房产-汽车-民品合同及收据.doc

中国典当联盟典当合同范本房地产抵押典当合同 合同编号： 借款人（甲方）： 地址： 电话： 贷款人（乙方）： 地址： 电话： 鉴于甲方向乙方典当借款，用于 ，经甲、乙双方协商一致，意思表示真实。甲方以其所有之房产与乙方达成房地产典当。为明确责任，恪守信用，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法、典当管理办法等有关国家法律、法规规定，签订本合同以兹共同遵守。一. 借款金额：为人民币（大写） 。二. 借款期限：约定的借款期限为 ，自乙方将借款划出之日起计算，在典当期届满之日，甲方应当结清当金及相关息费，办理赎当手续赎回当物。典当期内或期限届满后5日内经双方同意可续当。三. 贷款的总费用: 总费用 综合费利息。（注：综合费为乙方提供的各种服务及管理费用，如咨询、鉴定、评估、保管费等）甲方决定采用以下第 种方式计算支付乙方：（1），以月数计: 月综合费率为百分之 ；月利息率为百分之 ，以实际占用的月数计收，不足一个月的按一个月计。即总费用为借款金额的百分之 。（2），其他方式： 四归还本息：一次性还本付息，于 付清。五. 当物（抵押物）甲方保证对抵押物依法享有完全的所有权和处分权且该房产未被有关机关列为拆迁、征收、征用范围以及其他被限制物权之事实，抵押物为甲方拥有的房地产：（房屋所有权证编号： ，权属人： ，地址： ，建筑面积： ）。当票号： 六逾期还款责任：若甲方未按以上期限（含其中任一期）按时、足额偿付即为逾期，逾期按拖欠额的每日千分之三的违约金率支付滞纳金。如逾期十天则构成甲方根本性违约，乙方有权解除合同，提前追收余款，并追究甲方的违约责任。甲方违反本合同的任何条款的约定自愿承担借款金额20%的违约责任，甲方如不能按本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使乙方决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、拍卖费、差旅费等，或依法处置担保物而发生的任何费用，概由甲方承担。七. 本合同抵押担保的范围包括：借款本金及利息、未缴清的综合服务费、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。（包括但不限于执行费用、评估费用、律师服务费、交通费用、食宿费用、误工费用）。八 抵押期间，抵押物由甲方自行保管。甲方对抵押物负有维修、保养、妥善保管的责任，并随时接受乙方对抵押物状况的检查。抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租抵押物；经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的价款应优先用于向乙方清偿所担保的债权。抵押物在抵押期间如被有关机关列入拆迁、征收、征用范围以及其他被限制物权之事实的，甲方应当及时书面通知乙方。乙方有权要求甲方提供新的担保或要求债务人清偿乙方的债权。九有下列情况之一的，乙方有权按约定实现抵押权，并以实现抵押权所得的价款优先受偿：（一）甲方未按双方约定交纳典当期间以及续当期间的综合服务费；（二）债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的；（三）甲方丧失民事行为能力、死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者甲方的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；（四）甲方借款经营的企业被依法宣告解散或者破产的；（五）抵押期间抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保，甲方不恢复也不提供担保的；(六) 抵押期间甲方的行为足以使该抵押物价值减少，乙方有权要求甲方停止该行为，甲方不停止的；（七）甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物的；（八）甲方有乙方认为足以危害债权实现的其他行为（包括不可抗力）；十 本合同适用中华人民共和国法律。任何有关本借款合同的争议，由合同履行地的朝阳区人民法院裁决。十一乙方依法实现抵押权所得的价款，按下列顺序分配：（一）支付处分抵押物所需的费用；（二）扣除抵押房地产应缴纳的税费；（三）偿还乙方债权本息费及支付违约金；（四）赔偿由债务人违反合同而对乙方造成的损害；（五）剩余金额交还甲方。实现抵押权所得的价款不足以支付债务和违约金、赔偿金时，乙方有权向债务人追索不足部分。十二.抵押期间，双方如需延长主合同项下的履行期限或变更合同条款的，应经甲乙双方书面同意。甲方因隐瞒抵押物存在在先租赁、共有、争议、被查封或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应当负赔偿责任及由此而产生的其他法律责任。