油漆清包合同.doc

油漆清包协议广东省第二建筑工程公司庆丰路项目部 以下简称甲方辜伟锋 内外墙油漆班组 以下简称乙方为了加快工程施工进度，保证安全生产，提高建筑工程的经济效益。甲方把 A标段工程其中2#楼油漆工程的施工任务以清包工的方式给乙方承包施工。在施工过程中，为明确双方的责任及权限，保证工程的顺利进行，经甲乙双方共同协商一致，订立如下条款：一、承包内容及范围：1、工地由 辜伟锋 专人负责，不在现场时由王亚代理，不得换用其别人管理。2、根据建设单位提供房号的施工图纸和有关设计变更、设计补充，施工承包楼栋室内所有顶棚的清理和界面剂批平、顶棚面和室内所有墙面满批建筑腻子二度；地下室、电梯厅、公共走道、楼梯间、电梯机房的墙面和顶棚涂料一底二度；所有外墙面（涉及屋面、各楼层阳台）的外墙防水腻子批平，涂料一底二度，外墙真石漆涂喷与分格线条的涂黑；楼栋内的所有外露金属构件（含屋面和强电间避雷带、屋面机房楼梯栏杆、屋面金属套管、楼梯间的楼梯支架、集水井盖、明沟金属盖板、消防给水管、地下室金属排污管等）按图纸规定和施工规范油漆；楼栋内的所有木制品（含木质防火门、空调侧墙的小木门、卫生间的管道井、室内楼梯扶手等）按图纸规定和施工规范油漆等所有图纸反映的油漆涂料施工内容。3、承包内容涉及室内作业的脚手架，材料场内运送，施工现场清理。4、由于乙方施工所导致的工程质量问题，由乙方派人整修，不得另计费用，如由甲方派人整修所发生的人工按每工160元在乙方工资款中扣除。由上述因素所导致的质量问题及材料损失由乙方负责。5、乙方由本人对本工程进度、质量、文明安全施工等全过程管理，常住工地，外出必须向项目部请假批准。6、本承包方式为清包工，除甲方提供垂直运送设备(人货梯)，余者一切施工工具、美纹纸及劳防用品均由乙方自理，甲方不再提供任何工具等。如需向仓库领用、借用的物资限班长经办，其别人不得代替。7、本工程不得转包，假如转包，无条件退场。8、乙方工人必须向乙方承包人签订认可和执行本协议约定内容的承诺书两份，并把壹份承诺书交给甲方，否则不得进场作业。9、乙方工人如需半途退场，必须由乙方负责人向甲方专管施工员或工程负责人提前报告，甲方根据实际情况做出退场解决。如未按甲方退场解决直接退场者，甲方有权对乙方做出每人200元500元的处罚。10、本协议为本工程通用协议，甲方签定给乙方的所有施工工段、房号的工款结算、施工总进度及双方约束均按本协议条款执行。二、工款的计算：1、根据上述承包内容，本工程工款结算按顶棚和墙面的施工面积展开计算，室内墙面和顶棚公共部位涂料以统一闭口单价每平方米 6.4元，外墙阳台底部、地下室、涂料以每平方米 8.5元结算，以上单价已综合楼栋内金属面和木材面的油漆，不再计费，批踢脚线同室内墙面计算、每米另增1元，栏杆每延长米增补2元结算，外墙喷真石漆光面每平方米 20元（含装饰柱阳台梁等粉刷、保温层批腻子打磨），外墙喷真石漆毛面每平方米 18.5元（含装饰柱阳台梁等粉刷、保温层批腻子打磨），以上单价已综合楼栋内金属面和木材面的油漆，不再计费。2、乙方完毕的分部分项工程必须达成优良工程质量规定标准，质监部门及甲方、监理对工程的竣工验收，应做到一次性合格。3、协议双方约定工期：本工程外墙于2023年7月25日至2023年9月 30日所有完毕，楼栋内腻子至2023年3月 15日所有完毕，乙方必须紧跟土建施工，如按约定工期提前完毕以天天计500元奖励，如未按约定工期完毕以天天计500元罚款至完毕日，由于乙方人力和其它因素无法按甲方进度完毕，乙方承担甲方的所有经济损失；假如由于业主、设计或甲方因素，工期相应顺延。