生态农业示范基地项目可行性研究报告.doc

生态省建设引导资金项目兴宏生态农业示范基地项目可行性研究汇报金寨县兴宏生态养殖园有限企业四月生态农业示范基地项目可行性研究汇报第一章总论一、项目概要（一）项目名称：金寨县兴宏生态农业示范基地项目。（二）项目建设性质：新建。（三）项目建设单位：金寨县兴宏生态养殖园有限企业。（四）项目建设地点：金寨县梅山镇江店村。（五）项目负责人：刘恩贵。（六）建设内容及规模：1、种植区450亩，重要繁育和种植有特色花卉、苗木、果品等植物，发售花卉、苗木、果品和欣赏相结合；建无公害蔬菜大棚10000平方米。2、水面养殖区450亩，重要养殖多种鱼类，根据地形设置5个垂钓区；在水库旁建设水上大棚养鸭区。3、山场养殖区100亩，重要建设5000平方米猪舍，进行立体养猪，运用部分山场建设四面围栏，进行野猪家养；运用开阔山场采用圈养与散养相结合措施养殖土鸡和野鸡。养殖区旁建设50个沼气池，共400立方米。4、观光农业服务区100亩，重要为观光游客提供多种服务设施。（七）项目特点1、规模性。本项目规划占地面积1277亩，集特色种植、畜禽圈养、散养、渔业、水面立体养鸭、垂钓、农业观光与一体，具有投资大、规模强、产出高特点。2、循环性。一是资源运用循环性，既有水面，重要从事渔业生产，此外还根据地形科学地设置几种垂钓区，同步在水面上方搭建养鸭棚，进行立体养殖；山场上，建设猪舍和鸡舍，同步还设置散养区，使规模养殖自然化，别外，种植基地又将作为旅游欣赏区；项目在设计时重视欣赏性，将建立观光旅游带和有关服务设施，循环运用既有自然资源。二是生产过程循环性，养猪、鸡产生粪便等作为种植业肥料；部分粪便投入沼气池，生产沼气，供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明；养鸭产生粪便直接排放在鱼塘内，增长水塘肥力，有助于鱼生长；养殖畜禽将作为接待观光旅游人员佳肴。3、生态性。项目力争保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护既有良好资源，维护有安全隐患部位；在经营中，力争循环运用，不使用任何农药、化肥及增进动植物生长化学产品，生产过程所有为有机化；养殖畜禽产生粪便用于种植业肥料和生产沼气；沼气用于观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明，在整个项目区内80%使用沼气作燃料和照明，节省了能源；在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安排有损环境项目，环境保护化处理游客留下生活垃圾。（八）项目建设年限项目建设期3年，即5月至4月。（九）投资概算项目总投资1470万元，其中：固定资产投资1270万元，苗木及流动资金200万元。项目资本金处理1200万元，贷款及争取资金扶持270万元，（十）效益分析项目所有达产后，年收入1960万元，净利润693.89万元，缴纳税收238.11万元。二、编制可行性研究汇报根据（一）农业科技园区指南、农业科技园区管理措施（试行）；（二）国务院有关目前产业政策要点；（三）国民经济和社会发展第十一种五年规划刚要；（四）安徽省国民经济和社会发展第十一种五年规划；（五）金寨县国民经济和社会发展第十一种五年规划；（六）产业构造调整指导目录（本）；（七）金寨县记录年鉴；（八）金寨县土地运用规划纲要；（九）项目经济评价措施与参数（第三版）；（十）安徽省生态省建设省级引导资金管理措施；（十一）其他与项目有关技术资料等。第二章项目背景一、项目建设背景生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸取多种农业生产方式成功经验，按生态学、生态经济学原理，应用系统工程措施建立和发展起来农业体系。