本合同记载的地址为所有通知、文件、资料的送达地址，如有变更，须及时通知合同其他方，并得到对方的确认后，变更事项方才生效。否则仍以上述地址为有效送达地址。一经正常投递即视为送达。十三本合同自各方签字或盖章完毕且借款划出之日起生效，至本合同项下贷款本息及相关费用全部清偿时终止。 注: 各方当事人共同协商拟定本合同的所有条款；并对当事人有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解，在自愿基础上签署本合同。甲方：（签章） 乙方：（签章） 年 月 日当户第二套合法住所证明 ：本人 是位于 的房地产（房屋所有权证编号： ，权属人： ，地址： ，建筑面积： ）的产权人及当户。该房产抵押典当后，现今我另有住所，位于 （房屋所有权证编号： ，权属人： ，地址： ，建筑面积： ）。如有不实本人愿意承担一切法律责任。产权人： 在此承诺上述房产 有永久居住权。特此承诺，如有不实本人愿意承担一切法律责任。当户签字：产权人签字： 年 月 日收 据今收到 房屋所有权证（权证号： ）原件一本，特此为据！收件人： 年 月 日房地产抵押贷款承诺书本人 （身份证号： ） （身份证号： ）向 申请房地产抵押借款，现作如下承诺： 1、承诺人保证对提交的所有证件、凭证、票据、资料均是真实和有效的。2、在向房管所申请办理房地产抵押登记之后，且在收到贵司借出款项之前，如我方中途终止与贵司的房地产抵押借款业务，则愿意一次性支付贵司相关费用（包括资料审核费、评估费、差旅费等）共计人民币 。（如正常发生房产抵押借款，则折算在月综合费内，不需另行支付）3、承诺人如有刻意隐瞒与借款有关的重要事实或提供虚假资料等不实行为的，则视为对贷款人实施诈骗，借款人自愿承担由此而引起的任何法律责任，尤其是刑事责任。 承诺人： 年 月 日以物抵债协议甲方： （身份证号码： ） （身份证号码： ） 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 因甲方与乙方签定的房地产抵押典当合同（合同编号为： ）合同到期后，甲方未能依约定偿还借款。经双方平等协商，意思表示真实，达成如下条款：第一条抵债财产甲方自愿以房地产抵押典当合同（合同编号为： ）中的抵押财产抵偿所欠乙方的债务。第二条声明和保证甲方声明和保证如下：（一）对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的处分权；（二）在本协议第一条所列抵债财产上，除抵押给乙方外权没有设立任何担保物权或者用益物权等权利负担；（三）对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议；（四）基于抵债财产发生的各项税收和费用，由甲方负担，甲方承诺不以任何拖欠；（五）本项以物抵债已由甲方报请主管部门和有关政府机关批准；（六）抵债财产的质量和性能状况如房地产抵押典当合同（合同编号为： ）所述，此外不存在任何缺陷第三条抵债金额本协议第一条所列抵债财产共折价人民币壹佰万元，扣除其中10%的折价款作为日后变现费用后，其余90%的折价款作为抵债金额用于抵偿用于抵偿房地产抵押典当合同（合同编号为： ）中的债务，不足部分甲方以其它方式支付。第四条财产交付甲方最迟必须在本协议签订五个工作日内将本协议第一条约定的抵债财产实际交付给乙方第五条登记在财产交付 个工作日内，甲方须应乙方要求办妥必要的产权过户登记手续。第六条费用因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由甲方承担，甲方应当及时支付。第七条违约责任（一）甲方逾期交付抵债财产的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于逾期交付财产的抵债金额的千分之三的滞纳金或者扣减相当于应付滞纳金数额的抵债金额。（二）甲方逾期办理登记手续的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于须办理登记财产的抵债金额的千分之三的滞纳金，或者扣减相当于应付滞纳金数额的抵债金额。（三）抵债财产被第三人追诉的，乙方因此而支付的费用由甲方承担；乙方有权要求甲方支付费用，或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。（四）甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用，应当由甲方承担；乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。（五）甲方应及时支付因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用；乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。（六）因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵债金额。