个人租房合同简易模板.doc

个人租房协议简易模板
　　假如你要将你自己房给租出去，然后不跟租户签协议，你说你放心吗?那肯定是不放心，不过签协议你自己又嫌麻烦，那不妨试试为您整顿“个人租房协议简易模板”，简易版看起来都会让人舒适一点。
　　个人租房协议简易模板一
　　甲方(出租方)：____________ 身份证号：________________________________
　　乙方(承租方)：____________ 身份证号：________________________________
　　甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿原则就甲方租赁乙方房屋事宜到达协议如下：
　　一、甲方出租给乙方__市_________街道_________小区_________栋_________号，合计面积约_________平方米，租期为_________月，时间自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。
　　二、租金原则_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家俱、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。
　　三、承租期内，乙方应自觉爱惜室内设施，不得变化房屋构造，不得转租、由此导致一切后果由乙方承担，否则甲方有权收回租房。
　　四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证做到防火、防盗、安全用水、用电，保持室内外清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。
　　五、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。
　　六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，准时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。
　　七、本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
　　八、备注及各项表度数：
　　(1)水体现为：_________度，(2)电体现为：_________度，(3)煤气体现为：_________度。
　　甲方(签字/盖章)：_______________________ 乙方(签字/盖章)：_______________________
　　联络电话：______________________________ 联络电话：______________________________
　　______________年__________月__________日 ______________年__________月__________日
　　个人租房协议简易模板二
　　甲方(出租方)：____________ 身份证号：________________________________
　　乙方(承租方)：____________ 身份证号：________________________________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，到达如下协议：
　　一、甲方将位于_________市_______________小区____号楼___单元______房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年____月____日至_____年____月____日，计____个月。
　　二、本房屋月租金为人民币_______元，押金______元，按年结算。签订协议步一并付清租金和押金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其他由乙方居住而产生费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、未经甲方容许，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有权提前终止协议，所交款项不予退还。
　　六、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。
　　七、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中断协议，须向另一方支付违约金_______元。
　　八、租赁期间，甲方有权不定期查看房屋权利，若发现乙方有违反协议行为、可提前终止租赁协议，若无损失，根据居住时间结清租金，导致损失乙方必须照价赔偿。
　　九、发生争议，甲、乙双方友好协商处理。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　十、本协议连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。
　　甲方(签字/盖章)：_______________________ 乙方(签字/盖章)：_______________________
　　联络电话：__ 联络电话：______________________________
　　______________年__________月__________日 ______________年__________月__________日
　　个人租房协议简易模板三
　　甲方(出租方)：____________ 身份证号：________________________________
　　乙方(承租方)：____________ 身份证号：________________________________
　　甲方既有__________㎡面积房屋，套型为地址:_______________________________________。在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人有关合法手续。经甲、乙双方共同协商到达如下协议:
　　一、租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期为_______年
　　二、该房出租使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币(大写)_______元(￥_______元)后来就在付款期末前_______天支付。
　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
　　四、乙方不得私自变化其房屋使用性质，更不能私自变化房屋构造，必须爱惜房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
　　六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采用措施收回房屋，由此导致损失由乙方承担。
　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内各项规章制度，办理多种有关证件、准时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。协议签订后，乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家俱、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为:水_______吨，电_______度，气_______方。乙方民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。
　　八、若乙方本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等条件下，乙方有优先租赁、购置权)。
　　九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所导致损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一种月房屋租金作赔偿金给甲方。
　　十、假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方房租按未满天数甲方退还乙方。
　　十一、本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商处理。
　　甲方签字/盖章)：_______________________ 乙方(签字/盖章)：_______________________
　　联络电话：______________________________ 联络电话：______________________________
　　______________年__________月__________日 ______________年__________月__________日
　　个人租房协议简易模板四
　　甲方(出租方)：____________ 身份证号：________________________________
　　乙方(承租方)：____________ 身份证号：________________________________
　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议，
　　　　第一条、房屋概况
　　甲方将自有坐落在_____市_____街_____巷_____号房屋_____栋_____间，建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米，类型_______，构造等级_______，完损等级_____，重要装修设备_____________，出租给乙方作_____使用。
　　　　第二条、租赁期限
　　租赁期共_____个月，甲方从__年_____月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月___日收回。
　　乙方有下列情形之一，甲方可以终止协议，收回房屋：
　　1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂互换。
　　2.运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　3.拖欠租金____个月或空置____月。
　　协议期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。
　　租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　　　第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制收租凭证。无合法收租凭证乙方可以拒付。
　　甲乙双方按规定税率和原则交纳房产租赁税费，交纳方式按甲、乙双方议定执行：
　　　　第四条、租赁期间房屋修缮和装饰
　　修缮房屋是甲方义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋修缮，经甲乙双方约定，采用下述第______款措施处理：
　　1.按规定维修范围，由甲方出资并组织施工。
　　2.由乙方在甲方允诺维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳房租中分_____次扣除。
　　3.由乙方负责维修。
　　4.甲乙双方议定。
　　乙方因使用需要，在不影响房屋构造前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物工料费和租赁期满后权属处理，双方议定：工料费由_____方承担(　　　)， 所有权属_____方(　　　)。
　　　　第五条、租赁双方变更
　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定状况下，本协议对新房产所有者继续有效。
　　2.甲方发售房屋，须在三个月前书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。
　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方合理规定。
　　　　第六条、违约责任
　　1.甲方未按本协议第一、二条约定向乙方交付符合规定房屋，负责赔偿_____元。
　　2.租赁双方如有一方未履行第四公约定有关条款，违约方负责赔偿对方_____元。
　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金_____%,以天数计算向甲方交付违约金。
　　4.甲方向乙方收取约定租金以外费用，乙方有权拒付。
　　5.乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同步按约定租金___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
　　6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议申诉权。
　　7.上述违约行为经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关监督下进行。
　　　　第七条、免责条件
　　1.房屋如因不可抗拒原因导致损毁或导致乙方损失，甲乙双方互不承担责任。
　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方导致损失，互不承担责任。
　　3.因上述原因而终止协议，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　　　第八条、争议处理方式
　　本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　　　第九条、其他约定事宜：_______________________________________________________________
　　　　第十条、本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关承认并报有关部门立案后，与本协议具有同等效力。
　　本协议一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份。副本____份，送市房管局、工商局立案。
　　甲方(签字/盖章)：_______________________ 乙方(签字/盖章)：_______________________
　　联络电话：______________________________ 联络电话：______________________________
　　______________年__________月__________日 ______________年__________月__________日