它规定把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业相结合，把大农业与二三产业发展相结合，运用我国老式农业精髓和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间、资源运用与保护之间关系，形成生态和经济良性循环，实现农业可持续发展。农业生态种养殖可以充足发挥地区优势。一种地区其特定自然条件，形成了特有生物资源，历经劳感人民选择培育，展现了它独特农业景观。不仅阐明了 “一方水土养一方人”、“所树适其土”现实，并且各地区只有充足运用其特有资源生产农产品，发挥地区农业优势，才能调整好农业构造，变化产业构造、产品构造、区域构造考虑趋同弊端，在市场竞争中生存和发展。农业生态种养殖适应了多层次、多样化、多变化市场需求。实践证明，只有饱和产品，没有饱和享有。消费者对农业市场动态或静态需求无止境，并且是同类农产品多层次，不一样农产品多样化，数量质量品种多变化。一种地区绝对生产不了市场需求所有农产品，农产品市场销售产品产自许多地区。每个地区只有发展特色农业，才能适应市场需求，真正使农业增效、企业增收、农民增收。农业生态种养殖适应了地道产品、绿色天然、营养保健消费需求以及良好自然生态环境。消费者需求信息阐明，地道、天然、营养和保健类农产品以及良好自然生态环境，是人们所追求目，市场非常广阔，这也是新阶段消费者对农业客观规定。只有坚持农业生态，充足运用当地有利条件，才能生产出消费者满意农产品。目前，当地区农业种养殖业大都是老式生产模式，以家庭为单位小规模种植和养殖，并且以家庭自己消费为主，缺乏规模化、集约化生产，尤其是立体循环式生产，老式生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简朴化生产，不能适合市场需求，生产成本高，产出率低，更重要是极大挥霍农业资源，甚至由于生产方式不合理，还一定程度上破坏了农业生产资源、破坏了生态环境。因此，建立立体、循环、生态农业种养殖，是提高农业生产效益、合理运用农业资源、保护生态环境，实现农业可持续发展必由之路。政府积极鼓励和支持生态农业发展，建设置体生态种养殖项目是目前鼓励和扶持产业政策。金寨县兴宏生态养殖园有限企业是专业从事农业种养殖企业，建设生态农业示范基地项目具有资金、技术、管理方面优势，也是扩大经营规模、提高企业效益、增强企业竞力需要，该项目实行，将在当地区引入全新农业生产理念，带去更多农民从事规模化、生态化农业生产，从主线上变化农业生产方式，提高农业资源运用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，增进农业生产可持续化发展，推进社会主义新农村建设。二、项目建设必要性和可行性（一）项目建设必要性一是企业可持续发展需要。金寨县兴宏生态养殖园有限企业前身只是一种一般渔场，但伴随人们健康意识觉醒，市场竞争愈加剧烈，所有农业企业效益有下降趋势，为了使渔场更有活力、更有优势，企业在鱼塘附近建起了猪舍，搞起了循环有机养殖，增长了企业经济效益，但虽然这样，要想让企业立于不败之地，除要做大做强畜牧养殖以外，还需结合当地地形地貌、自然环境深入扩大老规模，拓宽业务范围，以增强企业竞争力和担风险能力。因此，建设置体生态种养殖项目，以满足人们多层次、差异性需求。建设之初，该项目就按绿色环境保护宗旨发展，通过加强和规范管理，加大科技投入，使农业生态养殖发展有条不紊，提高了企业效益，也增强了企业实力和竞争力。总之，强化养殖，拓展种植，开展观光旅游，可以提高企业市场竞争与抵御风险能力，这对企业来说，既是可行，也是企业可持续发展必然。二是适应现代消费者需求需要。