外架合同21.doc

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外脚手架工程分包合同

发包人： （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
甲方将米兰阳光工程项目 楼外墙钢管脚手架分项工程分包给乙方施工，为了保证工程安全、质量、进度，维护双方的共同利益，明确双方责任与义务，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本项目外墙脚手架分项施工具体事项，协商达成一致意见，特订立本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：米兰阳光项目部。
2、建设地点：永川永津路
二、承包范围：
楼以及附属楼房屋外围周长脚手架搭设；按施工图（建施、结施）中的主楼、屋面楼梯间及构架等全部的外墙钢管脚手架、外墙满设脚手架、（含通道架、安全通道、防护棚等）、室内模板、满堂脚手架、塔吊附着安装围护架及“四口、五临边”钢管安全围护搭拆施工。
三、承包方式：包工、包安全及文明施工。
四、承包单价：
1、在满足甲方对进度、质量、安全的要求下，甲方以 元/㎡（建筑面积结算）承包给乙方。
2、单价已包含安全文明施工费、劳保用品费、机具费、工具、灯具费。
五、工作要求：
1、施工工作内容：包括外架、防护栏杆、安全防护和挡脚板、满铺设钢笆脚手板、挂拆水平及垂直安全密目网、防护搭拆、塔吊附着安装围护架搭拆，施工期间的加固及正常维护保养和更新材料、钢管油漆（按有关规定的颜色）、预埋件埋设及拆除，严格执行甲方通知要求。
2、室内四口、五临边栏杆防护工程。
3、安全通道、防护棚的搭拆（包括上部夹板搭拆）、行人梯步、临建的防护工程和安全通道按甲方施工方案进行包工包料施工。
4、楼层的槽钢悬挑式卸料平台。
5、施工单位必须提供安全可行的外脚手架搭拆的施工方案；
六、工期要求：
1、乙方必须无条件服从甲方整体进度安排及时完成任务，确保每幢楼进度要求。
七、工程价款的支付与结算：
1、工程进度款的支付：
（1）钢管脚手架的工程进度款按月支付。
（2）每月工程量由乙方在次月10日前申报至甲方，甲方以次月20日作为工程款结算日，按乙方完成合格工作量的 %预付工程进度款。搭设到整幢封顶完成，甲方再付乙方合格工程量的 %。
（3）当乙方外墙脚手架拆除完之日甲方应再支付完成合格工程量的5%。
（4）其余工程款待脚手架拆完并将全部架料清理运出施工现场之日起一个月内，一次性付清（全部款项）。
（5）若因甲方工程款未按时支付造成停工，乙方经济损失由甲方负责承担，另甲方并向乙方支付违约金，违约金按每天伍佰元计算。
八、施工安全：
乙方施工期间乙方为安全生产第一责任人，对安全生产负全责。乙方应配备兼职的安全员，负责检查、监督安全生产工作，乙方在施工中必须遵纪守法、文明施工并采取有效措施，严防物体伤人。乙方应遵守工程建设安生生产有关规定，严格执行施工安全操作规程、规范，按安全标准组织施工，采取有效的安全防护措施（如进入施工现场自备、戴好安全帽，严禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋进入工地，严禁带小孩进入工地等），消除事故隐患，确保施工安全，若发生安全事故，其经济责任、法律责任概由乙方承担。
搭设架子必须比施工层高出1.8m，乙方搭设完后经甲方验收合格（甲方使用乙方脚手架即视为验收合格），否则各工种施工班组人员安全责任由乙方负责，非乙方班组施工的安全责任由甲方负责，甲方不经乙方同意不得擅自拆除加固点等（乙方必须定期检查维护加固点），否则发生安全事故，其经济责任、法律责任概由甲方承担。
九、转包与分包：
乙方不得擅自将其承包的全部工程转包他人，也不得擅自将其承包的工程肢解后以分包的名义分别转包给他人，否则，甲方有权单方终止合同。
十、双方一般权利和义务
(一) 甲方工作：
1. 负责现场质量检查、监督，对乙方存在的质量问题、安全隐患有权提出整改意见，并要求乙方进行整改。
2. 负责协调乙方与其他各班组合作关系，保证乙方正常施工。
3. 负责向乙方提供钢管、预理钢筋作外架与墙体加固联结用。
4. 甲方施工使用架时，不得随意破坏连墙点和加固设施、装饰脚手架的架上的荷载不得超过200kg/㎡，上下皮脚手架堆物不得超过50kg/㎡，不得往架上乱丢、土块等杂物，否则造成连墙点被毁，架子失稳等而造成的安全事故责任由甲方负责。
5. 负责及时拨工程进度款，为乙方正常施工提供条件、场地及垂直运输机具（施工电梯）。
6. 非架子工不得随意拆除脚手架杆件、防护措施、拉绳、安全网，违者罚款500元，如发生安全事故由甲方承担一切后果。
（二）乙方工作：
1、负责提供外脚手架搭设资质、营业执照、工人岗位操作向项目登记备案（正本经项目部核对后，复印件留项目部）。
2、遵守国家、省、市人民政府颁发的相关法律、法规、条例，遵守项目经理部的管理规章制度。
3、承担并履行甲方通知、监理指令及有关部门的行政命令等文件要求的责任和义务，并按要求责任具体实施。
4、负责编制外墙脚手架的施工组织设计，并按施工组织设计搭设。
5、乙方必须对施工技术、工程质量、安全生产、文明施工进行严格的规范管理并规范施工。乙方接受甲方、监理、安全监督站对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工等进行检查、监督。乙方如在施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等各方面达不到要求，甲方有权责令乙方整改。
6、乙方必须遵守甲方规定的一切规章制度，做好工人入场教育及三级安全教育，进入施工现场应戴好安全帽、高空作业系安全带，严禁穿拖鞋、硬底鞋及带小孩进入施工现场。
7、负责对所搭设的项目进行整改消除安全隐患。
8、乙方应做好文明施工，保证施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，做到工完、料尽、场地清。
9、非甲方原因，乙方不得无故停工，乙方如无故停工，其造成的工程损失，由乙方负责赔偿。
10、乙方在施工过程中，对钢管脚手架，安全网、拉结点进行检查、维护加固等工作。
十一、违约
本合同一经签订，即产生法律效力，任何一方均不得违约，否则，违约方应赔偿对方的经济损失和承担所引起的法律责任。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。工程款付清后，此合同自行失效。

甲方： 乙方：
电话： 电话：
日期： 日期：

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