防排烟工程施工合同.doc

阳基新天地家园
防排烟工程施工承包协议

甲 方：中国南海工程有限公司

乙 方：山东宇亨机电设备有限公司

建设地点：深圳市丹竹头汽车站对面

日 期：三月五日

合 同 书

甲方：中国南海工程有限公司
乙方：山东宇亨机电设备有限公司
双方经协商，甲方批准将深圳市阳基新天地家园地下室防排烟工程承揽给乙方施工，为明确双方责任。特制定本协议，双方共同遵守。
第一条：工程项目
工程名称：阳基新天地家园地下室防排烟工程。
工程依据：阳基新天地家园防排烟工程设计施工图纸
工程地点：深圳市丹竹头汽车站对面
工程范围和内容：
1、地下室防排烟及楼上送风工程。
2、通风防排烟系统的安装与调试。
第二条：承包方式
乙方按协议附页，总价包干根据施工图纸包材料、包施工安装（不含预留、预埋）与调试、包质量、包工期、包消防验罢手续、包安全。甲方负责垂直运送。本工程采用徳亚宇亨牌风机、风阀、风口。
第三条：工程量及造价
1、工程量按设计施工图、设计变更告知单和现场增长工程联系单按实结算；单价按协议附页内容单价计算并入协议价中。
2、工程总造价为包干价人民币750000元（大写：柒拾伍万元整），不涉及税金，税金由甲方负责。如有增长，增长部分可按协议附页内容单价计算，并入结算中。
第四条：付款方式及条件
1、协议为包干价，双方签订协议后，甲方支付给乙方协议额的30％为材料款；制作、安装完毕并验收合格后，甲方再支付给乙方50％；竣工验收后结算完毕后十五日内支付15％。
2、本协议工程结算造价的5%作为保修金，待工程保修期满后，无质量问题，十五天内甲方向乙方一次付清。
第五条：施工工期
自甲方告知进场之日起，工期为60天，涉及制作安装完毕，（也可根据甲方整体进度竣工）。必须与土建工程配合施工，同时协助消防工程验收合格。
第六条：双方的权利和责任
甲方的权利和责任
1、提供乙方施工工具和材料的存放房间，但保管由乙方自行负责；
2、有权对乙方不规范的施工行为和原材料质量、施工质量、施工进度等提出质疑和解决意见；
3、接到乙方报送的隐蔽工程、中间验收申请后24小时内及时组织建设、监理单位进行隐蔽和中间验收，如不准时组织，乙方可自行隐蔽或进行下工序施工。
4、协调乙方同建设单位的工作关系，免费提供乙方设计所需的图纸、资料；免费提供乙方施工临时用水、用电；
5、协议签订后2天内，组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。
乙方的权利和责任
1、负责配合消防系统工程施工验收工作，并协助验收通过；
2、严格按图纸规定及国家现行施工验收规范的规定进行施工，保证工程施工质量达成合格；风阀厚度按柜架2.0mm厚、叶片1.4mm厚钢板制作。
3、在施工过程中自行负责材料和所有设备移交前的保管和保护，并保证不损坏其它单位的材料和成品；
4、服从甲方及总包单位人员对工程进度的安排和检查，按期完毕施工任务，如因乙方因素导致工程不能准时验收合格并交付业主使用，一切后果由乙方承担，并承担甲方因此而导致的经济损失（非乙方因素除外）；
5、服从甲方人员对工程质量的检查及指定的监理公司的监理；
6、乙方应及时向甲方提供各种原始施工记录及各种验收资料，负责原材料送检实验并承担其费用，做好各工序的报验和施工材料的报审工作；
7、施工前乙方需向甲方提供设备、材料的生产许可证、产品质量检查报告，材料、设备进场前需提供产品合格证、保修证产品说明书等资料以及重要的设备材料，由甲方派专业技术人员、监理人员检查合格、并经现场签证后，方可进场使用。假如乙方未按上述约定进行，甲方及监理方有权发出停工告知书，所导致的一切损失均由乙方承担；
