消防合同编号.doc

合同编号：×××××            
消防工程专业分包施工合同

立约单位：工程总包单位×××××××××××××××（以下简称甲方）
专业分包单位×××××××××××××××（以下简称乙方）
    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同条例》的有关规定，本着平等互利、协商一致、等价有偿的原则，签订本施工承包合同。为明确双方职责、权利、义务，经充分协商达成本合同条款，以资双方遵照执行。
第一条  工程名称：××××                                              
第二条  工程地点：×××                                               
第三条  分包工程范围及工程数量：
一、工作内容：×××××××××××××××项目（或单位工程）消防管道及喷淋安装工程，具体如下：
1.室外消防总管
2.消防报警系统
3.室内消火栓系统
4.消防喷淋系统
5.地下室排烟系统
    二、 数量：根据甲方提供的施工图纸。实际工作量按甲方施工图纸及项目部现场复核后的签证为准。（或在此列表，或详见附件：工程预算书）
第四条  承包方式：
    包工包料、包安全、包工程质量、包工期、包文明施工。
第五条  合同造价及结算办法：
本工程采用××××××××××××××××定额，（将采用的相关定额全称填入）。 
1.取费标准：如：《全国统一安装工程预算定额上海市单位估价汇总表（1993）》及上海市有关规定。按三类取费标准取费，并不计大临费、不计三项费用、不计开办费、不计税金，管理费加利润的取费标准以定额人工费为计算基础乘以××％计取。（此取费标准仅为假设）
2.造价下浮率：按上述（2）原则计费的总价基础上下浮××％ ，（主要材料和设备由甲方确定品牌和价格的，主要材料和设备价格不计下浮率。）
3.税金处理：税金由甲方缴纳，提供总包纳税证明。
4.材料供应：所有材料及设备由乙方采购；主要材料和设备由甲方确定品牌和价格。
5.乙方工程取费标准中不计大临费，乙方使用的大临设施由甲方提供，包括食堂搭伙（伙食费乙方自理），并在安装工程管理费中分析出后扣除。
6.乙方施工用的水电费用在决算中按定额含量计并按××年施工期的中准价扣除。
7.合同总价：（人民币）××××××××× 元整×××××××元，（待施工图出全预算编制完成后调整合同总价，必要时签订补充合同）
8.结算办法：凭竣工图纸及甲方项目部按验收合格数量签证单结算。
第六条  工程款的支付：
1.本工程甲方不予支付工程预付款；（或写明预付款额度及预付款支付及抵扣办法）
2.（无开办费时本条款删除）本工程开办费合计为：×××××××××元，包干使用，合同生效且乙方设备人员进场后先支付开办费总额的××％ 。（有必要时列出开办费明细）
3.进度款按当月完成工程量按合同规定计算的造价支付××％于下一月××日前支付。
4.工程完工通过验收并审价后付到结算工程总价的××％；
5.工程备案通过后付至结算总价的××％。
6.余款××％保修期满后××天内结清。
第七条  工程进度：
1.施工总工期为×××日历天，
2.计划开工日期为××年××月××日，
3.计划竣工日期为××年××月××日。
4.无条件服从甲方施工总进度安排，具备施工条件后开始计取工期，开工日期由甲方项目部签认，按土建形象进度参插进行。如甲方原因影响工期必须由甲方项目部认可的签证。