金寨县兴宏生态养殖园有限企业正处在二次创业攻坚时期，为了适应现代消费者需求，除了强化渔业生产以外，还需调整企业产业构造，深入发挥当地潜能，企业处在群山围绕、湖水相伴环境中，自然优势十分明显，因此，必须全面优化既有存量资产和发挥资产优势，尤其是要增强企业竞争力与抵御风险能力。立体生态种养殖项目建设，有助于提高市场竞争与抵御风险能力。这对提高兴宏品牌形象、抵御风险能力大有裨益，也可以通过政府农业部门窗口加强宣传，以展示企业形象与实力，意义重大。三是提高农业生产资源运用率需要。金寨县兴宏生态养殖园有限企业原只从事渔业生产，渔塘周围优美环境和丰富自然资源没有得到很好运用，导致了资源挥霍，同步单一渔业生产，生产成本也难以减少。生态农业示范基地项目建设，充足运用当地环境和资源，开展特色种植和养殖业，运用养猪、养鸡、养鸭等产生粪便作为种植业肥料和渔业生产饲料替代品，不仅可以保护环境，也减少了企业生产成本，同步，开展农业观光旅游，既提高企业经济效益，也提高了企业著名度和市场竞争力。（二）项目建设可行性一是本项目符合目前产业政策，为国家鼓励和支持产业。安徽省委在实行全省“861”计划中提出了建设四大基地目，建立城郊型农业生产基地是四大基地之一，提出要发挥本省农业大省优势，采用多种形式发展农业生产，加速农业产业化推进步伐，逐渐实现由农业大省为农业强省目。金寨县政府也提出，要发展、推广现代化新型农业，要加紧城郊型农业发展，增进农业产业构造调整，尽快实现带动城郊农民早日致富目。二是自然条件优越。金寨县兴宏生太养殖园有限企业立体生态种养殖项目区位于金寨县梅山镇，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相对湿度80%，年平均温度20.8度，年日照时数2098.8小时，处在亚热带湿润季风气候和温带半湿润季风气候过渡地带。其特性是季风明显，气候湿润，四季分明，无霜期长，光、热、水条件优越。常年平均气温为15度，平均无霜期220天，常年降雨量为1400毫米，平均降雨日为141天，至少111天。园区周围林相良好，为保持园区生态环境，开发时保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，园区远离村落和工矿企业，大气、水质、土壤未受污染，是建设生态园理想地带。三是具有丰富养殖经验和管理基础。在未建立本项目时候，本企业长期从事鱼类、商品猪生产和销售，养殖技术成熟，所生产出畜牧水产商品肉质健康，口感优美，在市场上颇受青睐，在消费者中有了一定影响力。且本企业多次前去某些大、优秀企业参观考察，积极引进先进设备，学习最新知识，及时理解最新科技成果，同步还吸取他人科学和管理，使得本企业一直向前健康稳定发展着。因此，本项目具有坚实生产经营与管理基础。四是具有区域优势和市场优势。项目区位于金寨县新城区之间，座落在群山环抱、山泉清澈梅山镇江店村，生态环境优越，无工业污染，距金寨新城区2公里、老城区3公里，交通便捷，四通八达。伴随周围地区开发及新城区建设，些区将成为金寨县旅游、度假、休闲人口汇集之地。我司建立至今，雏形已现。目前办公区、后勤区、生太养殖区已开始建设，项目区将成为风光秀丽，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特产展示为主题，以水为灵魂，自然、恬静、优美生态园区。三、项目法人基本状况项目建设单位为金寨县兴宏生态养殖园有限企业，成立于3月，企业法人营业执照号34，法定代表人刘恩贵，注册资本50万元。金寨县兴宏生态养殖园有限企业前身是一座渔场，企业规模不停发展壮大。目前已投入项目含养殖业和种植业。目前固定资产280万元，职工16人。企业成立以来，实行规模化开发，规范化管理，产销一体化经营，重要从事畜牧、水产、经果林以及山区特色农产品生产和销售。企业以生态农业可持续发展为理念，坚持“保护生态、集雨节灌、有机生产”。