清洁服务合同范本.doc

XXXXXXXXXX清洁服务合同清洁服务合同第一章 总则第一条 本合同当事人甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之有关规定，甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上签订本合同，确定由乙方负责甲方的日常清洁、保洁服务。第二章 清洁管理服务事项第二条 清洁管理事项：清洁管理范围为：茶园枢纽甲方指定区域的清洁、保洁、第三章 双方责任第三条 甲方责任1、甲方无偿提供清洁保洁必需的水源、电源，以便乙方能按合同约定顺利进行正常的清洁保养工作；2、甲方负责协调清洁管理区域的各种关系；3、审定乙方拟定的清洁管理制度及安全管理制度。第四条 乙方责任1乙方负责对所有保洁员的全面管理工作，并保证每天保洁人员 人（其中管理人员 人），两班共 人；甲方根据工作需要，有权增减保洁人员的数量。乙方保证派出的保洁人员经过正规的专业培训，无违法犯罪记录，同时提供保洁人员的身份证复印件、个人简历、劳动合同等资料交甲方备案，并保证资料的真实性；乙方必须根据甲方的生产经营需要，随时调整员工工作时间。乙方并按国家要求支付其员工超时工资和节假日加班工资。2、制定保洁工作计划、清洁管理制度及安全管理制度（交由甲方备案）；并认真落实岗位责任和各项管理制度；3、乙方必须统一着装，即统一的上下装及鞋，佩戴工作证上岗；4、乙方清洁工作按照双方约定的保洁标准程序执行；5、乙方在物业区域内所从事的工作应以甲方的名义开展并严格遵守甲方的各项规章制度，自觉维护甲方的企业形象；6、教育员工接受甲方现场管理人员的指示监督，注意节约用水用电；爱护甲方所辖区域的设施设备，负责在清洁过程中保证其完好。如因乙方人员失误造成的损失，由乙方承担经济责任。7、乙方应依法与保洁员工签劳动合同，员工工资、社会保险及劳保福利等全部费用由乙方自行负责，乙方员工与甲方不存在任何劳动关系。乙方员工在合同执行期间出现的工伤及其他伤亡事故，均由乙方自行负责。8、乙方每月自行安排安全、业务学习，学习资料需交甲方备案。第五条 安全责任1乙方必须坚持贯彻执行“安全第一、预防为主、综合治理”的安全方针，坚持“预防为主、防消结合”的消防安全原则，做到安全第一，自觉服从甲方的安全管理。2、乙方必须实行“谁使用、谁负责”的制度，切实加强治安、防火安全管理，共同做好茶园交通换乘枢纽的治安、防火工作。3乙方应随时采取各种合理的预防措施，防止其员工在甲方车站内发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安等行为。4乙方应自觉遵守甲方安全用电制度，严禁使用大功率电器。如因清洁工作需要增大用电负荷，必须报经甲方审批同意后方可使用，乙方不得私自乱拉乱接电线、电源。5乙方应随时主动配合接受甲方安全检查，对安全隐患及时进 行整改。6乙方在工作中发生的所有安全事故和意外事故，均由乙方负全责。第四章 双方的权力和义务第六条 乙方须按甲方审定的重庆茶园枢纽站保洁方案进行保洁工作，保证保洁服务工作的质量。1甲方有权对乙方清洁卫生质量随时进行抽查。甲方在乙方保洁员的服务及清洁质量达不到合同要求时有权提出异议和要求返工，发现一次处罚违约金 元/次（贰佰圆）；在上级单位检查时，对因清洁卫生质量问题甲方受到处罚时，甲方将对乙方进行相同罚金进行处罚。2甲方在遇上级的临时检查任务以及重大节日期间，有权对乙方提出临时增加清洁卫生人员要求，并按要求的上班时间，人数增加准时到位，费用单列。4合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前15天通知对方，否则视为违约。5甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用。6双方都有义务遵守各项条款，在工作中提供必要的协助。第五章 清洁管理服务费用第七条 本次清洁保洁服务费用按以下方式收取：1乙方在签定合同时必须向甲方缴纳质量保证金 元正（XXXX）（不计息），在本合同到期后，乙方全面履行合同条款时，甲方退还乙方保证金。2、在本合同期间，甲方按每个保洁人员每月 元（XXXX），支付人工费用，共计人民币： 元（XXXX）。甲方每月向乙方支付，日常清洁用品等耗材费用 元（壹仟圆） 。3、乙方应在次月初开具发票到甲方，甲方以支票（或银行转账）的形式支付乙方上月清洁费用。第六章 违约责任第八条1双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付合同总金额5%的违约金。 2如乙方未达到甲方要求的卫生标准每月超过五次（含5次），甲方有权终止合同。3.乙方不服从甲方管理，甲方有权终止合同。4甲方在没有任何理由的情况下逾期五日不支付清洁管理费的，按以下方式处理：从逾期之日起，甲方应支付每日清洁管理费的千分之一的滞纳金给乙方。第七章 附则第九条本合同有效期自 2014 年 12 月 18 日至 201X 年 12 月 XX 日止共 XX 年第十条 本合同执行期间，发生不可抗力事件（如地震、火灾、水灾、飓风等）按照国家有关规定处理；如遇国家或地区需征用拆迁甲方房屋以及甲方因生产经营需要调整枢纽位置时，甲方有权提前解除合同，甲方不承担违约责任；发生本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条 解决合同纠纷方式：由甲方所在地人民法院管辖；第十二条 本合同到期后自然终止，如需续签，经双方协商后可重新签订新的清洁合同。第十三条 本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条 合同附件：1、 人员配置表 2、 清洁管理制度3、 安全管理制度甲方：（盖章） 乙方（盖章） 法人： 法人： 银行开户行： 重庆XXXXXX 账号：电话： 电话： 合同签订时间： 2014 年 XX 月 XX 日 7