框视界物业租赁合同(新签)-XX楼盘-合同时间段.doc

西藏零点广告有限公司 楼宇合同 共 2 页 1 合同书合同书 甲甲 方：方：乙乙 方方：西藏零点广告：西藏零点广告有限公司有限公司 地地 址：址：地地 址：址：拉萨市城关区当热西路天路康卓小区拉萨市城关区当热西路天路康卓小区 3131 栋栋1 1 单元单元 1 1 号号 负负 责责 人：人：负负 责责 人：人：谭谭 国国 明明 电电 话：话：电电 话：话：13908914034 13908914034 甲、乙双方根据 中华人民共和国合同法 的有关规定，就乙方在甲方开发（管辖）的位于西藏 市 区 （楼盘名称）的物业中租赁场位，由乙方独家安装经营“电梯镜框广告”之事宜，经双方协商一致，订立如下合同一、设备安装一、设备安装位置位置的详细信息：的详细信息：甲、乙双方共同协商确定，乙方租赁甲方场地安装该系统。具体位置及相关信息为：楼盘（小区）名称:_；地址：_；楼盘性质：；入住时间：年 月；楼层总共为：层；共 个单元；共 部电梯；共 幅画面。补充信息：。二、合同履行期限：二、合同履行期限：甲、乙双方协商后约定，合作时间为 年，时间计算从 年 月 日至 年 月 日止。自本合同签订之日起至 年 月 日为筹备期，在此阶段，乙方进行实地考察、测量、规划、设计、制作、安装以及试运行等工作。三、场地租赁费用及支付方式三、场地租赁费用及支付方式：1、乙方因安装并经营电梯镜框广告位,而支付甲方每年场地租赁费(小写)_元整/年（人民币(大写)_元整/年），共计(小写)_元整/年（人民币(大写)_元整/年）；每_年支付一次，每次支付金额为（大写）_元整，合同签订后_个工作日内支付第一次费用。2、甲乙双方根据实际需求，经双方协商一致，可酌情增、减镜框的安装个数。3、经甲乙双方协商一致,以下为甲方场地租赁费的收款账户信息，乙方将场地租赁费按以下信息转入该账户，甲方应视为收到乙方支付的场地租赁费。同时，无论乙方是否已收到甲方出具的收款凭据，甲乙双方均视乙方从乙方所控制或拥有的账户向该账户转款之凭据为甲方向乙方出具的收款凭据。账户详细信息如下：开户开户名称：名称：账号：账号：开户行：开户行：开户行地址：开户行地址：4、经甲乙双方协商一致，除甲乙双方签订本合同后的首次付款外，对之后的每次续费，在乙方向甲方续费前，西藏零点广告有限公司 楼宇合同 共 2 页 2 乙方须先向甲方提供续费账户信息确认函，甲方须在该续费账户信息确认函上加盖公章（该公章须与本合同上加盖的甲方公章一致）予以确认后，乙方才予付款。四、甲方的权利与义务：四、甲方的权利与义务：1、甲方就位于其物业内镜框广告的发布内容及信息更换工作，对乙方保留监督建议权，但不得影响乙方工作的正常开展。2、甲方承诺：在合同履行期内，不在本合同所涉物业电梯内安装其他公司同类广告媒体。3、确认在本合同书中涉及的该系统内容，因签订、履行本合同而获知的乙方商业秘密，甲方将对此予以保密。4、在本合同书有效期届满之前，除设备自身损坏，甲方有责任保证对乙方设置在大厦内的该系统的设施尽到妥善保管，防止出现人为的丢失或损坏。在乙方入场安装完毕上述设备后，甲方应通知内部负责安全保卫的部门将该设备纳入安保范围之内。如发生上述事故，甲方应及时通知乙方迅速维修、更换或重新安装；如乙方画框遭人为大规模恶意损坏，乙方有权选择报警。五、乙方的权利与义务：五、乙方的权利与义务：1、在本合同有效期内，该设备将放置于本合同第一条所规定的甲方物业内,但其所有权属于乙方。合同期满或本合同提前终止的情况下，乙方有权收回所有该设备。2、乙方负责在不影响甲方正常工作的状况下安装该设备，以及作定期信息更换。3、镜框的维护保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。4、乙方可通过镜框发布本合同约定的商业广告及其他各类信息。5、乙方负责所有发布内容的后期制作及更换工作，费用亦由乙方承担。乙方保证所有内容均符合法律、法规和社会公序良俗。六、合同的变更、终止六、合同的变更、终止与解除：与解除：1、本合同履行届满前的一个月内，本合同任何一方均有权以书面形式要求终止本合同。2、若受国家政策或不可抗力影响，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，本合同即终止。3、未经双方一致同意单方面主张变更、终止或解除本合同的，不产生合同变更终止或解除的法律效力，因此而使另一方遭受损失的，应赔偿对方合同金额十倍的经济损失。4、甲方在本合同期限对其物业(即 )进行转让或处分致使第三方取得该物业所有权、管理权或其他形式的实际控制权的，必须将本合同移交给该第三方并依法保证本合同在第三方和乙方之间继续有效。5、甲方在合同期内对其物业 进行装修或者整改时，合同时间顺延，装修或者整改期内不计场租费用。七、其他：七、其他：1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议，并且取代有关本合同所载各事项先前的所有口头协议及书面协议。2、合同期满后，甲方在同一物业内若继续允许第三方开发使用类似媒体（即利用镜框媒体在物业公共部位发布信息的系统）甲方应当在与第三方签订相关协议之前，书面通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有优先签约权。3、未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，由甲、乙双方签字盖章，并在所有合同页面加盖骑页章后生效。西藏零点广告有限公司 楼宇合同 共 2 页 3 5、补充内容：。（协议正文到此结束，文本以中文打印为准，任何未经双方确认（协议正文到此结束，文本以中文打印为准，任何未经双方确认并签字盖章并签字盖章的涂改无效的涂改无效）甲方：乙方：西藏零点广告西藏零点广告有限公司有限公司 分公司维护电话：授权代表：授权代表：签订日期：签订日期：.