德文简要租房合同.docx

Mietvertrag

Zwischen Handy-Nr.:
als Vermieter

und Handy-Nr.:
als Mieter

wird folgender Mietvertrag geschlossen:
§ 1 Mieträume
Vermietet wird im Hause____________ _ ____
die Wohnung im _____1 möbliertes Appartement __________
bestehend aus __1_ Zimmer, __1_ Küche/Kochnische, __1_ Bad/Dusche/WC.
Die zu Wohnzwecken genutzte Fläche beträgt _37,41_ m².
ab dem 01.08.2014
befristet bis zum 26.09.2014
die vermieteten Räume für sich, seine Angehörigen oder Angehörige seines Haushaltes nutzen.

§ 2 Beim Einzug werden ausgehändigt:
2 Haustürschlüssel
1 Briefkastenschlüssel
Die Anfertigung von zusätzlichen Schlüsseln vom Haus ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Vermieter gestattet.

§ 3 Miete
Die Miete: €
inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet.
Die Miete wird monatlich im Voraus, spätestens am dritten Werktag des Kalender-Monats an den Vermieter auf das Kontoinhaber. & Kto. Nr. bei der Sparkasse Aachen, BLZ überwiesen.
(IBAN: ; SWIFT/BIC-code: )

§ 4 Benutzung der Mieträume
1. Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache und die gemeinschaftlichen Einrichtungen schonend und pfleglich zu behandeln. Er hat insbesondere für ausreichende Reinigung und Belüftung zu sorgen.
2. Auftretende Mängel und Schäden an der Mietsache hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Unterlässt der Mieter schuldhaft die unverzügliche Anzeige, haftet er dem Vermieter für den hierdurch eintretenden Schaden.

§ 5 Tierhaltung
Das Halten von Tieren, die Störungen, Verschmutzungen sowie Belästigungen anderer Mitbewohner verursachen können, ist nicht gestattet.

§ 6 Ausbesserungen und bauliche Veränderungen
1. Der Mieter hat Einwirkungen auf die Wohnungen zu dulden, die erforderlich sind, um sie oder das Gebäude zu erhalten.
2. Maßnahmen zur Verbesserung der Wohnung oder sonstiger Teile des Hauses oder zur Einsparung von Heizenergie oder Wasser (Modernisierungen) hat der Mieter nach Maßgabe des § 554 Abs. 2 BGB zu dulden.
3. Der Vermieter ist zur Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen nicht verpflichtet.
4. Der Mieter darf bauliche Veränderungen an der Mietsache ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Vermieters nicht vornehmen. Er darf ohne vorherige Genehmigung des Vermieters vorhandene Einrichtungen nicht beseitigen oder durch andere ersetzen. Die Genehmigung kann davon abhängig gemacht werden, dass der Mieter sich zur völligen oder teilweisen Wiederherstellung des früheren Zustands bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet.

§ 7 Beendigung des Mieterverhältnisses
Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung besenrein, untervermietungsfrei und mit sämtlichen ihm überlassenen und von ihm zusätzlich beschafften Schlüsseln zurück zu geben.

§ 8 Mietsicherheit
Der Mieter zahlt an den Vermieter zu Beginn des Mietverhältnisses eine Kaution in Höhe von __200_ € (deposit) & __100_ € (anzahlung). Nach dem Ende des Mietverhältnisses, sollte der Vermieter dem Mieter die Kaution innerhalb von drei Monaten zurückgegeben werden, falls alles in Ordnung ist.

Datum Datum

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Unterschrift Vermieter Unterschrift Mieter

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