4、工程若达不到第2项规定的工程不予结算。5、协议内乙方承包范围完毕工作量的工款，由乙方协议签字承包人统一签字，分派发放，自负盈亏，甲方不负任何经济责任。6、施工过程由承包人按参与施工作业人员人数、工作日造名册，作业人员现场签字领取，竣工后由承包人造作业人员花名册承包人签字领取。三、付款方式：1、乙方开工后至春节前工作量（具体按甲方评估的工作量为主）于春节退场时付90%；2、甲方从乙方施工第二个月起每月生活费发放，乙方造花名册由甲方专管人员审核算际工作人数预付工人生活费，以每人每月（30天计）壹仟元（涉及每月伙食费），不满月出工的按折发付。3、乙方承包范围内工程完毕后凭甲方主管员签证依据，按完毕合格以上的工程量支付80人工费。（扣除生活费等借支金额）4、工程竣工经上级有关部门及质监站备案验收通过、物业移交完毕，甲方付至工程款95，余5做为该工程保修金，备案验收通过满一年后付清。四、工程质量规定：1、本工程质量规定：一次性验收合格2#楼必须达成区优良工程标准。2、乙方必须具有有油漆工技术人员进入现场施工、专业技术管理员进行管理。3、在施工过程中，每栋各分项工程由甲方交底清楚后，由乙方进行施工管理、技术质量把关。在施工时现场检查出现不符合规定要及时整改，否则所产生的一切返工所导致的工、料费用损失，均由乙方负责。4、本工程执行国家和昆山建筑施工规范及有关规定和建设单位指定样板墙的外墙做法。乙方须严格按照有关规范、观感的协调和甲方专管人员的规定进行施工。若不符合上述规定和规定，由此所导致的返工损失由乙方负责。5、具体技术规定： 顶棚及梁面：界面剂按必须按甲方指定的材料使用，施工前必须进行弹线，修平后再进行批嵌界面剂、腻子及下道工序； 所有外墙腻子满批后必须磨平，外墙和屋面配色按设计和甲方交底规定，如不按交底施工，导致甲方材料浪费，由乙方负责补偿。 楼幢内的所有金属面、木材面油漆均须按图纸和现行规范规定遍数施工。 每施工工段完毕，乙方必须立即清理干净，为后续工段做好施工准备。未注明工序均应按有关施工规范及操作程序严格施工。 乙方施工用材料必须按甲方主管人员定料定量使用，严禁乱用、滥用。使用多余材料须当天回库。否则，一经发现，乙方必须补偿甲方材料浪费使用，并接受罚款2001000元的解决。 乙方在施工过程中必须服从甲方现场有关人员和监理单位人员的检查、监督和指导，否则每出现一次罚款200-500元解决。6、在施工过程中，如出现质量、安全事故，视情节的轻重，服从甲方管理人员指挥整改。否则罚款、停工整顿、严重清退。由此所导致的损失由乙方负责。（清退解决具体方法见第九条）7、甲方在施工过程中，要认真抓好安全生产，保证施工安全，由于自己施工导致的安全事故乙方自行负责。五、工期进度规定：1、自开工每栋施工必须符合甲方施工总进度计划，保证工期，如不能按进度计划完毕而影响其他工序施工的，其误工损失费均由乙方承担补偿。2、对施工进度明显迟延，经催促无法补回的，立即进行清退解决。3、进场劳动力安排必须满足和合理、科学安排施工进度需求。六、安全施工：1、进入施工现场的人员，必须遵守本公司的工地安全生产六大纪律，十项安全措施和各项规章制度，由乙方承包人负责督促各项工作的安全生产，杜绝违章作业，承包人 辜伟锋 为安全负责人。作业时间准时上岗。人货梯机械由甲方专人操作，乙方不准私自启动。2、进入施工现场工作的工人，必须认真戴好安全帽、胸卡、工作鞋，如发现工人违规的，每人次罚款贰拾元。3、所有的机械、灯具及电线线路不得自行拆接（涉及宿舍）。