从创业至今，通过修路、植树、种草等行之有效措施，生态环境得到了美化；鱼塘清理、护坡，改善了水质，提高了养殖效益，通过不停探索，积累了某些散养土鸡、鸭、鹅等经验，为客户提供了肉质鲜美禽蛋肉等产品。企业计划用3年时间，建成一座以生态养殖为优势、以经果林为特色，集餐饮休闲娱乐为一体生态农业示范基地，为社会提供正宗绿色、优质农产品。企业致力于依托农业科技进步，打造品牌，积极改善和规范喂养、栽培管理技术，探索有机食品基地生产管理模式，不停加强生产全过程原则化建设，不停优化企业内部管理机制，企业发展方向是：把生态农业示范基地建设成集水果生产、畜禽生产、渔业生产、观光农业、生态旅游于一体现代化生态园，实现农业产业化健康持续发展。项目建设期，将健全管理制度，实行总经理负责制，下设生产部、营业部、办公室、财务部等，各部门均制定明确职责和管理措施，保证各司其职，运转有序。企业将坚持“保护生态，有机生产”理念，严格执行绿色食品生产管理技术规范和原则，积极探索有机食品生产基地管理模式，通过制定并执行科学生产计划，实行原则化生产，严格控制产品采收成熟度和分级包装原则，提高基地内多种产品质量和市场竞争力。第三章项目区基本状况金寨县兴宏生态养殖园有限企业位于金寨县梅山镇江店村，座落在群山环抱、山泉清澈新洪大堰之滨，背靠史河，地处金寨县新旧城区之间，地理位置得天独厚，距金寨县城新区2公里、老城区3公里。梅山镇是金寨县城关镇，地处大别山北麓，与河省接壤，境内山青水秀，人杰地灵，物产富饶，交通发达，合武高速公路和沪汉蓉高速铁路横穿全境，省道纵横交错。梅山湖座落其间，湖光山色，四季宜人。梅山不仅是著名绿色旅游新星，也是全国“千里跃进、将军故里”红色旅游线经典地区。全镇315.6平方公里，辖42个行政村、4个小区、519个村民组，总人口111131人，其中农业人口67591个，城镇人口43540人。项目区气候条件优越。梅山镇平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相对湿度80%，年平均温度20.8度，年日照时数2098.8小时，处在亚热带湿润季风气候和温带半湿润季风气候过渡地带。其特性是季风明显，气候湿润，四季分明，无霜期长，光、热、水条件优越。常年平均气温为15度，平均无霜期220天，常年降雨量为1400毫米，平均降雨日为141天，至少111天。项目区资源丰富。一是水资源，金寨季风气候明显，雨量充沛，平均年降水1300毫米左右，为淠河、史河两大河流发源地，梅、响水库总蓄水50亿立方米，均是一级卫生饮用水，是大中都市饮用水优质水源，开堂寨、马鬃岭等处水为净水、地表一类矿泉水、一类卫生饮用水。含高铝、高偏硅酸复合型矿泉水有10多处，县城梅山已建日供水达6万吨自来水厂一座，各乡镇所在地供水设施配套，满足生产、生活需要。二是电力资源，金寨县境内山峦叠嶂，河谷纵横，沟壑密布，资源丰富，水能储量为安徽之最，素有“水电之乡”之称，形成了较为完备发供电相统一农村电网，是全国农村初级电气化县。全县水电站总装机20万千瓦，年正常发电6亿千瓦时，省供电部门给金寨优惠政策是，优先保障金寨自用，富余部分输出。三是旅游资源，县自然景观绚丽，名胜古迹众多，有国家级森林公园天堂寨、国家生态保护区马鬃岭；奇险怪秀悬剑山、莲花山；碧波万顷梅山水库；西庄温泉更是天然药池。在这块红色土地上，诞生了红军32、33师，刘伯承、邓小平、董必武、叶挺等在此开展过革命活动。尚有王明、蒋光慈故居、红军村等人文景观让人追怀历史。全县有注级以上重点保护革命红军纪念地30多处，是国家级爱国主义和革命老式教育基地。四是矿产资源，已探明矿藏24处，其中铅锌储量18万吨、水泥灰岩1000万吨、石墨800万吨。