施工项目合作协议书.doc

射洪经开区北二小区安置还房2期工程施工项目股份合作协议书投资人(甲)：姓名_，性别_，年龄_，住址_身份证号码_，联系电话_。投资人(乙)：姓名_，性别_，年龄_，住址_身份证号码_，联系电话_。投资人(丙)：姓名_，性别_，年龄_，住址_身份证号码_，联系电话_。投资人(丁)：姓名_，性别_，年龄_，住址_身份证号码_，联系电话_。甲、乙、丙、丁四方为共同承包建设 射洪河东经开区北二小区安置还房2期 工程及相关配套工程项目的施工（具体内容以总包合同内容为准），经四方友好、坦诚协商，现达成如下协议：第一条合作宗旨 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他相关法律、地方行政法规，结合本工程的具体情况，本着资源共享，优势互补，友好协商，按股分红，共担风险，体现公平的合作宗旨，为一个大家认可的项目，努力去创造共同的事业。第二条 股份运作模式采用执行经营形式 ，成立董事会(项目公司）执行由合作协议股份持有者共同决定， 为本工程项目董事会总负责人，其余股东共同负责项目的一切经营事物，并享有充分的知情权、监督权和检查权。所有项目(公司)的一切支出由股份协议约定者共同签字方能做帐，基本做到每月结帐，三月一次小清帐，一年一次大清帐。项目（公司）的盈亏共同按照比例分担责任。真正做到相互监督，相互检查，相互信任，透明办事，共同把项目经营好，把项目（公司）业务做大、做强。 视经营情况，未尽事宜经所有股东协商可做补充更改。 第三条 股东的权利与义务 一 权利 1、 董事会出席权。董事会原则上是 四人共同参加，如果其本人实在不能到会 可以书面或电话委托他人参加，但会议决议必须经全体股东一致通过方可执行。2、 表决权。股东有权参与项目（公司）的重大决策，并选择自己满意的管理者。 3、 被选举权。股东依法有被选举为董事或监理的权利。4、 董事会议的召集和主持权。出资最多的股东有权负责召集和主持股东的决议会并享有最终否决权。 5、 知情权。项目（公司）应当定期或不定期地向全体股东成员如实报告项目（公司）事务执行情况以及经营情况和财务状况，股东有权在审议报告的基础上提出质询或建议。一旦有股东对项目（公司）某项经营内容执行情况提出异议，项目就应该暂停该项事务的执行，交董事会讨论决定。6、 查阅权。为确保项目（公司）的健康发展，实现共同的经营目标，股东为了解项目（公司）的经营状况和财务状况，在不影响项目（公司）正常活动的情况下有权查阅董事会议记录和项目（公司）财务帐簿。 7、 红利发取权。股东有权按出资比例分取经营所产生的红利。 8、 优先认缴出资权。项目（公司）新增资本或投资新项目，股东为了解公司的经营状况和财务状况， 在不影响公司正常活动的情况下有权查阅董事会议记录和项目（公司）财务帐簿。9、 股东有临时会议的提议召开权。代表 1/2 以上表决权的股东如有要求，可以提议召开临时会议。10、 出资转让权。股东之间可以相互转让其全部出资或部分出资；但股东要向股东以外的人转让其出资时，必须经得全体股东过半数的同意，不同意其转让的股东应当购买该期转让的出资额，如果不购买该转让的出资则视为同意其转让。11、出资的优先购买权。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该转让的出资享有优先购买权。12、 剩余财产的分配请求权。项目（公司）清算完结后，项目（公司）财产在按照法定清偿后，如有剩余财产， 股东有权按照其出资比例请求分配剩余财产。 13、其他权利。如项目（公司）章程赋予的权利，或其他的法律、法规赋予股东的权利规定。 二 义务 1、 足额缴纳出资的义务。 成立董事会或项目（公司）后，发现作为出资实物，其它产权供使用权的实际价额显著低于所定价额的，应由该出资的股东补交其差额。 2、 一年内不得抽回出资的义务。股东在项目（公司）登记后，不得立即抽回出资，这是由经营项目（公司）资本的法定原则所决定的。如项目（公司）成立后属发起人的股东出资后要退股的，必须要等到积金累积一定程度，且得到其他股东同意，或有愿意接受其转让方可转股； 新投资人入股，经全体合伙人通过方可加入持股成为股东。在入股的第一年内不得退股（可以转让）；但可以向其他股东转让其全部出资或部分出资3、 遵守项目（公司）章程和义务。项目（公司）章程是由股东共同制定的，既是项目（公司）组织和行为的基本准则， 也是股东行为的准则，因此，项目（公司）章程对每个股东都具有约束力。 4、 以其所交纳的出资为限承担项目（公司）责任的义务。5、 对项目（公司）其他股东的诚信义务。6、 保守项目（公司）经营相关核心内容的义务7、 项目（公司）章程规定的其他义务。 第四条 董事会职责 项目（公司）的董事会由全体股东组成，是项目（公司）最高权利机构，有权行使以下职权：1、 决定项目（公司）的经营方针政策和投资计划。2、 选举和更换投资项目，总经理、高层管理人员或董事，决定投资项目的总经理和特殊职位人员的薪酬待遇。 3、 审议批准总经理对投资项目的年度或季度经营报告和计划。 4、 审计批准投资项目的年度财务预算方案、决算方案。