4、宿舍内严禁使用大功率电器，不准在宿舍内煮食，违者所有电器均予没收，导致火灾事故的，按责任事故送交公安机关解决。5、如有不听指挥、违章作业者，所导致的一切安全事故均由乙方自行负责，甲方不负任何责任。七、机械、工具使用及保管：1、乙方施工过程小型设备及工具一律自备。2、甲方交给乙方使用的机械，乙方要对的使用，定期保养、加油、清理，重要机械要专人使用。3、凡乙方领取的机械如有遗失及故意损坏的、重要机械不专人使用的，所导致的损失乙方应照价补偿。4、乙方如经甲方批准向甲方借安全帽及灯架等工具使用后在交回甲方仓库时必须清理干净，如有损坏按价补偿（安全帽一顶15元），其它工具按价补偿。八、工地生活及纪律制度：1、本工程安全文明创优目的为区文明工地。2、本工程乙方伙食自理，尽量使用电、煤做为燃料，严禁使用工地柴火做为燃料，每发现一次使用工地柴火，甲方予以500元以下罚款。3、乙方必须认真遵守食堂管理制度，并服从甲方管理员管理。乙方平常生活自理。如经有关部门检查不符合规定，导致罚款，罚款项均由乙方负责。4、严格遵守本项目部的生产纪律制度，认真做好环境卫生，注意防火、安全用电等工作。5、乙方进场工作期间，必须认真遵守昆山有关劳务工作的规定政策,办好一切务工手续和暂住证，做到文明安全施工。进退场人员必须向甲方例行登记，无身份证件、无签订承诺书的人员不准进场施工。6、乙方在本公司工作过程中，要团结友爱，不得发生吵架、打架现象，违者双方各罚款贰佰元，情节严重者按情节轻重处罚，如触犯刑法，依法交由司法部门处置。乙方内部因打架所导致的一切医疗费及其他费用、罚款所有由乙方承担，并自行负责受伤者的一切医疗费及其他费用。7、乙方宿舍及施工的现场合在工作面，必须保持整洁，每项工作必须保证工完场清。不准在工地楼内大小便，不准随地倒水，经发现每人每次罚款壹佰元。8、乙方在施工过程中，必须服从施工管理人员和后勤专管人员的指挥。九、清退解决乙方因转包工程（或内部分包），劳力局限性进度迟延脱期，安全和质量不符合约定规定经指出无效，不服从甲方工作安排，或工人滋事扰乱工地正常施工秩序，甲方有权对乙方中止承包协议、作清退解决，清退解决具体做法如下：1、乙方所有人员必须在二天内退清出场。2、交清经领机具。3、由承包人和甲方结算工款，工款结算单价如下：a、已按设计图纸及协议约定完毕的部位经验收符合约定质量规定，按80结算，余20做为甲方人力调度及影响进度损失，验收不合格的不予结账。b、未完毕部位不计工程款。十、其它约定1、甲方按乙方进场人数按每间房不少于10人标准提供宿舍，乙方自行安排和调整工人住宿。凡有退场人员必须将宿舍重新调整并清理干净归还甲方。2、乙方进场工作不得带与施工无关的人员进入工地，严禁带小孩进入工地，否则，每发现一次罚款200元，导致事故的，由乙方负责所有责任。3、乙方逢每次进场的机械工具均须向甲方提交清单，办理好登记手续。乙方自行保管好自带机械工具，甲方不负任何责任。退场时凭乙方机械清单予以放行，无登记的机械工具不准出场。4、甲乙双方签定的安全生产协议附件是本协议不可分割的组成部分。5、本协议未尽事宜，由双方协商解决。6、本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份。7、本协议经双方签字盖章后生效，工程款结清后自动失效。