（七）出现上述违约事件时，乙方有权解除或者部分解除以物抵债协议。（八）本协议签订后甲方应积极配合乙方完成所有手续，不的以任何理由拖延履行。（九）甲方承诺违反本协议的任何约定自愿向乙方支付抵债金额20%的违约金。第八条协议的生效本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： （法定代表人或代理人签字） 年 月 日房产价值确认书一、房产该房产位于 的房地产（房屋所有权证编号： ，权属人： ，地址： ，建筑面积： ）。二、价值确认 以上述房产抵押典当给 借款 ，该房产市场价值为 ，在此承诺认可。 对于该房产市场价值为 ，在此承诺认可。 房屋所有权人签字： 签章： 年 月 日房产未出租证明于 年 月 日以位于 的房地产（房屋所有权证编号： ，权属人： ，地址： ，建筑面积： ）的房产作抵押，向 贷款，房产所有人承诺该房产没有向任何人出租 也对该房产进行了查看，未发现有出租现象。 房屋所有人签字： 年 月 日 当金收据依据 与 签订的房地产抵押典当合同合同编号： ，本人 （身份证号： ） （身份证号： ）于今日从 收到借款人民币: 收款人签字: 年 月 日机动车质押典当合同 合同编号： 当户（简称甲方）： （身份证号： ）地址： 电话： 典当行（简称乙方）： 地址： 电话： 甲乙双方根据物权法、担保法、典当管理办法等法律、规章之规定，经协商一致，甲方自愿以车辆（当物）质押出当，乙方提供相应的当金。双方就本次车辆质押典当的详细事宜，特订立车辆质押典当合同。一、特别提示:1,甲方保证: 对出当的车辆拥有完全、合法的所有权，不存在法律上的瑕疵；甲方向乙方所提供该车辆的全部证件、凭证、票据、资料等均是真实和有效的；在此前未向第三人设置抵押或未向第三人承诺不就该车辆设置抵（质）押，未被依法查封、扣押、监管；在此前未发生任何交通肇事及其他重大违法行为；2,甲方如刻意隐瞒上述情况或与该车辆质押有关的重要事实或提供虚假资料等行为的，视为对乙方实施诈骗，乙方保留追究任何法律责任(含刑事责任)的权利。二、质押物(当物)的基本情况: 甲方自愿将车牌号码为 ，发动机号码为： ，车架号码为： 的车辆作为当物向乙方质押出当，质押权的效力及于当物及其从物、从权利、附着物、附合物、附加物、孳息及代位物，如无特殊说明，本合同所称“车辆”或“当物”均包括上述所有内容。车辆估价人民币（大写） ，乙方向甲方提供当金人民币（大写） 。 三、典当期限: 共计 天，自甲方收到借款之日起计算。当期不足5日的，按5日收取有关费用。典当期内或典当期限届满5日内，经双方同意的才可以续当。 四、典当的总费用: （总费用 综合费利息）甲方决定采用以下第 种方式计算支付乙方：（1）以整月数计:综合费率为百分之 ；月利息率为百分之 ，以实际占用的月数计收，不足一个月的按一个月计。即总费用为当金的百分之 。（2）其他方式： 。五、典当期满，按典当管理办法规定甲方既不赎当也不续当且逾期五天以上的，即视为绝当，乙方有权根据国家的有关法律、法规和典当管理办法的规定对当物进行处置。六、逾期还款: 无论何种原因，甲方逾期还款的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应按当金的每日千分之三的标准按天数支付滞纳金，滞纳金不足以弥补乙方因甲方逾期还款而造成的一切直接或间接损失的，甲方还需承担差额部分。七、质押担保的范围包括当金本息、综合费、逾期的当金利息和有关费用、违约金、赔偿金、实现债权和质押权的费用及其他与此次典当相关的一切费用。实现债权和质押权的费用包括不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、当物处置费、拍卖费、过户费、保全费、公告费、公证费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。八、质押期间车辆由乙方占有保管；不负责保养、维护、修理，乙方不得将该车辆出租、使用。九、甲方应对出质的车辆办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于典当期间（含续当期间）。如车辆发生损坏，由甲方向保险公司理赔。十、甲方（包括但不限于其继承人、受让人、接管人及其他甲方权利义务承继人）对本合同所承担的全部义务具有连续性，其效力持续到甲方偿清全部债务（包括但不限于合同项下的当金本息、综合费用及其他一切费用和款项等）为止。十一、出现下列情况之一的，乙方有权将质押车辆拍卖、变卖或折价处理，所得款项由乙方优先受偿。 （一）因甲方违约而由乙方宣布提前到期的债务，甲方未清偿的； （二）甲方死亡而无继承人履行合同，或继承人放弃继承的； （三）甲方被依法宣告解散、破产的； （四）绝当。十二、甲方其他保证：（一）甲方车辆质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将所质押的车辆赠与、转让、抵押或以其他任何方式处分给第三人，如经乙方同意而取得的转让费等价款，应优先用于偿还本合同项下的当金本息及其他一切有关费用和款项。