5、 审议批准投资项目的利润分配方案和补亏方案。 6、 对增加减少投资经营的项目，投资项目的股权分配，以及合并、分立、破产、解散 和清算等作出决议。7、 审议项目（公司）基本的管理制度8、 修改项目（公司）的章程。 9、 公司章程规定的其他重要事项。 第五条 董事会的表决方式股东大会表决采用一人一票和多数通过相结合的协商表决方式， 有效表决按优先顺序依次为： 1、经占有 2/3 以上股份的股东们通过。 2、在所占股份等同的情况下，以人数占多的股东一方通过为准。在对下列重大事项作出决议时必须经全体股东一致通过才能形成决议： 、改变项目（公司）的名称和经营项目。 、处分项目（公司）的不动产。 、转让或处分项目（公司）的知识产权和其他财产权利 、向企业登记机关申请办理变更登记手续。 、以项目（公司）名义为他人提供担保。 、增加新股东。第六条 税后利润的分配 按照下列顺序先后进行分配： 1、 按规定所交的滞纳金和罚款。 2、 弥补上次的亏损。 3、 发放员工奖金后按个人投资股权（包括特许股）比例进行公红。 第七条 退股要求 1、声名退股。即自愿退股，要求是投资人在入股一年后如出现退股事由，应当提前30天通知其他股东，在客观上不会给项目（公司）经营事务执行造成不利影响，经得全体股东同意后可以退股。 2、 自然退股。即法定退股，是指投资人因某种客观情况并非基于投资人自愿而退股。 如投资人死亡或被依法宣告死亡；被依法宣告无民事能力人；个人丧失赔偿能力；被法院 强制执行没收在项目（公司）的全部个人财产份额。自然退股以实际发生之日为退股生效日。3、 除名退股。是指经其他股东一致同意，将某一投资人从项目（公司）当中除名，退回（或不退回）其全部（或部分）股资，使其退股的法律行为。将投资人除名的事由为：未履行出资义务；因故意重大过失给项目（公司）造成损失；执行项目（公司）经营事务时不正当行为；以项目（公司）经营事务的便利谋取私利；其个人行为给项目（公司）经营带来很坏的声誉影响；缺乏诚信并恶意诋毁和损害其他股东的正当利益。造成的损失由其全部负责赔偿，并且视情节轻重经董事会讨论，扣除其股资的 50%（或全部股资）。 项目（公司）经股东大会讨论决定除名的，必须以书面通知被除名人，被除名人自接到除名通知书之日起，除名生效，在项目（公司）退还（或不退还）其股资后完成被除名人退股形式。如被除名人对除名决议有异议可在接到除名通知书之日起30 日内向人民法院起诉，请求司法保护。4、 退股的结果是退股人脱离由原投资合作协议约定的一切权利义务关系，不再参与分红经营事宜，其他股东应当与退股人进行退股结算，根据退股时项目（公司）的财产状况退还其财产份额（可以退还货币，也可以退还实物），如退股人退股时，项目（公司）财产少于项目（公司）债务的，退股人应当按照投资合作协议约定的比例分担亏损部分。 第八条 项目概况及合作条件8.1 本工程项目总建筑面积约为 12万 平方米，其中我方合作承建的B段1#、5#、7# 楼段总建筑面积约为 5万 平方米，总造价约为柒仟伍佰万元人民币。8.2 经过四方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为 万元左右，因此本工程项目计划投资 万元。8.3 本工程项目的投资、股份比例分配如下：投资人(甲)：姓名_，投资 万元，占 %； 项目专用账户承诺到账时间 投资人(乙)：姓名_，投资 万元，占 %； 项目专用账户承诺到账时间 投资人(丙)：姓名_，投资 万元，占 %； 项目专用账户承诺到账时间 投资人(丁)：姓名_，投资 万元，占 %；项目专用账户承诺到账时间 8.4 投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用帐户 上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经四方同意后方可付款。第九条 工程管理、责任及分工9.1 该项目工程管理责任及分工如下9.1.1 该项目与总承包单位签订分包合同由 负责；项目（公司）内部单项分包及劳务合同应由甲乙丙丁四个股东指定 签字或全部签字后生效。 9.1.2 该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由 总负责（其中造价方面由 主管，水电安装方面由 主管，质量安全方面由 主管，物资后勤方面由 主管）9.1.3 该项目的会计日常工作由 负责，出纳日常工作由 负责，一切收支财务状况服从董事会签字流程。9.1.4 施工相关材料等方面的采购、验收和保管由四方委派 管理执行；其中主材部分采购应提前两天经四方共同确认签字方可入库记帐，辅材部分采购可在五天内经四方共同确认签字后入库记帐。9.2 管理人员的选用、待遇9.2.1 该项目工程建设中使用的高级管理人员如总负责人、施工员、采购经理的聘用、工资待遇由四方共同协商确定。9.2.2 该项目工程建设中使用的施工班组的技术水平、劳务单价、工资的审定、应由四方共同协商确定。9.3 材料采购及其他9.3.1 在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经四方同意并由业主方确认后方可进行。