青岛市网点商铺租赁合同.doc

合同编号：

青 岛 市 房 屋 租 赁 合 同

出租人：__________________________________
租赁代理机构：____________________________
承租人：__________________________________

青 岛 市 建 设 委 员 会
青 岛 市 工 商 行 政 管 理 局

出租房（以下简称甲方）：_________________
承租方（以下简称乙方）：______________________________________
中介方（以下简称丙方）:______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律.法规规定，为明确甲乙双方的权力义务关系，在平等. 自愿.协商一致的基础上，签订本合同。

第一条 房屋坐落于__________区________路______号(_________________小区) _____ 号楼 ___ 单元______户，建筑面积____平方米，房屋质量_该房屋附属设施见附件一；

第二条 房屋用途为_____住宅_______。 除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途;

第三条 租赁期限共___年。自 ____年____月 __日至_____年____月____日止。

第四条 租金：该房屋____年__月___日至____年__月__日年租金总额为人民币___元整（大写）______。

租金：该房屋____年__月__日至___年__月__日年租金总额为人民币___元整（大写）____________。

租金：该房屋____年__月___日至___年___月___日年租金总额为人民币___元整（大写）_________。

]租金:该房屋____年__月__日至___年__月__日年租金总额为人民币___元整（大写）______。

租金：该房屋____年__月__日至_____年__月__日年租金总额为人民币__元整（大写）___________________

租金：该房屋____年__月__日至_____年__月__日年租金总额为人民 币__元整（大写）___________________

第五条 付款方式： 租金按（__ ____) 支付结算，合同签订时，乙方支付甲方第一年租金人民币：____元整（大写）_________。押金:_______元整（大写）_______.每期租金乙方应提前壹个月缴纳。

第六条 甲方对产权承诺：甲方保证该房屋产权清晰，无产权及债务纠纷，

第七条 甲方负责房屋及其设施.设备的损失和维修费用，但如因乙方管理使用不善造成房屋及其设施. 设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

第八条 关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1. 水 电费： 2. 通讯费： 3 物业管理费： 4. 有线电视服务费： 5. 供暖费等。

第十条 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，双方需提前壹个月互相通知，乙方结清相关费用，甲方退还乙方押金。
第十一条 提前终止合同：租赁期内，甲.乙双方任何一方提出终止合同，应向对方支付_____个月房租作为违约金。如甲方原因提前终止合同需另外向乙方支付公司搬迁费用及损失，如乙方提前终止合同则向甲方支付叁个月房租作为违约金，如因国家建设.不可抗拒因素及自然因素或出现本合同第十一条情形，双方可自行协商，达成一致可不予已赔偿。

第十二条 违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何乙方违反本合同规定，须向对方缴纳________违约金。

第十三条 不可抗力： 因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失，双方互不承担责任。

第十四条 其他本合同未尽事宜，由甲.乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 合同效力：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内空格部分填写的文字居优同等效力，本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律.法规执行。

第十六条 押金协议：经甲乙双方同意，乙方支付甲方人民币_____元整（______________）作为住房押金，在乙方租赁终止合同前一天，需通知甲方检查验收房屋，甲方检验房屋及相关附属设施完好，退还乙方押金。
第十七条 签于丙方为甲、乙双方房产交易所提供的居间服务，甲、乙双方同意向丙方支付居间服务费￥ 元（大写 元整）。此费用由 方于签订本合同同时一次性支付给丙方，本合同签订后，已支付的居间费用不再退还。

第十八条 其他约定事项_______________________________________
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第十九条 本合同一式叁份， 甲方执壹份，乙方执壹份， 中介方保留壹份，具有同等法律效力。

甲方签章：___________ 乙方签章:____________ 中介方：________
甲方电话：___________ 乙方电话：__________ 电话：________
_____年____月____日 _____年____月____日 _____年____月____日

房屋附属设施清单：