修改合同.doc

合同补充协议（酒店会所）发包人：（甲方）承包人： （乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法及其他有关法律法规，尊遂平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建筑工程事项协商一致，订立本补充协议书。此补充协议与原“合同书”具有同等的法律效力，本补充协议书与与原合同有不同之处，以本补充协议书为准。1. 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容：1.4 承包方式：1.5 质量标准：2 工程承包范围承包工程含主体框架及维护工程、屋面防水工程、室内配套的池体沟道工程、室内墙体的砌筑抹灰、墙体内有关水电的管道安装施工（进场后另附明细表）。3 协议工期开工日期：竣工日期：合同总日历天数天4 合同价款及调整4.1 合同价款制定：本合同价款根据全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额【2008】、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额【2008】和全国统一安装工程消耗量定额河北省消耗量定额【2008】为计算依据，费率按“2008定额二类取费”的规定费率执行，材料价格根据同期平山县材料价格为准进行编制。经甲乙双方商定土建及装修工程按以上原则编制的总造价即为结算价格，水、电工程按总造价下浮6%作为结算价格。 该工程总造价包括工程建设中所发生的一切费用，及现场管理费用、企业管理费、财务费用、社会劳保、利润规费、税金、安全防护文明施工措施费、特殊工程施工措施费、经甲方监理公司批准的施工方案所发生的费用、根据发包人所需要的抢工费、任何原因引起的降效费、各种原因造成的窝工费、停工费、机具机械基础拆除费、建筑垃圾清除及运输费用、甲方材料乙方保管费、场内道路硬化及现场临时设施费等费用。4.2 价款调整土建工程、装修工程和安装工程发生变更及工程洽商现场签证，均执行2008定额金额，应取费的按规定取费，双方如有约定的其他费用，按约定数额为准，计入工程总造价，据实调整。合同签订后如遇国家或地方政府有关政策性调价文件，竣工结算时予以调整。4.3 材料价款调整工程造价中的钢材及其他甲方供应价格由甲方确定，混凝土等主要材料由乙方采购需甲方确认价格，其他材料价格按当时的市场价格，即平山县招标办造价信息发布的价格为准。如施工阶段材料价格发生变化上下浮动超过2%时，材料价格进行调整。材料价格上下浮动在2%之内（含2%），按原价格执行不再进行调整。甲方提供的所有材料均按实际供应价格执行列入决算，如预算中的材料价格高于实际价格，应减去高出部分的价款，如预算中的材料价格低于实际价格，应增加相差部分的价款。材料用量按规定的计算方法以图纸中实际计算用量为准，结余归乙方所有，亏损由乙方承担，工程决算时所有的变更签字由工程部签证，材料价格由甲方认证签字，作为结算依据。5 工程款支付工程款拨付按照形象进度分阶段进行支付： 1 完成地下工程并回填后； 2 完成主体一层并做完防水后；以上两个阶段每次按形象进度的%予以拨付，拨款同时扣回甲方供应材料款3 工程竣工验收合格后支付总造价的%；4 剩余总价款的%作为质量保证金（不计利息），两年后无工程质量问题一次付清甲方提供的材料价款按实际提供数量的价款，从每次形象进度拨款中分期扣回。6 进度控制及资料管理6.1 工程进度控制自开工之日起年月日完成基础及地下一层；到年月日完成一层；年月0日前成剩余工程量，年月日竣工验收。7 材料供应甲方供应：钢材及配电消防用箱柜。其他材料均由乙方采购，其中商品混凝土必须由甲方确认价格后方可进货；水泥、屋顶防水卷材保温材料甲方认质、认价后由乙方购进，所有材料必须符合国家规定的质量标准。甲方所购材料的数量和进入施工现场的时间由乙方以文字形式提交甲方，甲方必须依据乙方时间要求和数量按时供货。甲方所采购材料必须具有相应的合格证明和检验报告等质量合格文件，材料到场后乙方对数量质量进行检查验收，对质量不合格产品有权拒收。8 相关其他分项工程的安排8.1项目所有门窗工程；室内的大部分装修工程（图纸完整后另附明细表）；消防设备安装工程；空调设备安装工程；弱电系统的穿线和设备安装，均由甲方另行安排。9 工程变更 乙方无权对设计图纸进行变更，如在施工中发现设计图纸有错误时，应及时通知甲方，由甲方会同设计单位进行处理，施工中甲方提出对原图纸进行变更时，应会同设计单位及乙方进行充分协商后进行变更。乙方应无条件接受并按甲方的条件完成，所发生的费用随变更项目的增减进行调整工程造价，合理支付给乙方。10竣工结算10.1工程竣工验收合格后，根据本合同协议书的约定条款，乙方提交有效的结算资料及预算，经甲乙双方认可，即为最终结算金额。10.2变更签证部分：所有变更签证要由甲方代表和监理工程师签字，结算时方能认可，工程施工过程中不支付变更签证费用，工程竣工结算时据实调整增减。11违约、索赔和争议11.1违约 因承包人原因工程质量达不到国家要求的合格标准，承包人承担违约责任并承担由此造成的一切经济损失。11.2其他违约责任：如承包人在本工程建设过程中以请客送礼或其他形式向发包方的工作人员行贿，经发包人调查核实后，发包人有权对承包人进行经济处罚。因分包单位及甲方原因造成的工期不能按期完成，出顺延工期外，发包方向承包方支付相应的补偿费。12 补偿条款12.1如有下列情况之一发包人有权单方终止合同，承包人必须在规定的时限内无条件退场，由此给发包人在造成的一切经济损失由承包人承担全部赔偿责任。由于承包人原因出现的严重安全、质量事故（尤其是结构工程）或主要材料出现伪劣产品，承包人除承担全部责任和一切经济损失外，还要承担由此给发包人造成的一切经济损失。施工进度不能落后，基础、主体等部分工程进度计划拖延三分之一以上（非发包人原因和不可抗力因素），或施工力量严重不足，不能满足发包人要求的进度计划需求。不接受发包人的质量监督和其他方面的协调管理而影响工程的正常连续施工。材料、设备采购、送验及使用中严重弄虚作假，欺骗发包人。12.2本工程的项目经理、技术负责人、专业工程师、质检员、安全员必须持证上岗，全职在现场为本项目服务。否则一经发包人查实，承包人有权进行处罚，并限期改正直至解除合同，由此造成的一切经济损失由承包人承担。12.3由于乙方拖欠农民工工资造成停工、上访、滋事，甲方有权采取一切必要措施进行处理，由此所造成的一切经济损失和后果以及产生的所有费用均由乙方承担。由于乙方管理不善没发生一次打架事件，甲方处以乙方罚款元，直接从工程款扣除。12.4乙方在工程施工过程中，要注意文明施工不能造成对水库的污染，如造成不良后果由乙方自行承担。13 协议生效与终止13.1本协议自双方签字之日起生效。13.2除正常质量保修外，甲乙双方履行协议文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算支付完毕，本协议即告终止。13.3协议的权利和义务终止后，乙方应当协助、配合甲方履行保修期间的一切义务。14协议份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。15下列附件作为协议的组成部分：甲方： （盖章） 乙方： （盖章）法定代表人： (签章) 法定代表人： （签章） 年 月 日 年 月 日代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址：