日租房租赁协议.docx

日租房租赁协议 根据中华人民共和国合同法以及民法通则，合同双方本着平等、自愿、诚信、协商一致的原则，实现本合同约定之事项。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 姓名： 姓名： 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 身份证号码： 一、 基本条款 1、甲方将位于 的房屋出租给乙方使用。 2、出租期限为 年 月 日 时 至 年 月 日 时。3、租金为 元（人民币）/每日。二、 双方义务 A、甲方义务： 1、提供住房，并且在交付房间钥匙前确保房间设施及其中之物品无损坏或损坏程度较低依然可以正常使用。 2、确保房屋内的物品能够正常安全使用，且这些物品不会由于非乙方之过错给乙方造成不可预计的损害后果（安全保障义务）。 3、按时交付房间钥匙，并且确保在乙方使用房屋期间不将房间钥匙交付第三人。 4、按时回收房间钥匙。 5、按时收取乙方交付的租金。 6、确保拥有房屋产权或经过房屋产权所有人之授权。 7、甲方应对房屋中乙方不熟悉设备做基础使用说明讲解，避免损害发生。 B、乙方义务： 1、及时，足额，适当的形式交付房屋租金及押金。 2、乙方应当保证在租赁房屋时实际到达的人数与租赁前所通报给甲方的人数相同，如有出入，房屋的租赁费将随之发生变化。 3、在入住期间爱护房间内设施及物品，不得损坏，或者严重污损。 4、节约使用水电天然气等资源，不故意浪费。 5、在租赁期间，不在房间内从事违法犯罪活动。 6、在租赁期满之后，带好随身物品，并且及时交还房间钥匙。 7、在租赁期间，不得对房间钥匙进行复制或者类似复制的行为。 8、乙方不具有房屋之转租权，即不得在乙方租赁房屋期间将其转租第三人。 9、乙方在房屋租赁期间内有基本的小心谨慎义务，使用物品及房间内设施时应当注意人身安全。 10、乙方不得将易燃、易爆、有毒、有放射性、有噪声的物品带入房屋，尤其注 意不得在房屋内燃放烟花爆竹。 11、乙方服从物业公司管理，不得于00:00之后离开房屋，不得成群结队在小区内闲逛，不得在小区内大声吵闹喧哗影响小区内其他居民生活。 三、违约责任 1、甲方应当认证履行其安全保障责任，如果由于甲方未认证履行其安全保障责任而造成乙方的侵权损害，甲方将承担相应的侵权赔偿责任。 2、乙方在合同约定期满之后应当尽快交还房屋，过期不退的，将从押金当中扣除，押金不足以支付超限房租的，甲方保留强制收回房屋的权利。 3、乙方应当在房屋内尽到相应的注意义务，如果由于乙方自己的过错造成侵权损害，则甲方不承担责任，乙方承担全部责任（如乙方过错导致的触电，错误使用天然气导致的损害等）。 4、乙方未遵守合同约定，在房屋内进行违法犯罪活动（如吸食毒品，聚众淫乱等），所造成的刑事后果及民事后果，由乙方完全承担，甲方保留向乙方要求违约赔偿的权利。 5、对于损坏房间内设施及物品的，应当照价赔偿。如果房间内的设施物品发生严重污损，乙方应当进行相应的补偿或赔偿。 6、乙方有任何关于本协议的欺诈行为的，甲方依据诚实信用原则，保留向乙方追究责任的权利。 7、本房间不适用于运动，如进行体育项目、剧烈运动等性质的行为，造成的人员伤亡，甲方不负责任。四、免责条款 1、在租赁期间内，房屋中发生的侵权行为，如果不是由甲方的过错造成的，则甲方不承担侵权赔偿责任。 2、在房屋租赁期间，如果乙方违反合同约定进行违法犯罪活动，甲方不承担相应的刑事责任以及民事责任。 3、在乙方入住期间，因地震，雷电等不可抗力而导致的乙方之损害，甲方不承担相应的赔偿责任。 六、 生效条款 本合同为诺成合同，合同自双方达成协议（双方签字）起生效，不以房屋实际交付生效。如甲乙双方已在合同文本上签字，在发生争议时甲乙双方均不得以不知或不明合同具体条款为由提出抗辩。 五、管辖约定 1、甲乙双方约定遵守中华人民共和国相关法律法规，如果乙方为非中华人民共和国国籍公民，应当遵照相关国际法规进行争议解决，并且双方约定在适用法律时使用中华人民共和国法律，在无法协商解决的情况下采取法院诉讼的方式处理争议。 2、对乙方是无国籍人的，按照国际法中关于无国籍人的相关规定处理，并且双方约定适用中华人民共和国法律，在无法协商解决的情况下采取法院诉讼方式处理争议。