9.3.2 合作四方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。第十条 利益分享和风险承担10.1 该项目的利润、风险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后，按照投资比例分享承担。10.2 该项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。第十一条 财务及资金管理11.1 资金管理11.1.1 该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由四方签字确认后方可支付。临时支付低于500000元人民币的采购支付活动由董事会联名指定负责人自行决定并上报。11.1.2 该项目的工程进度往来款由 负责跟踪落实，并由甲方银行电子划拨在我方专用帐户上，专款专用。 11.1.3该项目运营后，每个月召开一次工程进度例会，讨论工程相关事情。 11.2 出纳与财务管理 11.2.1 出纳每15天应将编制好的现金流量表、财务收支情况表及下旬支出预算交给财务会计，并随时接受合作四方股东的银行资金查询，以便安排资金投放。 11.2.2财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存贷日记帐及相关的凭证提交给合作四方股东，并经四方股东共同确认签字后作为最终四方决算分配利润使用。第十二条 合同争议与免责12.1 该项目在合作过程中必须共同遵守上述条款，如有违约则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。 12.2 在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不可抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。 第十三条 本协议生效、终止及其他 13.1 与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。13.2 本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金，同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。 13.3 本协议一式八份，合作各方各执二份，本协议自合作四方签字盖章之后生效。13.4本协议于 年 月 日，由合作四方在中国 市签字生效。投资人(甲)：姓名_盖章 签订时间 投资人(乙)：姓名_盖章 签订时间 投资人(丙)：姓名_盖章 签订时间 投资人(丁)：姓名_盖章 签订时间 本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P111利息的计算 P112. 资金等值计算及应用 P513. 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价 P1421经济效果评价的内容 P1422. 经济效果评价指标体系 P1823. 投资收益率分析 P1924. 投资回收期分析 P2225. 财务净现值分析 P2426. 财务内部收益率分析 P2527. 基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析 P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制 P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更新分析 P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P6671提高价值的途径 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础 P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020 成本与费用 P9121费用与成本的关系 P9122. 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632. 建造（施工）合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资 P15311建设工程项目总投资的组成 P15312. 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额 P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P18937概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P305第 16 页 共 16 页