暖气改造协议书.doc

暖气改造协议书
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
依照《中华人民共和国协议法》及国家相关法律、法规和公司文献相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就办公楼、食堂暖气管道及暖气罩等数年老化，时有漏水现象，需及时解决翻新，因厂区扩建需制作厂区全貌沙盘一个，（工程包工不包料）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本协议。
第一条 工程概况
工程名称：_____________________________________________
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工程地点：________________________________________
第二条 工程工期
1、计划开工日期：________年___月___日，计划竣工日期：________年___月___日，总日历天数________天；
2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（及新调整的计划）。
第三条 工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达成_____________________
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第四条 甲方责任和义务
1、 负责统一制定各项管理目的，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实行对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、监督、检查和验收。
2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
3、根据工程情况规定乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
5按本协议约定，同乙方支付劳动报酬。
6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电等费用；
7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
第五条 乙方责任和义务
1、遵守国家政策和法律法规：遵守业主和甲方公司的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术规定及施工组织设计精心组织施工，保证工程质量达成约定的标准，对本协议劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划规定（涉及调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任导致的质量返修、工期迟延损失及各种罚款。
3、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。
4、做好施工场地周边建筑物、构筑物和地下管线和已竣工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
5、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。
6、进场施工人员规定具有思想素质好、身体健康、技术纯熟等条件，严禁18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；严禁使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
7、甲方在资金暂时不到位，业主未能准时拨付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。
第六条 承包费用支付方式：验收合格后30天内支付乙方费用。
第七条 施工验收
1、乙方应按本协议约定的质量标准组织施工，保证施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，告知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业，验收结果表白乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方庆无偿维修，并承担由此导致甲方相关招失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用此外协商）
第八条 工程保修
1、保修范围、期限：_________________
2、保修期间，乙方应在接到维修告知后按甲方规定内容和时间派人维修，若乙方未按甲方规定执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
第九条 争议
1、甲、乙双方在履行协议时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在协议签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行协议，保持工作连续，保护好已竣工作成果；
2.1 单方违约导致全员确已无法履行，双方协议终止协议；
2.2 调解规定停止协议工作，且为双方接受；
2.3 仲裁机构规定停止协议工作；
2.4 法院规定停止协议工作。
第十条 协议解除
1、如困不可抗力致使本协议无法履行、或因一方违约或因业主方因素导致工程停建或缓建，致使协议无法履行的，可以解除协议。
2、因不可抗力或业主因素导致协议解除，乙方就妥善做好已竣工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按规定撤出施工场地；甲方按协议约定支付已竣工作劳务报酬。
第十一条 协议份数
本协议一式_________份，甲方_____份；乙方_____份。
第十二条 补充条款
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第十三条 协议生效，本协议双方约定_______后生效。

协议签订时间:___________________________

协议签订地点:___________________________

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

年 月 日