（二）甲方所质押的车辆的价值非因乙方原因明显减少的，甲方应按乙方要求提供新的担保物。（三）甲方应协助乙方实现质押权，保证不会设置任何障碍。以上如有任何虚假作伪的，甲方愿意承担由此而造成的一切经济、法律责任。十三、本合同与质押车辆有关的评估、保险、鉴定、公证、登记等费用由甲方承担。十四、甲方续当的，本合同约定的事项在续当期间继续有效。十五、甲方如不能按本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使乙方决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、拍卖费、差旅费等，或依法处置担保物而发生的任何费用，概由甲方承担。十六、甲方违反本合同的任何条款，除承担该条约定的责任，另自愿承担当金20%的违约责任。十七、本合同记载的地址为所有通知、文件、资料的送达地址，如有变更，须及时通知合同其他方，并得到对方的确认后，变更事项方才生效。否则仍以上述地址为有效送达地址。一经正常投递即视为送达。注: 各方当事人共同协商拟定本合同的所有条款；并对当事人有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解，在自愿基础上签署本合同。 当户（甲方）（签字/盖章）： 典当行（乙方）（签字/盖章）： 签字日期： 年 月 日以物抵债协议当户（简称甲方）： （身份证号： ）地址： 电话： 典当行（简称乙方）： 地址： 电话： 因甲方与乙方签定的机动车质押典当合同（合同编号： ）、借款合同到期后，甲方未能依约定偿还借款。经双方平等协商，意思表示真实，达成如下条款：第一条抵债财产甲方自愿以机动车质押典当合同（合同编号： ）中的的质押财产抵偿所欠乙方的债务。第二条声明和保证甲方声明和保证如下：（一）对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的处分权；（二）在本协议第一条所列抵债财产上，除质押押给乙方外没有设立任何担保物权或者用益物权等权利负担；（三）对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议；（四）基于抵债财产发生的各项税收和费用，由甲方负担，甲方承诺不以任何拖欠；（五）本项以物抵债已由甲方报请主管部门和有关政府机关批准；（六）抵债财产的质量和性能状况如机动车质押典当合同（合同编号： ）所述。第三条抵债金额本协议第一条所列抵债财产共折价人民币壹万元，扣除其中10%的折价款作为日后变现费用后，其余90%的折价款作为抵债金额用于抵偿用于抵偿机动车质押典当合同（合同编号： ）中的债务，不足部分甲方以其它方式支付。第四条费用甲方须应乙方要求办妥必要的产权过户登记手续，抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由甲方承担，甲方应当及时支付。第五条违约责任（一）甲方逾期交付抵债财产的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于逾期交付财产的抵债金额的千分之三的滞纳金或者扣减相当于应付滞纳金数额的抵债金额。（二）甲方逾期办理登记手续的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于须办理登记财产的抵债金额的千分之三的滞纳金，或者扣减相当于应付滞纳金数额的抵债金额。（三）抵债财产被第三人追诉的，乙方因此而支付的费用由甲方承担；乙方有权要求甲方支付费用，或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。（四）甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用，应当由甲方承担；乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。（五）甲方应及时支付因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用；乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。（六）因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵债金额。（七）出现上述违约事件时，乙方有权解除或者部分解除以物抵债协议。（八）本协议签订后甲方应积极配合乙方完成所有手续，不的以任何理由拖延履行。（九）甲方承诺违反本协议的任何约定自愿向乙方支付抵债金额20%的违约金。第六条协议的生效本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： （法定代表人或代理人签字） 年 月 日汽车过户委托书委托人： （身份证号： ）地址： 电话： 受委托人： （身份证号： ） 委托人是车牌号码为 ，发动机号码为： ，车架号码为： 的汽车的合法产权人。