芜湖恒天融资中介合同.docx

有限公司
与

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融资中介服务协议书
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年月日

本融资中介协议（“本协议”）由以下双方于【】年【 】月【 】日在【】签署：
甲方
（以下简称甲方）
地址：
法定代表人：

乙方

甲乙双方经过充分协商,就甲方委托乙方为芜湖文化公园项目A地块（芜国用（2010）第296号）融资事项。本次委托自2014年 月 日生效，有限期为30天。
注：在本次委托有效期内，安徽恒天文化置业有限公司不得与其他第三方就芜湖文化公园项目A地块融资上合作。如反正违约，甲方需支付给乙方违约金人民币20万元整。

乙方通过自有渠道寻找合适的资金方，为甲方落实贷款资金，乙方确保融资款项划入甲方账户，甲方向乙方支付融资中介服务费用。
根据中华人民共和国有关的法律、法规和规范性文件的规定，达成协议如下：
：

第一条 合作的内容
1. 在本协议项下的工作内容如下：
甲方因芜湖文化公园项目
(1) 项目需要5000万元人民币（具体融资数额以最终发放的总融资款为准）的融资，特委托乙方为该融资提供融资中介服务。
(2) 乙方提供融资中介服务的内容为：乙方根据甲方项目的具体情况，为甲方设计融资方案。如融资实际金额与上述金额不一致的，则本次融资的金额以资金方实际划付至甲方账户的总融资金额为准。
(3) 资金使用时间，暂定为自【2014】年【】月【 】日起至【 2015 】年【】月【】日止。如融资款发放的实际日期与上述起始日期不一致的，则本次融资款的实际放款日为准，本次融资款到期日也相应顺延。
(4) 项目融资的具体条款将由甲方与资金方另行签订合同予以明确。
2. 为释疑起见，乙方提供的融资中介服务内容将不包括提供税务、法律、会计、估值或其它专家或技术性的意见及服务。
第二条 融资中介费用及支付方式
1. 乙方为甲方确定完成的融资，包括财务成本和融资中介服务费用等全部融资成本按年利率28%计算。实际融资利率低于年利率28%的部分，由甲方一次性支付给乙方作为融资中介费用。
举例来说，如果乙方寻找的资金方实际融资总额为 万元，利息为年利率 期限一年，则甲方应支付给乙方的融资中介服务费用为：

2. 融资中介费用应在资金方的任何一笔融资款发放时由甲方支付给乙方，如甲方逾期支付，则每逾期一日，乙方需另加收融资中介费总额的0.1%作为滞纳金，直至甲方全部支付完毕。甲方将约定的融资中介服务费用支付至乙方银行账户，则视为甲方向乙方依照本协议约定的付款义务履行完毕。如甲方在第一笔融资款发放10天内未能完全支付本次财务顾问费用，乙方有权向本次融资资金方提出中止本次融资。以下收款账户为乙方收款的唯一账户。付款账户信息为：
户名：
账号：
开户行：
乙方确保该账户为真实可靠的收款账户，如甲方打到其他账户，均视作甲方未支付。

第三条 甲方的义务
1. 保证本协议项下委托事项的合法性，并且保证此次委托不构成对任何第三方的违约或侵权；
2. 需向乙方递交相关资料及有关文件和完成乙方要求的工作，并为乙方的工作提供必要的便利条件，协助乙方完成委托事项；并及时对提供的资料的转变做出更正，并保证材料的真实性；
3. 甲方不得与资金方私下签订融资合同，并在与融资方签署正式融资合同后，应及时向乙方提供正式签署版的合同复印件。如甲方违约与资金方接触直至签署融资合同，应按照应支付的融资中介费的20%向乙方支付违约金
4. 按本协议的约定及时支付投资回报和财务顾问费用。

第四条 乙方的义务
1. 依据勤勉尽责之原则履行本协议下职责，依法为甲方提供融资财务顾问服务，积极维护甲方的合法权益；
2. 应委派合格及资深人员负责本协议项下的融资财务顾问等服务事宜。
3. 乙方作为项目融资的中介方，如甲方与资金方发生一切纠纷，包括发生逾期，不能偿还等一切后果，均与乙方无关，乙方已经的中介费用不再退还。