8、乙方自行负责办理施工人员的居住证等手续，保证遵守施工所在地及政府的有关法律和规章制度，遵守甲方施工现场管理的有关规章制度并服从其管理，自行负责所有本单位人员的人身、财产、设备等的安全。
第七条：施工与设计变更
1、任何施工与设计变更均必须经甲方、监理单位签字认可后方可执行，否则所导致的损失由乙方承担；
2、乙方应严格按规范、标准、本协议附件及甲方依据协议发出的指令施工，接受甲方派出人员检查，并为检查提供便利条件，承担因自身因素导致返工、修改的费用。工程质量不符合设计及本协议附件规定，质量不合格，甲方可规定乙方停工或返工，返工修改的费用由乙方承担，工期不予顺延。
第八条：违约与补偿
1、甲、乙双方必须严格履行各项协议义务。任何一方违约导致对方损失的，均须承担补偿责任。
2、如乙方逾期履行协议义务或因乙方因素导致工期延误，则乙方须承担每日 750元（或协议总价 1‰）的违约金。逾期超过 7 天，甲方有权单方解除协议，乙方已完毕工程量未结算、付款部分不予结算、付款，导致甲方损失的，乙方负责补偿。乙方须在甲方发出解除协议告知之日起 3 日内撤场。否则，甲方有权强行清理施工现场，因强行清理现场导致的损失由乙方自行承担。
3、因乙方的因素致使工程质量不符合标准和约定的，甲方有权规定乙方在合理期限内无偿修理或者返工、整改。通过修理或者返工、整改后，导致逾期交付的，乙方应承担违约责任。仍不合格的，甲方有权解除协议，乙方须承担违约责任及损害补偿责任。
4、乙方违反操作规范或因乙方因素导致质量、安全事故的，由乙方自行承担所有经济责任及法律责任。导致甲方损失的，乙方应承担补偿责任。
5、对于乙方应支付的违约金及补偿金，甲方有权在告知乙方后从应付工程款或履约保证金中直接扣除。
6、任何一方不得无端解除协议，否则须支付相称于协议总价 20 %的违约金，并补偿对方因此导致的损失。
7、因乙方的因素致使工程在合理使用期限内导致人身和财产损害的，乙方应当承担损害补偿责任。
协议双方之任何一方不能履行或不能全面履行协议条款（除人力不可抗拒的因素以外），均属违约，违约所导致的经济损失概由违约方承担违约责任。
第九条：工程竣工验收与结算
1、工程竣工后，乙方应及时组织联系有关部门进行验收，工程验收合格后，乙方应在五天内向甲方及物业管理单位移交完整的有关技术资料及验收合格证书等；
2、乙方在递交竣工报告的同时，向甲方递交完整的结算资料和结算书，甲方在接受后30天内审核并支付至除保修金外的款项。
第十条：工程保修
1、保修内容涉及协议价款所包含的工程项目、设计变更修改或文字约定、双方或多方会议纪要约定的所有内容。系统工程保修期限从移交给物业管理单位管理之日起计算的二年。保修期质量问题由乙方修理并承担修理费用。
2、保修期内，乙方应在接到维修电话后的二十四小时内派人赶到现场解决和解决问题。
第十一条：其它
1、本协议未尽事宜，双方可以协商并签订补充协议。
2、因履行本协议发生纠纷，双方应协商解决，协商不成任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。
3、本协议自双方签字之日生效，至工程保修期满自动失效。
4、本协议一式肆份。甲方贰份，乙方持贰份，均具同等法律效力。
第十二条：协议附件
以下协议附件是本协议不可分割的一部分，与协议具有同等的法律效力。
1、阳基新天地家园地下室防排烟及楼上送风工程设计施工图
2、甲方与山东宇亨机电设备有限公司签署的施工承包协议
3、阳基新天地家园防排烟工程报价单。

甲方：中国南海工程有限公司 乙方：山东宇亨机电设备有限公司

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签字代表： 签字代表：
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