现委托受委托人为其合法代理人，以委托人之名义全权代理委托人办理下列事项：1、办理上述车辆查册、调档等有关手续；2、签署车辆管理部门各式文件，包括但不限于具结书、析产协议书、声明书等；3、领取车辆交易通知缴税费资料、办理退案取回车辆登记资料等有关手续；4、代办纳税申报及代缴车辆交易税费等有关手续；5、领取机动车登记证书、交易登记证明书或权属证明书等车辆所有权证明文件以及与上述车辆有关的其他资料；6、办理上述车辆各项产权登记（包括但不限于抵押、涂销抵押、质押、涂销质押、变更、更正、析产、遗失、继承、赠与登记）等有关手续；7、到税务部门办理车辆购置税过户更名的相关手续；8、到车辆管理部门办理上述车辆的交易、过户手续，签订相关文件，并收取车辆买卖价款，代缴车辆交易的有关税费；9、代向北京市安泰典当行有限公司办理上述车辆的还贷、赎契手续、领取相关文件资料；10、代向相关的保险公司办理上述车辆的退保手续，领取相关的款项；办理上述车辆保险相关手续； 受委托人在执行和处理上述事项的过程中，其依法签署的有关文件，委托人均予承认。此委托书有效期从签署之日起至委托事项完成为止。委托人： 受托人： 年 月 日典当车辆情况表一、车辆基本情况 标记说明：、选择； X、排除车主车牌号汽车型号车身颜色车架号发动机号核对行驶记载资料相符 有差异 有改装 有改色 有翻新已投保险交强险 全保保险到期日借款到期日借款期内是否要续保是 否二、车辆外观情况里程表读数燃油量（余约）满 3/4满 1/2满 1/4满 空项号项目无明显异常异常异常情况说明1中控台有破损 松动2空调有制冷 制冷不明显 无制冷 异响3车厢内饰有破损4玻璃破裂 气泡 渗水 升降不正常5水箱修补 变形6发动机抖动明显 异响 渗漏油 有硬伤7车大梁有损伤痕迹 严重撞击8轮胎破损 开裂 磨损严重9备用胎没有配备10车门密封性差 封条松动其它说明：标记说明：车身脱漆处画；刮痕处画；撞凹痕处画W三、车辆驾驶情况项号项目无明显异常异常异常情况说明1动力性能动力不足 加速不平顺2刹车性能反应不灵敏3刹车平衡性能急刹跑偏4方向性能转向不平顺 转向困难5挂挡性能入挡不灵敏 入挡艰难其它说明：估价金额典当金额车主声明：本人同意对上述车辆进行评估并对评估内容无异议。车主签名：评估日期： 评估单位： 初审人： 复查人：车辆质押交接单车主（出质人）车牌号车辆型号质权人(典当行)借款合同编号车辆入仓记录表交接时间移交人(出质人)签收接收人(质权人)签收车辆出仓记录表交接时间移交人(质权人)签收接收人(出质人)签收车辆随附证件及物品交接表项号名称数量提交情况交出时间接收人(质权人)签收归还时间取回人(出质人)签收1机动车登记证2机动车行驶证3车辆购置完税证明4机动车销售统一发票5税收通用完税证6公路规费专用收据7车辆通行费(年费)专用票据8车辆保险单、保险卡9车钥匙(主钥匙 把(套)、防盗匙 把(套)10公司营业执照复印件2份（加盖公章）11公司组织机构代码证2份（加盖公章）12法人代表身份证复印件（加盖公章）13公司便笺2份（加盖公章）14说明：以上表格“提交情况”一项中画“”表示有交收，画“”表示无交收。民品质押合同合同编号： 甲方（质押人）： （身份证号码： ） 住址： 财产共有人： （身份证号码： ） 住址： 乙方（质押权人）： 住所： 法定代表人： 根据甲方与乙方于 年 月 日签订的典当合同（合同编号： ），为保证甲方实现质押典当借款和确保乙方的安全和权益，经甲、乙双方同意，特签订本质押协议。双方约定在共同遵守国家法律和相关政策的前提下，保证遵守下列条款：第一条：质押物甲方自愿以其全权享有之民品 ，民品明细如下： 作为质押物交付给甲方，双方协商该质押物现值共计人民币： 。第二条：质押期限质押期限为甲方交付上述质押物于乙方时始，至甲方与乙方主合同债权债务关系消灭止。第三条：担保范围质押担保的范围包括主债权及利息、未交清的综合服务费、违约金、损害赔偿金、质押物保管费用及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费用、执行费用、评估费用、律师服务费、交通费、误工补偿费）。第四条：甲方主要义务1、经乙方同意，甲方所提供的作为质押物在质押期间由乙方保管；相关必须的保养、保修等费用均由甲方承担。同时甲方保证不把该质押物转让、赠予、抵押、投资、出租或从事其他任何侵犯乙方权利的行为。2、质押期间，质押物毁损、灭失等，乙方可以就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。3、因不能归责于乙方的事由可能使质押物毁损或价值明显减少，足以危害乙方权利的，乙方有权要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，乙方可以拍卖、变卖质押物，以所得的价款提前清偿借款。4、因不可抗力致使由乙方保管的质押物毁损或灭失的，依法免除乙方的法律责任。5、甲方保证所提供的质押物在本合同签订之前不存在任何在先权利。第五条：乙方主要义务1