建筑物外立面清洗服务委托合同.doc

外墙清洁服务委托合同
合同编号：

甲 方：
乙 方：
签订地点：
签订日期：

************公司
外墙清洗服务委托合同

　　甲 方： 乙 方：

代 表 人： 代 表 人：
联系电话： 联系电话：
地 址： 地 址：

第一条　合同宗旨及原则
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承办甲方_ __项目 外墙清洗 服务事宜达成一致，特订立本合同，以资信守。
第二条　合同的范围 
　　服务地点：
第三条　合同履行期限
　　1、本工程所有的工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、高温等天气。
2、总工期暂定为 天，从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方于 年 月 日进驻 ，于 年 月 日之前完成全部清洁工作。如因特殊情况造成的清洁工程延期或进场时间调整，以双方协商通知为准。
3、甲方根据施工需要，需要对区段施工工期进行适当调整时，甲方需要乙方加快进度或者暂缓施工进度时，必须提前2天通知乙方，乙方在接到通知后1天内对现场进行调整。
第四条　合同双方的责任
　　一、甲方责任
1、与乙方签订安全协议书（附件一）。
　　2、依照本合同约定对乙方的工作进行指导、监督、检查并予以考核。
3、为乙方提供清洁用水电。
4、积极配合乙方施工作业，对乙方合理的工作协助需求及建议，甲方应予全力支持。
5、甲方在收到乙方发出的验收通知后及时组织相关人员，按本合同约定进行验收，并做好有关的验收记录工作。
6、工程开始前期，为乙方人员先行购买高空作业人员保险。
7、按照合同约定的条件，及时为乙方拨付相关款项。
二、乙方责任
1、与甲方签订安全协议书（附件一）。
2、乙方应严格执行本合同约定，接受甲方的指导、监督、检查。
3、为员工配备清洁所需的符合国家环保要求及卫生标准的全部清洁工具、清洁剂及其他清洁物料。
4、依本合同的约定聘用足够员工工作，并对员工及清洁工作进行完善的管理。
5、乙方所有员工行为准则必须符合甲方有关规章制度的规定，爱护工作场所的各种设施，注意节约用水用电，作业现场必须统一着甲方的工作服，佩戴工卡。
6、确保合法用工，保证派驻甲方的工作人员具有相应资质及工作技能，且是直接与乙方建立合法劳动关系；乙方负责承担员工的工资、保险、劳保福利及其它一切费用并及时支付工资。甲方对这些员工不承担任何责任。
7、乙方应保证其从事高空作业等人员具备相关资质证书，采取有效措施确保从事危险作业人员及其他员工的安全。
8、乙方应做好安全作业管理，严守有关安全作业规定，承担所有安全作业责任。
9、乙方作业应进行必要的环保遮避措施，以避免其所使用的洗涤用品损害甲方在作业地点周围的绿化植物或其他物品，如有损坏，乙方应无条件赔偿。
10、确保依据甲方要求按时完成本合同约定的清洁工作，并严格按双方约定的作业标准和相关措施进行施工作业。如未达到规定的质量要求，甲方要求返工时，乙方应及时进行返工。
11、在甲方管辖范围内发现安全隐患时，应及时通知甲方，配合甲方做好安全防范工作。
12、乙方须对其雇员因工作等情况的任何意外及伤亡承担所有责任，负责有关追讨、诉讼及赔偿等费用，甲方无需对这些意外及伤亡承担任何责任。
13、乙方必须为在本项目工作的雇员购买有效的保险。
14、合同终止后，乙方应即时清理并退还场地。
第五条　合同总价
　　1、本工程合同服务费按计件形式计算。合同单价为￥ 计算，合同总金额以实际测量清洗面积计算。
2、付款方式： 工程结束验收后合格后一次性付款。
3、甲方付款前，乙方应开具相应金额的发票， 发票名称由甲方提供给乙方，否则甲方有权拒付。甲方收到发票后，7个工作日内将应付的清洁服务费转划到乙方指定账户，如有变更，乙方应提前3个工作日书面通知甲方。
4、 甲方应保证在收到乙方所开具的收据后1个工作日内将款项划转至乙方账户。
5、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。
　第六条 合同的终止
（一）有下列情形之一的，合同因解除而终止。合同终止后，合同守约方仍保留向违约方追究违约责任的权利。
1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约行为的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须向甲方支付相应金额的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。
2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如乙方认为本合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后在乙方要求的时间内仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方除应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项外，另须向乙方支付相应金额的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。
（二）有下列情形之一的， 合同自动终止：
1、本合同已按约定履行完毕。
2、因不可抗力导致本合同无法履行或无必要继续履行的，甲乙双方进行友好协商并对已完成的开荒工程量进行确认并依据本合同结算完毕后，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
3、本合同经双方协商一致而终止。
4、法律法规规定终止的其他情形。
第七条 保密条款
1、本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和双方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。
2、任何一方违反上述约定的，责任方应按本合同暂定总价款的10%向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。
3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响
第八条 免责条款
1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行的，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
2、遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。
第九条　争议解决
　　在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向___合同发生地 人民法院提起诉讼。
第十条　其他
1、合同内所有条款、标题或注释必须视为整体，不可只对个别条款、标题或注释作单方面理解或处理。
2、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为合同附件
3、本合同附件是本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同共 肆 页，壹式 贰 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，每份均具同等法律效力。
5、本合同及其附件自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：______ ______
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
________年______月________日 ________年______月________日