五是农业资源，全县拥有山场431万亩耕地34万亩，可养水面12万亩，名特土特产品荟萃；盛产茶叶，是六安瓜片原产地和生产地，金寨翠眉为六安五大名茶之一；板栗产量居全国第二，全省第一，桑茧产量持续30年为全省之冠，盛产西洋参、茯苓、灵芝、天麻等名贵中药材，是全国22个药材基地县、6个茯苓基地县之一，有“西山药库”之称；鱼产品直销北京等地，加工后出品到美国；高山反季节蔬菜销往上海、武汉、南京等大中都市；天然山野菜、山核桃等农副产品更是供不应求。第四章市场分析伴随社会经济迅速发展，人们生活水平逐渐提高，“倡导绿色餐饮，打造品质生活”是当今社会人们追求生活方式。无公害绿色食品已成为平常生活中首选，同步，美化生活、休闲娱乐在平常生活中比重越来越大，目前，当地区绿色食品生产，美化生活、休闲娱乐方式和场所远远不能满足市场需求，无公害有机食品市场上供不应求。本项目重要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产，所有生产过程实行有机化，不使用任何增进动植物生长和病虫防治化学制品，此外，在种养殖品种选择上，也力争“土”、“野”，改善人们饮食构造和品质，产品投入市场后，将会受到人们极大欢迎。在立体生态种养殖同步，因地制宜地结合基地特点，在不破坏环境前提下，开展观光旅游，为人们提供休闲娱乐场所，运用园区自然生长蔬菜果品及土家禽等无公害绿色食品为游客提供餐饮，还提供自助、自主餐饮活动，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己猎捕土家禽，自行烹饪。高品质绿色食品，加上灵活营销方式，将为本项目拓展广阔市场。第五章项目建设整体方案一、项目建设方针以农业科技生产为宗旨，以现代化新技术、新品种引进、消化、吸取、示范、推广为基础，充足发挥现代高科技农业生产观光效应，以农业科研、生产和良好自然环境为资源，并加以提高运用，提高农业附加值，形成以农业保观光、观光促农业良性循环。因地制宜，将园区规划成为体现地方特色和引进新、奇、特项目相结合，突出农业高科技技术特性，形成一种融观光性、可参与性和具有乡土气息及农业文化内涵自然、清新、质朴生态农业种养殖园。二、项目规划目以自然生态环境资源和高科技生态农业为主线，在保证生态资源可持续发展前提下，将该区民为二十一世纪面向金寨及周围都市，集农业生产、名贵花卉、果林、畜牧水产养殖、高科技培训、推广、示范、休闲游赏娱乐为一体生态农业养殖园和旅游风景区。严格遵照自然规律和艺术规律，首先紧紧把握着现代科技农业发展方向，以科技创新为先导，具有一定超前性；另首先把握着历史脉络，以体现文化底蕴和淳朴民俗，将历史与现代文明有机结合起来，形成独具特色农游世界。本项目筹划、景观布局、物体形态、空间关系及各项工程设施在符合河道改造建设与生态农业结合原则下，同自然环境中河、水、林融为一体，使整个生态园自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐渐建设成为一种科技会计师高，生态气息浓，文化内涵深，与众不一样，有鲜明特色产业园区。使整个产业园区以一流科技，一流环境，一流景观，一流服务，成为金寨县一颗璀灿明珠、生态农业观光、学习胜地。并逐渐发展成为皖西地区现代农业科技展示基地、农业科普教育基地；逐渐使项目区成为“科学内容、园林外貌、时代气息、安徽特色、规模产业、良好效益”生态家园。三、项目建设基本目项目建成后，总占地面积1277亩。功能分区为四个区。（一）水产养殖区。养殖水面450亩，年产商品鱼500吨。在浅水区搭建养鸭棚平方米，立体养殖土鸭，年产商品鸭50000只。设置5个垂钓区。（二）种植区。面积450亩，包括无公害蔬菜150亩、果园200亩（桃园50亩、梨园60亩、板栗园40亩、葡萄园50亩）、茶园50亩、宝贵品种苗圃50亩；建无公害蔬菜大棚10000平方米。（三）畜禽养殖区。