0.5161 0.0250600665 天地源 30.6994 9.8594 0.9848 0.0251000609绵世股份 64.0230 3305.0130 0.7854 0.0252000667名流置业 60.4234 26.9934 0.5360 0.0253002133广宇集团 44.6650 6.2850 0.7853 0.0254600823世茂股份 37.4710 5.0610 0.6357 0.0255 6 6 000502绿景地产 43.8215 7.7615 1.4834 0.0256600533栖霞建设 33.4582 6.3382 0.7255 0.0257000567海德股份 50.4227 22.1527 1.5832 0.0258000711天伦置业 74.5039 9.5139 0.3767 0.0159600745中茵股份 35.2410 8.1410 1.2041 0.0160 0 0 600322天房发展 43.8177 8.1677 0.3768 0.0161000736 ST重实 63.8941 43.9241 0.3769 0.0162002208合肥城建 43.6752 7.1852 0.2273 0.0163600684珠江实业 32.6696 2.2696 0.1575 0.0164000546光华控股 18.2523 2.7123 1.1343 0.0165600223 ST万杰 29.6171 11.1071 3.3312 0.0166000656 ST东源 44.6833 1076.4033 0.4863 0.0167000511银基发展 25.2318 7.5618 0.6556 0.0168600615丰华股份 46.1386 6.0686 0.4565 0.0169000573粤宏远 28.8028 4.6728 0.3670 0.0170600643爱建股份 12.1092 4.5292 0.4366 0.0171000046泛海建设 39.9713 6.1713 0.1376 0.0172000803金宇车城 27.0143 3.1543 0.4664 0.0173000671阳光发展 10.3737 0.6937 0.1277 0.0174000005世纪星源 62.26 2 35.86 2 0.5062 0.0075000897津滨发展 14.1546 2.5146 0.2671 0.0076600696多伦股份 38.9197 3.9797 0.2572 0.0077600053中江地产 80.7962 3.7462 0.1078 0.0078600158中体产业 34.9765 0.6665 0.0780 0.0079000670S*ST天发 61.4936 4.0236 0.1774 0.0080000029深深房 26.80 9 0.60 9 0.0779 0.0081600753东方银星 2.9610 -38.5610 -0.5985 -0.0182 2 2 000042 深长城 35.0712 -0.8112 -0.0982 -0.0183600890*ST中房 30.1810 -76.2510 -1.3596 -0.0184 8 8 600275*ST昌鱼 17.5776 -52.0