华纳商务宾馆承包经营合同.doc

精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-宾馆承包经营合同发包方：田海峰（以下简称甲方）身份证号码：370827197711051314 承包方：邢彬（以下简称乙方） 身份证号码：甲、乙双方经友好协商，甲方将位于青岛市市北区华阳路46号乙的华纳商务酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。一、承包内容：华纳商务酒店的经营业务（住宿，大厅便利超市）。 二、承包期限：自2011年11月3日至2014年12月17日止。三、承包金、押金及支付方式： 第一时间段：2011年11月3日至2012年6月17日，承包金为：365000元，支付时间为：签订本合同当日支付。 第二时间段：2012年6月17日至2012年12月17日，承包金为：215000元，支付时间为：2012年5月17日支付。 第三时间段：2012年12月17日至2013年6月17日，承包金为：215000元，支付时间为：2012年11月17日支付。 第四时间段：2013年6月17日至2013年12月17日，承包金为：215000元，支付时间为： 2013年11月17日支付。 第五时间段：2013年12月17日至2014年6月17日，承包金为：215000元，支付时间为：2013年11月17日支付。 第六时间段：2014年6月17日至2014年12月17日，承包金为：215000元，支付时间为：2014年5月17日支付。 押金 3万元，本合同终止时，且对房产无损害无欠费，甲方退还乙方押金。 支付时间为：签订本合同当日。 四、承包区域:青岛市市北区华阳路46号乙地上两层（但不包括地上一层自东向西第3间门市入口）及目前现状部分地下三间办公室。乙方承包后因经营需要，如需装修改动，需事前以书面的方式通知甲方，甲方同意后方可施工，承包期结束后乙方在不影响酒店正常经营的情况下，可以将可移动的物品带走。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1按照合同约定向乙方收取承包金。2将华纳商务酒店移交给乙方经营。3将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体以财产移交清单为准）。 4.配合乙方办理法人过户手续，但发生的费用由乙方承担。 5.按时交纳房产税。 6.承担公司法人过户前的债权债务，与乙方没有任何关系。（二）乙方的权利和义务 1有权依照法律及合同，自主经营华纳商务酒店宾馆。2按照合同约定，如期交纳承包金。3办理各类证照，确保宾馆正常营业。4承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。5负责承包期内公共设施的日常维修及保养。6不得随意更改宾馆建筑结构及用途。7不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。8承包期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。9未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。10乙方不得无故停止营业。11乙方不得做有损于甲方及华纳商务宾馆声誉和形象的事。12承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、税务、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。13承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等与本宾馆经营有关的一切费用均由乙方承担。14承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后7日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。15承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。六、违约责任1乙方如不能按期交纳承包金，逾期7天后，则按每迟交一天支付滞纳金2000元计算。如逾期超过十天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同，无条件收回宾馆及其它财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金以及给甲方造成的相关经济损失。2承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及华纳商务宾馆形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同。七、争议的解决双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向华纳宾馆所在地人民法院起诉。八、如遇不可抗力（如战争，自然灾害等），造成合同无法继续执行，可解除本合同，双方对此均无异议。 九、青岛华纳商务酒店有限公司的名字所有权归乙方所有，承包期到期后，乙方需积极配合甲方重新办理营业执照（本宾馆重新命名），如乙方原因不配合办理经营手续，乙方负全责，并承担相应的经济损失。未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十、本合同在双方签字后生效。十一、本合同一式二份，双方各执一份，具同等法律效力。甲方：_ _年_月_日乙方：_年_月_日 .-精品 文档-