房屋抵押贷款委托代理合同.doc

房屋抵押贷款委托代理合同甲方:身份证号:联系电话:通讯地址:抵押房屋地址:抵押房屋产权所有证编号:乙方:葫芦岛好来屋房地产中介有限公司办公地址:联系电话:甲乙双方本着自愿,平等的原则,经协商同意签署本合同,以资共同遵守执行.第一条 因资金短缺问题,甲方向银行申请贷款,并委托乙方为甲方办理此笔贷款提供咨询服务.第二条 贷款期限为: 年,贷款金额为人民币(大写): 元整(小写)￥: 元整.第三条 甲方的贷款用途为装修,甲方应按照其申请贷款的用途使用此项贷款,并按照贷款银行的要求向贷款银行提供各项证明,接受贷款银行的监督与监管.第四条 为申请贷款之所需,甲方应当按照贷款银行的要求提供个人身份,个人资信状况等文件资料.对上述文件材料的真实性,合法性,完整性,有效性,有甲方承担法律责任.第五条 甲方同意签署本合同 日内向乙方支付保证金人民币(大写): 元整(小写)￥: 元整,乙方在甲方付费前有权不向银行申报贷款申请.银行放贷后,此保证金冲抵乙方应收取的服务费.第六条 此贷款服务费: 人民币(大写): 元整(小写)￥: 元整服务费用支付时间为: 年 月 日.第七条 贷款银行有权对甲方的资信进行审查,甲方需积极配合贷款银行,提供真实,合法,有效,完整的身份和资信文件,以保证贷款银行对甲方的资信状况,还款能力进行综合评审.第八条 乙方负责提供相关的咨询服务及有关材料的初步形式审查,因甲方所提供的材料和信息不符而产生的一切后果有甲方自行承担,由此给乙方造成损失的,甲方承担违约赔偿责任.第九条 在资信审查过程中,如甲方由虚假证明,甲方同意赔付乙方人民币(大写): 元整(小写)￥: 元整的违约金.如乙方发现甲方申请贷款用途与贷款实际用途不符,有由于甲方资信问题等原因而导致贷款银行批贷金额降低或拒绝贷款的,甲方需全额支付乙方贷款费用.第十条 在银行批准贷款前,若甲方单方取消合同,甲方同意赔付乙方人民币(大写): 元整(小写)￥: 元整的违约金.若银行贷款批准后,放款前,甲方单方取消合同,则甲方需全额支付乙方贷款费用.第十一条 甲方应当按照本合同,银行贷款合同及其他文件的约定,向银行提供用于贷款抵押的房屋所有权证.在完成抵押登记手续前,甲方同意乙方收执代管房屋所有权证,乙方就收执房屋所有权证向甲方出具收条.第十二条 在办理此项贷款过程中发生的抵押登记手续费,评估费,公证费等相关手续费用有甲方承担.第十三条 甲方应当诚实,全面,按时办理,抵押登记.第十四条 甲方应当诚实,全名,按时履行还贷业务.第十五条 甲方一旦发生未办理抵押登记手续或逾期还款的,乙方有权受贷款银行委托,对抵押物进行处置.第十六条 乙方对甲方贷款用途是否符合贷款合同约定具有监督权.第十七条 乙方代收代管的甲方一切文件正本均应妥善保管,并在相应程序结束后退还甲方;乙方向银行转交的,应将转交情况及时通知甲方.第十八条 甲方对乙方的工作进展有知情权,乙方对相应工作结果应当及时通知甲方.第十九条 甲方贷款申请的最终审批权为贷款银行.第二十条 贷款金和,还款期限等项,以甲方与贷款银行签署的借款合同等法律文书为准.第二十一条 甲乙双方在合同上已明示的地址即为双方约定的文件送达地址.一方地址或联系方式有变化,应当提前5日通知另一方,否则文件不能送达的责任由有过错方承担.第二十二条 本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,经协商不能达成一致的,任何一方均有权向抵押房屋所在地人民法院能提起诉讼.(包括但不限于诉讼费,律师费等由违约方承担.)第二十三条 本合同文本及相关文件已经双方签字或盖章确认,即表示双方认同,甲乙双方不得以任何理由再对已签过的合同及文件提出质疑.第二十四条 本合同壹式贰分,甲乙双方各壹份.第二十五条 本合同自甲乙双方签字或盖章后生效,甲方全部清偿贷款本息后效力终止.甲方(签字): 乙方(盖章): 授权人(签字): 年 月 日 年 月 日