甲 方：广东省第二建筑工程公司 乙 方：甲方代表： 乙方代表：2023年 12 月15 日 签订 2023年 月 日 身份证复印件及照片施工班组安全协议甲方：广东省第二建筑工程公司庆丰路项目部 （以下简称甲方）乙方：辜伟锋 承包班组 （以下简称乙方）甲方将庆丰路项目2#楼工程中楼的油漆涂料真石漆等工程的施工任务发包给乙方，为了明确双方的安全生产责任和职责，保证安全文明施工，双方在签订清包协议的同时签订本协议，以资双方共同履约执行。一、分包工程项目：2#楼的油漆、涂料、真石漆、等工程的施工任务，详见清包协议。二、协议内容：1、 乙方必须对本班组职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，加强安全法制观念，提高工人的安全生产知识和自我保护意识，督促工人自觉遵守安全纪律制度及法规。2、 凡乙方班组人员进入工地后应立即向甲方报告，并将每个工人身份证及照片2张交给甲方登记备案，办好务工承诺书和三级安全教育等手续后方准进场作业。3、 乙方于工地内随时接受甲方的监督检查和指导，对查出的隐患，乙方必须及时整改。如发生违章指挥、违章作业，经制止不理的，甲方对乙方采用50元至500元的罚款解决，并立即停止施工，组织整改措施，待措施整改好后，方可施工。4、 乙方在施工期间，严禁于防护设施不到位情况下强行施工，如导致后果及损失均由乙方负责。5、 在生产中，乙方不得随意拆除或损坏安全防护措施、设备设施，如随意拆除和损坏，乙方照价补偿外，甲方对乙方处以50元至500元的罚款，导致后果的乙方应负所有责任及补偿一切损失。6、 人货梯等垂直运送机械必须持有上岗证和固定人员操机，严格遵守安全规定操作，严禁违章作业，如发现每人每次按200元罚款，导致事故的由乙方负所有责任及补偿一切损失。7、 本工地宿舍按每间不少于10人居住（不管工人进退场、回家探亲等因素），乙方须无条件服从甲方专管人员宿舍安排及分派。8、 乙方严禁带小孩进场，如发现罚款200元，并责令立即退场。如有亲属探访，需经甲方批准，严禁亲属工地过夜，如有违反罚款200元。9、 乙方人员不准在宿舍内私设小灶开伙；不准私拉乱接电线插座，严禁使用电炉、煤炉、土灶、电加热器、太阳灯取暖。如经甲方查出，取缔没收乱拉乱接的电线器具外，罚款200元，发生意外事故的由乙方负所有责任，补偿一切损失。10、乙方在施工过程中，生活上与其他班组互互相让，有事分包组负责人之间要协商解决，必要时由甲方协商解决，决不能因矛盾而出现打架或打群架的情况，严重者交公安部门解决，导致费用损失的，由分包组所有承担。对无理取闹者或班组罚款200元，个人开除出本工地，重者取消分包承包施工权。11、乙方在本工地内健康、生活均自理。非别人因素出现安全事故概由乙方自负。12、乙方须自觉安全防火，严禁烟蒂引火，假如发生火灾事故，除补偿损失外，还要追究有关刑事责任。13、乙方应保护现有住宿环境，保护住宿场地地坪。保证生活区整洁，不准随地大小便，随地倒水，工地严禁随地大便，如经发现，按每人每次罚款壹佰元。14、本工地严禁赌博、酗酒，严禁在作息时间高声喧哗、吵闹而影响其别人休息，违反者警告、罚款解决。15、承包人 辜伟锋 为本分包工程安全负责人，以上条款的所有罚款均由承包人支付，工程款结算时予以扣除。16、甲乙双方应经常联系，互相协助检查工程施工中有关安全生产和防火工作，防止事故发生。17、本安全协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份。本协议为甲乙双方签订清包协议组成部分，自双方签字之日起生效，协议终止自然失效。甲 方：广东省第二建筑工程公司 乙 方：庆丰路项目部甲方代表： 乙方代表：2023年 12 月 15 日 签订 2023年 月 日