面积100亩，建设5000平方米猪舍，进行立体养猪，运用部分山场建设四面围栏，进行野猪家养；运用开阔山场采用圈养与散养相结合措施养殖土鸡和野鸡。年产商品猪3000头，出栏土鸡50000只。（四）观光服务区。面积100亩，重要是建停车场、娱乐设施、绿色餐饮设施等。第六章项目选址一、选址原则（一）按照生态农业定义规定，结合本项目设计目和规划目，选择适应立体生态种养殖相结合，并有助于发展农业观光区域。（二）项目建设与项目区周围环境相协调，有助于增进周围农业发展，带动项目区周围农村发展生产，改善环境。（三）建设该项目要不利于当地区环境改善，不得破坏环境。（四）有助于资源和生产过程循环性，通过循环经济推进生态经济。（五）综合考虑交通、安全、管理等各方面原因，保证项目投产后利益最大化。二、地址条件分析与评价项目选址位于梅山镇江店村。（一）交通条件优越。项目区地处金寨县新老城区之间，距离新城区2公里、老城区3公里，交通便捷，区位优势明显。（二）气候条件宜人。梅山镇平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相对湿度80%，年平均温度20.8度，年日照时数2098.8小时。这样气候条件适应多种动植物生存与生长，尤其适应某些宝贵植物培育。（三）地形地貌良好。项目区内450亩新洪大堰是史河库尾围堰而成，与史河相联，既能保证水源质量，又能保证水源不受旱、涝影响，大面积没有污染水域自身就是一道亮丽风景，既有助于水产养殖，又为农业观光打下了资源基础。新洪大堰四面是坡度很小荒山和林地，有助于建设畜禽养殖场，大堰旁有大面积宽阔平地，有助于建设观光旅游设施。良好地形地貌，有助于项目整体规划，科学安排各个子项目建设，节省投资，提高投资效益。第七章工程技术方案一、工程建设计划（一）养殖区设施建设1、新洪大堰堤坝护坡，长500米，高3米，采用钢筋混凝土护坡，坡壁厚度0.3米；2、5个垂钓区混凝土场地，具有民族风格垂钓休息室；3、渔船10艘；5、投料机20台；6、搭建养鸭棚平方米。（二）种植区设施建设1、根据整体规划，对山场进行集中整改，新修内部道路，部分陡坡开梯，对部分易塌方部进行护坡修理；2、在合适部位建设人工景观和建筑小品；3、建无公害蔬菜大棚10000平方米；4、建设照明、给排水和消防设施。（三）养殖区设施建设1、建设猪舍5000平方米；2、建设鸡舍3000平方米；3、建设散养鸡场和猪场围墙0米，其中养鸡场围墙6000米，采用木制和竹制品建设，具有乡土气息；养猪场围墙14000米，采用砖混构造建设。4、区内道路、绿化、照明、给排水及消防设施。5、沼气池50个，400立方米。（四）观光区设施建设1、停车场1300平方米；2、栈桥2座、凉亭5座；3、餐饮、食宿用房平方米；4、水上游乐设施；5、景观和建筑小品工程；6、照明、给排水及消防设施。（五）公共设施建设1、环堰道路5000米，4米宽水泥路面；2、绿化、景观和建筑小品工程；3、灯光、音响、监控等设施；4、办公室300平方米；5、其他附属设施。二、重要生产技术我司已与安徽农业大学及金寨县畜牧水产局开展技术合作，同步聘任金寨县畜牧水产局技术人员作技术顾问。技术来源重要由安徽农业大学提供。（一）生猪喂养技术方案现代化养猪普遍采用分段喂养、以场为单位全进全出生产工艺，它是适应集约化养猪生产规定，提高养猪生产效率可靠保证。1、重要生产工艺参数选择参照工厂化养猪建设原则确定，即仔猪断奶28天、母猪情期受孕率95%、母猪年产窝数2.27窝、母猪繁殖周期160天、母猪活仔数9头、一头母猪年产活仔猪平均为20头。2、生产工艺流程本项目选择现代化工艺，结合老式养殖方式。其长处是饲料转化率比较高；具有合适规模，发挥最佳技术水平和劳动生产率；肉质好，经济效益高。喂养模式采用分段喂养，全进全出生产工艺，它是适应集约化养猪生产规定，提高养猪生产效率可靠保证。