建筑劳务承包合同-2.doc

建
筑
劳
务
承
包
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地址：民和驼岭新型农村社区项目

建筑劳务承包合同

建筑劳务发包： 青海华盛建筑有限公司（以下简称甲方）

建筑劳务承包： 青海坤泰建筑劳务有限公司 （以下简称乙方）
根据中华人民共和国（建筑法）、（劳动法）等相关法律，本着互惠互利，资源共享和甲方施工任务需要，达成以下协议。
一 工程概况
1. 工程名称：民和县驼岭新型农村社区
2. 工程结构：框架、局部短支剪力墙结构
3. 工程面积：C3,C4,C5,C6,B7,B8,B9,B10,B11,B12车库1至35轴，一号网店。
4. 工程地址：民和县团结村
5. 工程质量：合格
一、 承包形式及内容
1. 承包形式：本项目属于扩大业务，在施工中所用工具材料由乙方负责，详细如下第2条内容（扫地出门，图纸范围内和临建不存在临时用工）。
2. 承包施工内容：
①　 木工：图纸范围内所有木工内容，包括制作、安装、加固、拆除、打磨、凿砼、清理现场等。
②　 钢筋：图纸范围内所有钢筋内容，包括连接、下料、制作、安装、焊接、绑扎、保护层、清理现场等。
③　 砼：图纸范围内所有砼施工、临时设施搭建、泵管架设、振捣、面层施工、养护、缺陷修补、清理现场等。
④　 砌体：图纸范围内所有砌体施工，上料、砌体施工、零星混凝体施工、清理等。
⑤　 脚手架：内外脚手架的搭设，安全网、密目网、临边维护、临时通道等。
⑥　 抹灰：图纸范围的室内抹灰，包括楼地面、散水及屋面等抹灰内容，
⑦　 植筋（只包括人工，试验费和材料、胶水由甲方承担）。
⑧　 植螺纹连接套筒和拔丝设备由甲方提供，乙方提供拔丝制作。
⑨　 铺贴：图纸设计室内的所有铺贴工程。
3. 承包材料内容：
①　 钢管、扣件；本项目施工所用的所有钢管扣件。
②　 模板、木方；本项目施工所用的所有模板、木方。
③　 塔吊、人货梯；本项目施工所用的所有垂直运输工具。
④　 2级箱及以外的所有电线、电缆。最少3栋楼之间由甲方提供的2级箱1个。
⑤　 楼层所有增压泵设备。施工用水由甲方铺设到每栋楼底下水箱，其余部分由乙方负责。
⑥　 覆盖混凝土表面的塑料薄膜。
⑦　 照明灯泡和施工用的小型机械、工具。
⑧　 电渣压力焊机及操作、对焊设备。
⑨　 卸料平台及脚手架用槽钢、安全网、密目网。
⑩　 施工、防护用架板。
⑪　 监视设备。
⑫　 涉及到本项目用的所有施工工具.
4 承包管理内容：
①　 劳务项目经理2名；
②　 技术负责人2名、质量负责人2名；
③　 各楼栋号必须满足相关管理人员；
④　 安全配合管理人员必须保证两人以上；
⑤　 保卫、门卫人员（其中甲方负责两名门卫工资 元/人/月）
二、 劳务单价及支付方式
1. 劳务单价计算方式：按照图纸设计建筑面积及变更实际工程量进行计算。
2. 劳务单价：475 元/平方米；大写 肆佰柒拾伍元 不含税金和发票，乙方提供工资表。
3. 劳务款支付方式：
①　 单栋楼开工到地上（ 6 ）层开始付款，按照总单价的50%进行支付；如果2015年底施工未达到付款节点，甲方按照已完工程总款的60%支付。
②　 第一次支付后，按照每月进度进行支付，具体按照总单价的50%进行支付。
③　 主体封顶（不含炮楼和屋顶的造型）不算砌体，按照总单价的60%进行支付。
④　 砌体施工，按照每月进度支付，总额控制在总单价的70%进行计算。