第八条  材料供应：
1.所有材料及设备均由乙方自行采购。主要材料及设备品牌和价格由甲方签认确定。但不免除乙方责任。
2.乙方采购并用于本工程的的材料设备，必须提供质量保证书和检验合格证；
3.按规范规定需要复试的材料，乙方必须提供复试报告，复试的费用由乙方承担；
第九条  安全生产：
1.乙方施工全过程中，必须严格执行安全生产法律法规规定，另行签订安全协议。（附后）施工过程中，乙方应加强安全教育，执行安全施工规则，采取必要的安全措施。如发生事故，分析原因，由责任方负责。乙方人员发生的工伤或急病，甲方应提供方便，并协助抢救，费用由乙方承担。
2.乙方发生轻伤事故每次扣罚人民币××元；发生重伤事故每次扣罚人民币×××元；发生死亡事故每次扣罚人民币1×××元；
第十条  工程施工管理：
1.乙方在本工程开工前应组织有关人员学习并熟悉图纸，进行施工交底，编制施工组织设计，安排操作工人进行安全培训，做好开工前的准备工作。
2.乙方在施工过程中应贯彻执行总包方的质量体系标准，应建立与总包方质量目标相一致的质量保证网络。
3.乙方必须按甲方的质量计划组织施工，并应遵循甲方的质量体系文件和甲方的各项规章制度。并接受甲方的检查，对检查中发现的问题及时进行整改。
4.乙方必须按图施工，质量符合现行施工技术验收规范标准，双方应及时做好隐蔽工程及试压的验收、签证工作。
5.甲方修改设计或设计变更应及时通知乙方，变更前已经施工的工作量由甲方项目部核实后签认。
第十一条  工程质量要求及竣工验收：
本项目分包工程质量确保一次验收合格率100％ 并达到××等级。（并保证消防验收通过）。
1.乙方对提供的材料和设备之质量负责，并经×××市消防局认可。
2.凡工程不符合验收标准造成的返工以及竣工验收后×××年内发生的质量问题，由乙方负责返工修理，并承担其费用。如属甲方使用不当及人为造成的损失由甲方负责。
3.本工程的质量保修期为 ××× 年（保修期按国家有关规定），在保修期内乙方有回访和返修的义务。工程通过竣工验收和消防验收之日为保修期起始日。保修期内乙方保证随叫随到，如乙方接到甲方通知后当日内未能及时派员维修，甲方有权另择队伍进行修理，所发生的费用，由乙方承担，并在乙方保修金内扣除；由于乙方质量造成的突发事故，甲方有权组织抢修，抢修所发生的费用，由乙方承担，并在乙方保修金内扣除。
4.各项常规工程检测和检测费用由乙方负责。
5.乙方管理人员、技术工人等，必须持管理人员上岗证、特殊工种操作证、暂住证、就业证上岗等相关证件上岗。
6.乙方需按国家现行工程施工规范、甲方提供的施工图纸及要求、施工说明书及其它技术规范和验收标准精心组织施工，确保工程质量达到合同要求。
7.单项工程结束后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方及监理验收后签具工程验收证明书交乙方，乙方方可进行下道工序的施工。
8.隐蔽工程及中间验收，乙方在自检合格后，提前24小时通知甲方驻工地代表进行验收，验收合格后，由甲方驻工地代表在验收记录上签字并出具《隐蔽工程验收合格书》。未进行隐蔽工程验收的责任由乙方自行承担。
9.施工中乙方如实做好相关资料及记录，工程完工后，乙方应填报验收通知单及提供竣工验收技术资料，竣工资料按资料、档案要求由乙方负责，确保达到备案归档要求。
10.乙方必须做好工程交工前的产品保护工作。
第十二条  工作人员：
1.乙方委派项目经理 ×××同志，联系电话为×××××××；
2.甲方委派×××同志为施工现场负责人。联系电话为×××××××。
第十三条  违约责任：
由于乙方原因造成工期延误，每拖延一天罚款人民币××元。
1.乙方不经甲方验收，擅自使用材料，发生质量事故，一切责任和损失由乙方负担。
2.乙方不按甲方的质量计划和有关规定施工的，发现一次罚款×××元，屡教不改的甲方有权终止合同，并且乙方承担因此对甲方造成的一切损失。（由甲方因素引起的，由甲方负责）
3.乙方如达不到×××等级，罚款为工程决算总价的××％（人民币）。工程质量不合格的乙方负责返工到合格，并承担一切返工费用，影响甲方总体质量评定的，一切损失由乙方负责。
4.乙方造成质量事故的，一切责任和损失由乙方承担。
5.乙方保修期内不履行保修义务的，甲方有权没收保修金。由于使用单位使用不当引起的问题，不属于保修范围。
第十四条  农民工工资
1.乙方必须严格按照国家有关法律、法规和建设领域农民工工资支付管理暂行办法等有关规定支付农民工工资，不得以任何理由拖欠或克扣农民工工资。
2.因乙方未按规定及时处理好民工工资，导致民工纠纷、受到劳动监察部门查处的，责任与费用均由乙方承担。
第十五条  外来人员综合保险
1.甲方为本工程开设外来民工综合保险专项帐户；
2.外来民工综合保险费已经包含在本工程合同的开办费中，乙方外来民工综合保险费按实在开办费中列支；
3.由乙方与外来民工签订劳务用工合同，发生的劳务纠纷与甲方无关；
4.乙方在进场后必须及时按规定办理所有外来从业人员综合保险手续；
5.甲方××部门协助乙方办理缴费手续；
6.因乙方未按规定及时办理外来民工综合保险和变更手续受到劳动监察部门查处的，责任与费用由乙方承担。
第十六条 合同争议：
本合同在执行中如发生争议，首先由双方协商解决；协商无果，则选择以下××款方式解决。
1.向×××××××仲裁委员会申请仲裁。
2.向工程所在地人民法院起诉。
3.向合同签约地人民法院起
第十七条 合同的生效和解除
1.本合同经双方盖章、签字后生效；
2.至保修期满乙方完全履行保修义务、并且财务清算以后，本合同自行解除。
第十八条 其它条款：
1.本合同未尽事宜，由双方商定且协议签证生效后后实施。
2.工程竣工验收后××天内乙方提交所有完整的竣工资料和竣工决算书；甲方接到相关资料后××天内回复审计初稿。
3.乙方报审决算总价大于审计决算总价5％部分的审计费用由乙方承担。
4.本工程结算审价单位有甲方选定。
5.安全生产另行签订《安全生产协议》，《安全生产协议》与本合同同时生效。
6.本合同一式××份，甲、乙双方各执正本壹份，副本××份，甲方执××份，乙方执××份。

甲方(盖章)：                            乙方(盖章)： 
法人代表人：                            法人代表人
或委托代理人：                          或委托代理人：
经办人：                                经办人：         
联系人：                                联系人： 
联系电话：                              联系电话：         
传真：                                  传真：
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地  址：                                地  址：
开户银行：                              开户银行：
银行帐号：                              银行帐号：
合同签约地点：                             
签约日期：××年××月××日