本项目拟采用全进全出六段喂养工艺流程模式。养猪场划分为繁殖母猪场、仔猪保育场、良成猪场、育肥猪场。以场为单位，实行全进全出，有助于防疫，有助于管理，可以防止猪场过于集中给环境控制和废物处理带来承担。工艺流程为：空怀配种期妊娠期保育期育成期肥育期。仔猪从出生到出栏通过哺乳、保育、育成、肥育四个阶段，共需23周，161天。（二）土鸡喂养技术方案1、重要技术工艺流程搜集性状优良金寨县土鸡原种加强遗传资源保护保种选育提纯复壮扩大关键群扩繁。2、技术工艺参数种鸡羽毛纯度95%、种蛋受精率90%以上、受精蛋孵化率90%以上、母鸡年产蛋量170180枚、5%开产日龄150日龄。3、土鸡散养工艺阐明场地选择：在果园内养鸡，选择桃园，由于桃子成熟早，收获后可立即将脱温土鸡放到果园内散养。场地内要旋转若干个饮水器，可以每100只鸡放置1个7.5公斤饮水器。鸡舍建设：放养土鸡场地要建造鸡舍，供鸡群晚上休息，在不合适舍外放牧天气鸡群也可以在鸡舍内活动。鸡舍面积按照每平方米6只鸡规定确定，鸡舍内放置栖架。饲料：育雏期间选择营养全面、适口性好、易于消化全饲料，10日龄后可以在饲料里拦某些青菜和鲜嫩青草，也可以把青绿饲料放到笼内或地面，让雏鸡采食。育雏结束后，在放养期间可以继续使用配合饲料在上午和傍晚2次补饲，白天让鸡群在场地采食青草、草籽和虫子等。防疫：以防止为主，做到每天观测鸡群吃饲料、饮水状况。中鸡、大鸡在栖架上过夜，成排成对，各就各位，利于常常查看鸡粪，找出相对应病鸡。发现病鸡立即隔离，清粪工作每周1次，雨雪天气严禁放牧，以免打湿鸡羽，使鸡受凉感冒。放牧场应事先检查，发现动物尸体应妥善处理，以防疫病疫情爆发。加强防备喂养家禽外逃，防备野生动物入侵。三、生产原材料与能源畜禽引种后由我司自己繁育，喂养畜禽所需饲料从当地购进；苗木从对应产区引进优良品种，后来企业自己繁育扩大种植规模；生活、餐饮用燃料和照明等能源重要依托企业生产沼气处理，既环境保护、节省能源，又减少了经营成本。四、项目实行计划5月至4月，完毕种植区、养殖区、水产区基础设施及配套设施建设；完毕公共设施建设；5月至4月，完毕水产养殖鱼苗投放、林木和苗木栽植、无公害蔬菜开始种植；5月至4月，完毕观光旅游设施建设，项目全面投入运行。第八章组织与管理一、项目管理与监督机构项目管理严格按照国家规定实行项目法人负责制、资本金制、公开招投标制、监理制及协议管理制，减少建设成本。严格按照财务制度使用资金，保证专款专用。建立项目审批制度，定期财务状况。配置专业技术人员专职负责根据项目建设计划采购物资和设备。在采购中要向专家认真进行技术征询，进行详细调研，充足认真比较，符合招标条件进行公开抬标采购。工程管理包括设计、施工、监理、竣工验收等工作，关系到整个项目建设质量和效益发挥，必须严格看待。首先选择具有专业资质设计单位和具有丰富经验专业设计师进行工程设计；另一方面在具有对应施工资质施工单位中进行工程招标；同步严格实行工程监理制度程材料管理，控制材料损耗，攻取最佳效益。工程竣工后，组织有关专业和负责人认真进行工程验收，对于不符合质量规定工程责令返工，直至完全到达工程质量原则。项目运行管理实行总经理负责制，董事长为企业法定代表人。总经理负责企业经营和管理，高级职工采用聘任制，职工采用协议制。重大事项由董事会和股东会决策。企业下设生产部、营业部、财务部、办公室、安所有等部门，二、管理培训与技术培训管理和技术培训采用请进来和送出去相结合方式进行。选送德才兼备管理干部到专业培训机构进行管理知识和技能培训，其他高级管理人员由企业内部培训，在培训时将请专业教师和业内著名管理专家来进行讲课；选送一批具有一定文化程度、素质很好员工到同行业企业去学习和实习，还聘任安徽农业大学老师和金寨县畜牧水产局专家来企业进行技术培训和技术指导。保证企业管理队伍和技术人员专技术、懂经营、善管理。