⑤　 粉刷施工，按照每月进度支付，总额控制在总单价的80%进行计算。
⑥　 抹灰项目全部完成经甲方验收合格后，按照总单价的95%进行计算，在工程完成竣工验收合格后，扣除纯劳务（310元/平方米）的3%做保修，其余款项在三个月内完全支付。
⑦　 保修款在乙方履行合同全部内容后六个月内一次支付。
⑧　 乙方应向甲方交纳工程保证金300万元整；合同签订后三个工作日打入甲方指定账户。
⑨　 保证金返还时间：乙方完成主体结构一半面积或者2015年底停工时甲方返还乙方150万元整，主体封顶时在返还给乙方100万元整；剩下50万作为质量安全保证金，待乙方施工内容完成时（非验收）退付。
三、 双方责任
1. 甲方责任：
①　 甲方负责桩基和开挖，负责调配相应土方机械；并控制相关基准点及标高，乙方无条件配合甲方技术管理控制。
②　 甲方提供临时施工用水，并按照施工要求配备临时施工用水设备及线路。
③　 甲方提供给成品混凝土，及混凝土输送设备。
④　 在正负零施工完毕后，负责给乙方提供的相关施工轴线及基准点，并在楼层施工中监督、指导、验收施工轴线及施工管理。
⑤　 负责及时提供施工用的材料，如因甲方材料原因耽误施工进度或影响乙方施工，产生的损失由甲方负责。
⑥　 如因乙方材料原因耽误施工进度由乙方承担责任。
⑦　 负责协调业主单位、政府和周边居民关系。
⑧　 负责指定项目施工计划，并监督实施；审核乙方每月工程量，及时上报。
⑨　 负责联系各质检单位、监理及业主单位进行及时验收。
2. 乙方责任：
①　 负责组建本项目合格施工和管理人员，满足项目施工需要，尊重本地民俗风。
②　 服从甲方管理，遵守现场管理规定，按照图纸及施工规范施工。
③　 及时上报所需材料，尽可能提前上报，材料到现场，负责快速装卸。
④　 负责各班组之间的协调，不无理取闹，不打架斗殴，文明施工，按照甲方指定的施工计划进行有条理、有次序施工。
⑤　 负责配合甲方、质检、安检、监理和业主单位进行检查、指导、监督工作，配合甲方做好文明施工。
⑥　 负责配合甲方进行相关非本项目外施工，但是产生相关费用由甲方负责。
⑦　 不野蛮施工，严格按照工地安全管理规定进行施工约束施工人员，安全文明的完成本项目施工任务。
⑧　 负责本项目劳务人员购买劳务人员意外伤害保险，并将购买保险发票复印件送抵甲方备案。
⑨　 负责生活区人员管理，不打架、不喝酒、不赌博；严格按照甲方生活管理规定执行。
⑩　 负责生活区和公共区卫生及施工现场的卫生。
四、 其它约定
1. 安全特别约定：本合同范围，如不可预见的发生安全事故，2万元（含2万）的，由乙方负责；2万元以上的（含2万），双方都报保险，保险外的款项，双方按照6:4(甲方6，乙方4）的比例进行承担。
2. 乙方严格按照甲方的施工进度计划施工，服从甲方的指挥，如乙方不能按工期完成，每拖延一天按合同总价的万分之一付违约金；如因甲方造成的任何原因停工、待料等，工期顺延，如果连续超过5天以上，乙方可以要求甲方误工补偿等权利。如乙方在现场不听甲方管理，在劝阻无效的情况下甲方有权让乙方停止施工，并无条件清退出场。
3. 如需变更甲方应提前20天出具相关书面资料。
4. 双方任意乙方违约，另外一方都有权利付诸相关法律机构或者劳动部门，由国家级相关机构裁定解决。
5. 本合同一式三份。
6. 本合同未尽事宜，双方协商并签订补充协议，补充协议具本合同同等法律效益。
甲方（公章） 乙方（公章）
负责人： 负责人：
代理人： 代理人：
联系方式： 联系方式：

年 月 日