第五条 其他约定
1. 甲方承诺在此协议签署前如果本协议的签署或本协议所载交易的履行需要由甲方获得相关政府机构授权、批准或同意的，甲方应获得此等授权、批准或同意，且此等授权，批准或同意具有完全的效力。
2. 本协议签订后，甲乙双方共同努力促成融资的完成。如资金方认为甲方符合融资条件，甲方需积极配合，保证在规定期限内接受资金方所提供的资金，否则甲方应向乙方支付违约金 元。
3. 如资金方在开展尽职调查后认为甲方不符合融资条件，本协议即刻终止。
4. 如甲方符合融资条件，资金方与甲方可依据本协议的条款另行签订融资合同。
5. 通知及送达：
（1）任何一方向对方发出的通知或其他往来文件（以下统称为“往来文件”），应按照本合同记载的另一方的联系方式，以专人递送、特快专递、挂号信或传真方式发出，并在下述条件下送达生效：
a) 以专人递送的，在专人递送之交付日视为送达。
b) 特快专递或挂号信方式发出的，以收件人签收日为送达日；收件人未签收的，以寄出日后的第5个工作日视为送达。
c) 以传真方式发出的，以发出方收到传真发出确认回执时视为送达。
d) 同时采用上述几种方式的，以其中最快达到对方者为准。
（2）本合同项下的经办人或经办人的联系方式发生变更的，变更方应及时书面通知另一方。另一方在收到有关变更通知之前根据变更前的联系方式所发出的往来文件视为有效。
第六条 不可抗力
1. 本协议所指“不可抗力”是指由于地震、水灾、战争等不能预见并对其发生后果不能合理预防或避免的法定事件。
2. 如果任何一方由于不可抗力而全部或部分不能履行本协议，则该方应在不可抗力发生后【5】日内书面通知其他方；并应在【15】日内提供事件的详细情况及有关主管机关、职能部门或公证机构证明本协议全部或部分不能履行的证明文件。
3. 因不可抗力而导致任何一方全部或部分不能履行本协议的，该方不承担违约责任，但该方应采取一切必要和适当的措施减轻可能给其他方造成的损失。
4. 发生不可抗力，各方应依据不可抗力对履行本协议的影响程度，协商决定变更或终止本协议。

第七条 保密条款
1. 双方对于本合同签署和履行过程中获得的关于本合同的文件资料和相对方的商业秘密（以下统称“保密信息”）负有保密义务。除非出现下列情形之一者，任何一方不得向第三方披露上述保密信息：
（1） 因诉讼、仲裁等法律争议程序之需要。
（2） 因履行本合同之需要。
（3） 监管机构履行监管职责之需要。
（4） 保密信息有权披露的一方同意披露。
（5） 法律的要求。

第八条 保证和承诺
1. 本协议的各方均向其他方做出如下保证：
（1）本协议的签订和履行将不会违反任何规定，或导致违反任何法律、法规和规章，或其作为一方或对其有约束力的任何协议或安排，或任何适用于其的命令、决议或法令；
（2）签订本协议不需要任何第三方的同意；
（3）本协议的签订和履行已通过所有必须的行动得到有效授权，而且本协议对其是有效的，有约束力的，和可以强制执行的。
2. 本协议的各方均对其他方做出如下承诺：
（1）履行、遵守并在任何时候根据本协议的规定行事；
（2）采取所有必要措施使本协议的规定生效，并且在其权力范围内合理的做所有必需的或者是理想的、可以实现本协议和公司章程的精神和 意图的一切事情；
（3）尽其合理的最大努力，当本协议的任何一方合理的以书面要求第三方使本协议生效的情况下，促使任何必需的第三方签订和履行一切进一步的契约、文件、担保、行为和事情。

第九条 协议的终止和解除
1. 双方经协商一致或按照法律法规的规定，可以终止或者解除本合同。

第十条 协议的变更和补充
1. 经双方协商一致，可以变更本协议约定的内容。
2. 对本协议未尽事宜协议双方可以签署书面补充协议。
3. 变更后的内容或补充协议与本协议具有同等法律效力，如果变更后的内容或补充协议与本协议发生冲突，以变更后的内容或补充协议为准。

第十一条 违约责任
除本协议已有约定外，如果一方违反本协议项下义务给另一方告成损失的，则该方应赔偿另一方由此遭受的任何损失。

第十二条 法律适用及争议解决
1. 本协议的签署、效力、解释、履行、强制执行、修改或终止等均适用中国法律。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应尽最大的努力通过友好协商的方式解决；上述协商应在一方书面通知其他方存在争议后随即开始。
3. 若各方不能在收到本条第2款所述之通知后的【30】日内通过友好协商解决争议，则任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 在发生任何争议和在任何争议正在进行诉讼期间，除了作为该等已发生的或正在进行诉讼的争议的标的的义务和权利外，各方应继续履行其各自在本协议项下的其它义务，并应有权行使其各自在本协议项下的权利。

第十三条 其他条款
1. 除非另有规定，本协议任何一方未能或者延迟行使本协议项下的任何权利、权力或者特权，不应视为其对该项权利、权力或者特权的放弃；任何对权利、权力或者特权的单独或者部分的行使，不应视为妨碍其他权利、权力或者特权的行使。
2. 在不影响本协议其它条款规定的前提下，如果本协议的任何条款或某部分根据中国法律被确定为无效，不合法或无法执行，或违反公共利益，本协议其他部分的条款的有效性、合法性及可执行性不应受到任何影响和损害。双方应进行友好磋商，以商定以各方均感满意的条款代替失效的条款。
3. 本合同一式两份，经双方加盖公章并法定代表人或授权委托人签署后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）

甲方：
法定代表人/授权代表：
签署日期： 

乙方：
法定代表人/授权代表：
签署日期：