还将邀请安徽农业大学和金寨县畜牧水产局常年在企业进行技术和管理方面指导。第九章投资估算和资金筹措一、投资估算（一）固定资产投资固定资产投资估算表金额单位：万元序号项目单位数量金额备注1一、水产养殖区2大堰护坡米500453垂钓场及休息室处5254渔船艘10205投料机台20106鸭棚平方米607小计1608二、种植区9山场整改、道路、开梯、护坡8010人工景观及建筑小品3011蔬菜大棚平方米100008012照明、给排水、消防设施等1513小计20514三、畜禽养殖区15猪舍平方米500020016鸡舍平方米30009017养鸡设施2018养鸡区围墙米60003019养猪区围墙米140007020沼气池立方米4002521照明、绿化、给排水、消防等1522小计45023四、农业观光区24停车场平方米13005225栈桥座2426凉亭个51027餐饮食宿用房平方米20028餐饮食宿设施3029水上游乐设施3030景观和建筑小品1031照明、绿化、给排水、消防等1532小计35133五、公共设施34环堰道路米30004535办公室平方米3002436绿化、景观、建筑小品等1037灯光、音响、监控等538其他附属设施2039小计10440总计1270（二）种苗及流动资产投资经概算，种苗及流动资金投资200万元。二、资金筹措项目资本金筹措1200万元，申请资金扶持270万元。第十章财务估算一、销售收入估算项目所有投入运行后，按达产计算年度销售收入。销售收入估算表金额单位：万元序号项目单位数量金额备注1鱼吨5004002鸭只500001003猪吨6008004鸡只500001005苗木1006干果、水果2007蔬菜吨500508旅游人次02009其他收入1010合计1960二、销售成本估算销售成本估算表金额单位：万元序号项目单位数量金额备注1鱼吨5002102鸭只50000653猪吨6004504鸡只50000405苗木386干果、水果807蔬菜吨500208旅游人次01209其他收入510合计1028三、销售税金估算根据现行税收政策，销售农产品免税。应交旅游和其他收入营业税6.81万元。四、利润估算项目达产后，年实现利润为196010286.81925.19万元。净利润为925.19（125%）693.89万元。第十一章 综合评价伴随人们生活水平提高，绿色餐饮、生态农业观光正日渐成为人们追求精神享有和愉悦时尚，农业生产方式也正在产生重大变革。循环经济、生态农业是此后农业发展重要方向。本项目正是基于这种发展方向而实行，立体生态农业和生态旅游作为朝阳产业，已成为国民经济重要支柱，是社会发展产物，是增进可持续发展重要手段。本项目建设，充足开发农业资源，变老式生产方式为立体、循环、生态生产方式，对加强环境保护、改善生态环境、提高农业生产效率、推进农业生产方式变革具有十分重要意义。本项目建设，必将拉动地方经济迅速发展。本项目建设，对周围群众和观光学习者进行生态环境保护意识教育，能维护良好生态环境，让其得到难忘体验，在一定程度上对水体保护和水体污染治理起到良好保护作用，提高公众环境保护意识。项目区必将成为安徽重要环境教育基地和旅游观光基地。本项目是遵照生态经济学规律进行经营和管理集约化农业体系，其最终目是实现社会、经济、生态三个效益有机统一。对于投资者来说，既是为了企业发展，也是为了造福于社会。第十二章结论本项目立足循环经济、立体种养殖和生态农业，充足考虑项目区特点，充足发挥既有资源优势，科学规划分区，优化各功能区配置，并且把生态旅游与生态农业有机结合起来，适合目前鼓励发展产业政策，适合大众对现代高品质生活追求，具有鲜明特色，具有广阔市场前景和发展空间，经济效益、社会效益、生态效益都十分突出，示范效果明显。该项目是可行。附件：1、项目区域位置图；2、企业法人营业执照；3、动物防疫合格证。