建筑机械设备租赁合同(2016-5-16).doc

合同编号： 建设工程 建筑机械设备租赁合同 出租方： （以下简称“甲方”）承租方： （以下简称“乙方”）项目（工程）名称： 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定：按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量：序号设备名称规格型号生产厂家技术参数数量备注第二条 租赁物资的用途及使用方法：1）使用地点： 。2）用途： 。 第三条 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日，共计 天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前 日内，重新签订合同。第四条 租金、租金支付方式和期限1）租金起算： 按第三条起租日起算/按安装调试完毕并检测合格起算 。2）租金截止： 承租方书面通知中指定的截止日期为准 。 3）租金计算：租金按每年XXX元计算 按每月XXX元计算，不足一个月按每天XXX元计算 按每天XXX元计算 跨年度租赁时租赁期扣减XXX天。4）其它费用： 运输费，进出场费、安拆费、操作及指挥人员薪资、维修费、保养费、水电费、燃油费、保险费等约定 。 5）租金的支付方式和期限：建议按月或结算后一次性支付 。6）其它费用的支付方式和期限： 。 备注：以上3）、4）两项费用为不含增值税价格，增值税率为 ，含增值税单价=不含增值税单价*（1+增值税率）, 含增值税结算价=不含增值税结算价*（1+增值税率）。第五条 押金（保证金） 经双方协商，出租人收取承租人押金 元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。第六条 租赁物资交付的时间、地点及验收方法：1）设备在合同约定的使用地点，由甲方指定工作人员依据清单逐一清点向乙方工作人员交货，以乙方工作人员签字或盖章有效。甲方指定交货人 ，乙方指定接收人 。2）如乙方在验收时发现设备品牌、规格和技术性能不符时，有权要求甲方立即更换。3）设备运输、进场后的卸货、出场，设备安装、调试、拆除时，全部由甲方负责，乙方在现有设备情况下提供配合。4）提供完整的设备技术资料，企业资质证书，特种设备安拆许可证，配备持有资质证书的操作人员。5） 。 第七条 租赁物资的保管与维修1）承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，双方另行协商。2）设备在租赁期间由乙方使用，租赁物资的维修及保养费由甲方承担。甲方例行维修保养及安全检查 次/月。第八条 出租人变更1）在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应确保第三人认可本合同约定，并取得承租人书面同意。2）在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第九条 租赁期满租赁物资的返还时间为： 。 第十条 本合同解除的条件： 。第十一条 违约责任1）出租人违约责任：未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金 %的违约金。 未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金 %的违约金。 未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金 %的违约金。其他违约行为： 。2）承租人违约责任：不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金 %的违约金。 逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金 %的违约金。 如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金 %的违约金。 其他违约行为： 。第十二条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向签约地人民法院起诉。第十三条 其他约定事项：1）甲方承担租赁期内租赁设备的损毁和灭失的风险，除非甲方能够证明乙方存在过错。在租赁设备发生损毁或灭失时，甲方应及时修复至正常使用状态或更换租赁设备。2）甲方提供的其它附随服务： 如提供司机、指挥等 。3）企业涉税信息：承租方：统一社会信用代码： 地 址： 电 话： 开户银行： 账 号： 纳税人性质： (一般纳税人/小规模纳税人 ) 出租方：统一社会信用代码： 地 址： 电 话： 开户银行： 账 号： 纳税人性质： (一般纳税人/小规模纳税人 ) 4）出租方承诺以提供符合法律、法规及政策规定的业务流、资金流及发票流“三流合一”要求的增值税专用发票作为收取合同价款的前提条件。提供增值税专用发票的期限为自承租方通知开具增值税专用发票之日起 天内送达。出租方提供内容完整的增值税专用发票，其中：承租人名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行、账号信息要与本协议约定内容保持一致，专用发票备注栏中要根据协议内容，注明项目地址、项目名称。同时，出租方提供的增值税专用发票必须保持干净整洁，不能有污损和折叠，发票专用章不能遮挡发票金额。因出租方提供的增值税专用发票不规范、不合法或涉嫌虚开，所造成的一切经济及法律后果由出租方承担，且不免除其开具合法发票的义务。5）承租方收到建设方支付的当期工程款及出租方开具的合法有效的增值税专用发票后付款，如因建设方原因造成承租方无法及时向出租方支付本合同各项费用时，出租方承诺将放弃向采购方索赔的权利，但出租方有义务与承租方一起共同向建设方追索。6）双方商定，以承租方与建设方签订的*工程施工总承包合同作为本合同的合同条件。一旦承租方与建设方签订的总包合同终止（无论任何原因）则本合同亦同时终止。承租方有权随时通知承租方停止租赁。出租方放弃向承租方主张索赔或违约责任。7）出租方承诺，在本合同履行期间，承租方对建设方作出的所有承诺出租方均无条件接受。8）如因出租方原因导致承租方被建设方或其它企业追究违约责任或赔偿责任，承租方有权向出租方追偿。9） 其他需补充约定的情况 。第十四条 本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的规定执行。第十五条 本合同一式 份，合同双方各执 份。本合同附件 份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。甲 方： 乙 方： 指定人员： 手机号： 指定人员： 手机号： 传真号： 传真号： 指定电邮： 指定电邮： 合同签订时间： 合同签订地点： 东大名路666号